Как делается расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Теперь вы знаете, как рассчитать ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме. Чтобы заплатить за электричество в полном объеме, необходимо к обозначенной величине добавить расчет, проходящий по квартире. Если помещение оснащено счетчиком, величина может быть разной в зависимости от потребления электричества проживающими за месяц. Если счетчика нет, снова берется норматив, но уже приходящийся на жилые помещения.
Нулевые квартиры, где якобы никто не живет и не прописан, – отдельный острый вопрос, который набирает с каждым днем обороты. В некоторых городах таких квартир более 1% из объема всей жилой недвижимости. Какие советы для решения этого вопроса дают коммунальщики?
Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу
к содержанию ↑
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Кто устанавливает общедомовой счетчик расхода электроэнергии
Общедомовые счетчики — это не прихоть и не стремление найти чиновниками дополнительный источник денежных махинаций, а экономически обоснованное требование. Счетчики общего пользования нужны для экономии энергоресурсов и в долгосрочной перспективе позволяют оптимизировать расходы на снабжение жилых объектов. До введения обязательного требования по использованию ОДПУ снабжающие компании имели сложности с учетом и оплатой поставляемых ресурсов, т. к. не было возможности полностью проконтролировать расход электричества, воды, газа и тепла и отследить случаи незаконного подключения или утечки. Установка ОДПУ позволит рационализировать расход ресурсов предприятий и добиться справедливой оплаты на снабжение.
Однако на практике этот вопрос вызывает множество споров, т. к. не во всех домах жильцы обладают достаточным уровнем социальной сознательности, отказываются или попросту игнорируют необходимость установки, предписанную законом. Другая причина разногласий в вопросе подключения приборов — это то, что в установке также заинтересованы компании, поставляющие воду, газ, свет и тепло в дома. В случае монтажа счетчиков с автоматической системой снятия показаний оплачивает установку и обслуживание приборов поставщик, а жильцы в этом случае не имеют права препятствовать. В остальных случаях общедомовые счетчики и их установка — ответственность жильцов многоквартирного дома.
Всё про общедомовые счётчики воды и тепла в многоквартирном доме
Требование устанавливать ОДПУ регулирует потребление энергоносителей, помогает обнаружить утечку воды, тепловой энергии и производить ремонтные работы. В противном случае УК вынуждена будет за свой счёт компенсировать убытки водоснабжающей организации.
Окончательная стоимость увеличивается из-за покупки сопутствующего оборудования (фланцы, коннекторы, фитинги). Итоговая цена в среднем составит около 150 тысяч рублей. Снижение стоимости отопления окупает установку теплосчётчика в течение 1–2 лет.
Оплата электроэнергии на ОДН
Наличие общедомового счетчика влечет изменение порядка оплаты жителями использованной электрической энергии. Помимо ресурса, потребленного внутри квартиры, собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать снабжение мест общего пользования (МОП).
Граждан, столкнувшихся с этой проблемой, интересуют ответы на следующие вопросы: обязаны ли собственники помещений в многоквартирном доме оплачивать электроэнергию МОП? Что могут предпринять жители для уменьшения счетов за ресурс, потребленный на общедомовые нужды?
Общедомовой счетчик электроэнергии в многоквартирном доме
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2021 г. N 1498 г. Москва «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» Распространяется ли это постановление в домах, где есть общедомовые счетчики холодной, горячей воды, общедомой счетчик за электроэнергия-при этом нет индивидуальных счетчиков. Дом является общежитием. Спасибо.
1.1. Добрый день! Если Вы считаете, что начисления происходили с нарушениями, направляйте претензионное письмо в УК. Заказным письмом, потому что Вам это пригодится в дальнейшем. Требуйте ответа в течение 10 дней. Потом подавайте исковое заявление в суд.
Оплата электроэнергии по общедомовому счетчику
Если счёт официальный,то не платить-это плохо,с одной стороны,с другой стороны у вас есть официальный документ,с которым можно смело подавать на них в суд,потому что это уже беспредел.
Ах да,у нас же не любят за справедливостью ходить в суд!
АСКУЭ у нас нет, многотарифные счетчики не вариант, во-первых — дневной тариф очень дорогой (днем дороже получается, а ночью — чуть-чуть дешевле, чем у меня сейчас), а во-вторых — от уплаты счета по общедомовому счетчику (то биш за места общего пользования), как я понимаю, никуда не денешься.
А вопрос я задал к тому, что народ поделился на 2 лагеря: одни платят, другие — нет. Тем кто не платит деньги пока на долг вешают, если не платить несколько месяцев, даже 2-3 тыс., то в итоге может набраться скмма, которую будет жалко отдавать, в принципе, ни за что.
Посчитал на досуге, если бы во всех подъездах и во все дворе горели круглосуточно все лампочки (дом 5-ти этажный, лифта нет), то на каждую квартиру должно приходиться не более 100 руб. в месяц. а тут такие счета..
