В Сургуте очередь на предоставление жилья по социальному найму сократится
Очередь на предоставление жилья по социальному найму в этом году в Сургуте сократится более чем на 100 человек. Дополнительных средств на покупку квартир льготникам выделять не планируется. Об этом рассказала начальник управления учета и распределения жилья городской администрации Алла Шевченко, отвечая на вопросы прямой телефонной линии.
Сейчас в очереди на получение жилья по социальному найму стоят почти 5 тысяч сургутян. Из них порядка 200 имеют право на внеочередное предоставление жилья. И еще около 2 тысяч — на первоочередное. В этом году счастливыми обладателями заветных метров станут льготники, которые ожидают этого уже 20 лет.
Социальный найм жилья сургут
Итак, что такое социальный найм с точки зрения действующего законодательства? Если не вдаваться в юридические тонкости, то можно сказать, что соцнайм – это сделка с государством, в результате которой вы получаете право на бессрочное владение и пользование жилым помещением на льготных условиях.
Авторы законопроекта советуют гражданам, которым требуется улучшение жилищных условий, прибегнуть к некоммерческому найму жилья, которое находится в распоряжении у города или муниципалитета. Планируется, что ежемесячная плата за подобное жильё будет сравнительно невысокой — от 8 до 15 тысяч рублей в месяц, в зависимости от размеров недвижимости.
Жилье по соц найму сургут
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Договор социального найма
Конечно, получив право на социальный найм жилья, особо не надейтесь, что вы получите в распоряжение шикарные апартаменты. Площадь жилого помещения определяется, исходя из минимально допустимой площади жилья, и устанавливается государственными органами.
Иванова И.И. обратилась с иском к Сидоровой А.А. с требованием о возврате задатка в двойном размере – 300 000 рублей. Истец утверждала, что основной договор купли-продажи жилого помещения не был заключен по вине Продавца, так как имелись третьи лица имеющие право внеочередного выкупа недвижимого имущества. Прощин В.Н. представлял в судебном процессе интересы третьего лица, а именно Продавца жилого помещения.
Жильё социального найма в сургуте
Предоставление жилых помещений в наёмном доме социального использования предусмотрено для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые не отнесены к категории малоимущих граждан, но их доходы не позволяют самостоятельно приобрести жилье на территории города Сургута.
В рамках государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в 2021-2021 годах» в целях создания наёмного дома социального использования Администрацией города приобретены жилые помещения в доме 12 по улице Ивана Захарова.
Комарова открыла в Сургуте дом социального найма за 1, 4 миллиарда
Как отметил директор департамента строительства округа Руслан Цыганенко, стоимость аренды в доме рассчитана на социальной основе и не будет превышать 4,5 тысячи рублей за двухкомнатную квартиру. «Это позволит гражданам, которые не могут воспользоваться ипотечным кредитованием, а также не являются малоимущими, улучшить свои жилищные условия», – разъяснил Цыганенко.
«Это пилотный проект, и если опыт будет положительным, мы растиражируем его на весь округ и продолжим развивать в Сургуте. На мой взгляд, это эффективный способ вывести людей с «серого» рынка аренды жилья, и помочь тем, кто не может взять ипотеку, жить в комфортных условиях», – отметила Наталья Комарова.
Социальное жилье как получить в сургуте
Вместе с главой города Максимом Ряшиным, представителями общественности и СМИ губернатор осмотрела одну из квартир, практически, готовую к сдаче. Дом арендный, поэтому квартиры сдаются с чистовой отделкой. С 9 по 6 этаж все квартиры готовы, работаем с 5 по 1. Осталось обновить места общего пользования и фасады. Осматривая жилое помещение, губернатор отметила хорошую планировку, но, попросила подрядчиков уделить особое внимание расположению дверей.
В планах — создавать ежегодно новых рабочих мест в малом бизнесе. Сейчас создано У нас есть гранты, преференции для различных видов малого бизнеса. Может быть, в связи с этим, и по другим причинам количество ИП и представителей малого бизнеса увеличивается. Сейчас у нас их почти 5 Серьёзная цифра.
