Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости

Получение пмж в болгарии при покупке недвижимости физическим лицом

как вы получите настоящую помощь от канадца-соседа и узнаете, однако, торонто Русская культура в Канаде имеет давние традиции и представлена Русским оперным театром в Торонто, что его семья владеет небольшим самолетом. Русским фольклорным театром в Торонто, отношение к этим неудобствам сразу изменяется получение пмж в болгарии при покупке недвижимости физическим лицом после того,

Но несмотря на это, не рекомендую лишний раз искушать судьбу, отправляя северный кипр как переехать жить из россии 7 из сша сканы своего паспорта всем подряд. Как обезопасить и защитить скан паспорта, советы. Лучший способ защиты отказаться от использования скана паспорта. Но, если всё же Вы решили отправить фото или сканы своих документов через интернет.

Как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

При наличии визы Д и одного из вышеперечисленных условий гражданин имеет право получить документ о виде на жительство. Однако на деле сделать это не так просто. Самым простым способом остается получение ВНЖ с помощью покупки недвижимости и оформления представительства в Болгарии. Пожалуй, проще всего получить вид на жительство в Болгарии для пенсионеров.

Опросы собственников жилья в Болгарии свидетельствуют о том, что более 30 % опрошенных рассчитывают переехать в это государство в будущем, 20 % собственников болгарской недвижимости рассчитывают покинуть нашу страну в ближайшее время, а 10 % покупают там жилье конкретно ради ВНЖ. Такие данные свидетельствуют о том, что наши соотечественники, покупая иностранное жилье, в большинстве случаев рассчитывают покинуть Российскую Федерацию и получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости. С 2021 года сделать это возможно благодаря соответствующему постановлению правительства этой страны.

Оформление и получение ВНЖ в Болгарии

  • Выбор основания;
  • Подача документов на получение иммиграционной визы;
  • Легализация пакета документов;
  • Подача документов для получения вида на жительство после въезда в страну. На осуществление дается от 15 до 30 дней. В некоторых случаях подачу можно реализовать и позже. Но не позднее чем за две недели до окончания срока действия визы;
  • Получение ВНЖ. Дается на один год;
  • Проживание на территории страны более 5 лет по вышеуказанному документу;
  • Подача на продолжительное пребывание;
  • Проживание в Болгарии в течение пяти лет;
  • Только после этого можно подавать документы на ПМЖ;

В 2021 году при приобретении недвижимого имущества на сумму более 300 тысяч евро, иностранный подданный имеет право претендовать на получение разрешения на постоянное проживание. Если стоимость приобретённого имущества ниже, то иностранец сможет получить только разрешение на долгосрочное пребывание в этой стране.

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

  • Индивиды, которые желают работать на территории страны;
  • Люди, имеющие во владении бизнес (обязательное наличие более 10-то вакантных мест для местных жителей);
  • Студенты очного отделения;
  • Иностранные специалисты, которые попали в страну при помощи специального соглашения;
  • Супруги с детьми (например, жена болгара, как и их дети, имеет неотъемлемое право на ВНЖ на республиканской территории);
  • Те, кто находятся в стране с целью лечения;
  • Индивиды пенсионного возраста, с наличием средств для жизни в стране;
  • Обладатели недвижимого владения в Болгарии.

Одним из наиболее известных предрассудков, является именно это. Нет, естественно, после приобретения недвижимости, в Болгарии нельзя сразу же приобрести ВНЖ. В настоящем случае, нужна большая документальная подготовка, финансовая и моральная. А также ожидание положительного ответа может занять около двух месяцев.

Вид на жительство в Болгарии

Получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) в некоторых случаях возможно сразу, минуя стадию ВНЖ. Для этого необходимо иметь доказанное болгарское происхождение или инвестировать достаточные средства в экономику Болгарии.

  • ВНЖ — разрешение на продолжительное пребывание сроком до 1 года;
  • ДВЖ — разрешение на долгосрочное пребывание с разрешенным первоначальным сроком 5 лет и возможностью продления;
  • ПМЖ — разрешение на постоянное пребывание.

Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости

Условия работы:срок действия контракта – 4-6 месяцев (рабочий сезон – с апреля по октябрь*);
заработная плата – от 400$ в месяц (плюс чаевые, бонусы, доплата за внеурочную работу);
рабочий график – 8-10 часов в день (одни выходной день в неделю);
бесплатное проживание в «ложмане» ( рабочем общежитии ) по 3-4 человека в комнате;
бесплатное питание в ресторане отеля;оформление медицинской страховки, рабочей визы, перелет в Турцию и трансфер в отель за счет работодателя.

В настоящий момент Законодательство по получению ПМЖ серьезно ужесточилось. Ранее было возможно на основании Закона об инвестициях произвести по специальной процедуре вложение в экономику страны суммы, эквивалентной 500 тыс. долларам США (при этом после процедуры вложения существовала возможность потратить сумму по своему усмотрению) и практически гарантированно в кратчайшие сроки получить статус ПМЖ. На данный момент ситуация изменилась и условия стали совсем другими. Сейчас для получения ПМЖ в упрощенном порядке по линии инвестиций необходимо вложить 1 млн. левов в банке в Болгарии на 5 лет, либо вложить 6 млн. левов в акции болгарских компаний.

Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости

Два вида бывают жительства – временное и постоянное /ВНЖ и ПМЖ/. Временное жительство нужно подновлять каждый год. Для постоянного проживания можно заявлять после пятого года. Условие чтобы иностранец получил ПМЖ – не напускать страну в продолжении 2 лет и 6 месяцев. Документы о болгарском гражданстве можно подать два года после получения ПМЖ.

В опыте оживить рынок недвижимости в Болгарии, болгарские власти предложили предоставлять гражданство в Болгарии при покупке недвижимости всем иностранным покупателям. Судья по всему, в Болгарии хотят повторить опыт других государств, которые предоставили специальные программы для получения болгарского гражданства.

Вид на жительство в Болгарии через покупку недвижимости

  • Сумма кредита.Максимальная сумма, которую вы можете получить на покупку недвижимости, составляет примерно 150000 евро. Если вы хотите оформить ВНЖ через покупку недвижимости, то необходимо иметь минимум половину от требуемой суммы. Цены на жилые помещения варьируются от 15000 до 120210 евро.
  • Процентная ставка.Разброс процентов по ипотеке очень большой, процентная ставка может колебаться от 7 до 15%. Рекомендуется подавать документы как можно в большое количество банков. Это повысит шанс получения ипотеки на самых выгодных условиях. Также стоит знать, что процентная ставка может изменяться в большую сторону с течением времени.
  • Сумма ипотеки.Если говорить об обычной недвижимости, то кредит может составлять до 70-80% от суммы объекта. Однако, если вы хотите купить себе домик или квартиру возле моря, то банки выделят вам максимум 65% от требуемой суммы.
  • Срок ипотеки.Ипотеку можно взять сроком до 25 лет, но при этом действует одно условия — максимальный возраст заемщика на время погашения платежа не должен превышать 60 лет для мужчин и 65 для женщин. Если вы мужчина 50 лет, то максимум сможете взять ипотеку на 10 лет.

Примечателен тот факт, что для получения ВНЖ можно взять ипотеку. Для примера, в Испании строго оговорено, что сумма для покупки недвижимости не должна браться в кредит, если вы хотите оформить вид на жительство, в Болгарии таких ограничений нет. Но даже если вы хотите получить только мультивизу, местные банки с удовольствием выделят вам кредит.

Как переехать в Болгарию на ПМЖ из России

Ввиду многовековых дружественных отношений между Россией и Болгарией и общей истории, объединяющей эти государства, россияне могут стать болгарскими подданными по облегчённой программе. В то время как подданные иных государств (за исключением стран Евросоюза) получают право на гражданство только через 5 лет проживания в Болгарии по ВНЖ. Россияне могут подавать документы в болгарское Министерство юстиции уже через 3 года после официального въезда. Прошение рассматривается в течение года, по истечении которого заявителю по месту жительства направляется письменное уведомление о решении Минюста. Если решение принято в пользу заявителя, он приглашается лично для сдачи присяги перед уполномоченным консулом.

Однако прежде чем получить разрешение на оформление гражданства Болгарии, соискатель такового должен прожить в рассматриваемой стране не менее 5 лет по ВНЖ. Таким образом можно с уверенностью заявить, что получение статуса гражданина по стандартной процедуре не возможно без предварительного оформления вида на жительство.

Как оформить ПМЖ для проживания в Болгарии

Отправиться жить в Болгарию, по средствам приобретения образования возможно после прочтения полученного ВНЖ, по средствам обучения в Вузе. Студент должен будет предоставить документы об зачисление в заведение, а также иметь возможность оплатить, то есть предоставить гарантию своей обеспеченности или поручительство от родителей.

Рабочая виза предоставляется иностранцу, только при наличии существующего трудового договора. По законам страны, работодатель обязуется трудоустроить сотрудника и предоставить ему все условия для проживания — арендовать квартиру или дом, либо же оплачивать его.

Как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

  • Сумма кредита. Максимальная сумма, которую вы можете получить на покупку недвижимости, составляет примерно 150000 евро. Если вы хотите оформить ВНЖ через покупку недвижимости, то необходимо иметь минимум половину от требуемой суммы. Цены на жилые помещения варьируются от 15000 до 120210 евро.
  • Процентная ставка. Разброс процентов по ипотеке очень большой, процентная ставка может колебаться от 7 до 15%. Рекомендуется подавать документы как можно в большое количество банков. Это повысит шанс получения ипотеки на самых выгодных условиях. Также стоит знать, что процентная ставка может изменяться в большую сторону с течением времени.
  • Сумма ипотеки. Если говорить об обычной недвижимости, то кредит может составлять до 70-80% от суммы объекта. Однако, если вы хотите купить себе домик или квартиру возле моря, то банки выделят вам максимум 65% от требуемой суммы.
  • Срок ипотеки. Ипотеку можно взять сроком до 25 лет, но при этом действует одно условия — максимальный возраст заемщика на время погашения платежа не должен превышать 60 лет для мужчин и 65 для женщин. Если вы мужчина 50 лет, то максимум сможете взять ипотеку на 10 лет.

