За общедомовой счетчик по электроэнергии мы платим 170 р
Сумма расходов на общие нужды может возрасти в случае возникновения непредвиденных ситуаций.
Федерального закона от 23.11.2021 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи) и до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 — 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Согласно п.
Как это выглядит на практике. Если собственники не принимают решение общего собрания об установке общедомовых счетчиков, то ресурсоснабжающие организации устанавливают за свой счет эти счетчики, а управляющие компании выставляют в квитанциях счета за установку общедомовых приборов учета.
Деньги на установку берутся из статьи на ремонт, а недостающие финансы собирают с жильцов дома или же установку счетчика проводят в рассрочку.
Кто платит за установленный общедомовой счетчик электроэнергии
В многоквартирном летом 2021 года установили общедомовой счетчик электроэнергии. Собственники квартир при этом занимали совершенно пассивную позицию, не выступали ни «за», ни «против». Сейчас Энергосбытовая организация прислала каждому собственнику договор, в котором предлагает оплатить (ее) услуги за установку общедомового счетчика. Сумма, предлагаемая к оплате, одна и та же для каждого собственника.
ВОПРОСЫ: Должны ли собственники квартир платить за установленный общедомовой счетчик электроэнергии? Если должны, то в каких долях? Что будет, если кто-то из собственников квартир НЕ ЗАПЛАТИТ за установленный общедомовой счетчик?
За общедомовой счетчик по электроэнергии мы платим 170 р
-
Жильцы многоквартирного дома собирают общее собрание собственников и принимают решение о необходимости дома в счетчиках, и добровольно собирают средства на их покупку и установку. Обычно такое происходит в домах с активным Советом владельцев квартир, а также при проживании в нем ответственных и экономически образованных людей, которые понимают, что гораздо выгоднее будет оплачивать электроэнергию при работающих счетчиках учета ОДН (общедомовых нужд).
В соответствии с Федеральным Законом №261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности», общедомовые счетчики электроэнергии должны быть установлены во всех многоквартирных домах до 1 июля 2021 года. Установка общедомовых счетчиков производится за счет собственников жилья и они являются общедомовой собственностью.
Нужно ли платить за общедомовые счетчики электроэнергии
Конечно же надо платить за общедомовые счетчики электроэнергии. (И не только за общедомовой счетчик электроэнергии, но и за общедомовой счетчик воды и теплоэнергии). Есть Федеральный закон «Об энергосбережении и энергетической эффективности» № 261-ФЗ, согласно которому собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирных домах обязаны установить в своих домах общедомовые счетчики электроэнергии, воды и теплоэнергии. Если они не принимают об этом решение общего собрания, то ресурсоснабжающие организации устанавливают за свой счет эти счетчики, с последующим возмещением затрат.
Как это выглядит на практике. Если собственники не принимают решение общего собрания об установке общедомовых счетчиков, то ресурсоснабжающие организации устанавливают за свой счет эти счетчики, а управляющие компании выставляют в квитанциях счета за установку общедомовых приборов учета. Стоимость установки «раскидывается» на всех жильцов исходя из общей площади квартир.
Требуют оплачивать электроэнергию по показаниям общедомового счетчика, а не индивидуального
Речь, очевидно, идет о постановлении №354 от 2021г. Действительно, в бывшем общежитии законен тот порядок начисления электроснабжения, который вы описали. ТСЖ — это не же собственники (а средства ТСЖ — средства рт собственников), поэтому в любом случае установка счетчика идет за ваш счет.
С 1 сентября 2021 года вступило в силу Постановление правительства РФ от б мая 2021 года № 354, согласно которому граждане обязаны оплачивать общедомовые нужды отдельно от индивидуального потребления, а коммунальщики – выставлять их в счетах отдельной строкой. Таким образом, платить за общедомовые нужды будут все жильцы многоквартирных домов, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учёта. Разница лишь в порядке начисления платы за ОДН: при наличии общедомового счетчика она производится по факту потребления, при отсутствии – по нормативам. Нормативы разрабатываются Региональной службой по тарифам и утверждаются актами Оренбургской области.
Надо ли платить за общедомовой счетчик электроэнергии
Для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает проведение общего собрания собственников помещений в таком доме, которое выбирает способ управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2 статьи 33).