Как распределяется электроэнергия по общедомовому счетчику
Разница показаний между суммой расходов по квартирам многоэтажного дома и общим счетчиком делится между жильцами. Сверка данных производится по квитанциям. При резком увеличении общедомового потребления необходима внеочередная проверка.
Отказ от установки общедомового счетчика повлечет за собой санкции, предусмотренные Административным кодексом. Отказ владельцев недвижимости от оплаты за установку прибора учета электроэнергии грозит судебным разбирательством. Проигравшая сторона оплачивает судебные расходы.
Общедомовые счетчики электроэнергии: необходимость и порядок установки, формула расчета ОДН
Денежные средства снимаются со счета дома по статье «Текущий ремонт». Если по данной статье недостаточно средств, то Совет принимает решение о сборе средств с жильцов. Если большинство проживающих в доме будут согласны с добровольным сбором денег, то деньги придется сдавать и тем, кто был против этого решения.
Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домах
Получить информацию о возможности установки приборов учёта можно в вашей управляющей компании либо в проектном бюро. Но нужно учитывать тот факт, что установка подобного оборудования сопряжена с решением организационных моментов – собственники некоторых квартир могут отказаться от дополнительных расходов.
Жильцам, которые пользуются услугами централизованного теплоснабжения, необходимо понимать, что вне зависимости от того, считают они монтаж счётчиков выгодным или нет, это никак не влияет на необходимость их установки, так как в соответствии с федеральным законом №261 многоквартирные дома должны быть оборудованы измерителями в обязательном порядке. Этот закон был принят по нескольким причинам:
Расчет оплаты электроэнергии по общедомовому счетчику дома ветхого фонда
Я проживаю в общежии по договору найма жилого помещения в муниципальном общежии. В 2021г. дом был признан непригодным для проживания и зачислен в ветхий фонд. Но несмотря на это, управляющая компания без предупреждения и согласования установила общедомовой счетчик электроэнергии. С октября 2021г. расчет электроэнергии в месяц на каждого человека проводится по формуле: объем за месяц по показаниям ОДН умножается на тариф, результат делится на кол-во проживающих людей. Насколько это правомерно? Какую ответственность должна понести УК за правонарушение? Как должен производиться расчет электроэнергии в нашем доме?
1 — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт•час);
Оплата электроэнергии одн при наличии общедомового счетчика
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Стоит проверить свои квитанции и разобраться с управляющей компанией. Еще Минстрой поручил регионам учитывать технические особенности домов, даже если эти параметры не указаны в общих правилах. Например, в общих правилах нет энергосберегающих мероприятий, но их нужно принимать во внимание.
Общедомовые счетчики электроэнергии — законность установки
Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме выбирают один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307, утвержденных 23.05.2021 года, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, законодатель не указывает на то, что установленные приборы учета должны быть собственностью собственников многоквартирных жилых домов.
Оплата электроэнергии одн при наличии общедомового счетчика
- Кто устанавливает?
- Что такое ОДН по электроэнергии?
- Формула расчета размера платы
- Как рассчитывается в многоэтажке?
- Cо счетчиком
- Без счетчика
- Нормативы в разных субъектах РФ
- Превышение норм
- Как уменьшить оплату?
Оплата общедомовых нужд (одн) с 1 января 2021 года, перенос в жу С 1 января 2021 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды в МКД. Верхний предел начисленной за ОДН суммы ограничен нормативами, новые размеры которых должны принять во всех субъектах РФ к 1 июня 2021 года. Формулы для расчета ОДН по электроэнергии по нормативу будут представлены в статье.Содержание статьи:
Счетчик на электричество
Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно выбрать счетчик для снятия показаний потребляемой электроэнергии, а также поставить его в доме, то можно обратиться к местным специалистам, которые занимаются этими вопросами.
Вообще, уделите переносу электросчетчика в квартире больше времени. Научитесь правильно выбирать его, обязательно позаботьтесь о том, чтобы была грамотно проведена замена – это гарантия его качественной и долгосрочной работы.
Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме
Но с другой стороны, среди владельцев недвижимости всегда есть неплательщики. В каждой управляющей компании проблемы с несвоевременной оплатой решают по-разному. Как показала практика, были случаи, когда задолженность по теплу распределялась среди квартир, жильцы которых исправно вносили ежемесячные платежи.
Обслуживание теплосчетчика включает периодически выполняемую очистку фильтров и грязевиков, ремонты запорной арматуры, расположенной перед прибором учета и после него. После завершения 12-месячной гарантии оплата ремонтных работ также ложится на плечи потребителей тепловой энергии. Данную статью расходов включают в квитанцию за содержание жилья. Таким образом, владельцы квартир вне зависимости, исправен счетчик или сломался, вынуждены платить за ремонт прибора.