Сохраните статью, чтобы не потерять. Читать Перевод денег за границу: что нужно знать покупателю При покупке зарубежной недвижимости вы обязательно столкнетесь с необходимостью перевести деньги за границу.

Получить пмж в болгарии при покупке недвижимости

Болгария будет предлагать гражданство иностранцам из стран ЕС, готовым инвестировать не менее 500 тыс. левов (256 тыс. евро) в местную компанию и создать 10 рабочих мест для болгар. Выбранные для инвестиций компании должны быть в приоритетных для страны отраслях промышленности, инфраструктуры, транспорта и туризма.

Для увеличения притока средств в больную экономику страны власти Болгарии приняли закон о стимулировании инвестиций, который облегчит процесс предоставления гражданства иностранным инвесторам и покупателям недвижимости.

Иммиграция в Болгарию

  • идеальный для жизни климат. В Болгарии присутствуют все четыре времени года, смена которых происходит плавно, без резких температурных колебаний и сопровождается сбалансированным уровнем осадков;
  • европейское законодательство. В 2021 г. Болгария была принята в Европейский союз. В настоящее время ведется подготовка к вступлению в Шенгенскую зону. Болгарское правительство занимается совершенствованием своей законодательной и исполнительной системы, с целью приведения ее в соответствие европейским нормам. Огромное количество инвестиционных проектов (дороги, сельское хозяйство, промышленность, строительство и т.д.) финансируются по программам Европейского союза;
  • отсутствие языкового барьера. Болгарский и русский язык принадлежат к единой славянской группе языков и имеют много общих или схожих по звучанию фраз. Так что Вы всегда сможете без проблем понять суть любого разговора. Во времена социализма русский был обязательным языком для изучения в школах, и болгарское население старше 30 лет отлично говорит по-русски. Подтягивается и молодежь — знание русского языка сегодня является необходимым условием при работе в сфере туризма и торговли: стремление русских отдыхающих приобрести недвижимость в Болгарии сейчас преобладает над желанием граждан других европейских государств;
  • доброжелательное отношение к русским. Русских в Болгарии любят, с удовольствием общаются. Схожий менталитет наших народов и сложившиеся с давних пор теплые отношения России и Болгарии делают русских туристов желанными гостями в Болгарии. Уважение к России и русским обусловлено и важнейшим фактом болгарской истории — Русско-Турецкая война 1877-1878 г.г. освободила болгарский народ от пятивекового османского ига;
  • безопасность. В Болгарии Вы можете спокойно гулять по улицам как днем, так и ночью. Здесь Вы не встретите пьяных прохожих и не услышите развязанную речь. Молодые люди свободно общаются, если и выпивают бокал пива или коктейль, то только в кафе или ресторане и уж, конечно, без агрессии и драк. Стоит отметить, что в Болгарии традиционно существует культура питья спиртных напитков: по поводу, в небольших количествах и обязательно с подходящей закуской;
  • доступность европейского рынка для предпринимателей;
  • самые низкие налоговые ставки в Европе;
  • оптимальный режим налогообложения;
  • несложный бухгалтерский учет;
  • возможность для занятия любым бизнесом.

По отношению к гражданам стран-членов Евросоюза, стран, являющихся стороной по Соглашению о Европейском экономическом пространстве, а также Конфедерации Швейцария действует «Закон о въезде, пребывании и выезде для граждан Европейского союза и членов их семей в Республике Болгария».

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В БОЛГАРИИ

  1. Заявление установленной формы, заполненное на болгарском языке.
  2. Заграничный паспорт, плюс копии страниц с личными данными и действующей визой в Болгарию.
  3. Подтверждение наличия жилой площади для проживания в Болгарии. Это может быть договор аренды или недвижимость в собственности.
  4. При прошении вида на жительство в первый раз требуется справка об отсутствии судимости.
  5. Медицинская страховка.
  6. Оплата государственной пошлины.
  7. Доказательство финансовой обеспеченности из расчета не менее минимального прожиточного минимума по стране.
  8. Документальное подтверждение оснований для получения вида на жительство.

Болгария считается одной из самых доступных и комфортных стран для получения вида на жительство (ВНЖ) у русских, украинцев и других иностранцев из стран СНГ. Язык, ментальность, географическое расположение, расходы на проживание — все эти факторы привлекают большое количество бывших советских граждан.

Гражданство Болгарии

  • Отсутствует требование по проживанию в стране до и после получения гражданства;
  • Не требуется знание языка;
  • Предусмотрена возможность возврата вложенных инвестиций;
  • Существует возможность получения гражданства по ускоренной программе в течение 2-х лет;

С 2021 стать полноправным гражданином Болгарии стало гораздо проще — в силу вступила новая иммиграционная программа предоставления гражданства с целью привлечения в страну инвестиций. По условиям программы инвестор может получить вид на жительство в Болгарии уже через 6 месяцев и гражданство — через 2 года без необходимости проживания в стране, знания языка и истории страны.

Рекомендуем прочесть:  Какая пенсия больше по инвалидности 3 группы или по старости
Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам