Уборка прилегающей территории закон

Уборка прилегающей территории закон

pk_ekran: После истечения срока предписания ко мне пришли опять, начали меня срамить, причем при посторонних людях(посетителях нашей организации), стращать, что отрежут все коммуникации если я не начну уборку придомовой территории. Когда я было стал говорить опять, что за нашей организацией не закреплена никакая территория и что есть решение суда об этом, мне сказали, что я ничего не понимаю. А после того как я сказал, что они не имеют права отрезать наши коммуникации без решения общего собрания жильцов и собственников дома, т. к. все коммуникации являются нашей общей собственностью — я вообще стал наглецом и на меня составили протокол за нарушение п. 5.5.8. решения горсовета № 256 от 23.10.2021г. Вот этот пункт. «Возлагается ответственность: . 5.5.8. За уборку мест временной уличной торговли, территорий, прилегающих к объектам торговли (рынки, торговые павильоны, быстровозводимые торговые комплексы, палатки, киоски, тонары и т.д.), в радиусе 10 м — на владельцев объектов торговли. Не допускается складирование тары на прилегающих газонах, крышах торговых палаток, киосков и т.д.» (Здесь имеются ввиду отдельно стоящие торговые сооружения). Когда я спросил где здесь наш многоквартирный дом мне ответили в «и т.д.»; каким образом можно убирать территорию многоквартирного дома в радиусе 10 м , ответили что я ничего не понимаю, «вот тебе 10 м в длинну от фасада и вперед убирай». Это стало еще одним экспонатом в моей коллекции человеческой глупости, а может не глупости, а обычной некомпетентности, лени и нежелании продолжать свое развитие для того, чтобы соответствовать нынешнему законодательству. На административной комиссии я уже ничего не объяснял(сколько можно если даже с 4 раза не дошло). На вопрос сколько времени мне надо, чтобы все-таки убрать территорию, я ответил, что не буду этого делать, меня опять назвали наглецом, пообещали собрать весь мусор возле нашего дома и «бросить в холле нашего предприятия» и оштрафовали по максимуму на 3000руб. Этот штаф я опять обжаловал. На суде представитель администрации заявил, что если в уставе организации есть вид деятельности «торгово-закупочная» или похожая, то такая организация и есть торговая (еще одна глупость 🙂 ); что земельный участок принадлежит администрации ( а-га «земля наша, а убирать должен ты» :)) ) и мы определяем как и кто должен его убирать (что-то я не понял кто это мы, он ведь из администрации,а решение горсовета вроде бы подписано нашими избранниками — депутатами ?!); Я сомневаюсь до сих пор, что в администрации вообще изучали ЖК РФ. Они действительно до сих пор считают, что в основном весь жилой фонд, вместе с коммуникациями и земельными участками в городе муниципальный, хотя ЖК РФ дает определение муниципальному жилищному фонду — это только жилые помещения находящиеся в собственности муниципальных образований. Земельный же участок и все домовые коммуникации являются общейсобственностью собственников помещений и Правила содержания их определяются Правительством РФ, а уже потом в рамках этих правил решениями местного самоуправления. Поэтому применение решения горсовета, не приведенного в соответствие с ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ само по себе неправомерно.Кроме того как выше сказано схематические карты, которые разрабатываются с учетом договоров землепользования, с 01 марта 2021г. не действительны, как не действительны и договора землепользования в силу того, что земля передана собственникам помещений в собственность. Таким образом решение горсовета № 256 в нынешнем, не приведенном в соответствие с ЖК РФ виде, не законно, и не может быть применено к собственникам помещений в многоквартирном доме и НЕ ВАЖНО ТОРГОВАЯ ЛИ У ВАС ОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ НЕТ. О чем мною было заявлено в суде. Штраф отменили. Вот так у нас работают в администрации района чиновники и каких некомпетентных, а подчас хамовитых работников мы содержим из оплачиваемых нами налогов. Но радует то, что после вступления в силу закона о местном самоуправлении большинство таких «спецов» уже не смогут работать в администрациях(интересно где они вообще смогут работать с такими знаниями). Так, что НЕ СПЕШИТЕ ПЛАТИТЬ ШТРАФЫ, обжалуйте их. (Обжалование возможно в течении последующих 10-ти дней.) Образец жалобы приведен ниже. Кого уже оштрафовали после 01 марта 2021г. , а у кого не было схематической карты уборки за период с 23.10.2021г, и штраф оплачен, может через суд вернуть из бюджета эти суммы в качестве возмещения убытков причиненных неправомерными действиями должностных лиц. Ниже приведены решения суда и образец обжалования штрафа. И не надо самому ходить в суд, выстаивать очередь, чтобы вручить данную жалобу, достаточно отправить ее на адрес суда по почте заказным письмом с уведомлением. Продолжение в следующем ответе.

