Раздел имущества при разводе, если есть дети
Однако из общего правила есть исключение. Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе. В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью. Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека.
Наличие несовершеннолетних детей, вероятно, не повлияет на решение суда. Муж получит большую часть квартиры — пропорциональную самостоятельно выплаченной части кредита до брака и половине совместно выплаченной части кредита в браке. Жена получит меньшую часть — пропорциональную половине части кредита, выплаченной за счет совместных средств. Скорее всего, эта меньшая часть будет иметь форму денежной компенсации. Сама же квартира, вместе с оставшимися долгами по кредиту перейдет к мужу.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Нередко случается, что один из бывших супругов отказывается выплачивать свою долю по ипотеке. В таком случае договор переоформляется на платёжеспособного. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире.
Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Сегодня судьба купленного в кредит жилья и остатка долга за него перед банком чаще всего решается в судебном порядке. Судебная практика, сформированная по разделу квартиры, приобретенной в ипотеку, при разводе довольно неоднозначная.
В большинстве случаев банки требуют подписать брачный договор до оформления ипотеки. Чаще всего это связано с тем, что один из супругов мешает положительному решению по ипотеке. Основными причинами могут быть:
Как при разводе делится кредит если есть дети форум
Т.е. вы с мужем купили квартиру в ипотеку?
Независимо от того, на кого из супругов она оформлена, вы при разводе станете собственником 1/2 доли в праве, поэтому ситуации «я буду на тот момент вся в долгах.без жилья» — не будет.
Долги по кредитам, само собой, при разводе делятся поровну. Если зарплата маленькая — кто мешает найти другую работу, с зарплатой побольше?
То, что он тратил эти кредиты больше на себя, чем на семью — ну что. если сможете доказать в суде, что он брал кредиты на свои нужны, а не на нужды семьи, то сможете от кредитов отмахаться. Сомневаюсь, что доказать это реально, с учетом такого количества кредитов.
если суммы долгов такие уж огромные, можно попробывать переоформить с согласия банка ипотечный кредит на мужа (на что банки идут ооочень неохотно), прикинуть суммы долгов за кредиты и суммы выплаченные по ипотеке в период брака, если примерно равные — попытаться договориться: муж не должен вам половину ипотечных платежей выплаченных в период брака, зато долги по потребительским кредитам достаются полностью ему
Раздел имущества при разводе
Случай, когда у разводящихся супругов нет детей, не достигших совершеннолетия, подразумевает буквальное выполнение принципа 50 на 50. Каждый из них сможет быть претендентом на половину общей собственности.
Наличие детей может внести изменения и в раздел недвижимости, собственником которой был один из супругов ещё до заключения брака. Суд вправе принудительно разделить такое жильё (если второй супруг, с которым остаётся ребёнок, не обеспечен своим жильём).
Как делится квартира взятая в ипотеку при разводе
Здравствуйте!
Название темы подходит под мою ситуацию, поэтому задам свой вопрос здесь.
В 2021 году была по ипотеке куплена квартира. Созаемщики-я и супруга. Квартира зарегистрирована в совместную собственность. Кредит выдан ОАО «Москоммерцбанк».
Два месяца назад мы развелись. Т.к. доходы бывшей жены не позволяют ей платить по кредиту, то мы договорились, что я выкупаю ее долю, переоформляю право собственности на себя и дальше один выплачиваю кредит, но тут возникли сложности. Я уведомил кредитора о разводе, о планируемых изменениях и попросил разъяснить, как все это осуществить. Кредитор ответил, что не может внести изменения в кредитный договор, равно как и дать своего согласия на совершение сделки по выкупу доли ввиду того, что права по закладной ранее были проданы третьему лицу и все полномочия принадлежат ему.
В 2021 году я получал от кредитора заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором меня извещали, что закладная продана компании «Москоу-Старс», зарегистрированной где-то в Нидерландах. Позвонил тогда в банк, дабы выяснить, что это за махинации, и меня заверили, что никаких последствий и изменений всвязи с продажей закладной не будет, и что по кредитному договору банк имеет на это право. И в самом деле, в КД есть пунк о том, что банк имеет право без согласования со мной продать закладную без изменений условий КД.
В данный момент я планирую подавать в суд на раздел квартиры и привлекать кредитора в качестве третьего лица, всвязи с чем возникли вопросы:
И я хотела спросить совета по разводу и разделу имущества, находящемуся в ипотечном залоге.
Немного предыстории:
Первоначальный взнос дали мужу на работе — пока еще он его выплачивает до ноября 2021 года. Все деньги, которые были заработаны — аккумулировались у мужа на карточке. МоПлатеж на первоначальный взнос в банке был с его карты, а также текущие платежи по ипотеке платит тоже он. Я работала от случая к случаю — на данный момент временно не работаю. Денег платить ипотечные взносы у меня нет, но планирую устроиться в ближайшее время. Доход, скорее всего, будет не официальный. Чисто юридически, не могу ли я остаться на улице?
Ну и с точки зрения человеческой, надоело видеть его в засосах и царапинах. Хотя хочу ребенка в ближайшее время, но уже сомневаюсь, нужен ли мне ребенок от этого человека. Что посоветуете? Родить ради бОльшей доли в квартире и остаться одной либо терпеть и стиснув зубы улыбаться?
Как делится ипотека при разводе если жена в декрете
Как в 2021 году делятся кредиты при разводе супругов, если есть ребенок Варианты деления кредитов при наличии ребенка: Вариант Как оформляется Особенности Договоренность по обоюдному согласию В виде брачного договора Документ составляется во время брака. Форма ‒ письменная, требует заверения нотариусом. В данном договоре можно предусмотреть все положения имущественного характера В виде соглашения о разделе Данное соглашение можно оформить на любом этапе бракоразводного процесса. С его помощью можно решить все споры, касающиеся деления финансовых обязательств.
Расторжение брака – сложный процесс, который тянет за собой много серьезных нюансов, требующих скорого решения. Пара задумывается, как воспитывать и содержать детей и как распределить нажитое имущество. И еще более сложный вопрос: как делится ипотека при разводе супругов, ведь на этапе его решения возникает масса сложностей. Давайте разбираться в деталях. Бесплатная консультация юриста! Дорогие читатели, наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам: +7 (499) 350-83-27 Москва и Моск. обл. +7 (812) 309-74-39 Санкт-Петербург и Лен. обл. 8 (800) 333-45-16 доб.
Как делится квартира при разводе с ребенком
Есть один немаловажный момент при разделе недвижимости супругов: необходимо всегда знать, что существует исковая давность – трехлетняя. В судебной практике бывают случаи, когда люди разводились и разъезжались. На протяжении нескольких лет один из бывших супругов живет в одном месте, а другой – в другом месте, и потом один из них вспоминает: как же так, я ведь тоже имею законное право на данную квартиру.
интересует разводящихся граждан, имеющих невыплаченные кредитные обязательства. Согласно ч.3 ст.39 СК РФ, все общие долги должны быть поделены согласно принципу пропорциональности долей, полученных гражданами после раздела общей имущественной массы. Сложности при разделе кредита Согласно ч.2 ст.45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи.
Как делится ипотека при разводе если жена в декрете
- не проживает в ипотечном объекте, поэтому не считает нужным нести ответственность за долги по нему;
- намеренно провоцирует принудительную продажу объекта;
- не располагает средствами, необходимыми для погашения долга.
Пропорции могут быть различными, и их определяет суд. Военная ипотека и развод Деление имущества, взятого по программе военного ипотечного кредитования отличается от обычной ипотеки, потому что обязательства по выплате ложатся не на супругов, а на Министерство обороны.
Квартира в ипотеке: официальный раздел имущества при разводе и как законно поделить недвижимость при наличии общего ребенка
В любом случае, как поделить квартиру при разводе, если квартира в ипотеке – ответ на этот вопрос поможет найти опытный практикующий адвокат. Только юрист, знающий определенные нюансы по ипотечному кредитованию, как реагируют банки в той или иной ситуации, поможет правильно сориентироваться, предложив наиболее выгодные варианты выхода из создавшегося положения дел. Не всегда стоит прибегать к помощи суда!