Похожие публикации Добавить комментарий Популярные статьи Как самому установить электросчетчик Содержание1 Как правильно выбрать?2 Как правильно установить?3 Как правильно подключить?… Однофазный счетчик электроэнергии: выбор, замена, подключение Содержание1 Два важных показателя и немного о том, как выбирать…
Как платить за электроэнергию по общедомовому счетчику
В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и освещения требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2021 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.
С 1 января 2021 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Собственник помещения в многоквартирном доме является владельцем доли в общедомовом имуществе, которая пропорциональна площади принадлежащей ему квартиры. На основании этого хозяин обязан оплачивать электроэнергию не только по показаниям индивидуального прибора учета, но и часть ресурса, расходуемого на нужды всего дома.
ПП РФ № 307 от 23 мая 2021 г. утвердило «Правила предоставления коммунальных услуг», 7 пункт которых разъясняет, что владельцы квартир и жилых домов оплачивают услуги ЖКХ, поставленные ресурсоснабжающей организацией, на основании показаний общедомовых (коллективных) счетчиков. Это касается и электроэнергии.
Как начисляются затраты электроэнергии на общие домовые нужды в многоквартирном доме с общедомовым счетчиком
У нас общедомовой счётчик и у каждого из жильцов нашего 6-ти квартирного дома индивидуальный. Кто-то не показывает показания своего счётчика и не платит, а нам из-за этого пришёл счёт за месяц на 8000 р. Законно ли это и как можно это обжаловать? В перерасчёт у нас в России верится с трудом….
Вся эта проблема в том, что наше правителшьство во главе Единой россией бросило это на откуп жильцам, а денжки текут в карман руководителям энергосбытов. А уж эти компании являются естественными монополистами. А с монополиями у нас не борются. Поскольку любая крупная монополистическая организация, тем более «естесттвенно» монопостическая, неподсудна (единственное их отличие в том, чем больше капитал, тем больше откат). У нас Дальэнерго выставило за май 2021г. 35 квт/час, при показании индивидуально счетчика 212 квт/час. При этом разница между общим общеквартирным счетчиком и индивидуальными+норматив составляет 219 квт/час. У нас в доме 64 квартиры+один магазин. Такими образом получается, что 7 квартир с подобным потреблением оплатят всю разницу. Но в квитанциях у всех стоят показания. И если эти показания ссумировать, то получится не 219 квт/час, больше тысячи. Вот вам и ответ на все ваши вопросы. Сегодня во главе каждой крупной компании и адимистрации любого уровня стоят члены единой россии, а как не чиновник, ток коррпционер. Вот и выходит, что у власти стоит коррупция. Такчто не задавайте глупых вопросов, типа «куда деваются деньги и за что платим?» , не будет от власти глупых ответов типа «все для народа и во благо его».
Как платить за электроэнергию по общедомовому счетчику
Как уже было сказано, оплачивать ОДН, что обязательно нужно делать и о чем говориться в правительственном постановлении, требуется как разницу личных счетчиков и общедомового.При наличии счетчика легко узнать, кто сколько платит и откуда появляются завышенные счета и это право любого собственника квартиры потребовать перерасчет, если имеются подозрения в неправильных подсчетах или начислениях сверг нормы.При выявлении подобных случаев, требуется писать заявление на имя начальника управляющей компании, которая имеется у любого многоквартирного дома, а при отсутствии таковой обращаться в местное отделение по вопросам ЖКХ.Часто задают вопрос о том, платить или нет общедомовые нужды, если в квартире никто не живет.Как говорят юристы, вполне законным является требование об оплате счетов, так как каждый владелец недвижимости, пусть даже он в ней и не проживает, обязан оплачивать потребленные ресурсы, которые относятся к общедомовой собственности, то есть каждый платит за то, часть чего ему принадлежит, как собственнику жилья.Не мене частыми являются вопросы о том, можно ли не платить за ОДН электроэнергии, на основании чего можно не платить за свет и что будет в этой ситуации.Нужно помнить, что законы едины для всех, поэтому их не исполнение влечет за собой административную ответственность, как и за не оплату любых других счетов.Также нужно понимать, что в подобной ситуации будет судебное разбирательство, и судебные исполнители законом установленным способом все равно будут взимать накопившиеся долги и судебная практика говорит о том, что обжаловать решение суда не получится. Этот вопрос мы задаем себе, когда получаем платежную квитанцию за жилищно-коммунальные услуги.И если оплата за воду, свет, газ более-менее понятна, то тариф на содержание и ремонт жилья — это деньги которые получает управляющая компания.
