Оплата электроэнергии внутридомового если есть счетчик

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

• от 0,59 до 2.12 кВт/ч в зависимости от этажности за освещение;
• 2,44 кВт/ч в 6-9 этажных, 2,74 в 10-этажных и выше домах за лифт;
• от 0,97 до 2,41 кВт/ч за насосное оборудование в зависимости от количества этажей в доме.

Оплата электроэнергии на ОДН

Каким образом происходит начисление электрической энергии ОДН при отсутствии общедомового счетчика? Ответ содержится в формуле 17, приведенной в прил.2 к «Правилам…». Существуют нормативы общедомового потребления электроэнергии, которые и ложатся в основу расчетов.

Наличие общедомового счетчика влечет изменение порядка оплаты жителями использованной электрической энергии. Помимо ресурса, потребленного внутри квартиры, собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать снабжение мест общего пользования (МОП).

ЖКХ в России

Вам и всему Вашему дому повезло – два счетчика по учету электроэнергии – на ОДН и на жилые квартиры установили грамотные, разумные и порядочные работники электроснабжающей организаций (или проектировщики), так как по типовой схеме электроснабжения дома установка двух счетчиков не предусмотрена.
Я полагаю, что в Вашем случае плата за электроэнергию на ОДН должна производиться только по показаниям счетчика на ОДН.

Потери
Потребление дома это:
Потребление по квартирно (данные по узлам учёта, если конечно они у всех есть);
Потребление освещения подъездов (расчётным методом, либо с установкой отдельных счётчиков );
Потребление домофонами можно определить расчётным методом аналогично как и по освещению по паспорту достаточно точно;
Потребление антенными усилителями, если такие есть.
Иные потребители (оборудование уличного освещения, операторов связи если есть такие шкафы в подъездах и т.д. ).
Складываем всё это за расчётный период и вычитаем из показаний ОДПУ за тот же период, отсюда Ваши тех.потери внутри дома. Да учтите, что точность зависит насколько Вы быстро сняли данные со всех узлов, естественно пока начали с первого подъезда, закончили последней квартирой, у Вас будут расхождения в сумме с ОДПУ, чем медленнее снимаете, тем больше будет расхождение.
Технологические потери обычно небольшие, если правильно выполнено распределение потребителей по фазам, точки соединения имеют минимальное сопротивление. Проводится протяжка и проверка внутридомовых сетей. Напряжения и токи по фазам равны между собой и соответствуют нормам. То есть происходит минимальный грубо говоря нагрев электрических проводов, отсюда минимальные потери при распределении.

Оплата электроэнергии одн при наличии общедомового счетчика

Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

• V об — показания общего счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — суммарная площадь всех квартир дома.

Расчет электроэнергии: 4 способа

Данный расчет тоже производится сразу по двум формулам. Однако он проще и не требует столько времени. Кроме того, подсчитав стоимость оплаты за подъезд один раз, вы сможете пользоваться полученным значением, пока один из показателей формулы не поменяет свое значение.

Допустим вы сняли показания с общедомового счетчика и получили 20210 кВт. Показания со всех индивидуальных приборов учета составил 12 000 кВт. Те, кто не использует счетчик, потребили 7 кВт за месяц. Площадь всех квартир вместе составляет 5000 кв. м. Общая площадь одной квартиры равна 40 м. Цена за один кВт составляет 2 рубля. Подсчет в этом случае будет следующим: ((20210-12021-7000) х 45/5000) х 2 = 18.

Оплата электроэнергии в новом доме без счетчика

Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2021 г.
. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована. В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.

Как оплачивать электроэнергию по счетчику

Электронный счетчик фиксирует электрические импульсы. На его табло находится световой индикатор. Чем больший объём электричества расходуется, тем быстрее начинает он мигать. Оплата за электроэнергию по счетчику в обоих случаях определяется числом киловатт.

Оплату за электричество, поступающее в подъезд, рассчитывают по двум формулам. Одна предполагает наличие общедомового счетчика, а другая – его отсутствие. Если прибора подсчета электроэнергии нет, то можно переложить обязанность подсчета расхода электричества на сотрудников жилищно-коммунального хозяйства или заключить соглашение с предприятием-поставщиком.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

• N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
• S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
• Si — площадь квартиры;
• S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2021 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

Общедомовые счетчики электроэнергии — законность установки

Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.

