Пени с продавца за отказ расторгнуть договор курли продажи

Содержание

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи

На основании договора купли-продажи от _________ года, заключенного между мной – __________ и ООО «_______» я приобрел следующий товар: гидродуш с лицевой панелью, повернутый на ___________________ арт. ___________, арматура с однорычажным смесителем с объемной подачей воды для ___________ арт. ______, стекла с ____________ арт. __, на общую сумму ___________ рублей.
Наименование товара, а также размер подлежащих уплате денежных средств подтверждается заказом покупателя № __ от ____________ года.
В качестве предоплаты в счет стоимости товара мной были внесены денежные средства в размере _________ рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № __ от __________ года.
Согласно ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
На основании ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
В соответствии со ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
— вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
— предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.
Однако с момента внесения денежных средств и до настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств по поставке товара.
Несмотря на мои неоднократные попытки выяснить у Продавца причины, по которым приобретенный товар до настоящего времени мне не поставлен, какого-либо ответа я так и не получил.
Согласно ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
Кроме этого, в силу ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» N _ от 07.02.1992г. в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
В результате не выполнения обязательств со стороны ответчика _________ года я был вынужден обратиться к последнему с претензией с требованием возврата внесенных денежных средств в размере ____________ рублей.
На основании ответа ООО «________» № ___________ г., а также ответа № ___________ от __________г. ответчик подтвердил факт образовавшейся задолженности в сумме ____________ рублей по заказу покупателя № __ от __________ г., а также пояснил, что не имеет возможности вернуть денежные средства ввиду финансовых затруднений.
Кроме этого, ответчик предложил рассмотреть вопрос о подписании соглашения о порядке погашения задолженности.
Однако с предложенными условиями, указанными в соглашении, я не согласен.
Согласно ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В сложившейся ситуации имеет место существенное нарушение условий договора со стороны ООО «_________».
Согласно ст. 453 ГК РФ если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
Ввиду того, что ООО «________» не выполнило своих обязательств по поставке товара, имеются основания для расторжения договора купли-продажи и взыскания денежных средств, внесенных в качестве предоплаты в размере ______________ рублей.
Более того, на основании ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
Следовательно, имеются основания для взыскания с ответчика неустойки в следующем размере:
_________ – сумма внесенной предоплаты
__% — размер неустойки
__ – количество дней просрочки с ________ г. – _________ г.
Итого: ____________ рублей.
Кроме этого, в связи с тем, что ответчик незаконно удерживает принадлежащие мне денежные средства, имеются основания для удержания процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от _____________ года, при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Исходя из произведенного расчета, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____ рублей.
Порядок расчета следующий:
_________ – сумма денежных средств
_________% — ставка рефинансирования
360 – количество дней в году
___ – количество дней просрочки
Итого: _____________ рублей.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика денежных средств.

1. Расторгнуть Договор купли-продажи от __________ года, заключенный между мной – _____________ и ООО «___________»
2. Взыскать с ООО «__________» в пользу ____________________ денежные средства, внесенные в качестве предоплаты за товар в размере ________ рублей, неустойку в размере ___________ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ________ рублей, а всего __________ рублей.

Образец и бланк заявления о расторжении договора купли продажи

в шапке указывается о том, кому Вы пишите обращение с полным написанием всех известных реквизитов и от кого оно поступает;
пишется слово «Претензия» или «Заявление»;
содержание письма: желательно начать с начала – когда и что Вы приобрели или заключили договор на оказание услуг, далее изложить суть Ваших претензий, их необходимо обосновать, желательно со ссылкой на конкретные статьи законов;
указываются требования, которые должны быть четко сформированы, вплоть до фиксирования даты их исполнения;
сообщите адресату, что в случае отказа в удовлетворении Вашего заявления, Вы будете вынуждены обратиться в суд, где помимо вышеизложенных требований, попросите суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и неустойку;
укажите список прилагаемых документов;
проставьте подпись и дату.

