Кто может получить жилье по социальному найму в уфе

Содержание

Как получить договор социального найма

людей без собственного жилья, которые не пользуются социальной квартирой;
семьи, обеспеченные таким жильем, площадь которого меньше установленных норм;
люди, проживающие в помещениях, которые мало подходят для комфортной жизни;
жизнь в одной квартире с больным человеком, с которым проживание практически невозможно. В этом случае требуется заключение органов здравоохранения.

Время рассмотрения заявления не должно превышать 30 дней. В случае если договор был утрачен, а непосредственный наниматель умер или переехал жить в другое место, то процедура восстановления невозможна. Придется заниматься переоформлением договора. Для этого будут нужны следующие документы:

Это видео недоступно

Людмила Зубович, занимавшая пост главы г. Барнаула с 2021 по 2021 года получила и приватизировала заветную квартиру в 2021 году.
Станислав Тетерятник — телеведущий, ранее занимавший должность главы комитета информационной политики администрации г. Барнаула получил и приватизировал квартиру в 2021 году.
Франк Андрей Вячеславович, в апреле 2021 года назначен на должность начальника территориального управления микрорайона Затон администрации Центрального района города Барнаула, кстати сын временно исполняющего обязанности главы г. Барнаула Франка Вячеслава Генриховича. Так же в 2021 смог получить квартиру и в дальнейшем ее приватизировать.
А вот Василий Стойка уже два года отчаянно борется за право предоставления жилья своему 4 летнему ребенку-инвалиду со сложной формой ДЦП Богдану Стойка.
В марте 2021 года Василий Стойка встал в очередь на получение собственного жилья. Семь лет назад Василий Стойка приехал в Барнаул из Украины на заработки, так и остался в России. Российское гражданство он получил в 2021 году. В Барнауле Василий встретил жену Олесю, которая четыре года назад родила ему сына Богдана. Врачи диагностировали у ребенка ДЦП, псевдобульбарный синдром (нарушение произношения и глотания, которые возникают из-за поражения мозга) и эпилепсию.
Василий рассказал, что сейчас у него проблемы со здоровьем и он просто не может работать. Василий был единственным кормильцем в семье, а сейчас семья находится в очень тяжелом положении. Совсем недавно ему удалили опухоль, после чего прописали длительный курс реабилитации.
До болезни доход Василия Стойка был меньше максимального дохода по закону, но семья также получала пособие по уходу за ребенком-инвалидом в 27 000 рублей. Городская администрация отказывалась признавать семью Стойки малоимущей до 23 января 2021 года
С женой и четырехлетним сыном они проживают в чужой квартире, где нет условий для ухода за хронически больным ребенком и занятий с ним.

Как же обстоит дело в реальной жизни?
Некоторые семьи с детьми-инвалидами, которые не знали о том, что имеют право получить жилье без очереди в соответствии с российским законодательством, смирились и оформили ипотеку на квартиру и выбыли из очереди.
По словам Василия Стойка, он около 15 раз подавал иски в городскую и краевую прокуратуру Алтайского края на региональное жилищное управление, которое занимается предоставлением жилья семьям с детьми-инвалидами, с требованием предоставить его семье отдельную жилплощадь. Из прокуратуры отвечали отказом — дела по искам о предоставлении жилого помещения не относятся к спорам, в которых принимает участие прокурор. Стойка трижды подавал апелляцию по решениям, но попытки обжаловать заканчивались новыми отказами.
Один суд семье все же удалось выиграть. Василию Стойке удалось выбить у краевого Минздрава лекарства и смеси для питания Богдана, которые они имеют право получать бесплатно.
1 февраля 2021 года, когда сил уже больше не осталось Василий принял решение выйти на одиночный пикет напротив правительства Алтайского края с плакатом «Губернатор, выходи!». Василий Стойка стоял на пикете около четырех часов, но так и не дождался губернатора Алтайского края Виктора Томенко.
Это не первая акция барнаульца. Прошлой осенью он вместе с другими родителями детей-инвалидов, проводил митинг на площади Свободы. В апреле мужчина вышел на одиночный пикет.
Правительство никак не реагирует. Одно можно сказать с уверенностью, чтобы получить положенное по закону жилье, достаточно быть чиновником или его сыном, для простых людей, таких как Василий Стойка, льготы в нашем государстве не положены.

