Капремонт канализации в многоквартирном доме

Содержание

Диаметр стояка канализации

В ванных комнатах достаточный диаметр труб равняется 50 мм. Этого достаточно для обеспечения нужной пропускной способности. Параметры установки конструкции под стиральную машину зависят от ее технических характеристик. Размеры изделия для слива не должны быть меньше размеров сливного шланга стирального оборудования.

Монтаж канализации — дело, на первый взгляд, несложное. Однако ошибки, совершённые по незнанию, могут дорого обойтись. Переделывать постоянно забивающуюся систему в ванной комнате, стены которой облицованы дорогостоящей плиткой — то ещё удовольствие. Если вы решитесь выполнять работы самостоятельно, следует подробно изучить предмет, в этом деле помогут материалы нашего сайта. Если не обладаете свободным временем и необходимыми навыками, доверьте выполнение работ не «шабашникам», а проверенным специалистам. Они и подскажут,какой диаметр канализационной трубы для дома и квартиры является наиболее подходящим.

Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме

Многие жители нашей страны обитают в многоквартирных домах, внутри которых имеется интегрированная канализационная система, собирающая сточные воды в каждой квартире и выводящая их в магистральные канализационные коллекторы. Это довольно сложная инженерно-строительная конструкция, состоящая из нескольких частей. И как всякое сложное устройство канализация в многоквартирниках имеет тенденцию к износу, поэтому периодически возникает необходимость произвести ремонт канализации в многоквартирном доме.

Старые стояки канализации в многоквартирном доме, собранные из чугунных труб, в подавляющем большинстве случаев отслужили положенный срок. В связи с этим возникают протечки, засоры от застарелых жировых пробок и неприятные запахи. Поскольку за сточные трубопроводы, проходящие через квартиру, отвечает ее владелец, то ему и приходится решать вопросы ремонта либо полной замены канализации.

Ремонт канализации в многоквартирном доме за чей счет

То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено. Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций.

  1. Первым делом стоит перекрыть стояк и слить воду.
  2. Далее производят демонтаж труб. Это делается путём их вырезания с помощью болгарки, а затем извлечения из плит перекрытия.
  3. На следующем этапе необходимо установить батареи. Для этого на стене обозначают место, на которое они будут установлены. Затем, используя строительный уровень, крепят батарею таким образом, чтобы она стояла идеально ровно. Крепление производят с помощью перфоратора. Верхнюю и нижнюю часть батареи соединяют с соседской системой.
  4. Следующий этап – это непосредственная установка стояка. Метод установки целиком зависит от материала, из которого изготовлена труба. Чаще всего в системе отопления используют метод сварки.
  5. Далее производят подключение батареи к трубе.
Рекомендуем прочесть:  За 3 ребёнка что дают в 2021 году в ставрополе

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Обычная квартира включает в себя несколько сантехнических приборов и при подведении к ним канализационных труб необходимо точно рассчитать угол их уклона, исходя из рекомендуемых процентов. Так, при размещении трубы с сечением в 5 сантиметров и длиной 3 метра – ее приемный край должен находиться минимум в 9 сантиметрах выше выходного отверстия.

Даже правильный инженерный расчет при строительстве канализационной системы не может гарантировать постоянной ее бесперебойной работы. Стоки, поступающие в канализацию имеют различную консистенцию и различный состав, вследствие чего на неровных участках, в местах стыков труб и переходных фитингов могут по прошествии времени образовываться наслоения из твердых частиц. Основными причинами засорений канализации можно назвать следующие:

Ремонт и замена стояков канализации в многоквартирном доме

При проведении ремонтных работ на старых стояках следует учитывать, что чугун — материал довольно хрупкий и может расколоться от неосторожного удара. Перечисленные способы могут не сработать, когда свищ имеет большие размеры. Тогда нужно воспользоваться такой методикой: взять цемент и смешать его с раствором жидкого стекла. Затем пропитать им медицинский бинт, который нужно намотать на свищ в несколько слоев. После застывания должна получиться плотная «повязка».

  1. Угловой шлифовальной машиной произвести 2 круговых надреза на середине стояка. Стенка трубы прорезается насквозь, но кольцо надреза замыкать не надо, может заклинить круг.
  2. Вставить в прорезь стальной клин и ударить по нему молотком, заставляя трубу треснуть окончательно. Извлечь куски чугуна, чтобы не мешал.
  3. Таким же способом отрезав стояк сверху и снизу, демонтировать весь трубопровод.

