Оформление замечаний к акту выполнения подрядных работ
8. Акт сдачи-приемки работ должен быть полным: должен содержать полный перечень, объем и стоимость каждого из видов выполненных работ. Другими словами, акт не может быть по объему намного у́же сметы. В противном случае арбитражный суд может посчитать акт ненадлежащим доказательством.
2. Не является актом приемки работ, в том смысле, который ему придает гражданское законодательство, акт, как бы он ни назывался, который отражает осмотр или проверку работ, но не сопровождается фактической передачей результата работ заказчику. Такой акт, безусловно, является документом, имеющим доказательственную силу в суде. Но он не влечет правовых последствий, наступающих после подписания настоящего акта сдачи-приемки выполненных работ.
Акт приема-передачи работ по договору подряда
Поэтому составление акта выполненных работ по выполнению подряда допускается в свободной форме, но с обязательным указанием ряда вышеуказанных атрибутов. В противном случае, документ не будет признан легитимным.
Конкретного образца не существует, однако, законом регламентирован перечень обязательных атрибутов данного документа (закреплено в п.2 ст.9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2021 г. № 402-ФЗ). У организации есть право дополнить форму данного акта дополнительными показателями.
Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ
Акт о выявленных недочетах работы (акт. В дефектном акте указаны виды и объемы отделочных работ, подлежащих выполнению в связи с выявленными недочетами в принятом в эксплуатацию жилом доме.Акт сдачи-приемки объекта в гарантийную эксплуатацию после устранения изъянов и изъянов (примерная форма).
С даты поступления указанной суммы договор подряда считается выполненным.По результатам составления акта заказчиком могут быть приняты разные решения, в том числе об отказе от выполнения договора (в установленных законом случаях).
Оформление замечаний к акту выполнения подрядных работ
Позиция 3. Принятие заказчиком работ не лишает его права предъявлять подрядчику претензии, связанные с качеством выполнения работ, если заказчик представит доказательства, что работы выполнены некачественно.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2021 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»
«. П. 13. Заказчик отказался от оплаты, ссылаясь на наличие брака в отдельных видах произведенных работ.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, отказавшись исследовать представленные заказчиком доказательства наличия брака в работах, так как им подписан акт формы N 2 без возражений.
Апелляционная инстанция изменила решение, удовлетворив исковые требования частично по следующим основаниям.
В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований строительных норм и правил, не могли считаться выполненными и учитываться при определении размера предварительного платежа за декабрь 2021 года. Суд отклонил довод подрядчика о том, что недостатки, на которые ссылается заказчик, могли быть установлены при обычном способе приемки, и согласно статье 720 ГК РФ заказчик, подписав акт формы N 2 без надлежащей проверки, лишился права ссылаться на явные недостатки работы. Суд указал на то, что правила, установленные названной статьей, применяются только при приемке результата работ.
Заказчик доказал факт некачественного выполнения некоторых видов работ, включенных в акт. «
Как оформить замечания к акту выполненных работ
Оформление принятия работ требуется практически во всех ситуациях, когда одна сторона предоставляет другой стороне продукт собственной деятельности, согласно просьбе или заказу. Но для этого предварительно требуется оформить официальный заказ на установленный вид деятельности или, как минимум, соглашение (контракт).
То же касается неотделимых улучшений, которые вносятся в помещение посредством заказа услуг компании или индивидуального предпринимателя. Составление заявки, а на основании таковой – договора услуг, избавит стороны от неисполненных обязательств контрагента.
Акт приемки выполненных работ – документ, заключающийся между двумя контрагентами (заказчиком с одной стороны и непосредственным исполнителем с другой), согласно которому отображаются все виды выполненных, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки.
Унифицированной формы акта выполненных работ законодательством не утверждено. Тем не менее, есть два вида официальных форм, по которым отображается факт выполнения работ (форма КС-2), а так же общая сумма денежных средств, затраченных на выполнение работ (форма КС-3). Исходя из этого, все организации имеют возможность самостоятельно разрабатывать удобную для заполнения и использования форму документа о выполненных работах (услугах). В данном случае, целесообразно указать всю необходимую информацию:
Это видео недоступно
Клип о двойственности натуры с человеческим телом и рвущейся в космос душой снят на стыке жанров современного кинематографа. В его основу легли сны, увиденные режиссером накануне съемок. Изначально Нателла Крапивина разработала более 10 сюжетных линий, но отказавшись от раскадровки, прямо на площадке изменила сценарий, позволив главным героям самостоятельно создать историю своих персонажей.
По традиции в клипе Светланы зритель увидит страсть, интригу, непредсказуемое развитие сюжета и… ставший визитной карточкой артистки уникальный мускул-кар. А сама LOBODA снова докажет, что не вживается в роль, а является безоговорочной хозяйкой кадра.
Как оформить акт выполненных работ с замечаниями
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27.04.2021 по делу N А43-15800/2021-44-154 «…Пунктом 5.4 договора установлена ответственность заказчика в виде уплаты пеней за просрочку оплаты выполненных работ. Неисполнение ответчиком обязательства по оплате работ явилось основанием для предъявления настоящего иска.
Постановление ФАС Центрального округа от 28.04.2021 N Ф10-1656/08 «…Довод заявителя кассационной жалобы о том, что истец, нарушив порядок приемки работ и подписав акт приема-передачи без предварительных испытаний, лишил себя права на последующее предъявление требований, связанных с качеством выполненных работ, является несостоятельным. По смыслу действующего законодательства подписание актов приемки выполненных работ без замечаний само по себе не может свидетельствовать о признании заказчиком того, что работы выполнены истцом качественно.
Наличие актов приемки работ, подписанных заказчиком без замечаний, не лишает его права представить суду свои возражения по качеству работ. Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суды пришли к правомерному выводу о доказанности размера возникших у истца убытков…»
Акт о недостатках выполненных работ
- Строительных работ любого характера. Об этом сказано в Информационном письме №51 Президиума ВАС от 24.01. 2021, в пунктах 12 и 13 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».
- Скрытых недостатков, проявляющихся по мере эксплуатации.
- Если при подписании акта сдачи-приемки работ заказчиком было предложено (в письменной форме) устранить существующие недостатки, но исполнитель этого не сделал.
- Если заказчик подписал акт сдачи-приемки работ, но не произвел оплату из-за того, что в последний момент заметил недостатки.
- Какие обязательства на себя взял подрядчик. Для подтверждения изложенных фактов приводятся дата заключенного договора, его номер, условия относительно сроков и оплаты.
- Какие недостатки выявлены. Если возможно, по пунктам и с цифровыми значениями.
- Как выявленные недостатки влияют на возможности использования объекта заказчиком. Какие он понесет убытки в связи с эксплуатацией объекта в существующем виде и возможна ли она в принципе.
Акт выполненных работ
Не смотря на отсутствие типовой формы акта выполненных работ, документ в обязательном порядке должен содержать следующие данные: номер и дата составления; номер договора, согласно которому осуществлялось производство работ; полное наименование, адреса и реквизиты заказчика и подрядчика; перечень выполненных работ, их стоимость; общая стоимость выполненных подрядчиком работ с учетом НДС.
Акт выполненных работ – это документ, подтверждающий факт выполнения работ согласно договору. Акт выполненных работ по договору подряда относится к первичной бухгалтерской документации и не имеет четко регламентированной формы (кроме форм КС-2 и КС-3). Составление акта регулируется ФЗ РФ «О бухгалтерском учете».
Образец акт выполненных работ по договору строительного подряда
7.2. В случае если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Арбитражном суде , с соблюдением досудебного (претензионного) порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Решение суда будет окончательным и обязательным для обеих сторон.
Согласно статьи 161 ГК РФ договора подряда могут иметь как простую письменную форму, так и заверены нотариально в установленном порядке. Если договор подряда с физическим лицом составлен в простой письменной форме, то акт сдачи-приемки работ должен исполняться тоже в письменной форме.
Образец акта замечаний по выполненным работам
Комиссией, определившей наличие недочетов выполненных строй работ и подписавшей акт от 13. Решение с целью определения оценки уровня содержания участка ——- авто дороги (наименование авто дороги) км — км (договор от 20 г. муниципальный договор) составили реальный акт об устранении замечаний заказчика (дальше по тексту — акт) на объекте. Ваш файл найден акт об устранении замечаний.
Письмо зарегистрировано в ОАО «Б». Однако представители истца пояснили в судебном заседании, что данное письмо было отправлено также по факсу, о чем имеется подтверждение отправки корреспонденции по факсу. Ответчик не направил своего представителя для повторного обследования квартир. В связи с этим истцом совместно с представителями проектной организации, товарищества собственников «Г», подрядной организации ОДО «В», а также застройщиками-инвесторами, проживающими в квартирах с дефектами, был составлен дефектный акт. В дефектном акте указаны виды и объемы отделочных работ, подлежащих выполнению в связи с выявленными недостатками в принятом в эксплуатацию жилом доме.
Акт к договору подряда
Порядок приемки работ, результатом которого является подписание заказчиком акта выполненных работ, отражается в договоре подряда. В интересах обеих сторон предусмотреть эту процедуру наиболее детально, потому что исполнитель получает оплату на основании этого документа, а заказчик проверяет соответствие качества выполненных работ договорному соглашению.
В пункте 8 Обзора от 24.01.2021 г., также приведенном выше, ВАС РФ отметил, что названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. Соответственно подрядчик не вправе ссылаться на односторонний акт в случае отсутствия приемки как таковой, т.е. при отсутствии уведомления заказчика подрядчиком о готовности результата работ к приемке.
Акт по замечаниям к выполненным работам
Пункты в договоре: 4. Условия поставки. 4.2 Конструкции передаются покупателю: -в случае осуществления доставки и монтажа Продавцом на объекте монтажа и подтверждается Актом выполненных работ; Акт не был составлен и подписан. Я физ.лицо. 5. Качество конструкции. 5.1 Качество и комплектность Конструкций должны соответствовать образцам продемонстрированным Покупателю в торговых точках Продавца. Я так понимаю на эти пункты можно ссылаться?
не подписывать акт, с которым Вы не согласны, изложить мотивированный отказ от подписания со сроками устранения недостатков в зависимости от условий договора, недостатки должны устраняться за счет исполнителя. Главное, смотрите порядок по недостаткам, что должен быть прописан в Вашем договоре, если его составлял более-менее понимающий юрист
Лист замечаний к акту выполненных работ
Господа юристы ответьте пожалуйста на вопрос: может требовать Заказчик пени за просрочку выполнения работ после подписания актов выполненных работ без замечаний? Да работы по факту были выполнены с просрочкой, но устно согласовывались переносы сроков, и акты подписаны без проблем. А через полгода внезапно иск в арбитраж. Что делать?
N РЗМ Договор монтаж слаботочных систем иждивением заказчика Льгота по налогу на имущество организаций в отношении объектов с высокой энергоэффективностью Ценообразование в строительстве Проектная и предпроектная подготовка в строительстве Как в бухгалтерском учете подрядчика отражаются операции с давальческими материалами Кто оплатит свет в коридоре? Порядок увольнения руководителя организации Стартовые аккумуляторные батареи Оспаривание сделки Теория и методика прогрузки автоматических выключателей Проектная документация: исходно-разрешительная, проектно-сметная документация.
Оформление замечаний к акту выполнения подрядных работ
Другие возможные названия этого же документа: акт выявленных недостатков работы, акт об установлении дефектов после осмотра, протокол замечаний, акт о недостатках, акт осмотра и проверки работы (результата работ), дефектный акт и т.п. Данный акт иногда составляется комиссионно, с участием специалистов сторон договора или третьих лиц.
Располагаемся по адресу . 109012, г.Москва, ул. Никольская, д.4, рядом с ГУМом. Очень близко к нам расположены станции метро «Площадь Революции» и «Театральная», немного дальше — «Лубянка». Можем выехать на адрес конторы подрядчика (субподрядчика, исполнителя).
Акты выполненных работ
Сергей, если Вы Заказчика уведомили и у Вас есть доказательства уведомлении о том, что работы выполнены и если направили акт выполненых работ Заказчику, то правда на вашей стороне. В данном случае следует подписать акт со своей стороны, указать на то, что Заказчик от приемки работ уклонился и идти в суд. У меня в практике был даже случай взыскания полной стоимости работ, хотя работы не были выполнены и на половину (правда там заказчик в суде стормозил).
4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