Согласно части 9 ст.13 Федерального закона от 23.11.2021 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2021 года организации, которые осуществляют снабжение электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домах

1. Турбинные (тахометрические). Они определяют количество протекающего теплоносителя при помощи содержащейся внутри потока механической крыльчатки.
2. Ультразвуковые. Замеры расхода тепла происходят, исходя из скорости прохождения потока воды ультразвуком.
3. Электромагнитные. Расходование теплоэнергии определяется по переменам магнитного поля, который образуется около измерительного участка.

Проблема централизованного отопления заключается в том, что как бы жильцы ни старались утеплять свою квартиру, платить за реально израсходованное количество тепла они не могут до тех пор, пока не будут поставлены общедомовые счетчики на отопление на многоквартирные дома. При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения. О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже.

Хищения электроэнергии, скрученные счетчики, неисправности во — внутридомовых сетях — Свердловэнергосбыт — выявил около 1500 нарушений в — рамках акции — Честный киловатт

Благодаря рейдам были определены неисправные приборы учета электрической энергии, факты использования счетчиков с истекшим сроком поверки, неудовлетворительное состояние внутридомовых сетей, их слабую защищенность от хищений. По всем нарушениям в адрес управляющих компаний составлены предписания об устранении замечаний.

В Артемовском рейд “Честного киловатт” выявил 3 случая самовольных подключений физических лиц, бездоговорное пользование электрической энергией, несколько случаев занижения текущих показаний индивидуальных приборов учета. В Ирбите на момент проверки в одной из квартир было обнаружено устройство, останавливающее работу индивидуального прибора учета.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Выпуск квитанций в срок уже налажен, проверка внутридомовых сетей организована – с большим расходом электроэнергии в доме борются и научными, и народными методами. Но граждане, казалось бы, познавшие все тонкости расчетов, столкнулись в своих платежках с новой графой – «Перерасчет». Откуда же в квитанциях наших жителей берутся перерасчеты и как они производятся?

Теперь смотрим на таблицу в левой части квитанции. Для простоты я пронумеровал в ней столбцы. Как вы видите, у меня счетчик однотарифный, так что полезной информацией заполнена только первая строка (надо, кстати, это исправить).

Это видео недоступно

В итоге сегодня утром после звонка в систему 112 были эвакуированы 115 человек. Как рассказали в пресс-службе мэрии, был обесточен подъезд и отключен газ. Слесари сняли батарею и сделали заглушку на теплоснабжение в квартире, из которой поступил вызов.

О том, что в доме происходит что-то странное, жильцы начали подозревать еще 9 сентября. По словам местных жителей, на отключенных батареях стали нагреваться отдельные металлические пластины, одновременно начались проблемы с электроснабжением. В доме уже происходили несколько воспламенений, коротких замыканий и один пожар. Кроме того, один из жителей попал в больницу с отравлением угарным газом. За две недели спасателей и электриков приходилось вызывать не один раз.

Как оплачивают электроэнергию при отсутствии счетчика

В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.03.2021г. № 307, при отсутствии общедомовых, общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальную услугу «Электроснабжение» определяется по формуле:

расчет размера платы за потребленную электрическую энергию для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется по показаниям индивидуального прибора учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 7 кВт.ч на одного проживающего;

Особенности общедомовых нужд (ОДН) в 2021 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

1. Снимаются показания общедомового прибора учета.
2. Снимаются показания индивидуальных счетчиков.
3. Определяется разница значений.
4. Превышение показаний общедомового счетчика делится по количеству квартир пропорционально площади помещений.
5. Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления ОДН.
6. Если величина ОДН не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья.
7. Когда рассчитанный показатель получается выше положенного, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативов, а остаток оплачивается управляющей организацией.

На меня подали в суд из-за неуплаты дельты электроэнергии по внутридомовому счетчику

Потребленную энергию я оплачиваю по индивидуальному счетчику. За внутридомовой счетчик я не платила и не плачу. С повесткой прислали расчеты дельты за каждый месяц, например: март 2021 г общедомовой прибор учета-27540 квт/ч потребление абонентов-17357 квт/ч расход по юридическим лицам-97 квт/ч (2 магазина в доме) расчет процента доли внутридомового потребления (27540-17357)/17357*100%=58,11% потребление абонента (т.е. моё) 275 квт/ч расчет доли внутридомового потребления 275*58,11%=160 квт/ч.

Скажите, как добиться правды? Имеет ли роль, что между мной и энергокомпанией нет договора? Я хочу послать в суд возражение на иск и ходатайство, чтобы суд истребовал правильные расчеты процента доли внутридомового потребления.