Как делится материнский капитал при разводе супругов
Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.
Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.
Купить квартиру у отца детей на материнский капитал: можно или нет
Отвечаем: В теории, если брак не зарегистрирован, то можно, но на практике Пенсионный фонд (ПФР) может отказать. К тому же, пока ребенку не исполнится 3 года, купить квартиру или долю напрямую в любом случае не получится — только через кредит.
С помощью материнского капитала можно улучшать жилищные условия, но эту фразу толкуют по-разному. В одном отделении ПФР под ней понимают только приобретение жилья, в другом — будут учитывать, что и у кого вы покупаете, живете ли вы в этой квартире и т.п.
Можно ли купить на материнский капитал квартиру родителей
я оформила квартиру. теперь ждем ответа от ПФ,вот то самое письмо с решением . но там сказали что все будет нормально. сроки перевода денег продавцу поставили до конца декабря. хотя документы я им сдала 14 ноября только. кстати в МФЦ где мы состовляли договор и сдавали документы на оформление собственности женщина которая составляла договор мне сказала что между родственниками нельзя. показала на какой закон они ссылаются. но потом просто посоветовала никому не говорить что мы родственники. а если потребуется то написать заявление что мы родственниками не являемся. но это только в регистрационной палате. а пенсионному фонду все равно кому переводить деньги.
Девочки моя подруга таким образом купила квартиру у отца с матерью, фамилии одинаковые, месяц на решение в ПФР, 2 месяца идут деньги, в итоге через 3 месяца получили деньги..
Начинать всё это дело надо с посещения ПФР отдела по мат.капиталу, там они всё граммотно объяснят, а в их случае даже отправили в юридическую контору котораю работает с такими случаями, и им там составили договор к которому в ПФР никто не придрался, платно кончно, но это того стоит, а то они любят к каждому пункту цепляться, метраж точно значения не имеет, всё вообще оказалось довольно таки просто, если что заинтересует, пишите я у неё поподробнее узнаю
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
Обычно, в сделках между родственниками такие моменты опускают, считая, что в данном случае ни к чему перестраховываться. Однако, юристы с опытом рекомендуют не пренебрегать такими моментами. Не исключено, что в процессе оформления документов случится нечто непредвиденное. Например, сделка совершается с пожилым родственником, который умер до обналичивания средств маткапитала. Только скрупулезное следование букве закона убережет семью от нежелательных трат и длительных разбирательств.
Примечательно для сделок с недвижимостью при участии маткапитала то, что к моменту подачи заявления в ПФР на расходование средств маткапитала, сама сделка уже должна состояться, а переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Материнский капитал: на кого оформляется квартира? На меня и мужа
Добрый день. Скажите пожалуйста, очень переживаю. Мы покупаем квартиру 1 к.к Цена квартиры 1280000, с материнского капитала мы берём 390 000. Остальное наличкой от мужа. На кого оформляется квартира? На меня и мужа? Совместный ребёнок у нас один. Первые да ребёнка у меня от первого брака, капитал получен на второго ребёнка. Я просто боюсь потом остаться ни с чем.
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.е. в рассматриваемой ситуации собственниками жилья будут являться все члены вашей семьи.
Имеет ли право муж на квартиру купленную на материнский капитал
- 1 Что такое материнский капитал?
- 2 Делится ли материнский капитал?
- 3 Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?
- 4 Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?
- 5 Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала
- 5.1 Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома
- 5.2 Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита
- 5.3 Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки
Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу. Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан.
Покупка квартиры на материнский капитал у родителей
На каждого члена семьи выделяется доля квартиры на основании суда или нотариальной доверенности. Однако приобрести недвижимость нельзя у близких родственником или детей, которые не достигли совершеннолетнего возраста.
- держатель МК обязуется выделить каждому члену семьи долю;
- выделение долей происходит не позднее, чем после шести месяцев с момента выделения бюджетных средств;
- сделка не носит фиксированный характер;
- держатель сам не должен видеть средств капитала, то есть обналичивать его.
Можно ли купить у мужа квартиру на материнский капитал
В ГК РФ и СК РФ есть запрет на сделки несовершеннолетних с опекунами, родителями, попечителями, их супругами и близкими родственниками. Исключение составляют случаи, когда имущество передается в безвозмездное пользование или в дар. Это означает, что до наступления 18-летия ребенок не может приобрести квартиру как у бабушки и дедушки, так и у тети или дяди.