Как получить жилье по социальному найму

Решение комиссия может принять как в пользу заявителя, так и отказать в предоставлении жилья. При положительном решении заявителя ставят в очередь и ему остается только ожидать когда она подойдет. В некоторых случаях в период ожидания заявитель может быть снят с учета, например, если он:

Для того, чтобы по договору соцнайма можно было получить жилье, необходимо встать в очередь. Конечно, для этого должны быть определенные основания. Для постановки на учет потребуется предоставить ряд документов:

Кто может получить социальное жилье и как это осуществить на практике

Но и в этом случае ожидать получения квартиры в ближайшие сроки не стоит. Если верить государственной статистике, то сейчас все еще получают квартиры граждане, которые становились в очередь в 1990 году.

В настоящее время они регулируются действующим Жилищным кодексом РФ, принятым в 2021 году. С его принятием изменились все правила предоставления бесплатного жилья от государства.

Кто может получить жилье по социальному найму в уфе

Заметим, что все эти граждане имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы. Но не в любые, а только в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления (ст.111 ЖК РФ).

С 1 марта 2021 года жилье по договорам социального найма будет предоставляться только (ст.49 ЖК РФ)

малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье,
и иным категориям граждан, установленным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации, и нуждающимся в жилье.

Как оформить жилье по договору социального найма

В нашей статье мы подробно расскажем о предоставлении различным категориям граждан жилье по социальному найму, о порядке предоставления, требованиях к такому жилью, о внеочередном предоставлении жилого помещения. А также прольем свет на процедуру переселения из аварийного жилья в другое жилое помещение, о том, какие органы уполномочены заниматься такими вопросами и об необходимых для процедуры документах.

Начиная с 2021 года, граждане РФ имеют законное право получить аналогичное по площади и благоустроенности (наличием обустройства коммунальными и прочими благами) жилое помещение, но без оформления права собственности на такое помещения.

Как можно получить социальное жилье по договору

военнослужащие;
сироты;
лица, лишившиеся жилья из-за природных катаклизмов или катастроф;
ветераны ВОВ;
жильцы аварийных домов;
лица, страдающие от хронических болезней и патологий, опасных для окружающих;
лица, переселившиеся не по собственной воле, а из-за ряда обстоятельств;
граждане, переехавшие из районов Крайнего Севера со сложными условиями проживания;
многодетные семьи (см. также – другие способы получения жилья многодетным семьям);
инвалиды.

Малоимущие граждане имеют право получить на бессрочной и бесплатной основе жилье в государственной или муниципальной собственности. Данное право прописано в статьях ГК РФ, где вводится понятие социального найма жилья, а его условия детально регламентируются актами глав ЖК РФ. При этом важно учитывать, что региональные власти могут отдельно устанавливать дополнительные правила найма социального жилья.

Кто может претендовать на получение социального жилья

Когда речь идёт не о населённых пунктах федерального значения, обязательным сроком непрерывного проживания является пять лет, а не десять, что существенно облегчает задачу многим гражданам. Разумеется, факт проживания необходимо документально подтвердить. Решить вопрос, если человек проживает в населённом пункте меньше времени, никак нельзя по причине большого потока желающих и недостаточного количества жилья.

Выдача социального жилья, будь это квартира или отдельная комната в ней, всегда подтверждается договором найма. До этого момента граждане пребывают в подвешенном состоянии и вынуждены самостоятельно решать вопрос с проживанием. Но даже после получения муниципального жилья человек не может полностью расслабиться, поскольку это влечёт за собой целый список обязанностей. Они представляют собой своевременную оплату коммунальных услуг и соблюдение правил проживания в многоквартирном доме. За их несоблюдение можно лишиться жилья и остаться на улице.

