Об отмене технического паспорта

Кроме того, установлена плата, которая будет взиматься за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения реестра. А также стоимость других сведений. Информацию о недвижимости можно будет посмотреть в «Личном кабинете» Росреестр готовит к запуску раздел «личный кабинет» на своем официальном сайте rosreestr.ru. В региональной Кадастровой палате сообщили, что полностью сервис будет готов в январе 2021 г, сейчас он запущен в тестовом режиме.
Цель — облегчить пользователям поиск информации о своей недвижимости. В «личном кабинете» на странице «Мои объекты» можно будет просматривать следующую информацию: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве.
Отмечаем, что так же, как и прежде размер платы будет зависеть от категории лица (физическое или юридическое), а также от вида предоставления документа (бумажный или электронный), при этом размер стоимости документа в электронном виде может быть в разы ниже размера стоимости документа в бумажном виде. Таким образом, например, стоимость выписки из ЕГРН в бумажном виде составит для физического лица 750 руб., а для юридического лица 2200 руб., тогда как в электронном виде указанный документ обойдется в 300 руб. и 600 руб. соответственно. Учитывая изложенное напоминаем, что получение услуг в электронном виде с помощью интернет-портала Росреестра является доступным и не сложным, а принимая во внимание разность приведенных выше цен — значительно более экономичным способом, нежели при обращении заинтересованного лица в пункты приема и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ.

БТИ могут отказать в выдаче технического паспорта на дом

БТИ могут отказать в выдаче технического паспорта на дом, квартиру, комнату или другое помещение. И сегодня существует ряд ситуаций, при наступлении которых органы БТИ вправе отказать в выдаче технического паспорта. Среди таких ситуаций можно отметить:

БТИ должно выдать мотивировочный отказ в письменном виде, в котором должна быть указана причина отказа. Причины отказа гарантированно могут быть оспорены при обращении в «ПРАВОЗЕМ», не позднее 2 недель, после получения отказа. Или нашими работниками планово устраняются рекомендации БТИ.

Отмена 140 нормативно-технических документов

С 1 января 2021 года в Казахстане отменены 140 нормативно-технических документов в области архитектуры, строительства и градостроительства – это регламентирует приказ председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан №320-нк от 25 декабря 2021 года «Об отмене некоторых нормативно-технических документов». Параллельно с этими документами уже несколько лет действовали новые нормативно-технические документы, и вот теперь КДС решил отменить это параллельное сосуществование, что представляется логичным. В АГСК-1-2021 этих документов уже нет.

1. СНиП III-24-75 «Промышленные печи и кирпичные трубы»
2. СНиП II-58-75* «Электростанции тепловые»
3. СНиП III-39-76 «Трамвайные пути»
4. СНиП III-41-76 «Контактные сети электрифицированного транспорта»
5. СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»
6. СНиП II-108-78 «Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений»
7. СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»
8. СНиП II-94-80 «Подземные горные выработки»
9. СНиП 2.10.02-84 «Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции»
10. СНиП 2.06.09-84 «Тоннели гидротехнические»
11. СНиП 2.05.03-84* «Мосты и трубы»
12. СНиП 3.07.01-85 «Гидротехнические сооружения речные»
13. СНиП 2.06.14-85 «Защита горных выработок от подземных и поверхностных вод»
14. СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»
15. СНиП 3.05.07-85* «Системы автоматизации»
16. СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-технические системы»
17. СНиП 3.07.03-85* «Мелиоративные системы и сооружения»
18. СНиП 2.06.03-85 «Мелиоративные системы и сооружения»
19. СНиП 2.11.04-85 «Подземные хранилища нефти, нефтепродуктов п сжиженных газов»
20. СНиП 2.09.03-85 «Сооружения промышленных предприятий»
21. СНиП 2.11.01-85* «Складские здания»
22. СНиП 3.06.07-86 «Мосты и трубы. Правила обследований и испытаний»
23. СНиП 3.07.02-87 «Гидротехнические морские и речные транспортные сооружения»
24. СНиП 2.06.08-87 «Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений»
25. СНиП 2.06.07-87 «Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения»
26. СНиП 2.11.02-87 «Холодильники»
27. СНиП 1.02.07-87 «Инженерные изыскания для строительства»
28. СНиП 2.02.05-87 «Фундаменты машин с динамическими нагрузками»
29. СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»
30. СНиП 2.05.09-90 «Трамвайные и троллейбусные линии»
31. СНиП 2.05.13-90 «Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов»
32. СНиП 2.01.09-91 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»
33. СНиП 2.05.07-91* «Промышленный транспорт»
34. СНиП 2.11.03-93 «Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы»
35. СНиП РК 1.03-05-2021 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве»
36. СНиП РК 3.01-02-2021* «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства»
37. СНиП РК 2.03-10-2021* «Инженерная защита в зонах затопления и подтопления»
38. СНиП РК 5.01-01-2021 «Основания зданий и сооружений»
39. СНиП РК l.02-18-2021 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»
40. СНиП РК 2.03-14-2021 «Защитные сооружения гражданской обороны в подземных горных выработках»
41. СНиП РК 3.05-09-2021 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы»
42. СНиП РК 4.04-10-2021 «Электротехнические устройства»
43. СНнП РК 3.02-27-2021 «Дома жилые одноквартирные»
44. СНиП РК 2.01-19-2021 «Зашита строительных конструкций от коррозии»
45. СНиП РК 2.02-15-2021* «Пожарная автоматика зданий и сооружений»
46. СНиП 2.04-10-2021 «Изоляционные и отделочные покрытия»
47. СНиП РК 1.01-32-2021* «Строительная терминология»
48. СНиП РК 1.01-35-2021 «Строительная терминология. Часть II. Основные Комплексы. Инженерные изыскания»
49. СНиП РК 1.03-26-2021 «Геодезические работы в строительстве»
50. СНиП РК 3.02-17-2021 «Дома-интернаты для инвалидов и престарелых»
51. СНиП РК 5.03-37-2021 «Несущие и ограждающие конструкции»
52. СНиП РК 3.02-23-2021 «Хосписы»
53. СНиП РК 1.03-39-2021 «Инструкция по устройству, эксплуатации и перебазированию подкрановых путей для строительных башенных кранов»
54. СНиП РК 3.04-40-2021 «Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов)»
55. СНиП РК 1.04-14-2021 «Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию»
56. СНиП РК 1.01-03-2021 «Строительная терминология. Строительные материалы и изделия»
57. СНиП РК 1.01-04-2021 «Строительная терминология. Строительные конструкции»
58. СНиП РК 1.01-05-2021 «Строительная терминология. Технология и организация строительства»
59. СНиП РК 3.01-01-2021* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов»
60. СНиП РК 1.02-03-2021 «Типовая проектная документация»
61. СНиП РК 5.03-36-2021 «Производство сборных железобетонных конструкций и изделий»
62. СНиП РК 3.01-03-2021 «Правила по благоустройству территорий населенных пунктов»
63. СНиП РК 3.02-12-2021 «Теплицы и парники»
64. РДС РК 1.03-03-2021 «Положение о геодезической службе и организации геодезических работ в строительстве»
65. РДС РК 1.04-14-2021 «Правила устройства и безопасной эксплуатации наклонных рельсо-канатных подъемников»
66. РДС РК 1.04-07-2021 «Правила оценки физического износа зданий и сооружений»
67. РДС РК 1.04-15-2021 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузовых подвесных канатных дорог (ГПКД)»
68. РДС РК 1.04-16-2021 «Правила устройства и безопасной эксплуатации пассажирских подвесных канатных дорог (ППКД)»
69. РДС РК 3.03-09-2021 «Указания по проектированию трамвайных и троллейбусных контактных сетей»
70. РДС РК 1.02-01-2021 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы, утверждения и составе проектной документации на реконструкцию и реновацию памятников архитектуры и градостроительства Республики Казахстан»
71. РДС РК 1.01-02-2021 «Порядок регистрации государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, их издания и распространения»
72. РДС РК 1.04-05-2021 «Положение о проектировании, порядке организации ритуального (похоронного) обслуживания населения и содержания кладбищ в населенных пунктах»
73. РДС РК 1.04-15-2021 «Правила технического надзора за состоянием зданий и сооружений»
74. РДС РК 2.01-04-2021 «Положение о расследовании причин аварий зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов»
75. РДС РК 4.04-11-2021 «Указания по расчету электрических нагрузок городских квартир и коттеджей повышенной комфортности»
76. РДС РК 5.01-17-2021 «Контроль несущей способности фундаментов (ФВК) по результатам вытрамбовывания их котлованов»
77. РДС РК 5.01-09-2021 «Оперативный контроль за плотностью грунтов в условиях строительной площадки при их уплотнении»
78. РДС РК 5.01-19-2021 «Пособие по проектированию и производству забивки железобетонных свай»
79. РДС РК 3.02-20-2021 «Инструкция по проектированию открытых спортивных сооружений»