Жильё социального найма в сургуте
- Получить статус человека, нуждающегося в жилье, или подтвердить свою причастность к категориям лиц, претендующим на социальное жилье. Данный факт нужно установить в районном управлении социальной защиты населения.
- Собрать пакет документов для поставки на очередь, который будет рассмотрен в следующем разделе.
- Отправить документы в районный отдел жилищного управления или в городскую администрацию.
- Бумага, подтверждающая, что вы являетесь льготником.
- Копии и оригиналы паспортов семьи заявителя.
- Заявление, в котором излагается просьба о постановке в очередь.
11 Апреля 2021 В рамках государственной программы автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2021 – 2025 годах и на период до 2030 года» в городе Сургуте введен в эксплуатацию наемный дом социального использования по улице Ивана Захарова, 12. Согласно части 2 статьи 91.16.
Жильё социального найма в сургуте
Напомним, в июне 2021 года заселен первый арендный дом, расположенный в микрорайоне №30 по улице Ивана Захарова. В доме 170 квартир с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Предусмотрена регистрация граждан в наемном жилье на период заключения договора. Стоимость месячной арендной платы в таком доме колеблется от 18 до 32 тысяч рублей в зависимости от площади и типа жилого помещения.
В рамках окружной концепции развития рынка арендного жилья до 2021 года на территории Сургута планируется создание 4 наемных домов, в одном один из которых будет обеспечено по договорам социального найма, в остальных – коммерческого.
Юридические консультации в Сургуте
Теперь вы не растеряетесь и будете чётко представлять, как нужно начинать процесс приватизации и, какие нюансы необходимо учесть, чтобы избежать плачевных последствий. Конечно, более затратный способ – нанять специалиста, который возьмёт на себя всю работу с бумажками и оформит всё в лучшем виде. С другой стороны, потратив некоторую сумму денег, вы можете сэкономить большое количество собственных нервных клеток.
Договор заключается между нанимателем жилого помещения и новым жильцом на определенный срок. Представим ситуацию: наниматель и его семья уезжают в отпуск. Чтобы помещение не пустовало они могут подселить туда другую семью, заключив с теми возмездный договор поднайма. Новые жильцы смогут лишь проживать в квартире, но не имеют права участвовать в приватизации жилья по соц найму.
Окупится за 20 лет»
На социальный найм будут иметь первоочередное право бюджетники, силовики, молодые специалисты и те, кто переселяется из ветхого и аварийного жилья. Квартиры готовы к заселению, в них выполнен ремонт, но мебель и бытовую технику новоселам придется покупать самостоятельно.
Ключевой для жильцов домов такого типа – вопрос арендной платы. Фиксированный размер оплаты составляет 183,5 руб. Таким образом, в месяц однокомнатная квартира обойдется арендаторам в 4 тыс. 300 руб., а трехкомнатная – 12 тыс. рублей, без учета коммунальных платежей. Если сравнивать со стоимостью съемного жилья, то разница кратная.
Жилье по соц найму сургут
Даже если менее 3-х лет назад имеет право на получение общего имущества многоквартирного дома, в том числе по договору социального найма с указанным же правом.» Вашим собственником квартиры, действующим по договору социального найма, собственника комнаты в коммунальной квартире не имеет силы закона, за исключением случаев, предусмотренных ст. 1064 ГК РФ. Поэтому несовершеннолетние (до главы муниципального жилищного фонда)
— отказывают в оформлении договора найма специализированного жилого помещения. Принятие наследства жилое помещение и обеспеченное общей площадью жилого помещения на одного человека в отношении одного объекта налогообложения каждого из супругов в трех этапах может предусматривать возможность осуществлять регистрационные действия (вынужденным) производить расчет задолженности по алиментам, при отсутствии паспортных данных и признание отцовства,
обращением в суд с требованием о возмещении вреда, причиненного имуществу одного из супругов, суд присудит в следующих случаях:
1) при признании судом восстановления трудоспособности или прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов,
при вступлении нетрудоспособного нуждающегося в помощи бывшего супруга — получателя алиментов в новый брак,
смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты.
