Ответственность за прилегающую территорию к магазину
В зимний период из-за обледенения на ступеньках и прилегающей территории магазина часто покупатели могут упасть, при этом нанеся серьезные повреждения своему здоровью, а также могут уронить купленные продукты питания, или испортить их целостность.
Согласно ст.1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации вред или ущерб причиненный личности либо имуществу, которое принадлежит ему, должен быть возмещен в полном объеме тем лицом, которое и причинило данный вред. В результате чего, гражданин, чьего права были нарушены, имеет законное право требовать возмещения причиненного ему ущерба.
Также, на основании ст.55 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации доказательства по делу должны быть получены в определённом, законодательно предусмотренном порядке. Данные сведения суд будет использовать для того, чтобы установить факт наличия либо же отсутствия обстоятельств, которые отвечают требованиям и возражениям сторон, а также помогающих объективно рассмотреть это правовое дело и разрешить его.
Пострадавшему необходимо будет в судебном порядке доказать наличие факта событий, которые имею прямую связь с нанесением ущерба. Это обстоятельство пострадавшее лицо сможет доказать несколькими способами: показаниями свидетелей или же документально. В случае нанесенном ущербе здоровью, потребуется предъявление подтверждающих документов, которые могли бы свидетельствовать обращение за медицинской помощью. В том случае, если при падении одежда или продукты питания пострадавшего были повреждены, которое он нёс в том момент, то нужно будет предоставить чеки, подтверждающие данное приобретение и тем самым привести доказательства, подтверждающие причинно-следственную связь, а то есть ущерб в результате падения. Но для того, чтобы доказать причиненный вам вред, нужно будет воспользоваться услугами экспертизы.
Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
- фактический адрес многоквартирного дома;
- реквизиты и данные управляющей компании;
- описание предоставляемых услуг и условия их оказания (подробно);
- права и обязанности обеих сторон;
- стоимость работ по уборке;
- ответственность за срыв исполнения условий соглашения;
- срок действия договора и возможность его продления.
В Жилищном кодексе Российской Федерации четко указан порядок расчета тарифа за обслуживание земли, принадлежащей жильцам многоэтажек. Как отмечалось ранее, счет будет зависеть от площади, занимаемой квартирой собственника.
Комментарий Владимира Коликова для об обязанности предпринимателей благоустраивать прилегающую территорию
Напомним, в областном центре действуют принятые в апреле 2021 года правила благоустройства, согласно которым юридические лица всех организационно-правовых форм, а также индивидуальные предприниматели обязаны заниматься благоустройством на закрепленных за ними территориях.
По его словам, важно всем понять, что конечной цели можно достигнуть только при обоюдном взаимодействии между обществом, бизнесом и властью. Сегодня малый бизнес и без того переживает не самые лучшие времена. Это связано и с ужесточением требований в сфере мелкорозничной торговли, увеличением налоговой нагрузки, падением покупательского спроса, а теперь и с дополнительной нагрузкой по содержанию дворов, газонов, парковок и тротуаров. «В ближайшее время мы планируем инициировать круглый стол по этой проблеме, пригласив на него все заинтересованные стороны, и попытаемся найти компромисс в сложившейся ситуации», – сказал Николай Дейнеко.
Кто должен чистить территорию около магазина
Кроме решения вопроса о том, закреплена ли территория за магазином или нет существует ещё и вопрос здравого смысла. Можно задаться вопросом будут ли в магазин ходить граждане, если к нему будет не подойти. Согласитесь — очистка снега у магазина — это ещё и маркетинговый ход. Гражданин идя мимо и увидев очищенную территорию мимо уже не пойдёт а обязательно зайдёт в магазин, даже если ему не надо. А кроме того, подумает, то там работают и владеют им нормальные люди, которые следят за тем, чтобы гражданам было не стыдно зайти в магазин.
Органы местного самоуправления утверждает правила (порядок) организации благоустройства и содержания территории муниципалитета. Граници ответственности органов местного самоуправления, юридических и физических лиц за содержание территории устанавливаются в соответствии с такими правилами (порядком) и закрепляются в схематических картах благоустройства (СКБ). СКБ составляются органами местного самоуправления по согласованию с заинтересованными лицами.