Что необходимо сделать в первую очередь, чтобы расторгнуть договор купли-продажи потребителю? Правильно составить соответствующее заявление (претензию) и направить его в продавцу, то есть фирме, где производилась покупка товара. Казалось бы, все просто, на самом деле трудности возникают уже на этапе подготовки претензионного письма, в котором, помимо четкого изложения своих претензий, необходимо указать Ваши требования и сроки их исполнения. Затем правильно направить письмо адресату, а в случае отсутствия ответа на претензию, написать исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, возмещении убытков, взыскании неустойки и компенсации морального вреда и направить уже в суд, не забыв приложить необходимый пакет документов. Но начнем со всего по порядку!

Как оформить претензию о расторжении договора купли-продажи телефона

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара;нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года

Добавлю, что поскольку Вы заявляли требование о предоставлении аналогичного товара на период устранения недостатков и оно не было удовлетворено в течение 3-х дней, то согласно ст.23 Закона о защите прав потребителей

Составление заявления на расторжение договора купли-продажи

«__»________ 200_ г. мной, __________________________, в магазине
«_______________» по адресу: ________________________________________,
была приобретена посудомоечная машина ______________ за ______________
рублей. Дополнительно была оплачена доставка в размере ______ рублей.
Гарантийный срок, установленный изготовителем — фирмой «_______,»
составляет два года, что указано в гарантийном талоне, выданном при
покупке, и, соответственно, истекает «__»_______ 200_ г.
«__»________ 200_ г. посудомоечная машина сломалась. Я обратилась
в авторизованный сервисный центр. По гарантии был заменен
циркуляционный насос. Однако «__»___________ ___ г. машина вновь вышла
из строя. Я снова обратилась в авторизованный сервисный центр, где
определили, что опять сломался циркуляционный насос. Эксплуатация посудомоечной машины в данный момент невозможна.
Таким образом, в посудомоечной машине выявился существенный
недостаток, а именно недостаток, проявляющийся неоднократно или
проявляющийся вновь после его устранения.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 18, 24
Закона РФ «О защите прав потребителей» требую:
1. Расторгнуть со мной договор купли-продажи и возвратить мне
сумму в размере ____________ рублей (стоимость посудомоечной машины) и
________ рублей (стоимость доставки) , т. е. всего ______ (____________)
рублей.
2. Возместить разницу между ценой приобретенной мной машины и
ценой такой же посудомоечной машины на день удовлетворения моих
требований, а в случае отсутствия такой же модели в продаже — ценой
аналогичной модели.

Образец и бланк заявления о расторжении договора купли продажи

Претензионное письмо составляется в двух экземплярах, один остается у потребителя, второй отправляется адресату. Если претензия подается на фирму лично, то на втором экземпляре проставляется дата, подпись и печать (при наличии) принявшего. При отправке претензии почтой используйте форму отправки заказного письма с уведомлением и описью, это будет гарантией не исполнения Ваших требований ответчиком в добровольном порядке.

— сообщите адресату, что в случае отказа в удовлетворении Вашего заявления, Вы будете вынуждены обратиться в суд, где помимо вышеизложенных требований, попросите суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и неустойку;

Заявление о расторжении договора купли продажи

Например, в случае если автомобиль продавцом не передан в обусловленный срок, то покупатель согласно статьей 398 Гражданского кодекса РФ вправе требовать его отобрания у продавца, либо расторжения договора и возмещения убытков. Подобная альтернатива, как правило, имеется и в случае наличия других нарушений.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами

Очень благоразумно будет приложить к соглашению акт приема-передачи ТС, в котором будет указано об отсутствии претензий относительно состояния возвращаемого автомобиля. Исходя из вышесказанного, бланк расторжения договора купли-продажи автомобиля будет выглядеть следующим образом:

Требование. о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение. расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Иск о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Согласно п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение 15 дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенного недостатка товара, нарушения установленных законом сроков устранения недостатков товара или невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков;

Оспаривание договора купли продажи автомобиля продавцом

оплата в соответствии с предусмотренной ценой (наличными средствами, кредитной картой, простым векселем Сбербанка РФ);
предъявление документа, удостоверяющего личность (паспорт, водительские права, военный билет);
приёмка товара.

машина – это товар длительного пользования, поэтому требования о безвозмездном обеспечении аналогичным устройством на период ремонта или замены неправомерны;
за устранением выявленных изъянов обращаются в течение срока, определённого производителем либо продавцом;
если гарантийный интервал не был установлен и не указан в соглашении, то претензии должны приниматься в течение 24 месяцев с момента передачи объекта.