pk_ekran: (Для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах). В начале мая 2021г. ко мне подошли из администрации района и сказали, что я не убираю свою территорию. На вопрос какую, ответили — зона 5 метров от фасада дома в котором находятся помещения нащей организации. Все это сопровождалось криками, высказывались мнения, что я хулиган, что я обнаглел и не выполняю решения городского совета народных депутатов по уборке городской территории. Я пытался было объяснить, что ни о какой уборке территории не знаю, и за нашим предприятием не закреплена никакая территория, но меня не стали слушать, а выписали протокол об административном правонарушении. На административной комиссии я представил объяснения, что у нашей организации отсутствует обязанность по уборке придомовой территории, т. к. в вышеуказанном решении горсовета, территории для уборки определяются исходя из схематических карт, разработанных администрацией района и обязательно согласованных с руководством организации, которая якобы должна убирать эту территорию. По ленивости своей администрация даже не удосужилась разработать эту карту. А на мои объяснения мне было сказано, что это я сам виноват в отсутствии у меня данной карты :)). Опять были использованы слова типа я нарушитель закона и кроме того я еще оказался виноват в том, что не принимал участие в городском субботнике. За все это меня оштрафовали на 1000руб. То есть получается ситуация при которой, первый раз залезают Вам в карман забирая деньги заложенные в тарифе на техобслуживание(оплата услуг дворника, в обязанность которого входит уборка всей придомовой территории дома), второй раз залезают, когда требуют убирать ту же придомовую территорию за свой счет дополнительно к первому), и третий когда найдя одну бумажку в перерывах между уборками Вас штрафуют. Изучив решения горсовета № 256 от 23.10.2021г. и судебную практику в других регионах по данному вопросу я понял, что дело обстоит несколько иначе. В соответствии с п. 5.2. РГС № 256 от 23.10.03г. территория для уборки должна быть определена в соответствии со схематической картой разработанной администрацией района и согласованной с нашей организацией. «5.2. Определение границ уборки территорий между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами осуществляется администрацией района, (с учетом договоров землепользования и прилегающих территорий) с составлением согласованных с ними схематических карт уборки. Один экземпляр схематических карт передается руководству организации, предприятия, учреждения для организации уборочных работ, второй — для координации и контроля находится в соответствующей администрации.» Судебная практика и Гражданский кодекс говорят о том, что ответственность за неисполнение появляется только после закрепления обязанности по выполнению чего-либо за ответственным лицом. Таким образом карта, по ленивости администрации, создана не была, территория за нашей организацией не закреплена, а значит и нет ответственности за ее уборку. Исходя из всего этого мною была подана жалоба на решение административной комиссии в суд. Нас в детстве учили, что жаловаться это плохо. Но во первых мы уже взрослые люди, во вторых так называется эта юридическая процедура. И если это — возможность цивилизованным способом восстановить свое нарушенное право и наказать хама, то я не вижу в этом слове ничего плохого. «Вот он собирает жалобы, кляузы» — эти слова на руку нерадивому чиновнику, который ничего не делает, а подчас не умеет и не хочет делать. Делай все как положено и никто тебе ничего не скажет.Районный суд отменил административный штраф, найдя доводы,приведенные мной в жалобе убедительными. Но чиновники администрации, решили, что решение районного суда для них не указ(видимо они сами себе закон) и через месяц снова прислали мне предписание об уборке придомовой территории. На этот раз я ответил администрации района, что на основании Жилищного кодекса РФ земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений многоквартирного дома и выделить в натуре свой земельный участок для составления схематической карты уборки территории не имеет права ни наша организация, ни администрация, а ответственным за санитарное содержание придомовой территории является собрание собственников помещений в доме. (Для справки — собрание собственников правомочно при наличии более 50% собственников. Хотел бы я видеть как штрафуют всех жильцов дома и что будет с тем кто этот штраф выпишет :)) ). Но и в третий раз до администрации не дошло. Продолжение в следующем ответе.

Принуждение к уборке незаконно

Разработчики Правил благоустройства г. Тулы использовали «Методические рекомендации по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» Минрегионразвития. В соответствии с этими рекомендациями написан, например, пункт 8.2.1 раздела 8.2 «Уборка территории»: «Физических и юридических лиц, независимо от их форм, следует обязывать обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий». Обязанность уборки прилегающей территории закреплена и в п. 8.1.4 Правил благоустройства г. Тулы: «Благоустройство городской территории обеспечивается: физическими и юридическими лицами, осуществляющими благоустройство территорий, находящихся у них в собственности (аренде), и прилегающих к ним территорий, если иное не предусмотрено законом или договором».