Кто должен убирать территорию возле магазина
Отвечая на вопросы: кто должен убирать территорию возле магазина, можно ответить только одно. Ведь именно в момент проявления основных нарушений требований благоустроенных домов, где контроль за управлением полагается именно администрацией города региона. Благодаря этому практически все торговые участки, магазины, в том числе небольшие павильоны и иные производства, несмотря на их основные формы владения, где практически каждый обязан убирать всю прилегающую территорию, расположенную неподалеку от здании. Также не следует забывать о административном правонарушении относительно вынесенного или брошенного мусора.
Так кто же должен убирать территорию возле магазина? В соответствии с некоторым законодательством из пункта 2 Правила по благоустройству организованных мероприятий по уборке всех прилегающих территорий, основывается только на управлении жилищной компанией, а также на организованных действиях жилищного фонда. Здесь также будут принимать участие юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, владельцы разных индивидуальных жилых зданий, а также земельных участков.
Прилегающая к магазину территория
6. Во дворе жилого района расположен продуктовый павильон 24 часа. В ночное время продают алкогольную продукцию. Шум, маты, громкая музыка, хлопающие двери машин не утихают до утра. Прилегающая к магазину территория является местом сбора пьяной молодежи. На замечания не реагируют. Невозможно о круть окна. Шум, гогот и пьяные дебоши каждую ночь. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Спасибо.
5.1. С чего вы взяли что прилегающая территория магазина (как я понял на помещение оформлено право собственности) является вашей частной территорией? Если у вас нет права собственности на земельный участок, то это земля муниципальных органов и она берется в аренду у органов местного самоуправления.
Прилегающая к магазину территория
3. Я паркуюсь на прилегающей территории магазина одежды. Магазин находится на первом этаже жилого девятиэтажного дома. Представитель магазина просит около магазина не парковаться, т.к. посетителям магазина нет мест для парковки. Я проживаю в этом доме. Указателей около магазина, ограждений его территории никаких нет. Могу ли я парковаться на данной территории? При парковке доступ к крыльцу магазина свободен от транспортных средств.
1.1. Здравствуйте, Елена. Что именно вас интересует, кто должен убирать территорию перед магазином, или в отношении вас составлен протокол о привлечении к ответственности, и вы хотите его оспорить? В любом случае ответ будет зависеть от того, в собственности магазин или нет, от договора аренды, (если есть) и договора заключенного с управляющей компанией.
Содержание прилегающей территории возле магазина
В соответствии с ранее существовавшими методическими рекомендациями по разработке правил благоустройства обязанность по содержанию в надлежащем состоянии т.н. прилегающих территорий лежала на собственниках\пользователях соответствующих смежных участков. Впоследствии эти рекомендации были отменены (спор ЗАО «Тандер» против г. Брянска).
8) по уборке и содержанию территории частного домовладения и прилегающей территории со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) на расстоянии не менее 5 м — на собственника соответствующего частного домовладения;
Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники
Придомовая территория входит в собственность всех владельцев жилья. Об этом говорит статья 16 Закона N 189-ФЗ. В юридических документах чётко разъясняют, что владельцы квартир, независимо от то того, приватизировали они жильё или нет, обязаны следить за уборкой и благоустройством земельного участка, находящегося возле их дома.
- управляющие компании, с которыми заключены специальные договоры;
- непосредственно сами жильцы дома подписывают документы об оказании соответствующих услуг с различными компаниями;
- участники ТСЖ, напрямую заключившие соглашения с организациями, предоставляющие услуги по уборке местности.
Аналитика Публикации
Обладание имуществом на праве собственности означает не только наличие прав по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Собственники зданий, строений, сооружений и других объектов, как правило, сталкиваются с проблемой содержания и самого объекта, и прилегающей к нему территории.
Организации и предприниматели, не согласные с таким порядком, предпринимали попытки судебного обжалования муниципальных правовых актов в сфере благоустройства, возлагающих на них обязанности по уборке прилегающей к их объектам территории, и такие попытки оказывались успешными [2] . В марте этого года владельцев недвижимости поддержал Верховный Суд РФ.
