Отдам квартиру за пожизненный уход

Отдам квартиру в обмен за уход

ГлавнаяКак обезопасить сделку обмена квартиры за оказание услуг по уходу за стариками? Статистика показывает, что количество оформленных договоров мены стремительно растет из года в год. В первую очередь это связано с тем, что данная процедура достаточно проста в оформлении и на практике сулит сторонам намного меньше беготни. Данное соглашение можно заключить без нотариального участия и оно все равно найдет отражение в Росреестр. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Проживание за коммунальные услуги. Квартира в бараке, из благоустройства отопление центральное и электричество. Нужен ремонт. Артемовский, Свердловская область. Мне 49 лет, я вполне обеспечен и могу предложить девушке и женщине материальную помощь наличными средствами, или размещением в квартире в Москве. Возраст и положение не позволяет мне заниматься интимами, поэтому Предлагайте взамен что-либо иное. Просто интересно, у меня никого нет родных. Наверное, приятно оставить государству?

Пожизненное ухаживание за пожилым человеком за квартиру

ну а почему именно завещание, можно оформить договор пожизненной ренты, закрепить в ней определенную сумму, оформить у нотариуса. И все в порядке. Не бойтесь, соглашайтесь. Сейчас квартиру купить довольно сложно, а тут такое предложение.

а нашей 90 лет. правда она родная, живет с нами. но доводит до белого каления будь здоров.
на еду и лекарства в месяц надо тысяч 7 минимум наеврно, а по-хорошему где-то 10. это сомтря еще какие лекартсва, сейчас они зачастую дороже еды.
автор, если у вас крепкие нервы, и вы готовы к тому, что это может продлиться много лет еще-то наверно стоит соглашаться

Отдать квартиру за пожизненный уход согласен всего один человек

«И есть рентная выплата от 1 до 3 базовых величин. И оплата коммунальных услуг, если необходимо — оплата ремонта», — озвучивают Еврорадио условия ренты для пенсионеров в Комитете по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома.

Другой вариант: пенсионера селят в общежитие, сохраняют пенсию и дают до 300 тысяч, квартира сразу переходит государству. При этом проживание в общежитии для пенсионеров «Свитанок» стоит в 1,5 раза больше средней пенсии (1,2 миллиона).

Уход за пожилыми людьми за квартиру

После завершения оформления сделки наследнику выдаются документы о собственности. Но следует учитывать, что полноценное владение имуществом начнется только после смерти текущего собственника. Это значит, что в период действия ренты плательщик должен соблюдать условия контракта в виде помощи старику, а квартира получает обременение. Когда прекращается уход за пенсионером взамен на квартиру ввиду смерти собственника, снимается и обременение. Для нового владельца недвижимости это означает, что он может распоряжаться жильем на свое усмотрение без юридических ограничений. Но, опять же, получателей ренты может быть несколько, поэтому смерть одного из них не предполагает снятие обременения.

Для стариков, которые не решаются прибегнуть к услугам незнакомых людей с последующей передачей им своей недвижимости, государство предусматривает оказание социальной помощи. В данном случае уход за стариками за квартиру будут осуществлять органы социальной защиты, а недвижимость в будущем перейдет в местный жилой фонд администрации. Подобные услуги активно распространяются в крупных городах, избавляя одиноких пенсионеров от рискованных сделок.

Рекомендуем прочесть:  Заявление об оплате госпошлины физлицом

Квартира за пожизненный уход москва

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру». И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

В первую очередь это связано с тем, что данный договор достаточно прост в оформлении и на практике сулит сторонам намного меньше беготни. Данное соглашение можно заключить без нотариального участия и оно все равно найдет отражение в Росреестр. Очень часто сделки мены стандартны – равноценные вещи меняются на вещи, а равноценная недвижимость – на соответствующую недвижимость.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

  • Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
  • Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
  • Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.
  • Уход за квартиру

    Широкий спектр услуг фирм, предоставляющих помощь в подборе и приобретении недвижимости, является последствием спроса на рынке. Большинство участников данного сегмента рынка не ограничиваются куплей-продажей квартир и домов. К одному из видов деятельности компании «AG Realty» относится возможность пожизненного содержания людей преклонного возраста или людей, имеющих проблемы со здоровьем. Осуществляется такой уход в обмен на квартиру, которая является собственностью пожилого или больного человека.

    Особенно уместным будет воспользоваться данной услугой одиноким престарелым людям, желающим на старости лет иметь достойную заботу, проживание и питание. Компания «AG Realty», предлагающая пожизненный уход за квартиру, относится к каждому человеку с точки зрения человечности и морали, а не рассматривая пожилых людей исключительно как предмет договора.

    Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления

    Жизнь каждого из нас очень многогранна и непредсказуема. Порою складывается так, что ввиду различных причин в пожилом возрасте человек остаётся один, без помощи родных и близких. Возникает необходимость, заложенная в психологической потребности каждого человека, как ячейки общества, в общении и тесном взаимоотношении с другими людьми. Поэтому уход за престарелыми людьми с правом наследования их жилья – всегда актуальная тема.

    1. Договор пожизненной ренты – это осуществление ежемесячных выплат рентному кредитору получателем ренты, который обязуется передать своё движимое и недвижимое имущество бесплатно или по доступной цене (ст. 583 ГК РФ).
    2. Договор пожизненного содержания с иждивением – это взятие рентным должником обязательств по уходу за рентным кредитором в обмен на получение недвижимого имущества.
    Рекомендуем прочесть:  Льготы на проезд для школьников на электрички 2021

    Ваше будущее

    При заключении договора для нотариального удостоверения необходимо подать документы от двух сторон: паспорта граждан Украины, другие документы, которые удостоверяют лицо, для юридических лиц — учредительные документы; идентификационные коды от каждой стороны; удостоверение инвалидов или «чернобыльское» (предоставляющие льготы по уплате государственной пошлины); технический паспорт или свидетельство о регистрации на автомобиль; государственный акт на земельный участок; договоры отчуждения и документальное право собственности на жилой дом или квартиру; справки из отдела земельных ресурсов о денежной оценке земли и наличии или отсутствии зарегистрированных договоров о земельных сервитутах (ограничение использования и отчуждение данного земельного участка); экспертная оценка автомобиля, который отчуждается (для договора автомобиль снимается из учета в МРЕВ ГАИ).

    РЕКВИЗИТЫ БАНКА ДЛЯ РУБЛЁВЫХ ПЕРЕВОДОВ
    БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ ДОП. ОФИС №8600/0174
    КОР/СЧЕТ БАНКА 30101810500000000637
    БИК БАНКА 047601637
    СЧЕТ ПОЛУЧАТЕЛЯ 42307810074002703710
    Ф.И.О. ПОЛУЧАТЕЛЯ ТРУНОВА ЛЮДМИЛА АЛЕКСАНДРОВНА

    Пожизненное содержание или Уход в обмен на квартиру

    Решая заключить договор пожизненного содержания, будьте готовы к тому, что вам придется практически ежедневно навещать престарелого человека. У каждого из нас есть свои привычки, черты характера, какие-либо наклонности. Так вот, у престарелых людей они проявляются особенно ярко.

    Есть, правда, хороший выход из такой ситуации. Это выплата престарелому человеку определенных ежемесячных сумм, оговоренных заранее. Вам не придется часто приходить в гости, а значит терпеть все капризы. Но такой вариант встречается редко.

    Отдать жилье за — уход и — помощь

    Договор пожизненного содержания с иждивением был предусмотрен еще советским кодексом 1964 года ( ст. 253−254 ГК РСФСР), но заключать его можно было только с нетрудоспособными гражданами , проживающими в собственных ( частных) домах. В новом гражданском кодексе , вступившем в силу 1 марта 1995 года , договоры пожизненного содержания отнесены к договорам ренты ( статьи 583−605) и заключать их может неограниченый круг лиц , имеющих в собственности недвижимое имущество.

    Как свидетельствуют нотариусы , примерно 40% договоров пожизненного содержания , заключенных между частными лицами , расторгаются по воле рентополучателей. Цифра красноречива и вполне объясняет осторожность риэлторов , не спешащих пробовать , «из какого теста» сделан «пирог» ренты. Естественно , мы поинтересовались у барнаульского первопроходца в данной области Юрия Магро: как он страхует себя от подобного развития событий? Его ответ читайте на следующей странице.

    Отдам квартиру в обмен за уход

    Но еще интереснее ситуация, когда предметы, подлежащие обмене являются совершенно одинаковыми по своему качеству вещами. Что означает качество вещи. К примеру, недвижимость – это понятие предметное, которое можно ощутить, потрогать и представить.

    Заключение При всех рисках сама модель такого соглашения является весьма привлекательной для обеих сторон. В чистом виде она гарантирует старикам обеспечение заботы и финансового содержания до самой смерти, а плательщикам ренты – недвижимость, затраты на которую не сопоставимы с рыночными ценами. Правда, здесь все зависит от того, как долго будет осуществляться уход за стариками за квартиру со стороны наследника. Дело в том, что расходы с течением времени могут возрастать, осложняя финансовое положение плательщика.
    Есть и немало других нюансов. Например, после смерти могут появиться родственники пенсионера, которые будут настаивать на недееспособности старика на момент подписания контракта.

