Закон действующий с 1 января 2021 о субсидии за капитальный ремонт граждан старше 70 лет

Содержание

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Закон действующий с 1 января 2021 о субсидии за капитальный ремонт граждан старше 70 лет. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Действующий с начала 2021 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта. Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищённых слоёв населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.

Список льготников, получивших право на компенсацию, будет расширен с 2021 года

заявление на получение компенсации;
паспорт гражданина РФ;
документ, подтверждающий право на получение льготы;
свидетельство о собственности;
квитанция на оплату капитального ремонта;
лицевой счёт;
выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

Закон справедливости

С такой логикой депутаты Госдумы согласились. Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля. Совет Федерации также одобрил устраняющее несправедливость предложение, а Президент России Владимир Путин его завизировал 29 июля.

Закон о компенсации взносов за капитальный ремонт для отдельных категорий населения вызвал много споров, а сам его текст был значительно видоизменён. Итак, надо ли платить за капремонт пенсионерам которым более 70 лет, и какие льготы по налогу на капитальный ремонт пенсионерам старше 70 лет предусмотрены?

Должны ли пенсионеры старше 70 лет платить за капитальный ремонт?

оплатить задолженность, если она есть. В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить. Бойкотирующим оплату взносов компенсация начисляться не будет;
собрать и подать документы в соцзащиту либо МФЦ.

Как получить льготу?

в Костромской области нормативные акты были приняты еще до нового года;
в Белгородчине закон начнёт действовать только в июле, но возместят средства, заплаченные с января;
Владимирская и Курская область возвращают деньги с апреля;
в Калужской области закон действовать будет только в 2021 году. После его эффективность оценят и запланируют программу на год будущий;
Брянская область только начинает работу по принятию нового регламента;
в Туле законопроект пока также не внесён на рассмотрение;
в Тамбовской области предварительно рассчитывают число льготников.

Период рассмотрения заявки составляет 10 суток. Решение выносится с учетом соответствия просителя требованиям законодательства. Если заинтересованное лицо получило отказ, то оно может оспорить его в суде.

многодетные родители, имеющие трех и более отпрысков (либо усыновившие их). Младшему ребенку должно быть менее 16 лет;
многодетные мать и отец, воспитывающие более 10 отпрысков;
лица, имеющие инвалидность, в том числе дети с ограниченными возможностями здоровья;
почетные доноры;
обладатели медали «За оборону Москвы»;
граждане, проживавшие в городе в период 1941-1942 годов.

Кому полагаются послабления по оплате ЖКУ?

Компенсация по оплате взносов предоставляется в заявительном порядке. Автоматическое утверждение привилегии допускается только при наличии уже оформленных социальных мер и соответствующей информации в единой системе. Таким образом, получить возврат можно лично, через представителя (с нотариальной доверенностью) или без обращения (наличие сведений о праве на льготы, составе семьи, параметрах жилья в госорганах).

Оформить субсидию можно в МФЦ или в районных отделах Городского центра жилищных субсидий (если в районе нет МФЦ). Информация о сумме субсидии будет ежемесячно указываться в расчетном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Одновременно можно будет оформить субсидию не только на капремонт, но и на коммунальные услуги.

Однако, некоторые собственники жилья могут не платить взносы или платить меньше. Если пенсионер относится к одной из предусмотренных категорий, он тоже может воспользоваться льготой по капремонту, предоставляемой на федеральном уровне. Это касается:

Платят ли пенсионеры за капремонт

Компенсация рассчитывается в зависимости от минимальной величины взноса на 1 кв. м. площади жилья (в каждом регионе установлена своя величина). При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади помещения.
Размер компенсации составляет:
- 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
- 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет.

свидетельства, подтверждающие родство – о рождении детей, заключении брака, судебные решения;
подтверждение права собственности на жилье;
документ, подтверждающий льготный статус – об установлении инвалидности, удостоверение ветерана, чернобыльца, пенсионное;
трудовая книжка, удостоверяющая отсутствие деятельности, приносящей доход;
счет на оплату взноса на капитальный ремонт, выставленный за предыдущий месяц.