Вопрос касается недвижимости, приобретенной после оформления брачных отношений. Независимо от того, кто фактически оплачивает заложенную собственность, исполняет взятое обязательство перед финансовым учреждением, при расторжении брачного союза оформленная в ипотеку недвижимость делится между мужем и женой в равных частях. Важно (рекомендуется), решая проблему, как при разводе разделить ипотечную квартиру, еще на стадии оформления банковской сделки, иметь минимальную зарплату для взятия кредита в ипотеку. Зарплата должна составлять не более 40% от общего дохода заемщиков.
При разводе делятся ли кредиты на обоих
Ждите, когда погасит. И вообще- нужно готовиться к разводу, знать момент- вам нужна консультация специалиста- так правильнее. Нам вот в разводе свекрови прям идею подсказал- хотели подать на раздел, по его наущению ждем до апреля- отчеты сдаст в налоговую- посмотрим и тогда действовать. Чтоб не тревожить раньше глухаря))
Пару дней как интересовалась у адвоката- да, делятся пополам и имущество и обязательства, в данном случае кредитные. Ребенок не является смягчающим фактором- ни при чем. Все на две доли- проще говоря — и долги тоже.
Как при разводе делится кредит если есть дети форум
Если вы смогли договориться о том, кто получит компенсацию в виде денег, а кто – квартиру, то единоличным собственником становится только один человек, который обязан впоследствии соблюдать кредитные обязательства.
Обычно в договоре ипотеке указано, что расторжение брака заемщиков не является причиной для изменения кредитных обязательств. Но если у разводящейся пары есть ребенок несовершеннолетнего возраста, то развод осуществляется только после подачи иска и его решения в судебном порядке. Пользуясь случаем, супруги хотят узаконить все вопросы, в том числе и ипотечные.
Как делится кредит при разводе? Делятся ли при разводе кредиты
Если же договориться не удается, а также в тех случаях, когда автомобиль является залогом по кредиту, дело будет слушаться в суде, причем банк снова будет играть ведущую роль. Нередки случаи, когда финансовые учреждения обжаловали решения суда и принуждали выплачивать остаток кредита того из супругов, на кого он был оформлен изначально.
Также следует помнить о следующей особенности: если ипотека была взята одним из супругов до брака, а выплаты производились в период совместной жизни, то второй супруг вправе требовать долю в квартире или денежную компенсацию части выплат по кредиту.
Бесплатная юридическая помощь
Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. И действительно, если в первые 3 года брака распадается более 18% семей, то кредит никуда не девается, и у уже бывших супругов остаётся квартира в ипотеке. Как делить при разводе ипотечное имущество в 2021 году? Рассмотрим во всех тонкостях. Как разделить ипотечную квартиру при разводе? Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.
- В письменной форме уведомить банк о предстоящем бракоразводном процессе.
- Если имеется возможность ‒ взять у банка соглашение о разделе ипотечной недвижимости без участия в судебном разбирательстве. В противном случае банк будет фигурировать как 3-е лицо при рассмотрении дела.
Можно ли разделить кредит между супругами после развода
III cт. 39 СК РФ. Но всегда ли делится кредит пополам при разводе? Есть некоторые нюансы в отношении распределения обязанностей по возмещению долга по займам после развода, о которых мы сейчас и поговорим. Семейным кодексом определен не только сам процесс развода и раздела нажитого имущества, но и раздел долговых обязательств.
Каким образом делятся кредиты между бывшими супругами если есть дети Суд может изменить доли супругов в интересах несовершеннолетних детей, или если будет доказано что кто-то из них намеренно не приносил доход семью, или общие деньги тратились во вред всем членам семьи (смотреть п.2, ст.39). В данном случае пострадавшая сторона должна предоставить суду весомые доказательства противозаконных деяний второго супруга. После их рассмотрения суд примет справедливое решение.
Как разводиться, если есть кредиты
— «общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, — это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи» (Постановление президиума Московского областного суда от 16.02.2021 N 52 по делу N 44г-16\11);
Отсутствие законодательного определения «общего долга» и крайне скупые нормы, касающиеся порядка распределения таких долгов, ставят перед правоприменительной практикой ряд важных вопросов, ответы на которые далеко не всегда лежат на поверхности.
