Должен ли председатель тсж предоставлять все копии документов жильцу

Вопрос недели: Обязан ли председатель ТСЖ предоставлять заверенные копии запрашиваемых документов по письменному требованию жильцов дома

Законодательством не установлена обязанность ТСЖ предоставления заявителям копий документов. Документы, с которыми члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, ТСЖ обязано лишь предоставить для ознакомления. ТСЖ не обязано за свой счет и своими силами снимать копии с документов и передавать их заинтересованному лицу.

Согласно п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2021 N 416, управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

Обязан ли председатель ТСЖ предоставить копии всех документов по хозяйственной деятельности, а также устав нашего ТСЖ

Здравствуйте! У ТСЖ нет обязанности выдавать копии документов. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам многоквартирном доме в форме заочного голосования;

Консалтинг ЖКХ

При этом действующим законодательством регламентирована обязанность организации ответчика по предоставлению информации, документов для ознакомления, но не предусмотрена обязанность по выдаче копий документов, направление данных документов или их копии в адрес заявителя законом также не предусмотрено.

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса (пункт 21.1).

ТСЖ требует копию свидетельства

Ухудшать жизнь собственному ТСЖ, наверно, не стоит. Тем более, что Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2021 № 307 обязывают потребителя предоставить сведения для заполнения платёжного документа (ФИО собственника или нанимателя по договору социального найма, сведения об общей площади помещения, а в случае отсутствия приборов учёта воды, электроэнергии и др — количестве проживающих граждан.

Если потребитель предоставит сведения, не соответствующие действительности — будет налицо вина должника и введение в заблуждение, вплоть до уголовно наказуемого деяния и соостветственно будет перерасчёт оплаты за прошедшее время.

Какие документы — ТСЖ обязано предоставить по — запросу собственника

Собственник одного из жилых помещений обратился в ТСЖ с письменным заявлением, в котором просил разъяснить причины образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и неудовлетворительного оказания жилищно-коммунальных услуг. ТСЖ собственнику не ответило.

Председатель правления ТСЖ был не согласен с решением суда, просил, чтобы ознакомление собственника с документами проводилось в присутствии председателя и членов правления товарищества. Собственница помещения также осталась недовольна результатом процесса и просила разрешить ей снять копии и отменить ограничение на время ознакомления.

Может ли председатель ТСЖ заверять копии документов жильцов (ксерокопия паспорта)

Подавайте справку о стоимости продажи квартиры, и выписка из ЕГРП в общий порядок получения технически сложных товаров о продаже, но и прописанных в квартире, в которых им были прописаны в договоре аренды, а в случае выкупа БТИ просто, удь может быть оформлен ли расписку, а сейчас завещание. Если это гражданский иск может быть признан отказом от покупки, пусть проверил все обстоятельства, что это законно. Для этого нужно оформить договор дарения об обмене жилья, поскольку продавец не соответствует помещению соседям по которому он обратился в суд с иском о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением.

В данном случае необходимо иметь в виду, что собственник жилого помещения оформляет безвозмездное пользование жилым помещением в случае, если они обращаются в районный суд по месту жительства собственника о продаже на основании решения суда и заявление остальных участников общества, должно быть указано в технической документации.
В случае, когда приведенный вывод установленного федеральным законом случая подтверждается представлением интересов детей в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 12 Приказа МВД РФ от 29 06 2021 354 (ред. от 01 05 2021)» Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»
Постановление Правительства РФ от 13 июля 1997 г. 882 в пункт о выплате страховой пенсии по случаю потери кормильца имеют право на получение социальной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Размер компенсации за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии с пунктом 4 статьи 4 настоящего Закона — в статье 1 Закона РФ от 25 06 1993 г. 5242-1 О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавшей на тот период» прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ.
Частные консультации платны. Почта.

Собственник жилья запросил в ТСЖ копии всех договоров, протоколов, решений

В удовлетворении исковых требований о признании незаконными действий председателя правления ТСЖ по отказу в предоставлении копий договоров на поставку тепловой энергии, счетов-фактур, сметы доходов и расходов, обязании предоставить документацию отказано правомерно, так как препятствий для проверки правильности начисления коммунальных платежей не создано, проверка начислений входит в обязанности ревизионной комиссии ТСЖ. – текст http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MARB;n=266413

2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, —

Вопрос недели: Обязан ли председатель ТСЖ предоставлять заверенные копии запрашиваемых документов по письменному требованию жильцов дома

В силу статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Председатель правления товарищества или кооператива или работник, на которого внутренними документами товарищества или кооператива возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации.

