Капитальный ремонт фасада здания

Капитальный и косметический ремонт фасадов зданий

• Покраска стен здания
• Ремонт балконов, утепление лоджий
• Ремонт вентилируемых фасадов
• Ремонт кирпичных фасадов
• Реставрация архитектурных элементов фасада любой сложности
• Восстановление кирпичной кладки
• Проведение штукатурно-малярных работ на фасаде
• Герметизация имеющихся межпанельных швов
• Проведение текущего и капитального ремонта фасада.

Проведя косметический ремонт своевременно, можно продлить привлекательный вид здания на долгие годы, а также избежать огромных материальных затрат. Такой способ ремонта не требует больших материальных возможностей, и проводится достаточно в короткие сроки. А если длительное время откладывать такой ремонт, то в дальнейшем потребуются более сложные работы, которые займут намного больше времени и денег.

Капитальный ремонт фасадов зданий в Москве по доступной цене

• Повреждена система слива воды с крыши здания, вода при осадках бежит на фасад, тем самым разрушая его (повреждение водосточной трубы, воронки, отливов на карнизе здания или его отсутствие).
• Длительная эксплуатация здания без текущего ремонта. Агрессивная городская среда: осадки, ветер, неблагоприятные погодные условия, выхлопные газы и вредные выбросы разрушают фасады домов.
• Нарушение технологии работ или применение некачественных материалов при отделке фасада относительно новых объектов.

Далее вам будет направлено КП, составлена смета, будут решены все организационные вопросы, связанные с получением разрешений и доступов. На этом же этапе заказчик получает окончательную стоимость услуг по ремонту фасадов.

Капитальный ремонт фасада

Красивый опрятный фасад – это «лицо» каждого здания. Именно от эстетичности фасада зависит желание войти в дом, жить в нем или работать. Покрытие внешних поверхностей, кроме того, выполняет функцию защиты несущих конструкций здания от различных факторов. По этой причине своевременный капитальный ремонт фасада обеспечивает как улучшение внешнего вида, так и предохранение от дальнейшего разрушения стен здания.

Капитальный ремонт фасада рано или поздно потребуется каждому зданию: будь то обычное строение в частном секторе или многоквартирный жилой дом в черте города, музей или памятник архитектуры. Атмосферные осадки и ветер не щадят ни одну постройку.

Ремонт фасадов

Фасад здания играет и важную функциональную роль, поэтому капитальный ремонт требуется проводить при появлении первых признаков разрушения. Этот вид отличается от косметического тем, что комплекс выполняемых заданий определяется в индивидуальном порядке. Он зависит от нескольких факторов: цели, изначального состояния строения, его типа и других особенностей.

Периодическое обновление фасадов зданий необходимо для поддержания эстетических и функциональных характеристик. Эта часть строения в значительной степени формирует экстерьер. Появление на поверхности трещин, облупливание краски и другие дефекты внешнего вида говорят о необходимости восстановительных работ.

Капитальный ремонт фасада здания

• утепление фасада;
• утепление и отделку цоколя;
• замену оконных и балконных блоков на современные стеклопакеты (если проводится капитальный ремонт фасада многоквартирного дома);
• ремонт лоджий и балконов: восстановление слоя гидроизоляции, замену плитки, ремонт или замену ограждений и т.п.;
• монтаж козырьков над лоджиями и балконами;
• ремонт или монтаж инженерных коммуникаций;
• установку или замену водостока и т.д.

Полный перечень работ, которые должны входить в капитальный ремонт фасада панельного дома, определяют специалисты на основе осмотра объекта и подготовки соответствующего технического заключения. Эти действия проводятся строго в соответствии со строительными нормами и правилами.

Капитальный ремонт фасадов домов намного сложнее. Это можно объяснить тем, что в процессе работ необходимо не только улучшить эстетические характеристики фасада, но также укрепить стены и защитить фасадную конструкцию. В процессе проведения капитального ремонта фасада необходимо устранить все повреждения стен, продлив таким образом срок эксплуатации объекта и восстановив его внешний вид. Косметический фасадный ремонт – это последняя стадия капремонта.

Капитальный ремонт фасадов

Наружная поверхность здания нуждается в комплексном уходе, своевременном очищении и ремонте, если появились механические повреждения. Своевременно проведенные процедуры снижают риск разрушения стен под воздействием явлений окружающей среды (осадки, пыль, влага). Многие наружные работы по фасаду требуют привлечения промышленных альпинистов, особенно, при существенной высоте объекта.

• Оперативность. Фасад здания будет быстро восстановлен и приобретет презентабельный вид.
• Эффективность. Возможность качественно обслуживать любое промышленное здание.
• Снаряжение. Фасадная стена используется для фиксации специалистов, работы проводятся профессиональным оборудованием и оптимальными средствами для мойки или ремонта.
• Комплексный подход. Возможно выполнение любых мероприятий, начиная от очистки пыли и заканчивая проведением сложных фасадных ремонтов.

Капитальный ремонт фасада

В отличие от косметического и среднего ремонта, капитальный подразумевает осуществление огромного списка работ по облагораживанию внешнего вида фасада, а также, по восстановлению как таковой конструкции облицовки, будь фасад вентилируемым, мокрым, или же и вовсе попросту оштукатуренным.

Многолетнее присутствие на рынке услуг, сделало нашу компанию лидером в сфере фасадных работ, и сегодня с гордостью и уверенностью в своих словах можем заявить – доверив фасад здания нам, вы не только сэкономите свои средства, но также и время с нервами. И более того, мы сделаем все возможное для того, чтобы фасад не просто имел достойный вид, но еще и чтобы всячески притягивал к себе восхищающиеся взгляды людей.

Ремонт фасада

Самый простой разновидностью ремонта является косметический. Здесь предполагается обновление внешнего вида здания (например, покраска) или приведение в порядок только наиболее подверженных влиянию негативных факторов окружающей среды частей, которые портят общее впечатление от внешнего вида. Капитальный ремонт предполагает комплекс работ, нацеленных на полное обновление фасада. Для этого снимают все поврежденные и отшелушивающиеся слои, заново проводят штукатурные работы, заделывают трещины. При необходимости фасад обрабатывается различными пропитками и грунтовками, а уже затем в финале производится покраска или облицовка. Косметический ремонт рекомендуют проводить не реже, чем раз в пять лет; капитальный – по мере износа, однако до того, как фасад подвергнется серьезным разрушениям. Своевременно осуществляемый уход за фасадом помогает сохранить презентабельный внешний вид здания, обеспечивая надежную защиту от негативных воздействий.

Специалисты нашей компании довольно часто обслуживают многоэтажные дома. Одной из наиболее часто заказываемых услуг является ремонт фасада. Фасадные работы осуществляются с различными целями: установка теплоизоляционных и звукоизолирующих плит, обработка с целью уменьшения образования конденсата и многое другое.

Ремонт фасадов жилых зданий

Капитальный ремонт фасадов домов предусматривает не только восстановление эстетичного вида здания, но и продление его «жизни», то есть срока эксплуатации. И если в отделку и реставрацию входят только работы по восстановлению внешнего вида здания, то в случае капитальной работы по ремонту фасада косметическая отделка является завершающим этапом. Цена – от 600 рублей за кв.м.

Промышленные альпинисты компании “Городские Фасады” производят качественный ремонт фасадов жилых зданий, их штукатурку, шпатлевку, покраску и иные фасадные работы. Мы беремся за работы любой сложности и реставрацию любого типа поверхности: кирпичной, навесной, штукатурной, деревянной. Наша компания имеет несколько бригад высотников, укомплектованных всеми необходимыми материалами, снаряжением и оборудованием для проведения реставрации и отделки фасадов.

Промышленный альпинизм

• комплексная диагностика нашими специалистами фасадной системы (основная ее цель – выявление дефектов, определение специфики и объемов работы);
• утверждение всех рабочих моментов с заказчиком, после его наши сотрудники приступят к работе;
• подготовка основания к ремонту (предусматривает очищение стен от старых износившихся покрытий, грибка, плесени, пыли, а также удаление нестабильного слоя штукатурки);
• герметизация швов (если речь идет о панельном доме);
• грунтование подготовленных поверхностей;
• утепление стен/восстановление теплоизоляционного покрытия;
• восстановление швов (затирка, повторная укладка стройматериала для придания зданию презентабельности);
• оштукатуривание;
• монтаж облицовки на подготовленное основание (плитка, декоративный камень, сайдинг, и др.);
• окрашивание поверхности (по желанию заказчика).

Благодаря тому, что во время выполнения ремонтных работ в многоквартирном доме, ее жильцам нет необходимости временно переезжать, эта услуга очень востребована. Все работы в многоквартирном доме буду проводиться только в случае, если решение о проведении ремонта согласовано со всеми владельцами жилья. Список предстоящих работ заранее согласовывается и обсуждается со всеми собственниками квартир (могут быть высказаны пожелания, которые путем голосования одобряются и вносятся в список предстоящих работ).