По федеральному законодательству утверждение правил благоустройства территории городского округа относится к компетенции органов местного самоуправления, есть у муниципалитетов и право принимать решение о привлечении граждан к выполнению на добровольной основе социально значимых для поселения и городского округа работ. Это право неверно истолковали в администрации г. Тулы при разработке «Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула», принятых летом 2021 года.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Нередкими считаются ситуации, когда людям сложно припарковаться во дворе дома, так как практически у каждого жильца имеется машина, поэтому просто не остается свободного места для установки автомобиля. В таких случаях некоторые люди пытаются присвоить себе определенную территорию, которая используется ими только для парковки собственной машины.

Часто возникают ситуации, когда между управляющей компаний, а также жильцами, закрепленного за ней многоквартирного дома, возникают разногласия о необходимости уборки придомовой территории. Обычно вопросы хозяев квартир касаются того, где и как должна проводиться уборка и каким образом её это контролируется.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

• стрижка газона и невысоких кустарников;
• покос высокой травы;
• подметание тротуара;
• уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
• очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
• полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
• контроль завоза песка для детских игр;
• покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
• полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Способ организации процесса по уборке придомовой территории выбирает общее собрание всех собственников многоквартирного дома, а затем, сообщает о своем решении управляющей компании и предоставляет ее руководителю копию заверенного документа.

Магнит» доказал в Верховном суде РФ, что не обязан убирать снег на «прилегающей территории»

Ответчик — Брянский городской совет народных депутатов – требования заявителя не признал категорически. Мол, что же тогда будет, если каждый торговец станет мусорить, а потом этот мусор за собой убирать откажется? Но суд первой инстанции, рассмотрев в мае 2021 года иск «Магнита», муниципальные власти поправил, пояснив им, что «возложение на владельцев, пользователей, арендаторов зданий (помещений), строений и сооружений обязанностей по содержанию территории, прилегающей к отведенным земельным

Впрочем за это решение «Магниту» пришлось побороться. В августе 2021 года кассационная инстанция (АС Центрального округа) не поверила в высокую квалификацию брянских судей и приняла новый судебный акт в пользу муниципалитета Брянска. Тогда ЗАО «Тандер» обратилось с кассационной жалобой в обновленный Верховный суд РФ, а там уже Судебная коллегия по экономическим спорам отменила определение кассационной коллегии, оставив в силе решение первой инстанции. Единственный вопрос, который остался без ответа, – о пресловутых 10 метрах. Судьи Верховного суда РФ честно пытались понять, почему муниципалы прилегающей территорией считают территорию в 10 метрах от забора, а не в 20 метрах, например, но представители брянских властей только пожали плечами. Мол, в большинстве регионов ориентируются именно на 10 метров.

Глава 1

9) по содержанию зеленых насаждений, расположенных в пределах полосы отвода автомобильных и железных дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов — на собственников, владельцев автомобильных и железных дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.

10) при сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, средств размещения информации, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и т.п.

ПРАВИЛА САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ОРГАНИЗАЦИИ УБОРКИ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ (с изменениями на: )

6.10. Собственники жилых, административных, производственных и общественных зданий при местном разрушении облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещинах в штукатурке, выкрашивании раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушении герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждении или износе металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушении водосточных труб, мокрых и ржавых пятнах, потеках и высолах, общем загрязнении поверхности, разрушении парапетов, разрушении и повреждении отделочного слоя, ослаблении крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), а также поддерживать в чистоте, исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, номерные знаки, указатели улиц, памятные доски и т.п.

6.17. При устранении аварийной ситуации организация, выполняющая аварийно-восстановительные работы, приступает к устранению аварии без оформленного разрешения на производство земляных работ, поставив об этом в известность уполномоченные органы администрации города Владивостока.

Об обязанности убирать на прилегающей территории

Содержание Вашего обращения указывает на то, что на сегодняшний день Вы не ознакомлены с правовым актом главы администрации города Нижнего Новгорода или главы администрации соответствующего района, в соответствии за Вами закреплена соответствующая территория в целях ее благоустройства.

для территории хозяйствующих субъектов — в радиусе не менее 5 метров от границы территории хозяйствующего субъекта. Под хозяйствующим субъектом понимается индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, а также некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход. Под территорией хозяйствующего субъекта понимается часть территории Нижегородской области, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус, целевое назначение, находящаяся в собственности, владении или пользовании хозяйствующего субъекта;