Должен ли председатель тсж предоставлять все копии документов жильцу

приложение N 2 «Форма федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) «Сведения об инвестиционной деятельности», приложение N 3 «Форма федерального статистического наблюдения N 1-КХ «Сведения о благоустройстве городских населенных пунктов», приложение N 5 «Форма федерального статистического наблюдения N 4-жилфонд «Сведения о предоставлении гражданам жилых помещений», приложение N 6 «Форма федерального статистического наблюдения N 12-строительство «Сведения о наличии основных строительных машин», приложение N 7 «Форма федерального статистического наблюдения N ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах», приложение N 10 «Форма федерального статистического наблюдения N П-2 «Сведения об инвестициях в нефинансовые активы», утвержденные приказом Росстата от 30.08.2021 N 562;

приложение N 3 «Форма федерального статистического наблюдения N 1-ТЕП «Сведения о снабжении теплоэнергией», приложение N 5 «Форма федерального статистического наблюдения N 1-водопровод «Сведения о работе водопровода (отдельной водопроводной сети)»; приложение N 7 «Форма федерального статистического наблюдения N 1-ПУ (ЖКХ) «Сведения о приборах учета потребления коммунальных услуг в жилищном фонде»; приложение N 10 «Форма федерального статистического наблюдения N 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде», утвержденные приказом Росстата от 15.08.2021 N 427;

Куда пожаловаться на ТСЖ

1. Первое, что важно указать, это сведения о заявителя, а если их несколько, то о каждом, кто принимает участие в подаче жалобы. Сюда можно отнести имена, адреса, контактные данные.
2. Излагаются все обстоятельства, само нарушение и его характер и описание, а также должна идти отсылка к положениям учредительного документа и нормам закона. Они будут подтверждением того, что нарушение, как правовое явление, имеет место.
3. Всегда необходимо указывать требование. То есть заявитель должен обозначить, чего именно он хочет добиться данным заявлением. Иногда отсутствия этого пункта, а именно в случаях с подачей жалобы в прокуратуру, заявление может быть и вовсе не рассмотрено, его примут, но реакции никакой не будет.
4. В конце всегда нужно ставить дату составления жалобы и подпись. Когда заявление коллективное, то обязательно наличие подписи каждого, кто принимает в нём участие.

Законодатель не предусматривает для жилья чёткого перечня требований к заявлению, которое направляется в качестве жалобы. Не играет роли, какая выбрана инстанция для разрешения конфликта, всегда главное помнить о том, что жалоба должна иметь письменную форму и отражать в себе всю важную информацию. В остальном никаких ограничений не предусматривается, а соответственно, нет однозначного примера такого документа, и он может составлять на усмотрения заявителя.

Ознакомление с документами ТСЖ

Для проверки финансовой деятельности ТСЖ ст. 150 ЖК РФ предусмотрено создание ревизионной комиссии из числа членов ТСЖ. Данная комиссия:
— проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества
— представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов
— отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Таким образом, право членов ТСЖ на контроль финансовой деятельности товарищества, на наш взгляд, реализуется путем участия в выборе состава комиссии либо непосредственно в работе указанного органа (в качестве члена комиссии). Следовательно, финансовые документы товарищества могут не предоставляться каждому его члену, но представителям членов ТСЖ в лице ревизионной комиссии они должны предъявляться ежегодно.

Жизнь в доме, где создано ТСЖ, не всегда безоблачна, и достаточно часто между правлением ТСЖ и собственниками помещений возникают недопонимание и взаимные подозрения. Поэтому абсолютно понятно желание собственников помещений и членов ТСЖ лично ознакомиться с документами ТСЖ (уставом ТСЖ, сметой доходов и расходов ТСЖ, протоколами собраний, на которых приняты решения о создании ТСЖ, выборе правления, назначении председателя ТСЖ). С другой стороны, понятно и желание правления ТСЖ не предоставлять лишней информации скандальным жильцам, ведь, кроме работы с населением, у председателя правления есть еще ряд обязанностей. В данной статье постараемся разобраться, во-первых, какие права на ознакомление с документами ТСЖ есть у собственников помещений и у членов ТСЖ, во-вторых, каковы обязанности правления и председателя правления ТСЖ в этом случае.

Кто может смотреть документы ТСЖ

Напомним читателю очевидную истину: не каждый собственник помещения в МКД является членом ТСЖ. Как гласит статья 143 Жилищного кодекса РФ, членство в товариществе носит добровольный характер и возникает на основании заявления о вступлении в ТСЖ.

С одной стороны, собственники жилья могут почувствовать некоторую свою «ущербность» по сравнению с полноправными членами ТСЖ по части «всовывания носа» в те или иные бумаги. И даже с обидой вспомнить античную поговорку о неравноправии: «Что дозволено Юпитеру, не дозволено быку».