Маткапитал для приобретения собственной жилплощади применяется большинством российских семей. В реализации данной схемы использования капитала в качестве возможности оплатить стоимость недвижимости, сложности нет. Здесь учитываются только некоторые условия, соблюдение которых является обязательным.
Материнский капитал хочу купить квартиру без мужа
Так как, состоя в браке, стороны фактически совместно распоряжаются нажитым имуществом, и автоматически один из супругов действует по взаимному согласию обеих сторон. 13 Сентября 2021, 16:52 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Эта бумага указывает срок, до которого законные права должны быть зарегистрированы между семьей в равных долях. Срок составляет полгода. Когда квартира покупалось в ипотеку, а теперь семья решила направить половину капитала на ее погашение, будет прописано дополнительное словосочетание «после снятия обременения». Например, если мужчина взял ипотечный кредит, но вскоре женился, и в семье появилось двое детей.
Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал
Желая улучшить жилищные условия путем продажи купленной на материнский капитал квартиры и приобретения иной с использованием сертификата на другого ребенка или без него, лучше всего обе сделки проводить одновременно. В этом случае получить разрешение от органов опеки будет значительно легче и быстрее.
По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций.
Можно ли купить квартиру у родителей мужа на материнский капитал
Да хоть у своих купите, законом не возбраняется. Моей подруге мама собиралась квартиру подарить и так, но они оформили сделку купли- продажи, и Пенсионный фонд выделил на покупку деньги материнского капитала. И жилье, и деньги в семье остались. Главное потом не забыть детям долю выделить. Но размер ее законом не определен. Единственное, если второму ребенку нет 3х лет сделку придется оформлять через ипотеку и задействовать банк.
Я недавно выясняла такой вопрос у нотариуса,и ответили мне утвердительно.Поскольку родители мужа,да и ваши тоже,не имеют долей в материнском(семейном) капитале,то вы вправе купить у них квартиру за материнский капитал.
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую
Очень важно помнить и о том, что, совершая сделки с жильем, вам придется заплатить налоги. Если квартира оформлена в собственность менее трех лет, то размер отчислений в доход государства составит 13 % от стоимости имущества.
Как свидетельствуют статистические данные, до сих пор огромное количество семей, владеющих «материнским» сертификатом, тратят полученные по нему денежные средства на то, чтобы сделать жилищные условия лучше. Такая тенденция вполне объяснима: квартирный вопрос для россиян сегодня актуален как никогда. Но порой приходится отказываться от апартаментов, приобретенных за счет вышеуказанного сертификата: кого-то не устраивает район проживания, планировка, метраж и так далее. В этой связи многие задаются вопросом: «Можно ли продать квартиру, купленную материнским капиталом?» Ответ на него будет положительным, однако следует принимать во внимание некоторые нюансы, о которых и пойдет речь в данной статье.
Использование материнского капитала при покупке квартиры
- до 3-х лет — на погашение обязательств перед банками по жилищным кредитам (займам):
- внесение первого взноса;
- уплата основного долга по кредиту и процентов по нему.
- после 3-х — для сделок купли-продажи без привлечения ипотечных средств или участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Кроме этого при приобретении квартиры у родителей необходимо помнить о праве на имущественный налоговый вычет в величине произведенных расходов (за минусом суммы маткапитала). Однако гражданам, которые желают купить жилье у близких родственников, на основании п. 5 cт. 220 НК РФ могут отказать в оформлении налогового вычета, т.к. сделка совершается между взаимозависимыми лицами.
Можно ли купить квартиру у мужа на материнский капитал
После покупки недвижимого имущества в кредит многие люди задаются вопросом возможно ли продать такую квартиру до окончания выплат. Жилплощадь, находящаяся в действующем залоге, находится под обременением, то есть перерегистрировать право собственности на нее, без разрешения кредитора, нельзя. Следовательно, официально заключить сделку о продаже в обход банка не получиться.
При выкупе доли в квартире у родственника с использованием средств маткапитала все действия аналогичны описанным. Единственное исключение: вы не можете заключить сделку со своим мужем/женой, потому что эти средства принадлежат обоим супругам (таким образом, долю в квартире покупаете у него за его же деньги).
Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы
Каковы главные особенности покупки жилья у родственников с использованием материнского капитала? Возможен ли выкуп доли, а не квартиры иди дома целиком? Как выкупить долю в квартире у родственника? Такие сделки вызывают большое количество вопросов.
Заключенный с родственниками договор купли-продажи будет проще «провести» через Пенсионный фонд, если стороны являются друг другу дальними родственниками (дяди/тети и племянники, двоюродные иди троюродные братья и сестры и т. д.).