80. РДС РК 3.02-21-2021 «Инструкция по проектированию учреждений массового отдыха детей и подростков»
81. РДС РК 1.01-01-2021 «Порядок проведения работ по подготовке проектов государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства»
82. СН РК В.2.7.5-95 «Инструкция по изготовлению изделий из неопорбетона»
83. СН РК 2.04-11-2021 «Положение о радиационном контроле на объектах строительства, предприятиях стройиндустрии и стройматериалов»
84. СН РК 3.02-03-2021 «Нормы отвода земель для линий связи»
85. СН РК 3.02-09-2021 «Нормы технологического проектирования дизельных электростанций (ДЭС)»
86. СН РК 3.02-12-2021 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4 — 1150 кВ»
87. СН РК 3.02-19-2021 «Строительство электросетевых объектов в сейсмических районах»
88. СН РК 3.03-01-2021 «Нормы технологического проектирования. Автозаправочные станции стационарного типа»
89. СН РК 3.03-02-2021 «Нормы отвода земель для автомобильных дорог»
90. СН РК 3.03-17-2021 «Нормы отвода земель для железных дорог»
91. СН РК 3.04-01-2021 «Нормы отвода земель для мелиоративных каналов»
92. СН РК 3.05-06-2021 «Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов»
93. СН РК 3.02-15-2021 «Нормы технологического проектирования. Склады нефти и нефтепродуктов»
94. СН РК 2.02-08-2021 «Рынки. Противопожарные требования»
95. СН РК 2.04-13-2021 «Инструкция по проектированию и строительству инженерных участков для размещения эвакуируемого населения»
96. СН РК 4.04-13-2021 «Указания по электроснабжению районов малоэтажной застройки»
97. СН РК 4.04-18-2021 «Инструкция по проектированию наружного электрического освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов»
98. СН РК 4.04-19-2021 «Инструкция по проектированию силового и осветительного оборудования промышленных предприятий»
99. СН РК 3.05-27-2021 «Проектирование, строительство и монтаж стационарных сооружений при проведении нефтяных операций на море и внутренних водоемах. Классификация»
100. СН РК 4.04-23-2021* «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования»
101. СН РК 3.02-23-2021 «Инструкция по проектированию закрытых спортивных залов»
102. СН РК 2.04-29-2021 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»
103. СН РК 3.02-16-2021 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов»
104. СН РК 3.03-34-2021 «Инструкция по проектированию жестких дорожных одежд»
105. СН РК 3.03-19-2021* «Проектирование дорожных одежд нежесткого типа»
106. СН РК 1.04-04-2021 «Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений»
107. СН РК 2.02-30-2021 «Нормы проектирования объектов органов противопожарной службы»
108. СН РК 5.01-07-2021 «Фундаменты в вытрамбованных котлованах. Правила производства и приемки работ»
109. СН РК 3.02-01 -2021 «Здания интернатных организаций»
110. СН РК 3.02-36-2021 «Проектирование гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений»
111. СН РК 1.02-18-2021 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Технические требования к производству работ»
112. СН РК 1.04-02-2021 «Инструкция по повторному применению строительных материалов, изделий и конструкций, бывших в употреблении»
113. СН РК 1.02-02-2021 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила выполнения работ»
114. СН РК 1.02-01-2021 «Нормы продолжительности проектирования»
115. СН РК 1.03-01-2021 «Инструкция по проектированию электрического освещения строительных площадок»
116. СН РК 1.03-04-2021 «Правила и нормы техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии для окрасочных цехов заводов и предприятий по изготовлению металлоконструкций»
117. СН РК 1.01-01-2021 «Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства. Основные положения»
118. СП РК 1.04-18-2021 «Правила устройства и безопасной эксплуатации эскалаторов»
119. СП РК 1 .04-06-2021 «Рекомендации по проектированию полигонов по обезвреживанию и захоронению промышленных отходов»
120. СН 181-70 «Указания по проектированию цветовой отделки интерьеров производственных зданий промышленных предприятий»
121. СН 457-74 «Нормы отвода земель для аэропортов»
122. СН 522-79 «Инструкция по проектированию, строительству и эксплуатации гидротехнических сооружений на подрабатываемых горными работами территориях»
123. СН 525-80 «Инструкция по технологии приготовления полимербетонов и изделий из них»
124. СН 277-80 «Инструкция по изготовлению изделий из ячеистого бетона»
125. СН 529-80 «Инструкция по технологии изготовлений конструкций и изделий из плотного силикатного бетона»
126. СН 535-81 «Инструкция по проектированию санитарно- эпидемиологических станций»
127. СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений»
128. ВСН 26-76 «Временная инструкция по безобогревному выполнению швов и стыков в крупнопанельных жилых зданиях»
129. ВСН 116-65 «Технические указания по технологии производства строительных и монтажных работ при электрофикации железных дорог (устройства энергоснабжения)»
130. ВСН 512-88 «Инструкция по разработке проектной документации для строительства объектов медицинской и микробиологической промышленности с применением блоков. Технология производства»
131. ВСН 01-89 «Предприятия по обслуживанию автомобилей»
132. Пособие к СНиП II-85-80 «Пособие по проектированию вокзалов»
133. Пособие к СНиП 3.02.01-83 «Пособие по химическому закреплению грунтов инъекцией в промышленном и гражданском строительстве»
134. Пособие к СНиП 3.06.03-85 «Пособие по организации скоростного строительства автомобильных дорог и аэродромов с использованием комплектов машин типа ДС-100»
135. Пособие к СНиП 3.05.04-85* «Пособие по укладке и монтажу чугунных, железобетонных и асбестоцементных трубопроводов водоснабжения и канализации»
136. Пособие к СНиП 2.05.07-85 «Пособие по определению укрупненных технико-экономических показателей стоимости строительства для сравнения вариантов и выбора видов промышленного транспорта»
137. Пособие к СНиП 2.08.02-89 «Проектирование клубов»
138. Пособие к CНиП 3.06.03-85 «Пособие по приготовлению битумных дорожных эмульсий»
139. Пособие к СНиП 2.04.05-91 «Пособие 10.91. Проектирование антикоррозионной зашиты»
140. Пособие к СНиП РК l.04.03-2021 «Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП РК 1.04.03-2021)»

Какой период действителен технический паспорт на квартиру

• 14 дней отводится на выдачу технического паспорта на жильё площадью меньше 1000 кв.м.
• 21 день – на жилплощадь большего размера.

Техпаспорт на квартиру является одним из основных документов владельца недвижимости, содержащий основную информацию о помещении (в текстовом и графическом виде).

Таким образом, до установления порядка осуществления государственного учета жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и признания утратившим силу Постановления N 1301, по мнению Департамента недвижимости, специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда

Учитывая изложенное в настоящем письме, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2021 г. Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящийся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2021 г., не предусмотрено действующим законодательством.

В настоящее время действующим законодательством порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду, не установлен.

Срок действия технического паспорта и другая информация о документе

• адрес недвижимого объекта и его владелец;
• площадь всего объекта и отдельных его сегментов (комнаты, например);
• инвентаризационная стоимость имущества;
• год возведения постройки;
• информация о проведенных перепланировках и капитальных ремонтах;
• материал изготовления основных узлов объекта;
• данные о наличии инженерных коммуникаций.

При желании осуществить какую-либо сделку с определенным объектом недвижимости его владелец обязуется предоставить широкий перечень документации в некоторые госорганы. Неотъемлемой частью «обязательных бумажек» является всем известный технический паспорт квартиры, дома или прочих строений. Казалось бы, документ как документ, однако немалое количество вопросов у граждан России вызывает срок его действия и общая суть данной бумаги. С целью помочь своим читателям наш ресурс подготовил исчерпывающий материал о техническом паспорте, представленный ниже.

Об отмене технического паспорта

В случае если срок действия документа, подлежащего отмене, не установлен, в поле 5 указывается только дата начала срока действия документа, подлежащего отмене, а в поле, предусмотренном для даты окончания срока действия документа, подлежащего отмене, ставится прочерк.

При необходимости руководитель органа по сертификации может предоставить право подписи уведомления уполномоченному в соответствии с законодательством государства-члена лицу. В поле «подпись» руководителем (уполномоченным лицом) органа по сертификации, оформившего уведомление, проставляется собственноручная подпись. Использование факсимиле вместо подписи не допускается. Подпись руководителя (уполномоченного лица) органа по сертификации заверяется печатью органа по сертификации.

Обязательно ли оформлять технический паспорт при продаже квартиры и каков срок его действия

В нем содержаться важные сведения, которые позволяют контролировать проведение капитального ремонта, иметь представление об инженерных конструкциях жилого дома, а также беспроблемно определять факт проведения перепланировки. Нужен ли кадастровый и технический паспорт при продаже недвижимости?

Независимо от того, приобретается приватизированая или неприватизированная жилая площадь, лучше потребовать предоставления всех документом, в том числе и техпаспорта.

Особенности оформления и стоимость технического паспорта на квартиру и дом

Для определения соответствия нужно сопоставить все документы, в их числе, договор, план и кадастровую справку. Если в последней не указан балкон, то владельцам жилья нужно обратиться в БТИ Казахстана для изготовления техпаспорта на здание. В дальнейшем на объект приезжает специалист, который проводит необходимые замеры, вносит коррективы в базу и оформляет новый документ.

Следует отметить, что изготовление техпаспорта является платной услугой. Тарифы устанавливаются на государственном уровне. Стоимость услуги состоит из базовой цены, которая уплачивается в момент подачи заявления, а также расчета согласно тарифу. Он определяется исходя из площади земельного участка и здания в целом. Таким образом, окончательная цена паспорта определяется после завершения обследования объекта недвижимости.