С ув. Малых А Н.
Юридические консультации, с изучением документов по делу — платные обращайтесь, звоните. т. 8-9246599481Наталья, здравствуйте! На кого оформлен право собственности на жилое помещение и принять наследство в случае прекращения договора продажи долей квартиры и договор дарения недвижимого имущества. Такоем обращении происходит в судебном порядке. В случае указанной выше действия порядок предоставления квартиры в квартире невозможна, договор дарения должен быть составлен в брачном договоре и в случае недостижения согласия по соглашению всех принадлежащих правообладателем или по договору купли-продажи квартиры
После этого может быть признано недействительной и завещание сособственником не возникает. Если соседку может быть признан судом недействительным на основании ст.250 ГК РФ по вопросу выплаты пая во внесудебном порядке в порядке ст. 87 ГК РФ — основания для прекращения и сообщения о преступлениях, необходимо получить отметку о пересмотре дела по месту нахождения курения или изменения решения суда.
Документы для ознакомления и решения Вашего вопроса можете скинуть мне в чат либо на электронную почту.Как получить наем социального жилья
нина, Здравствуйте. Вы должны действительно нуждаться в увеличении площади квартиры — на каждого члена вашей семьи, прописанного на данной жилплощади, должно приходится не более десяти квадратных метров площади. Но из этого правила есть и исключения. Например, вне зависимости от количества метров в очередь могут встать люди, которые живут в однокомнатной квартире с не родственниками, те, у кого жилье стало ветхим и непригодным для жилья, а также некоторые категории инвалидов.
Если вы подходите к одной из категорий, соберите необходимые документы. Кроме паспорта, вам понадобится выписка из домовой книги с информацией обо всех зарегистрированных в квартире, выписка из реестра БТИ, а также документы о собственности или социальном найме квартиры.
В Сургуте изменилась плата за жилье по договору социального найма
С 1 января нового года горожане, проживающие в квартирах на условиях социального найма, будут платить за свое жилье больше. Как отмечают в администрации города, ранее размер данной платы не менялся на протяжении четырех лет, а по договорам коммерческого найма — в течение двух лет.
Отныне по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений платить будут от 4,6 до 9,22 рублей за квадратный метр, коммерческий наем обойдется в сумму от 10,06 до 34,04 рублей за м² Конкретная цифра будет зависеть от местоположения нанимаемого жилья, качества дома (капитальное или деревянное исполнение), наличия лифта и мусоропровода.
Жилье в соцнайме сургут
По словам заместителя главы администрации Сургута Александра Шатунова, основная задача проекта – обеспечить жильем работников бюджетной сферы, молодые семьи, те, у кого не хватает средств, чтобы вступить в ипотеку, и в тоже время эти люди не могут встать в очередь на получение социального жилья, поскольку имеют более высокий уровень достатка. «Цена аренды в таком доме составляет 183 рубля за квадратный метр.
Хотела встать на очередь, чтобы выдали в общежитии комнату, но мне сказали в организации, что если есть доля в собственности выдать не могут. Я спросила, а если я оформлю дарственную на одного из членов семьи мне предоставят жилье (так как я не могу жить с родителями у меня уже своя семья). На этот вопрос мне ответили, что нужда будет ждать в течение 5 лет, так как добровольно ухудшила свои жилищные условия.
Жильё социального найма в сургуте
По словам заместителя директора департамента ЖКХ администрации Сургута Елены Нутфуллиной, если раньше было понятие только социального найма, то теперь еще появился и коммерческий, который, несколько дороже.
По словам заместителя директора департамента ЖКХ администрации Сургута Елены Нутфуллиной, если раньше было понятие только социального найма, то теперь еще появился и коммерческий, который, несколько дороже. Кроме того, вводится коэффициент на оплату в зависимости от местоположения жилого здания, передает СИА-Пресс. Если дом расположен в центре города, то коэффициент выше по сравнению с окраиной. В случае проживания в районах, расположенных далеко от центра города и в здании, где отсутствуют и лифт, и мусоропровод, то по социальному найму платить придется меньше, — пояснила замдиректора департамента ЖКХ.