Кто должен платить за ремонт канализации в многоквартирном доме

Мы живем в многоквартирном доме в деревне, у которого есть своя сточная яма для сбора канализационных вод. Квартиры приватизированы. За прошедшую зиму бетонный колодец пришел в негодность и стоки начали затапливать территорию вокруг дома. Приезжали представители ЖКХ, сказали, что нужно собрать деньги на строительство нового канализационного колодца. Но, многие жители дома отказываются платить, ссылаясь на обязанность ЖКХ поддерживать инженерные системы. А у кого-то денег просто нет.
Скажите, кто должен платить за постройку или ремонт канализации, и как быть, если жители не могут заплатить требуемую сумму?

Обслуживание многоквартирного дома включает в себя комплекс работ по бесперебойному обеспечению жизнедеятельности здания и прилегающей территории в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также условиями и задачами, сформулированными собственниками помещений.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Старые стояки канализации в многоквартирном доме, собранные из чугунных труб, в подавляющем большинстве случаев отслужили положенный срок. В связи с этим возникают протечки, засоры от застарелых жировых пробок и неприятные запахи. Поскольку за сточные трубопроводы, проходящие через квартиру, отвечает ее владелец, то ему и приходится решать вопросы ремонта либо полной замены канализации.

В каждой платежке содержится пункт «содержание и ремонт жилья». Именно за счет этих средств и должна проводиться работа. Существуют специальные нормы, в которые включены все виды таких работ, в частности это:

Капремонт канализации в многоквартирном доме

Капитальный ремонт канализации многоквартирного дома – это совокупность нескольких мероприятий, в том числе и проведение ремонтных работ по устранению неисправностей наружных элементов – коллекторов, колодцев, магистральных сетей. Сложность ремонта наружных систем заключается в том, что их основная часть расположена под землей. Проведение земельных работ, особенно в зимний период весьма трудоемкий процесс, требующий применения специальной техники. Не каждая специализированная организация, обслуживающая канализационные системы, может позволить себе приобрести ее в собственность. В таком случае самым оптимальным решением будет аренда экскаватора погрузчика для рытья траншеи под трубы.

Рекомендуем прочесть:  Жилищная субсидия в краснодарском крае

Основное предназначение канализации многоквартирного дома – сбор сточных вод и выведение их в места очистки. Канализационная система представляет собой сложное инженерно-строительное сооружение, состоящее из множества элементов, которые со временем изнашиваются и могут выйти из строя. С целью предупреждения аварийных ситуаций проводятся регулярные осмотры системы канализации, выявляются слабые места, засоры и проблемные элементы.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Текущий ремонт канализации состоит из ремонта (замены) повреждённых санитарных приборов, устранения утечек в смывных бачках, промывки от отложений канализационных трубопроводов, устранения шума, течи из труб, удаление конденсата на поверхности этих труб и смывных бачков, а также, что немаловажно, утепление труб в тех местах, где существует возможность их промерзания.

Нижняя часть пластиковой тубы заполняется тройником. Чтобы встраивание компенсационной части патрубка было несложным, ее смазывают солидолом. Далее крепят стояк к стенке при помощи хомутов, и завершают ремонт.

Канализация в доме: принципы обустройства в многоквартирных и частных секторах

Указанный договор четко определяет зоны ответственности управляющей компании. Но поскольку все владельцы жилья регулярно оплачивают услуги такой компании, то ремонт канализации в многоквартирном доме должен осуществляться именно за ее счет и в короткие сроки.

Именно поэтому в большинстве квартир кухня расположена в смежном помещении с ванной и туалетом. За счет этого обеспечивается экономия расстояния и простота самой система отведения стоков. Ведь в длинной внутриквартирной сети не будет необходимости.

Канализационный стояк в многоэтажном доме

Представители ООО «ЖЭУ», а также истица, иных доказательств, свидетельствующих о необходимости капитального ремонта наружной канализации, с заменой чугунных канализационных труб, суду не представили. Их доводы о том, что при осмотре эксперт говорил о необходимости замены труб, ничем не подтверждены. Свое заключение эксперт изложил в письменном виде. При этом эксперт был предупрежде ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденным Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 года, действующим по настоящее время, ВСН 58-88 минимальная продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) наружной сети дворовой канализации из чугунных труб составляет 40 лет. Учитывая, что дом №… по ул. Санаторная введен в эксплуатацию в 1975 году, указанный выше срок эксплуатации на день рассмотрения судом дела не истек.