Каждая область определяет список льготников самостоятельно – субъектам предоставляется право добавлять и иные группы получателей денежной компенсации, такие как ветераны труда, обладатели звания «Почетный гражданин», знака «Почетный донор», многодетные семьи.

Необходимый пакет документов

Сэкономить на взносах (до 50%) могут также одиноко проживающие пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Если же пенсионер-собственник, в жилом помещении которого других зарегистрированных граждан нет, достиг 80-летнего возраста, скидка составит 100%.

Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.

Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.

Порядок расчета

Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:

Представление недействительных документов.
Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
Представление неполного комплекта документов.
Отсутствие у заявителя права на льготу.
Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.

Кому положены и как получить

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

В среднем на одиноко проживающего пенсионера норматив 33 кв. м., если это семейная пара, то 21 кв. м. на каждого, если больше трех человек, то 18 кв. м. на каждого, на квартиры большей квадратуры компенсации рассчитывается только на норматив, лишние метры не компенсируются.

Какую часть должны платить люди, получающие пенсионные выплаты за капитальный ремонт?

Моложе 70 лет;
Официально трудоустроен;
Не является собственником жилья;
Имеет долги перед ЖКХ;
В предоставленных документах есть несоответствие,
Комплект предоставленных документов неполный,
Не предъявлены оригиналы документов в течение 10 дней после отправки электронной почтой.

Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет

Если выплаты не последуют, могут быть применены действия по приостановлению других видов помощи, независимо от того, что они положены по закону. Также неплательщики не смогут покинуть страну, на границе осуществляется проверка гражданина по специальному реестру должников, и всех в него попадающих не выпускают за пределы страны, до оплаты долгов. Как только накопившиеся суммы погашены, все обременения снимаются.

Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Теперь можно и вместе, и порознь

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

Закон справедливости

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект. По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия». Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

Список льготников, получивших право на компенсацию, будет расширен с 2021 года

заявление по установленной форме (его помогут составить сотрудники отдела);
паспорта собственников жилья и проживающих с ними людей;
подтверждение права на льготу (удостоверение ветерана, справки об инвалидности и т.д.);
квитанции об уплате взносов (до момента обращения);
выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
для оформления статуса малоимущего – соответствующие документы (справки о доходах, квитанции по уплате всех услуг ЖКХ и т.д.).

До недавнего времени, капремонт проводился за счет фонда реформирования ЖКХ. Все изменилось 25 декабря 2021 г., когда появился ФЗ №271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».

Взнос на капремонт — закон

Отдельные категории граждан имеют право на предоставление льгот по уплате взносов на капремонт многоквартирных домов. В их числе люди, имеющие привилегии или находящиеся в сложном материальном положении.

Компенсация 100% не означает, что пенсионер освобождён от оплаты. Механизм возмещения траты на данную коммунальную услугу предполагает, что льготник оплачивает квитанцию ежемесячно, а на его расчётный счёт поступает 100% возмещение данной оплаты.

Перечень документов, который необходим для получения льготы по капитальному ремонту в каждом субъекте может отличаться на основании нормативно-правового акта, принятого этим субъектом: – заявление о предоставлении льготы (в свободной форме); – удостоверение личности (паспорт) заявителя, членов семьи, совместно зарегистрированных с заявителем, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт; – копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение работы и (или) иной деятельности (с предъявлением подлинника); – документы, подтверждающие состав семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги) или документ об одиноком проживании заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги); – квитанция для оплаты взносов по капитальному ремонту; – документы, подтверждающие право на жилье (например, свидетельство о праве собственности); – документы, подтверждающие право на льготу (например, удостоверение инвалида); – справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; – справка о доходах. В случае, если у вас множественный доход или платится налог с ИП, нужно предоставить 2НДФЛ из налоговой; – документ об оплате жилищно-коммунальных услуг за последний месяц;
– справка из паспортного стола о количестве зарегистрированных граждан, выписка из домовой книги.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2021 году. В конце 2021 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

Заключение

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.