    Как заключить договор по уходу за пожилыми людьми за квартиру

    • Обладание наследством происходит после регистрации приемника и наличия свидетельства. На сегодняшний момент, соглашение может заключаться гражданами, имеющими право на регистрацию. При отчуждении жилья другому лицу, необходимо согласие проживающих совместно лиц, заверенное нотариально.
    • Если получателем наследства является несовершеннолетнее или лицо недееспособное, то к составлению договора допускается их представитель, с удостоверяющими документами.
    • Договор действителен без регистрации у нотариуса, при условии, если подарком является движимое имущество. Если предметом дарения является недвижимость, договор необходимо заверять нотариально.
    • В документе необходимо указывать точные данные даримого объекта: сколько комнат, какой этаж, адрес расположения объекта, паспортные данные двух сторон. Документ, оформленный неверно, считается недействительным.
    • Договор дарения бывает двух видов: реальный и консенсуальный (отодвинутый во времени).
    • Соглашение не облагается налогом, если обе стороны близкие родственники. При совершении сделки с дальними родственниками, налог составляет 13% стоимости жилья.
    • Если даритель передумает и постарается вернуть имущество, то это будет очень трудно осуществить. Характер этого вида договора безвозмездный. Одариваемый не имеет никаких обязательств перед дарителем.
    • Существует список лиц не имеющих право принимать дар. К ним относятся: социальные работники, медперсонал, патронажные сестры, лица, соприкасающиеся с дарителем по причине профессиональной деятельности, коммерческие организации. Такой акт дарения можно оспорить.
    • Распорядитель своим имуществом имеет право разделить его между любыми лицами, организациями, государством.
    • На обязательную долю наследства имеют недееспособные члены семьи. При лишении своей части наследства по завещанию, такой документ оспаривается в суде.
    • Если завещание не имеет даты, оно считается недействительным. При обнаружении более одного документа, силу имеет только тот акт, под которым стоит более позднее число. После изменения волеизъявления, все предыдущие документы аннулируются.
    • Завещатель имеет право прописывать условия (мод), при которых наследник может вступить в обладание имуществом. При определенных обстоятельствах документ составляется при двух свидетелях (без регистрации у нотариуса), удостоверяющих его подлинность. Завещание (последняя воля) считается действительным, если нет оснований считать этот акт психическим расстройством завещателя (необходимо заручиться медицинским освидетельствованием).
    Рекомендуем прочесть:  Порядок получения пенсии на почте россии закон

    Отдам квартиру за пожизненный уход

    Что означает качество вещи. К примеру, недвижимость – это понятие предметное, которое можно ощутить, потрогать и представить. Услуга и ее оказание – это совершенно иное понятие. Оно представляет собой действие, которое нельзя потрогать, но можно ощутить и получить конкретный результат.

    Из-за явной коммерческой составляющей такая сделка вызывает много споров: некоторые считают ее аморальной, некоторые, наоборот, поддерживают идею, позволяющую молодым получить собственное жилье без многолетних выплат ипотеки.

    Как обезопасить сделку обмена квартиры за оказание услуг по уходу за стариками

    Как оформить уход за стариками за квартиру? Данное соглашение можно оформить посредством мены. Правда, в этом случае вам придется либо сразу оформить квартиру на ухаживающего, либо оформить на него завещание и по факту вашей смерти недвижимость перейдет ухаживающему лицу.

    Правда в этом случае не редки такие явления, как намеренное доведение до смерти и неоказание помощи. Желая получить недвижимость люди недобросовестно осуществляют свои услуги и уже после никто не может предъявить им претензии.

    Уход за пожилыми людьми в обмен на квартиру

    Легко здесь на форуме, в реальной же жизни — крайне сложно, законодательство дурное, суды продажные, судьи не хлебом питаться хотят. А вкладывать в старичка (старушку) на протяжении 5 лет, а потом оказаться у разбитого корыта — перспектива не айс.

    Да, учитывая питание, лечение, проживание, а через 10 лет в силу дырявого законодательства, появится «внучка», «или прапрадочка», и скажет, что заключал с Вами договор в уже несоображающем состоянии и спокойно отсудить ту жалкую 2-шечку. Вот тогда сядите и будете считать профиты. Чтобы заниматься таким бизнесом — нужно законодательство другое + социальные комиссии специальные. Так что, идея конечно очень достойная, как по мне, но не в нынешних реалиях. Дом престарелых — ещё куда не шло, но опять же, туда поместят своих родных только обеспеченные люди. Например, в Питере один домик знаю, сутки «присмотра за стариками» всего 3 тыс рубликов.

    Мария Викторовна
    Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
    Оцените автора
    ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам