Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки втб 24

Содержание

ВТБ 24 — материнский капитал

Паспорта заемщика и созаемщиков.
Документы, подтверждающие официальные доходы.
Копию трудовой книжки, которая должна быть обязательно заверена работодателем.
Сертификат, подтверждающий право на пользование материнским капиталом.
Выписку из лицевого счета с указанием состава семьи.

Для обращения за ипотечным кредитом приготовьте пакет документов

Погасить сумму кредита, который был оформлен ранее.
Внести аванс за приобретенную квартиру. Причем при оформлении ипотеки использовать в ВТБ 24 материнский капитал как первоначальный взнос можно только тогда, когда ребенок достигнет возраста 3-х лет.
Увеличить сумму по ипотечному кредиту с целью приобретения более дорогостоящей недвижимости.

Используйте материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита

Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос

ФИО;
СНИЛС;
реквизиты сертификата;
паспортные данные и адрес проживания владельца;
сумму, материнский капитала на погашение ипотеки в ВТБ 24, которую планируется использовать;
перечень прилагаемых документов и пр.

Надеемся теперь вам стало понятнее, ипотека плюс материнский капитал в ВТБ 24 это выгодно или нет? Семейный капитал позволяет заемщикам снизить свою кредитную нагрузку при обслуживании ипотеки. И хотя в ВТБ 24 ипотека с материнским капиталом как первоначальным взносом невозможна, есть и свои плюсы.

Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24

Материнский капитал является способом государственной поддержки для семьи. Деньги выделяются из средств федерального бюджета и могут быть израсходованы только на ограниченный перечень целей, прописанный в законе. Так материнский капитал можно потратить на покупку жилья, улучшение существующих жилищных условий, на пенсию матери, обучение детей в будущем. Сегодня квартирный вопрос в стране слишком обострен, поэтому большинство семей используют государственную субсидию на покупку жилья или расширение жилплощади.

Рассмотрев пакет документов клиента, а также оценив его финансовое положение и платежеспособность, кредитную историю, банк принимает решение об отказе или одобрении заявки на ипотеку. При положительном ответе сотрудник банка приступает к оформлению ипотечного договора, составлению графика платежей. В договоре отдельными пунктами будет прописано положение об использовании материнского сертификата.

Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24

через банковскую систему дистанционного обслуживания ВТБ 24-Онлайн;
посредством оплаты наличными через любой банкомат ВТБ 24 на территории РФ;
в кассах отделений и представительств банка ВТБ 24;
путем осуществления безналичного перевода денежных средств из другого банка;
в отделениях Почты России.

Так же, как и у обычного жилищного займа, при использовании средств маткапитала необходимо совершить страхование. Обязательным является одно – страхование риска повреждения или гибели заложенного недвижимого имущества.

Ипотека под материнский капитал ВТБ 24: калькулятор, условия и порядок погашения ипотеки ВТБ 24 материнским капиталом в 2021 году

Суть помощи заключается в утверждении пониженной ставки (6% годовых) в льготный период. При рождении второго ребенка он длится 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Если за обозначенный интервал у пары рождается сразу 2-й и 3-й ребенок, то срок составит 8 лет.

суммы кредитных средств (цена приобретаемой недвижимости за вычетом первоначального взноса);
типа платежей (применяется только аннуитетные платежи);
срока кредитования по займу с маткапиталом;
величины кредитной ставки (если точная ставка пока не определена, то лучше указать ее максимальное для выбранного ипотечного продукта);
даты выдачи.

Ипотека под материнский капитал в банке ВТБ

Если маткапитал используется для погашения основной задолженности и процентов, то органам ПФР необходимо предоставить документальное подтверждение безналичного зачисления кредита на счет владельца сертификата либо его супруга.

копии документов, устанавливающих право на недвижимость;
копию кадастрового паспорта;
копию выписки из домовой книги (иного документа) о лицах, имеющих регистрацию по адресу жилого помещения;
копию финансово-лицевого счета (характеристику объекта недвижимости);
копии всех страниц паспортов продавцов;
отчет об оценке жилого помещения, который выполнен оценщиком из перечня оценщиков, рекомендованных ВТБ;
если среди продавцов есть несовершеннолетние:
- разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение;
- если потребовано купить в собственность несовершеннолетнего другое жилье — копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Если Вы, получив сертификат материнского капитала, приняли решение о возврате ипотечного кредита, то первое, что Вам нужно сделать – это обратиться в банк. Для этого Вам потребуется соответствующее заявление, к которому следует приложить комплект документов:

Если суммы семейного капитала недостаточно для полного закрытия ипотеки, то необходимо подписание дополнительного соглашения к ипотечному договору, в котором будет прописан новый график платежей с уточненными сроками.

Порядок погашения ипотеки материнским капиталом в втб 24

Очень важно знать, что на материнский капитал имеет право не только женщина, но и мужчина, если он является единственным опекуном ребенка, в ситуациях, регламентирующих соответствующим нормативно-правовым документом.

Данное условие действует как на выплаты по уже взятому жилищному кредиту . так и на первоначальный взнос для получение нового кредита. Некоторые кредитные организации предлагают заемщикам специальные программы и опции ипотечного кредитования с использованием семейного капитала под сниженный процент . В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2021 г..

Ипотека в ВТБ 24 с использованием средств материнского капитала

Банк ВТБ 24 дает возможность не только погашать сумму долга за счет пособия, но и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Минимальный размер начального платежа у кредитора варьируется от 20% до 30% в зависимости от выбранного продукта.

Рассчитать время продажи частного дома и сумму сделки гораздо сложнее, чем в случае квартиры. Ликвидность такого объекта зависит от его местонахождения, наличия инфраструктуры и коммуникаций. Кроме этого, учитываются индивидуальные особенности, например, качество строительства, обесценивание объекта и так далее. Поэтому клиентам, желающим построить дом за счет займа, предлагаются нецелевые продукты.

Варианты погашения ипотеки

Во-первых, получить в банке документальное подтверждение окончания выплат. Справку о погашении лучше взять в нескольких экземплярах. Выписка из кредитной истории также не будет лишней, например, если в дальнейшее планируется брать кредиты на крупные суммы.
Во-вторых, необходимо снять с квартиры обременение.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление

Вам потребуется лишь заполнить все соответствующие колонки, затем нажать кнопку «рассчитать» и вы получите построенный детальный график платежей с указанием суммы ежемесячных погашений по кредиту, а также переплат по ипотеке.

Процентные ставки рассчитываются с учётом стоимости жилья на уровне от 10.4% до 10.95% годовых, клиент выбирает фиксированную или плавающую ставку;
Срок кредитования составляет от 5 до 50 лет;
минимально можно оформить ипотеку на сумму от 500 000 рублей;
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, однако при оформлении страховки его размер может быть уменьшен до 10%, одним из вариантов погашения которого является использование материнского капитала;
Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.

к содержанию ↑