Можно ли признать квартиру непригодной для проживания из за плесени

Содержание

Признание квартиры непригодной по плесени

Вы ничего не добъетесь, тем более не уставлено что астма у ребенка именно по этой причине. У моего тоже астма, но началась она еще когда мы не жили здесь, а здесь как раз стало лучше, практически ушла, но мы лечим ее постоянно.Можно вызвать СЭС, чтобы взяли пробы воздуха у вас в квартире и проверили на наличие спор грибов. Но они Вам такое заключение вряд ли дадут, Вы же с ним и в суд можете пойти, а им это не надо.

Истица неоднократно обращалась в соответствующими заявлениями в МУП «Жилищное хозяйство» и к Администрации (л.д. 60-65, 85, 88, 92, 93). В ответах ответчики сообщали, что квартира включена в план капитального ремонта на очередной финансовый год (л.д. 65-68, 73-75). года МУП «Жилищное хозяйство» составлен акт, в котором отражены недостатки и предложено нанимателю, за свой счет провести работы по заполнению оконных проемов, убрать гофрированную трубку из вентиляционного отверстия на кухне (л.д. 81). В году были составлены еще два акта от года, из которых следует квартира соответствует всем требованиям, плесень на обоях появляется из-за плотно придвинутой мебели.

Можно ли признать жилье непригодным из за плесени

К данному заявлению необходимо приложить копии: правоустанавливающий документ на жилое помещение, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, заявления, фотографии дома, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению.

Согласно ч. 1 ст. 105 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.

Плесень в квартире

Комиссия на основании заявления собственника помещения или
заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов,
уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам,
отнесенным к их компетенции проводит оценку соответствия помещения
установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным
(непригодным) для проживания, а также многоквартирный дом аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений
непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной
компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности
жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом
исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации или органом местного самоуправления. А именно, в соответствии с
Положением:

Признание квартиры непригодной для проживания

Для того, чтобы жилье признали непригодным, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением, в котором нужно ходатайствовать о создании межведомственной комиссии с целью установления непригодности жилья для дальнейшего проживания.

жилье, которое признано непригодным выкупается органом местной власти или меняется на другое, но не обязательно новое и равноценное по размерам, характеристикам;
если в квартире проживают несколько семей, то скорее всего, они не получат каждый отдельное жилье;
для нанимателей и собственников жилья они отличаются, нередки случаи, когда съемщики оказываются в выгодном состоянии, получая право без очереди заключить договор социального найма на новую недвижимость. Хозяин же дома или квартиры имеет право на получение компенсации или другой жилищной площади. При получении нового жилья, как правило не учитываются параметры непригодного, оно должно находится в пределах того же населенного пункта, что и аварийное.

Как признать жилье непригодным для проживания

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Что касается квартиры, если речь идёт относительно жилого помещения, а не целого здания, то такие вопросы решаются сугубо индивидуально по инициативе собственника данного жилья. То есть, жилищный отдел и межведомственная комиссия должна получить соответствующий запрос и документы, чтобы получить право действовать и приступить к рассмотрению ситуации. Комиссия будет учитывать:

Признание квартиры непригодной по плесени

прием и рассмотрение заявления с пакетом документов;
установление списка документов, который необходимы для вынесения обоснованного решения;
установление состава комиссии;
непосредственная работа по оценке условий;
вынесение решения и акта по итогам такой деятельности;
отправление заключения заявителю и собственнику квартиры или дома (одна копия остается в деле).

Будьте внимательны, так как на рынке много фирм, проводящихся «экспертизы», которые вряд ли примет суд в качестве доказательства (подробнее здесь).3. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой ималенькой комнат.4.

Признание квартиры непригодной по плесени

Если управляющая компания (УК) нарушает эти условия, она должна нести ответственность, в том числе обязана возместить весь причиненный жильцам вред. Если в добровольном порядке компания отказывается это делать, обращайтесь в суд.

Кроме того, сейчас вы можете обратиться в Роспотребнадзор (141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Семашко, д. 2; тел.: 8 (495) 586-10-78). Конечно, он не обяжет компанию возместить вам расходы на ремонт, для этого нужно обращаться в суд, но он может провести проверку и при выявлении нарушений вынести компании предписание по обеспечению надлежащего содержания дома и предоставлению качественных услуг.
В любом случае самостоятельно решить эту проблему не получится, слишком много факторов, каждый раз проблема решается индивидуально, исходя из конкретных условий.

Как признать жилье непригодным для проживания

Иногда гигиенические и санитарные условия не соответствуют нормальным условиям проживания. К таким нарушениям относятся: отсутствие деление квартиры на комнаты, недостаточное освещение или его полное отсутствие, выход окон на уровень крытых арок, постоянные вибрации здания, прочее. Решить эти проблемы невозможно.

