Организация продает имущественное право на недвижимость физическому лицу ккт

Продажа квартиры юридическим лицом физическому лицу за наличный расчет без применения ккм

(Гурьянова А.В.) («Главбух». Приложение «Учет в строительстве», 2021, n 4) НУЖНА ЛИ ККМ ПРИ НАЛИЧНЫХ РАСЧЕТАХ ЗА КВАРТИРЫ? Общество ведет строительство жилого дома, квартиры в котором продает частным лицам за наличные.

Продажа квартиры юридическим лицом физическому лицу за наличный расчет без применения ккм Бухгалтерское сопровождение дешевле штатного бухгалтера в 5 раз! Каждый случай индивидуален, и Ваш не исключение! Регистрация подготовка документов для регистрации за 2 часа!

Продажа квартиры юридическим лицом физическому лицу за наличный расчет без применения ккм

Вопросы применения контрольно-кассовой аппаратуры регулируются законом от 22.05.2021 № 54-ФЗ (далее — закон № 54-ФЗ). Согласно ст. 1.1 и п. 1 ст. 1.2 данного закона все организации и ИП, осуществляющие расчеты с использованием наличных или электронных средств платежа за реализуемые товары, работы, услуги, обязаны применять ККМ.

НУЖНА ЛИ ККМ ПРИ НАЛИЧНЫХ РАСЧЕТАХ ЗА КВАРТИРЫ? — — оказания услуг населению, если при этом им выдаются бланки строгой отчетности; — — ведения деятельности, предусмотренной Законом N 54-ФЗ; — — когда организация находится в отдаленных или труднодоступных местностях (за исключением городов, районных центров, поселков городского типа), указанных в перечне, утвержденном органом государственной власти субъекта РФ.

Покупка у физического лица недвижимости — налоги и онлайн-касса

Таким образом, жилое помещение включается в амортизационную группу в соответствии со сроком его полезного использования, который определяется организацией самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта ОС с учетом Классификации основных средств (п. 1 ст. 258 НК РФ).

Организация думает купить у физического лица (гражданина РФ, но нерезидента) коттедж, находящийся на территории Новой Москвыс целью дальнейшей сдачи в аренду физическим лицам. Какие могут быть подводные камни в плане налогов, ККТ и др?Организация- аккредитованное постоянное представительство с ОКВЭД 68.20.2

ОС продано физическому лицу: порядок оформления, применения ККТ

Каков порядок отражения данной операции в бухгалтерском (в том числе проводки) и налоговом учете (оформление первичных документов при продаже автомобиля, возникновение доходов при продаже автомобиля и возможность признания в расходах его остаточной стоимости, возникновение объекта обложения НДС)? Необходимо ли применение контрольно-кассовой техники?

Согласно п. 31 ПБУ 6/01 доходы и расходы от списания с бухгалтерского учета объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся. Доходы и расходы от списания объектов основных средств с бухгалтерского учета подлежат зачислению на счет прибылей и убытков в качестве прочих доходов и расходов (п. 7 ПБУ 9/99 «Доходы организации», п. 11 ПБУ 10/99 «Расходы организации»).

Нужно ли пробивать чек ККТ при продаже ОС физическому лицу

Вы можете удержать стоимость ОС из заработной платы покупателя, если продавать будете своему работнику. В таком случае у вас не будет наличных расчетов за продаваемый товар. Поэтому вы имеете право не применять ККТ.

При продаже объекта ОС физическому лицу за наличный расчет в обязательном порядке должен быть выдан чек ККТ. В Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 14.05.2021 N Ф04-2768/2021(6041-А45-29) по делу N А45-13894/2021 указано, что получение наличных денежных средств от физического лица с выдачей приходно-кассового ордера не освобождает ее от обязанности применения ККТ.

Продажа физическому лицу товара юридическим лицом без ккм

Ситуаций, когда компания может не применять ККТ, не так уж и много: В прочих случаях ООО обязаны иметь кассовый аппарат. Таким образом, большинству бизнесменов рано или поздно придется озаботиться установкой ККМ. Установка кассового аппарата для ООО осуществляется в несколько этапов.

• продажа газет и журналов;
• торговля на ярмарках, выставках, рынках;
• обеспечение питанием школьников;
• реализация в киосках мороженого, безалкогольных напитков;
• продажа из автоцистерн разливного кваса, молока;
• сезонная торговля вразвал овощами и фруктами;
• ремонт обуви, изготовление ключей;
• продажа изделий народных промыслов.

• кто является клиентами компании — физические или юридические лица;
• что она реализует — товары или услуги;
• какой режим налогообложения применяет.

Нужен ли ККТ при торговле земельными участками и какая отвественность за ее неиспользование

в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации;
в случае если организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками, применяющими патентную систему налогообложения, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых законами субъектов Российской Федерации предусмотрено применение патентной системы налогообложения, и не подпадающие под действие пунктов 2 и 3 настоящей статьи, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу);
в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения при осуществлении следующих видов деятельности (переход на перечень видов деятельности, при осуществлении которых организации и индивидуальные предприниматели вправе не применять контрольно-кассовую технику)
Перечень видов деятельности, при осуществлении которых организации и индивидуальные предприниматели вправе не применять контрольно-кассовую технику.
продажа газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, если доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно;
продажа ценных бумаг;
продажа лотерейных билетов;
продажа проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте;
обеспечение питанием обучающихся и работников образовательных организаций, реализующих основные общеобразовательные программы, во время учебных занятий;
торговля на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;
разносная мелкорозничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, парусиной, брезентом);
продажа в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, утвержденном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта;
торговля в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;
торговля из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, вразвал овощами и бахчевыми культурами;
прием от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома;
реализация предметов религиозного культа и религиозной литературы, оказания услуг по проведению религиозных обрядов и церемоний в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, зарегистрированных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
продажа по номинальной стоимости государственных знаков почтовой оплаты (почтовых марок и иных знаков, наносимых на почтовые отправления), подтверждающих оплату услуг почтовой связи.https://www.nalog.ru/rn77/yul/interest/kkt/ul_nokkt/

Обязателен ли кассовый аппата при ИП УСН 6 % если осуществляется торговля земельными участками, причем такой оквэд не указан в деятельности, или можно пользоваться БСО? И какая ответственность за неиспользование ККТ, если деньги за участок были приняты в январе 2021, июне 2021 и в окьябре 2021 г.

Организация продает имущественное право на недвижимость физическому лицу ккт

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим регистрацию ККТ, используемой организациями и индивидуальными предпринимателями, а также ведение Государственного реестра контрольно-кассовой техники является Федеральная налоговая служба, что установлено Положением о Федеральной налоговой службе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 года №506.

Пунктом 1 Положения №359 установлено, что бланк строгой отчетности представляет собой документ, оформленный в соответствующем порядке, приравнивается к кассовому чеку, который выдается организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги населению, и дает право данным хозяйствующим субъектам не применять ККТ при осуществлении расчетов.

Обязана ли строительная компания применять ККТ и выдавать кассовые чеки физическим лицам, приобретающим недвижимость

• реализации товаров, оказании услуг и выполнении работ. При этом неважно, с кем происходят расчеты. Это могут быть просто граждане, предприниматели или представители организаций;
• приеме ставок и выплате выигрыша в бизнесе азартных игр. То есть игорные заведения обязаны применять ККТ;
• реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате лотерейного выигрыша.

• реализация товаров, оказание услуг и выполнение работ. При этом неважно, с кем происходят расчеты. Это могут быть просто граждане, предприниматели или представители организаций;
• операции при проведении азартных игр (выдача жетонов в обмен на деньги, возврат неиспользованных жетонов, а также выдача выигрышей);
• реализация лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, прием лотерейных ставок и выплата лотерейного выигрыша.

Продажа автомобиля без ККМ за наличный расчет

В п. 3 ст. 2 Закона N 54-ФЗ приведен исчерпывающий перечень случаев, в которых организации в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения могут производить наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники. Продажа основного средства организации физическому лицу в данный перечень не включена.

В силу п. 1 ст. 2 Закона N 54-ФЗ контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Продажа автомобиля физическому лицу юридическим лицом без ккм

В рассматриваемой ситуации организация может продать автомобиль через комиссионера путем заключения гражданско-правового договора с ним, так как в таком случае кассовый аппарат должен использовать именно комиссионер.

Из анализа п. 1 ст. 454 ГК РФ следует, что товаром является вещь, передаваемая по договору купли-продажи одной стороной (продавцом) в собственность другой стороны (покупателя) за определенную денежную сумму (цену).

Как облагается НДФЛ продажа физическим лицом доли в уставном капитале ООО

До 01.01.2021 граждане могли уменьшить доходы от продажи доли в уставном капитале ООО на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ; ст. 1, ч. 1 ст. 2 Закона от 23.07.2021 N 212-ФЗ).

Доход от продажи доли участия в уставном капитале ООО, не соответствующий указанным выше условиям освобождения от налогообложения, облагается НДФЛ по ставке 13%, если вы являетесь налоговым резидентом РФ, или 30%, если вы не являетесь таковым (п. п. 1, 3 ст. 224 НК РФ).

Организация продает имущественное право на недвижимость физическому лицу ккт

Унифицированная форма N КО-1 «Приходный кассовый ордер», утвержденная постановлением Госкомстата России от 18.08.2021 N 88, является обязательной к применению (смотрите информацию Минфина России от 04.12.2021 N ПЗ-10/2021, письма Минфина России от 04.02.2021 N 03-03-10/4547, от 27.05.2021 N 03-03-10/25243).

Условия рассматриваемой ситуации не позволяют применить к ней указанные нормы, поэтому организация обязана применять контрольно-кассовую технику при осуществлении наличных денежных расчетов в случае продажи автомобиля. В силу п. 1 ст. 5 Закона N 54-ФЗ в момент оплаты автомобиля покупателем организация обязана выдать ему отпечатанный контрольно-кассовой техникой кассовый чек.