Как получить квартиру по социальному найму – Кто может получить квартиру по договору социального найма

Жильё, полученное по средством социального найма, относится к городской собственности и не подлежит дарению, продаже и наследованию. За него предусмотрена минимальная плата, которая устанавливается городскими властями. Помимо оплаты за жильё, наниматель социального жилья оплачивает коммунальные услуги.

Существует два вида такого рода договоров – коммерческий и социальный. Основное различие заключается в законодательной базе, на которую опираются юристы при составлении договора. Коммерческие наймы регулируются гражданским законодательством, а социальные жилищным кодексом РФ. Остановимся подробнее на последних.

Что такое социальное жилье и как его получить

военнослужащие;
дети, оставшиеся без родителей;
жильцы аварийных или ветхих строений;
пострадавшие от природных катаклизмов и стихийных бедствий;
ветераны ВОВ;
чернобыльцы;
больные хроническими болезнями или патологиями, опасными для окружения;
вынужденные переселенцы;
граждане, покидающие сложные для обитания районы Крайнего Севера.

Обычно строительством такой недвижимости занимаются муниципальные власти и организации, и этот процесс идет просто мизерными темпами. Вновь сооруженные квартиры раздаются в порядке очереди. И если в Москве или в Уфе получить социальное жилье получается через десятилетие, то жителям более бедных регионов придется ждать лет 20-30. За такой интервал времени семья обычно переживает некоторые изменения в своем количественном составе и материальном благополучии, что нередко ведет к утере права на предоставление государственной жилой площади (читайте подробнее: социальная ипотека для малоимущих в 2021 году).

Как получить жилье по социальному найму

Во-первых, следует учесть, что жилье социального характера предоставляется в пользу малоимущих граждан РФ на правах найма. Данное жилье по документам принадлежит государству и муниципальному органу управления.

Уточнение исчерпывающего списка справок и документов, а также формы заявления;
Подача документации совместно с заявлением в адрес органов местного самоуправления;
Ожидание принятия решения специальной комиссией.

Кому и на каких условиях предоставляется жильё по договору социального найма

Проживающие в непригодном для жилья помещении, которое не подлежит капремонту.
Дети, не имеющие родителей, и признанные сиротами.
Люди с хроническим заболеванием, протекающим в тяжелой форме.
Граждане, вышедшие из заключения, и осужденные незаконно.

Вышеперечисленные граждане могут быть поставлены в очередь для получения социального жилья в наём. Читайте о том, как происходит заключение договора социального найма жилого помещения вот тут, чтобы быть в курсе особенностей оформления данного документа.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2021-2021 году

Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

Сбором необходимых бумаг граждане могут заняться самостоятельно или заключить договор с организацией-посредником за соответствующую плату. В этом случае потребуется составление у нотариуса специальной формы доверенности.

В договор включаются все прописанные на жилплощади, включая несовершеннолетних. Если по желанию нанимателя во время действия соглашения вселялись посторонние лица, они признаются членами семьи нанимателя, вписываются в документацию и получают долю в жилплощади.

Правила получения жилья от государства

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

Каждый регион РФ наделен полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатной жилплощади для различных категорий граждан. Рассмотрим более подробно на каких условиях некоторые категории граждан могут получить бесплатную жилплощадь.

Кто может получить жилье по социальному найму в уфе

Встать на очередь могут только те граждане, что признаны малоимущими и остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Статус квартиры (государственная/в собственности) значения не имеет – финансовая несостоятельность имеет самое большое значение. Также стоит отметить, что семьям, вставшим на учет еще до момента принятия нового ЖК (до 2021-го), не придется доказывать свою финансовую несостоятельность. А вот для тех, кто встает на очередь сегодня, данный факт придется подтвердить солидным пакетом документов.

Каждому гражданину РФ право на жилье гарантируется ст.40 нашей конституции. На сегодняшний день бесплатное жилье, как и прежде, получают те граждане (в порядке очереди), которые наиболее остро в нем нуждаются. Правда, получить квартиру по такой схеме непросто. Какие документы следует собрать, чтобы получить жилье бесплатно, и как это сделать?