Порядок расторжения договора купли-продажи

Если сделка не доходит до своего логического завершения, а именно регистрации перехода права, то у сторон возникает вопрос возврата денежных средств. Как правило, многие путают аванс и задаток. Аванс возвращается в любом случае и не важно по соглашению сторон расторгнут договор или по инициативе любой стороны. С задатком дела обстоят иначе. Если сделка прекращается по вине покупателя, то задаток не возвращается. А если по вине продавца – то возвращается в двойном размере.

Сейчас молодые семьи, да и не только, все чаще покупают недвижимость в ипотеку. Как и в любых других случаях, несмотря на имеющийся ипотечный договор, сделку по покупки квартиры расторгнуть можно. Хотя вопрос не из простых и имеется много нюансов.

Образец иска о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Между мной, _______________________ (Покупатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «____________», действующим от имени и за счет _______________________ (Продавец) _________ г. был заключен Договор купли-продажи № ___ автотранспортного средства.
В соответствии с указанным Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а покупатель принимает и оплачивает транспортное средство марки ______________, _____ года изготовления, VIN _____________________, серебристого цвета.
В соответствии с Приложением к Договору купли-продажи № ____ (Акт приема-передачи Транспортного средства) ООО «_________» передало ______________, а ______________ оплатил и принял в свою собственность вышеуказанное транспортное средство.
Стоимость транспортного средства в соответствии с указанным Актом составила _____________ руб. ___ коп.

В соответствии со ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Как продавец может расторгнуть договор купли продажи квартиры

«Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ)».

Налоговые последствия расторжения договора купли-продажи недвижимости также будут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. До регистрации перехода права расторжение договора не влечет начисление налогов, так как подобную сделку можно считать несостоявшейся. После регистрации права налоги будут исчисляться исходя из того периода, в течение которого одна сторона фактически владела имуществом. Противоположная сторона, в свою очередь должна будет отчитаться о полученной выгоде. Если судом подобная сделка будет признана недействительной, это будет свидетельствовать о том, что реализации имущества не происходило. Соответственно это свидетельствует и об отсутствие получения дохода иной стороной.

Как написать исковое заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля

В иске необходимо описать суть дела, обязательно указать в течении какого времени продавец пользуется купленным автомобилем, указать найденные в нем существенные недостатки, указать и обосновать сумму ущерба, нанесённого действиями продавца и в просительной части, ссылаясь на статьи 450, 454, 469, 470 и 475 Гражданского кодекса РФ, попросить суд разорвать соглашение, взыскать с продавца продажную сумму авто и сумму нанесённого ущерба, а также возложить на него судебные расходы.

Истец не обязан оплачивать её проведение, так как она назначается судом. А при вынесении решения суд возложит расходы по её проведению на проигравшую сторону. Решение суда в большинстве случаев зависит от результатов данной экспертизы.

Соглашение о расторжении договора купли-продажи (скачать образец)

Граждане Российской Федерации _______________ Ф.И.О,( перечислить всех покупателей) ____________ года рождения, паспорт гражданина РФ серия _______№_________, выдан: ______________________, дата выдачи________________ года, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу :_______________________________________, именуемый «Покупатель квартиры», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

11. Стороны соглашения подтверждают, что являются полностью дееспособными, не состоят под опекой и попечительством, не страдают психическими и нервными заболеваниями, которые могут создать препятствия для осознания сути Соглашения, а так же у них отсутствуют обстоятельства и обязательства, которые вынуждают их заключить данное Соглашение на невыгодных для себя условиях.

Решение суда об отказе от исполнения договора купли-продажи, взыскании стоимости некачественного товара, неустойки, компенсации морального вреда № 2-1763

Взыскать с ООО «РЕКОН» в пользу Фаткутдиновой И.Н. в возврат уплаченной за товар суммы 242270 рублей, неустойку в размере 20210 рублей, в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50000 рублей, а всего – 315270 рублей.

Согласно ст. 13 ФЗ от 7.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры (образец)

Согласно п. п. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенным условием для расторжения договора является неисполнение его условий.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.