Просто получается я покупаю себе хомут и одеваю его себе сам.Почему ЖЕО не берет на себя эти расходы- это они хотят установить за жильцами контроль.ПРИМЕР: У меня потекла в квартире батарея, вызываю слесарей из этого ЖЕО и они в начале выстовляют счет за ремонт. Потекла труба плочу за ее замену, почему если я плочу за водоснабжение?Мы платим за конфорт, тепло и за горячую-холодную воду. С периодичностью устанавливаемой самой УК по квартирам ходят сантехники и на бумажке записывают номера счетчиков и их показания и просит расписаться в данном «акте».Мы что должны плотить за их головную боль, где достать все это железо. Хочется подать синал «SOS», но ни кто его не услышит. Далее на основании этого бухгалтерия делает перерасчет за водопотребление. Может ли проводить данную процедуру сантехник УК или это должен быть инженер или кто-то другой? В УК зафиксировали показания счетчиков в 2021 году, далее мне показывают акт сверки счетчиков от 2021 года без даты, без моей подписи (подпись присутствует, но она мне не знакома, как и сам акт) и на основании его требует оплатить перерасход воды за период 2021-2021 гг. Дали горячую воду- на получи за нее по тарифу свои рубли. Давно собиралась поставить счётчики на воду, чтоб была экономия и вот поставила. А теперь оказывается они ни когда себя не окупят, по тому, что дополнительно к моим показаниям, я плачу ещё 200 руб. И это только за горячую воду, а плюс ещё холодная, электроэнергия и т.д. Люди добрые подскажите с чего же начать борьбу с начислением по общедомовым приборам учёта ? вода проходит через квартирный счётчик ,газонов у нас нет и не поливают их . дак отку да же такие расхождения и потери воды . Администрация сайта: 150 кубов — это ж бассейн целый. Нет, милая коллега — это злонамеренное торможение счетчиков и занижение показаний (такая форма кредита). Так как данный документ является основой для формирования платежа (плата за перерасход), к нему, наверное, должны предъявляется определенный требования. Может ли в данном акте расписываться любой, кого сантехник «поймал» в квартире или это должен делать только собственник/плательщик и обязан ли сантехник или другое ответственное лицо убедиться кто именно в квартире расписывается за данные показания? Я считаю ЖЕО или на подобе как они- это просто пассажиры, посредники, барыги от которых нужно избавлятся. Вот и получается, что не достойны мы жить в нормальных, человеческих условиях и надо хорошую квартиру менять на какую нибудь дыру. Может кто то смог решить эту проблемму и может поделиться с чего начать и к кому нужно идти ? Мы начали борьбу за большой перерасход на О Д Н, ДЛЯ НАЧАЛА НАДО ВЫЯВИТЬ НУЛЕВЫЕ КВАРТИРЫ. Подвал сухой, ходили по квартирам- не течет ни у кого?
Общедомовые счетчики: платить или не платить
Но эта формула, считает Калинин, не учитывает нашей недобросовестности. Да, правила гласят, что контрольные измерения специалисты обязаны снимать раз в полгода, но это – если все в пределах нормы. Но у нас дополнительные платежи за свет в некоторых домах превышают 100%, что уже выше всяких норм! В электричестве, считает Виктор Тимофеевич, секретов нет, причину надо искать в разрыве контакта, что областной комитет ЖКХ и сделал. Результаты проверки неутешительны. Так, в доме на улице Ленина владельцы магазина подсоединили все свои холодильные камеры к общедомовому счетчику, и платить за потребленную энергию (а вернее, не потребленную жильцами!) пришлось обитателям этого дома.
И такой дом в Курске – не единственный. Наш народ хитер на разные уловки. Сдает, например, хозяин квартиру внаем, а счетчик предварительно снимет. Жильцы потребляют 500–600 киловатт, а владелец платит в месяц по нормативу за 100 киловатт. Спрашивается, кто заплатит разницу? Еще один бич – евроремонты и застекление балконов. Мастера-строители приспособились подключать свои инструменты, потребляющие немало киловатт, к общедомовым щиткам. Кому счетчик накручивает киловатты – догадаться нетрудно. Мощные ретрансляторы и антенны для Интернета – они тоже подключены к общедомовому счетчику. Выходит, благами цивилизации пользуются одни, а расплачиваться за услуги приходится всем.