Заставить собственника убирать прилегающую территорию может только Федеральный закон либо договор
3. Возложение на собственников, владельцев, пользователей земельных участков обязанности по содержанию территории, прилегающей к их земельным участкам, может быть осуществлено либо на основании федерального закона либо на основании договора.
Орган местного самоуправления Решением городского Совета принял Правила благоустройства, которые устанавливали единые требования юридическим и физическим лицам по поддержанию чистоты и порядка на прилегающих и закрепленных территориях за собственниками и арендаторами.
Правила предусматривали обязанность осуществлять ежедневную уборку прилегающей территории к объектам недвижимости на расстоянии до 10 метров от фасада здания, сооружения, а в случае наличия ограждения — на расстоянии до 10 метров от ограждения. По Правилам уборка территории должна осуществляться за счет собственных средств юридических и физических лиц либо путем заключения договоров со специализированными предприятиями.
Одна из Компаний, отказалась исполнять Правила благоустройства и обратилась в суд.
Земли общего пользования: основные правила использования
Если же речь идет о взаимодействии физического лица и государства, то в качестве возможного варианта получения во владение земли будет считаться безвозмездное пользование или постоянное бессрочное пользование. И в том, и в другом случае владелец участка (но не собственник, которым выступает государство) имеет право возвести капитальное строение на территории полученного участка.
Так как земли общего пользования находятся в собственности государства, режим их налогообложения будет иметь определенные особенности:
Содержание прилегающей территории возле магазина
5) по уборке и содержанию территории въездов и выездов автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов, рынков, торговых и развлекательных центров и прилегающих к ним территорий на расстоянии не менее 5 метров и туалетных кабин, расположенных на этих объектах — на собственников, владельцев или пользователей указанных объектов;
Обязать Вас не могут. Но (чтобы не было препятствий со стороны муниципалитета, который действительно как собственник может заблокировать для Вас использование прилегающей территории) Вам действительно стоит рассмотреть вопрос о закреплении (получении разрешения на пользование) за Вами указанного участка в целях его благоустройства и т.д.
Миколаївська обласна профспілкова органiзацiя працівників малого та середнього бізнесу “ЄДНАННЯ”
В случае приватизации квартир гражданами такого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование объединению совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).
Полагаем, что рассматриваемый вопрос вызван необходимостью выяснить, кто должен поддерживать чистоту на прилегающей к магазину территории. Для того чтобы определить размер такой территории, рекомендуем обратиться в местный совет, который должен утвердить Правила благоустройства территории. Обычно в таких правилах прилегающая к магазину территория определяется несколькими метрами от него. При этом нормативных показателей на законодательном уровне не утверждено, они определяются на местах. В Правилах установлен и порядок поддержания таких территорий.
Ответственность за благоустройство прилегающих территорий будет возложена на собственников
– Практика закрепления прилегающих территорий за юридическими или физическими лицами существовала и в советские времена, и в постсоветский период. Но в последние годы судебная практика сложилась таким образом, что все правовые акты муниципалитетов, которые устанавливали такую прилегающую территорию, признавались не действующими. Недавно федеральное законодательство закрепило правомочие регионов эти вопросы регулировать, и мы этим правом воспользовались, – сообщил председатель донского парламента Александр Ищенко.
26.07.2021, /=РО=/ Ответственность за благоустройство прилегающих территорий будет возложена на собственников – закон, устанавливающий порядок определения границ прилегающих территорий, сегодня, 26 июля, приняли депутаты донского парламента, сообщает Законодательное Cобрание Ростовской области.
Ответственность за уборку прилегающих территорий будут нести управляющие компании и собственники зданий
Расчёты показывают, что территория, которую необходимо будет содержать, увеличится примерно у пяти процентов многоквартирных домов. При этом дополнительных расходов жителей не понесут. Работы будут выполняться управляющими компаниями в рамках работ по содержанию имущества многоквартирного дома.
Содержание прилегающих территорий предполагает выполнение традиционных работ: летний окос травы не реже одного раза в сезон, зимняя расчистка дорожек и проездов от снега, а также круглогодичная уборка мусора.