Непригодность определяет право и возможность использовать жилое помещение для постоянного проживания. Если речь идет о непригодном жилье, то это служит основным фактором для изъятия объекта из жилого фонда и причисления его к нежилому.

У Ярцевских переселенцев появилась надежда

Переселение в рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья проходило при прошлом руководстве администрации – как говорят сами жители, это была «лебединая песня Галкина». К слову, это уже не первые ярцевские переселенцы времён руководства Галкина, с которыми губернатору пришлось познакомиться. В мае 2021 года 14 семей «мансардного этажа без окон» из-за пожара лишились жилья и имущества. Сейчас все проблемы погорельцев решены.

На совещании под руководством главы региона предстоит определить способ решения. Один из вариантов – реконструкция здания с созданием системы вентиляции и снятием слоя стен для уничтожения грибка. Этот вариант предусматривает полное освобождение жильцами квартир на время ремонта. Дело это дорогостоящее. Сопряжённое ещё и с предоставлением временного жилья людям. При этом вице-губернатор Юрий Пучков не даёт гарантии, что грибок полностью исчезнет.

Признание квартиры непригодной для проживания

Порядок признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, а также другие вопросы ветхого и аварийного жилья регулирует специальное Положение, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января 2021 г. Там все написано где можно жить, а где нельзя

Не советую там проживать, а если и проживаете пишите на имя главы администрации заявление в двух экз в котором просите дать вам жилье пригодное для проживания с учетом того, что Вы состоите на очереди в улучшении жил условий!

Как признать жилье непригодным для проживания

Если помещение признается непригодным в результате наличия опасности для человеческой жизни, сроки направления решения сокращаются до одного дня. О высоком уровне опасности свидетельствуют следующие факторы:

многократное превышение санитарных норм;
расположение дома на пути схода оползней, образования селевых потоков или лавин;
нахождение дома в районах, где уровень шума превышает установленные нормативы;
наличие повреждений , полученных в результате воздействия землетрясений, наводнений и иных природных катаклизмов.

Как признать жилье непригодным для проживания

Первое, что следует сделать – обратиться в органы местного самоуправления или в специализированную организацию, для определения технического состояния здания. Далее на основании заключения специалистов следует обратиться с заявлением к межведомственной комиссии, которая вынесет решение по ситуации. Следует предоставить документы: Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов. План жилого помещения. Техпаспорт. Заключение спецорганизации о состоянии помещения. Жалобы жильцов многоквартирного дома
В течение 30 дней комиссия обязана вынести решение. При опасности для здоровья заключение комиссии должно быть направлено жильцам в течение 1 рабочего дня.

Нужно обратиться в жилищную комиссию вашего города и написать заявление о проверке жилья и признании его непригодным, аварийным, ветхим и т.д. Процент износа посчитают, признают непригодным, внесут в программу и ждите нового жилья.

Если жильё непригодно для проживания

При принятии комиссией решения о необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в случае, если Вы проживаете в квартире по договору социального найма (в неприватизированном жилье), то согласно статье 88 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.

Таким образом, Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением для оценки на предмет пригодности для проживания жилого помещения либо в комиссию, либо предварительно в органы Роспотребнадзора для получения заключения.

Как признать квартиру непригодной для проживания и можно ли это сделать через суд

— ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

Есть ли у вас решения судов о непригодности картиры ? По каким документам имеет право Префект СВАО дать разрешение на изменение торцевой стены без согласия жильцов и разрешительных документов жителю 1 этажа с вывозом земли из под торцевой стены дома и приминению в бетонной плите на 1 этаже проемов 650\650 с применением промышленного молотка. в результате у меня на 4 этаже разошлись межпанельные швы и дождевая вода хлынула в квартиру в 2021 г. в результате заражены панели и внуртижилищная среда 5 видами жизнеспособных спор грибов я заражена и умер муж диагноз аспегилиоз легких. имею мед. экспертизу о причинно — следственной связи и много документов подтверждающие данное сообщение . С уважением иналид 2 группы .Пашник Светлана.

Если плесень в доме его можно признать аварийным

Параллельно с этим, отмечает девушка, члены их семьи стали резко и часто болеть: глава семьи стал сильно кашлять до рвоты, внезапно заболела свекровь, а малыш переболел пневмонией. Позже участковый терапевт выдаст молодым родителям справку, что их дети числятся как часто болеющие ребята: в 2021 году они четыре раза переболели ОРВИ, в 2021 году — пять раз. Для того, чтобы решить проблему и избавиться от плесени в долгожданной квартире, рассказывает Юлия, она обращалась в несколько инстанций: Роспотребнадзор, управляющую компанию, администрацию города, жилищную инспекцию.

Можно ли признать квартиру непригодной для проживания из за плесени

Многоквартирный жилой дом не признается аварийным и подлежащим сносу, однако жилое помещение, находящееся в данном доме признается непригодным для проживания в случаях (согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2021г. № 47) :

Пункт 38. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.