ОДН — электроэнергия
Что наш губернатор Миклушевский вообще не смотрит в подписываемые бумаги. Где наши депутаты разного уровня! Им похоже после избрания вообще наплевать на народ, интересы которого они взялись защищать. Позор.
«Вставай, проклятьем заклейменный»! Когда уже народ перестанет позволять стричь себя как овцу безмолвную. Пришел счет за 2-х комнатную 6000 рублей. Из них 900 — ОДН по электроэнергии и 2500 за отопление. Это уже не мошенничество, это уже банальный рэкет. Откуда такие суммы? Есть ли смысл разбираться с управляющей компанией или опять отбрешутся?
За общедомовой счетчик по электроэнергии мы платим 170 р
Проживаю в 80-квартирном доме. Осенью в нем были установлены общедомовые счетчики тепла и воды. Но большая часть жильцов отказалась оплачивать установку счетчиков. Теперь обслуживающая организация начисление коммунальных платежей производит следующим образом: тем, кто оплачивал установку, начисляют по показаниям счетчика (я среди них), тем, кто отказался, — по нормативам. В итоге платежи первых выросли в несколько раз. У меня при пенсии в 6 000 руб. размер коммунальных платежей вырос до 6 950 руб. Скажите, правомерны ли действия нашей обслуживающей компании, и если нет, то как должно быть по закону?
Неправомерны. Начнем с того, что установка общедомовых приборов учета (счетчиков тепла и воды) производится за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Это и частные владельцы квартир, и муниципалитет (если часть квартир в доме не приватизирована).
Но требовать деньги за эти счетчики (их приобретение и установку) обслуживающая организация может только через суд. И, конечно же, потраченные средства не могут лечь на плечи только тех жильцов, которые платят добровольно. Поэтому прежде, чем идти в сберкассу для оплаты
очередной квитанции, напишите коллективный запрос на имя руководителя своей обслуживающей организации с требованием представить калькуляцию расходов на приобретение и установку этих счетчиков. Заявление напишите в свободной форме и в 2 экз. Один отдайте руководству управляющей компании, на втором они обязаны расписаться, поставить дату и номер входящего документа.
Общедомовой счетчик электроэнергии
8.2. Уважаемый Михаил!
В данном случае закону это не противоречит. ОДН подлежат оплате, срок давности не истек (ст. 153 ЖК РФ, ст.196 ГК РФ). Нет оснований для того чтобы не платить. Если расчет верный. Поэтому надо проверить расчет.
Сделать свой, если посчитали некорректно.
8. В прошлом месяце, в связи с несвоевременной подачей показаний общедомового счетчика образовался отрицательный ОДН по электроэнергии, всем собственникам поставили ОДН 0 руб.
В этом месяце соответственно ОДН на эту сумму вырос и всем собственникам выставили счет на оплату этого ОДН (очень нехилого).
Вопрос, как эту несправедливость устранить и на что ссылаться, пункт 47 закона утратил силу с 1 января 2021 года.
Перерасчет за одн электроэнергии закон
Чтобы снизить потери, вызванные первой причиной, нужно обновлять электрическую инфраструктуру, прокладывать более толстые кабеля и улучшать качество контактов в соединениях и разъединителях, но это очень дорогое удовольствие. Вторая причина трудноустраняема и связана с менталитетом, а также социально-экономическим положением жителей. Однако устанавливаются более совершенные приборы учета и ужесточается ответственность.
Если потребление превысило норму, это приравнивается к краже, потому что это возможно при подключении к электросети в обход счетчика электроэнергии. В квартирах, где нет индивидуального счетчика, происходит расчет ОДН по количеству проживающих и прописанных. При этом случается, что фактически проживает в разы большее число человек, чем по документам. Влияют также мелочи, вроде подачи показаний измерительных приборов не в положенные сроки и их фальсификация, погрешности приборов, внутридомовые потери.
Обязана ли я оплачивать за пользование общедомовой электроэнергией
- работа лифтов;
- применение насосов водоснабжения;
- использование домофонов и сигнализации;
- дежурное освещение чердаков и подвалов;
- технологические потери, связанные с особенностями установленного электрооборудования.
Основой становится разница меж показаниями общедомового счетчика и общей суммой показаний индивидуальных счетчиков. В общую сумму включаются и значения, рассчитанные по нормативам для квартир, не оборудованных счетчиками.