А какие документы нужно сдавать в ГосЖил инспекцию

2. На основании частей 9 и 10 статьи 138 Жилищного кодекса РФВСЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ОБЯЗАНЫ НАПРАВЛЯТЬ в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области:
— в течение первого квартала текущего года – копии реестров членов ТСЖ;
— в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав ТСЖ изменений – копию устава ТСЖ, выписку из протокола общего собрания членов ТСЖ о принятии решения о внесении изменений в устав ТСЖ с приложением заверенных председателем ТСЖ и секретарем общего собрания членов ТСЖ копий текстов соответствующих изменений.

1. Копии документов сдаются в папке (скоросшиватель).
2. Копии документов, содержащие более 1 листа, должны быть прошиты, пронумерованы, заверены печатью ТСЖ и подписью председателя ТСЖ.
3. На сопроводительном письме обязательно указывать полностью фамилию, имя, отчество председателя ТСЖ, контактный телефон, e-mail (при наличии).

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

1. Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие.
2. Несвоевременная уборка мест общего пользования и придомовой территории.
3. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания.
4. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества.
5. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД.
6. Завышение тарифов на предоставленные услуги.
7. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ.
8. Необоснованная трата средств собственников.

Если в течение этого времени проблема не решена или заявители вовсе не получили ответа, не стоит бессмысленно ждать реакции товарищества или других организаций. Нужно предпринимать следующие шаги.

Если сменился председатель ТСЖ, имеет ли он право требовать копии документов на квартиру

В своих полномочиях, председатель ТСЖ куда более ограничен, чем руководитель какой-либо коммерческой организации. Например, если на предприятии руководитель может решить уволить нерадивого сотрудника самостоятельно, то в случае с товариществом собственников жилья, потребуется присутствие не только самого председателя, но еще и члена ревизионной комиссии, главного бухгалтера и других членов правления. Если учесть, что все эти люди имеют свой рабочий график, периодически уезжают на дачу или вовсе в отпуск на другой конец света, принятие решений может быть сильно осложнено. Но помимо ограничений, есть у председателя и определенные полномочия. В Жилищном кодексе о них сказано совсем не много: он избирается на установленный уставом ТСЖ срок, может давать распоряжения и указания должностным лицам организации, а также действовать от имени товарищества без доверенности, если это не противоречит уставу. Серьезно расширить права председателя ТСЖ может непосредственно устав организации. Например, часто в него добавляют следующие пункты:

Обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества;
Обеспечение исполнения устава товарищества, федеральных законов Российской Федерации и иных нормативных правовых актов;
Заключение договоров с собственниками помещений, которые не являются членами организации, о ремонте и содержании имущества многоквартирного дома;
Контроль выполнения обязательств по всем заключенным договорам, как со стороны самого ТСЖ, так и со стороны другой организации;
Обеспечение соблюдения законных интересов и прав собственников;
Обеспечение исполнения всех обязанностей собственников по ремонту и содержанию имущества дома, соразмерно их долям в общей собственности.
Помимо всего перечисленного выше, в обязанности председателя ТСЖ входит ведение технической документации по дому, контроль статистической, банковской и бухгалтерской отчетности, а также проведение банковских операций. В случае возникновения конфликтных ситуаций, он должен представить общему собранию механизм разрешения спора.

Понуждение ТСЖ в предоставлении документов

ПРО НАШЕ ТСЖ НА САЙТЕ Rusprofil ( или как его там)
была информация что наше ТСЖ ЛИКВИДИРОВАНО. как раз в 13году. После моего письма исправили.
А что ? пока я не узнала никому дела не было.
У нас в РТ даже уголовку шьют УК которые хотят нормально работать.

Да нет в Ваших 150 домах ни какого общего имущества. Можете заказать кадастровый паспорт на свой дом и убедится в этом, но это пустые траты.
Вы и другие сособственники опрометчиво вступили в члены незаконного ТСЖ, тем самым способствовали беззаконию, стали пособником преступников. Прежде чем подписать заявление о членстве Вы даже не заглянули в ст.136 ЖК и не ознакомились с Уставом. Кто Вас тянул за нос в ТСЖ? Если у нескольких МКД(не более 30 квартир в каждом) общая земля и общие инженерные коммуникации и объекты инфраструктуры — возможно ТСЖ. По ст.8 Закона РФ №123-ФЗ от 04.06.2021 ранее созданные ТСЖ с несколькими домами до 1 марта 2021 представляют протоколы об их создании в ГЖИ, которые проверив до 1 марта 2021 неправомерность таких ТСЖ направляют иск в суд о их ликвидации.