Канализация многоквартирного дома

Почти во всех многоквартирных домах, построенных в советский период, санузел и ванная комната расположены поблизости от кухни. Поэтому и канализация в таких домах устроена по одинаковому принципу. Разводка обычно начинается под кухонной раковиной, двигается через ванную и санузел и врезается в общий стояк, проходящий через все этажи. У стояка обязательно есть вентиляционный выход на крышу, без которого система не будет нормально работать.

Засорившаяся канализация – довольно неприятная проблема. Особенно, если речь идет о многоквартирных домах, где имеется общий стояк канализационной системы, так как засорение на одного участка коснется множества квартир. Засорение канализации может быть вызвано несколькими причинами. Чаще всего это попадание крупных предметов, плохой напор воды и неправильный монтаж системы. В случае возникновения проблем с канализацией ее прочищают или ремонтируют отдельные ее части. Если ничего не помогает, проводится полная замена канализации в квартире. Если нет возможности вывести стоки самотеком, можно установить насос для канализации. Например, если квартира расположена в подвале, ниже уровня городской канализации или используются трубы с меньшим диаметром.

Рекомендуем прочесть:  Vj;yj kb gjcnhjbnmcz yf 3 cjnrf[

Ремонт канализационных труб в многоквартирном доме в Москве

Специалисты сайта YouDo оперативно прибудут на место в любой указанный вами населенный пункт и выполнят ремонт канализации. Чтобы вызвать мастеров, оставляйте на этой странице заявку в режиме онлайн, где опишите возникшую проблему, укажите свой адрес и приемлемую цену услуги. Также можно связаться с менеджерами Юду по телефонной связи (они помогут подобрать мастера в течение 15 минут), выбрать специалиста в каталоге сайта или оформить заказ с помощью мобильного приложения.

Подобрать специалистов поможет сайт YouDo. Его исполнители работают в Московской, Ленинградской областях и предлагают широкий спектр услуг по разным расценкам. Каждый мастер заинтересован в том, чтобы выполнить ремонт вашей канализации качественно, ведь от этого зависит его рейтинг.

Система канализации в многоквартирном доме: 6 основных элементов

Его расположение отмечается на стене дома обозначением вида КК12, КК5 и т.д., в котором буквы указывают на именно канализационный колодец, а число — на расстояние до этого колодца в метрах вдоль линии, проведенной перпендикулярно стене с обозначением.

О фановом отводе достаточно знать лишь то, что он необходим для нормального функционирования канализации. Практикующаяся замена фановой трубы вакуумным клапаном не является полноценным решением. Возникающая в стояке тяга в отсутствие вентиляции транспортирует все запахи к ближайшему негерметичному соединению на одном из верхних этажей.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Важно помнить, что внутренние канализационные сети (лежаки, стояки) являются общей собственностью всех жильцов дома, а потому работы по их ремонту требуют ответственного решения собственников либо уполномоченного органа по управлению домом (руководства ТСЖ, ЖСК, УК) по выбору надежной подрядной организации, которая не подведет при выполнении данных работ.

  • приемников сточных вод (ванны, унитазы, умывальники и т.д.), собирающих загрязненную воду и отводящих ее в канализационную сеть;
  • гидравлических затворов, предотвращающих попадание вредных газов из канализационной сети в помещение;
  • внутренней канализационной сети, отводящей стоки через выпуск в колодец наружной дворовой сети, откуда среда (бытовые стоки) самотеком отводится в единый центр сбора и очистки.

Ремонт канализации в многоквартирном доме: как производится замена канализационных труб и стояка, и прочистка колодцев

  • Работу начинаем с демонтажа старого стояка. Для резки трубы используем труборез. Для монтажа пластикового стояка необходимо оставить сверху кусок чугунной трубы, равный длине соединительной детали.
  • Срез подравниваем шлифовальным диском болгарки, это подготовит отрезок к установке нового стояка.
  • Теперь необходимо удалить нижнюю часть стояка. Из раструба аккуратно вытаскиваем тройник. Если он держится прочно, сначала его расшатываем.

Замена стояка канализации на пластик необходима, если старый чугунный трубопровод прослужил несколько десятков лет и ощутимо износился. Замена стояка канализации своими руками начинается с предупреждения соседей сверху, чтобы никто ни надумал слить воду в самый ответственный момент. Замену чугунного стояка на пластиковый в основном производят с проходом межэтажных перекрытий, но если по каким-либо причинам это сделать нельзя, врезку делают от потолка до пола.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам