Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай
Для т.д. обеспечивающие воспроизведение в условиях оперативной аренды арендованного имущества в части основных средств, нужно перестроить методологию определения размера арендной платы и механизм ее использования. Для специфических условий аренды имущественных паев арендная плата должна выполнять, помимо традиционной функции — как вознаграждение арендодателю за предоставленное им в аренду имущество, — и функцию воспроизведения арендованного имущества. С целью реализации этой функции арендная плата должна иметь две составляющие: процент на воспроизводство имущества, обеспечивающего получение денежной суммы в размере годовой амортизации, и процент для вознаграждения арендодателю за предоставленное им в пользование имущество.
В связи с неурегулированностью имущественных отношений, как уже отмечалось, был принят Указ Президента Украины «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» (2021 г.). Этим Указом, кроме требования по уточнению состава и стоимости паевых фондов имущества, предусмотрено введение документального удостоверения права собственности на паи путем выдачи имущественных сертификатов и обеспечения свободного осуществления права собственности на паи, в частности передачи паев в аренду, купли-продажи, дарения, мены, передачи по наследству.
Кто имеет право на земельную долю (пай) в колхозе
К сожалению, ваш муж слишком поздно вспомнил о своем праве на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения. Порядок был такой. В колхозах и совхозах в 1992-1993 гг. проходили собрания, посвященные реорганизации коллективных хозяйств и приватизации земли, после чего составлялись списки всех, кто в соответствии с принятым в конце 1991 г. законодательством имел право на земельную долю. Ваш муж, безусловно, имел право на земельную долю, так как был работником хозяйства. Почему он не получил свидетельство о праве собственности на свою долю, вы не пишете. Возможно, потому, что тогда отказался от нее, не был включен в списки. Но, может быть, в хозяйстве собрание прошло после того, как он уволился из хозяйства. В любом случае требовать земельную долю сегодня уже поздно. Тут не поможет даже суд. Ведь вся земля давно поделена, собственники известны, чьи-то земельные доли уже перешли к наследникам. Заниматься переделом земли в таких обстоятельствах никто не будет.
Мой муж до службы в армии был разнорабочим на ферме в колхозе (ныне ТОО). У него есть справка, подтверждающая этот факт. Просим помочь ему получить земельный пай, который полагался мужу как работнику колхоза.
Е.Павлова Тульская обл.
Земельный пай: что это, кому положен, как узнать, где находится, стоимость, виды сделок с земельными паями
Если ранее было оформлено межевание и зарегистрирована собственность, можно обратиться в Росреестр, чтобы получить информацию о имеющемся объекте. Если данный участок зарегистрирован, дубликаты документов можно получить в Росреестре.
И на сегодняшний день проблема нахождения участков у граждан, которым они не нужны, сохраняется. Для того, чтобы земли использовались по назначению, необходимо обеспечить контроль за куплей-продажей, за использованием данных наделов.
Это видео недоступно
Эксперты уверены, что Грудинин боится «эффекта клубка»: испанский особняк всего лишь ниточка, по которой может найтись и другая недвижимость за рубежом. Если это действительно так, то откуда у Грудинина и его семьи такие деньги? Судя по декларациям о доходах, предоставленным в ЦИК, за последние шесть лет Грудинин заработал чуть более 157 миллионов рублей. Эксперты полагают: бизнесмен может сдавать в аренду те самые совхозные земли, которые пайщики считают украденными. Часть территории, согласно выписке из реестра недвижимости, и вовсе была продана. Не секрет, что на пересечении Каширского шоссе и МКАД находятся не теплицы, а крупнейшие столичные торговые центры: «Вегас» и «Твой дом».
Возвращай деньги за покупки в интернете https://goo.gl/qqUHdT
Новый видеохостинг, где платят за то, что ты смотришь видео https://goo.gl/YzBCFC
==================================
Сегодня суд объединил в общее делопроизводство иски тех, кто называет себя обманутыми пайщиками совхоза имени Ленина. Пока речь идет о десяти истцах, но на самом деле пострадавшими считает себя намного больше людей.
Не платят деньги за паи агрофирма
История такая: мои тесть и теща имеют паи в колхозе в Курской области, родители тещи ( им по 75 лет) тоже имеют паи, но в соседнем районе. Обычно местным за пай платят 1 тонну зерна. Но в договоре написано: либо 10 центнеров , либо деньгами в размере стоимости 10 центнеров. Тесть с тещей без проблем получили деньгами в сумме 4.000 руб каждому. А вот бабушке с дедушкой не хотят миром отдать деньги уже с августа месяца. Приходишь к ним в контору, они откровенно ржут поганцы над стариками. Вышел на главный их офис, там пообщался, 2 месяца тишина, неделю назад позвонил опять послали, разозлился пригрозил прокуратурой, вчера звоню сказали дадут , но всего по 3 т.р. Как и где можно узнать ценообразование на зерно, не сами же они от печки цену назначать должны. А также они с ними не рассчитались за 2021 год и не хотят, старики рукой машут- » Бог им судья» , а мне за них обидно, пенсия на двоих 10 т.р. за которую они всю жизнь в колхозе , а их пинком под зад. Собираюсь в прокуратуру с дедом, помогите советом как правильно поступить. Кстати, у этой конторы еле- еле забрал оригиналы свидетельств на паи, они приехали и по деревне у всех оригиналы забрали. Вот такие дела. Жду совета кто сможет.
Каких либо норм по оплате государством не установлено, подразумевается, что сумма арендной платы устанавливается сторонами.Некоторые зажиточные сельхозники платят чем могут, а другим не до этого, рабочим платить не с чего.
Что такое земельный пай
Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива. Впервые это понятие появилось в период проведения реформ в области с/х. с 1996-1997 г.г. Если ранее земли могли получить работники сельскохозяйственных предприятий, то сейчас предусматривается иной перечень оснований в соответствии с Федеральным Законом № 101. К ним.
Вопрос, можно ли подарить земельный пай сельхозназначения, является весьма актуальным в 2021 году. После выделения доли в натуре, собственник получает права на владение участком земельного пая и может распоряжаться им на свое усмотрение. Об этом свидетельствует и Федеральный закон № 101 от 2021 года. Владение землей.
Вопросы распределения имущественных паев
В последнее время, проживающие в селах граждане, всё чаще стали интересоваться вопросами распределения имущественных паев. И всё чаще, у них возникают вопросы: Имеется ли право на получение доли от имущественного пая? Как и кто ее может получить? Есть ли право у гражданина войти в члены участника общества с долей в уставном капитале, если владелец имущественной доли ни кому ее не передавал и не продавал?
Отвечаю.
Реорганизация сельхозпредприятий прошла. Колхозы, рыболовецкие колхозы, совхозы практически прекратив свое существования и большей частью оставив себе старые добрые имена бывших предприятий, теперь превратились в ООО (общества с ограниченной ответственностью), ЗАО (закрытые акционерные общества) и иные предприятия. Имущественные паи предприятий «де-юре» должны были отойти труженикам села, но «де-факто» отошли в уставные капиталы новых руководителей или, того хуже, стали собственностью иных правообладателей. В таком состоянии имущественные паи и пребывают до настоящего времени. Фактически, бывших колхозников новые хозяева отстранили от получения имущественных паев и за малым исключением, имущественные паи себе присвоили.
Например на 1992 год, Иванов был наделен решением общего собрания колхозников имущественным паем в 28 рублей. В действительности, имущественный пай в 2021 году уже перестал стоить таких денег — его стоимость стала рыночной. Соответственно, и получить стоимость имущественного пая Иванов должен по рыночным ценам (а они чаще всего, на несколько порядков выше тех 28 рублей, в отдельных же случаях — наоборот, даже 1 копейку не стоят). На оценку имущественного пая влияют бухгалтерские балансы и стоимость указанного имущества. Оценку имущества по требованию заинтересованных лиц должны проводить руководители сельхозпредприятий, но этого настоящий владелец имущественного пая не понимает. Россия на 80% аграрная страна, очевидно, поэтому обыкновенный труженик села не понимает, как и кого, он может заставить произвести оценку имущественного пая (а значит и всего имущества). Имеющиеся в сельхозпредприятии имущественные паи стоят денег, а настоящую цену указанного должны рассчитывать и показывать. Соответственно оценив земли, иное имущество, — весовые, трактора, токи, корабли, дома отдыха и т., д., имеющиеся у правопреемника и получится большая денежная сумма, подлежащая показу, разделу, и выдачи имущественного пая. Фактически земельная доля и имущественный пай это одно некое денежное обобщение. Именно полученное обобщение и должно учитываться при расчете, например за то, что в последствии, и попытается купить у Вас руководитель сельхозпредприятия или его правопреемник, расплатившись за имущественный пай. Это наиболее лучший исход при получении имущественного пая.
Однако тот, кто умел считать деньги, учился их и сокрывать! Поэтому деньги за имущественный пай забрать не так и просто. Воспользоваться правом на получения имущественного пая или его перерасчет имеется у каждого, оно регламентируется ст. 12 ГК РФ, которая предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Особенности земельного пая в 2021 году
В процессе приобретения по договору купли-продажи необходимо следить за тем, чтобы общий размер сельскохозяйственных земель в собственности на одно КФХ или на одного сотрудника на предприятии был не больше, чем максимально установленный размер региональным органом власти.
- заказ у инженера разработки межевой схемы надела;
- инженер должен предоставить проект остальным совладельцам для информирования и принять предложении я и замечания. На ознакомление отводиться 30 календарных дней;
- если на протяжении месяца не возникло возражений, проект считается утвержденным;
- затем проект межевания должен быть утвержден владельцем земельного пая;
- проект необходимо утвердить в местном земельном комитете, после чего оформляется кадастровый план надела и заносится в реестр под уникальным номером;
- последним этапом станет регистрация права собственности в Росреестре. Для этого необходимо подать пакет документации, в результате владелец получает свидетельство о праве собственности на земельный надел.
Бухгалтерская пресса и публикации
Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.
Аналитический учет их ведут в гектарах по видам угодий (пашня, залежь, сенокосы, сады, виноградники, полезащитные лесные полосы, озера, пруды, приусадебный земельный фонд, прочие земли, не используемые для сельскохозяйственных целей). Все эти показатели находят свое отражение в земельной кадастровой книге хозяйства. В том случае, когда земельные угодья поделены на земельные доли (паи), их учет ведется по каждому владельцу. Это необходимо для распределения прибыли, остающейся в распоряжении организации, и соответствующей доли сельскохозяйственной продукции, выделяемой для выдачи по земельным паям.
О выплате имущественного пая
члены колхоза, отработав в хозяйстве до 2021 года, после реорганизации колхоза в СПК, на вступив в члены кооператива, при увольнении с работы, в соответствии с приведенной нормой Закона приобрела право на получение имущественного пая.
Понятие пая содержится в ст.1 Закона, согласно которой, пай-часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая. При этом приращенный пай представляет собой ту часть пая, которая сформирована за счет кооперативных выплат. Основой пая признается паевой взнос, а кооперативные выплаты за счет распределения доходов кооператива между его членами составляют увеличение имущества, причитающегося члену кооператива сверх паевого взноса.
Как бывшему работнику колхоза (совхоза) выделить полученный пай земли в натуре и переоформить его в собственность
в колхозе А живым пологается ? Если мои родители просто переезжали около 3 раз в то время когда эти паи раздавались … Сейчас вообще можно предъявить свои права , если это вообще возможно . #17 IP/Host: 95.153.179. Re: Пай на зем. уч.
палате от права собственности. Способ 100%, но не дешевый и по времени затратный. В наследство на этот пай вы можете вступить, если он вам нужен (вы хотите его выделить, продать или же сами пользоваться по назначению этой землей).
Как забрать свой пай из колхоза
Читать (1 ответ) Обсуждения и публикации по теме «» 01.09.2021 в 15:08 , в сообществе Просмотров: 13845 Комментариев: 18 Читать (2 ответa) Моего мужа гражданина Молдовы 17 июля 2021 года задержал наряд милиции и забрали у него паспорт, регистрация у него есть (зарегистрирован он в Подмосковье, а задержали в Москве), На следующий день его отпустили, а паспорт до сих пор не отдали.
Для её осуществления можно обратиться в органы БТИ или воспользоваться услугами других компаний, главное требование – у них должна иметься лицензия на осуществление данной деятельности. В противном случае, полученные результаты не будут приняты во внимание.
Как бывшему работнику колхоза (совхоза) выделить полученный пай земли в натуре
- Паспортные данные заявителя;
- Подробно описанные основания для выделения земельного пая из общей территории с последующим его получением в собственность;
- Максимально полное описание участка, выбранного в качестве земельного пая.
В таком случае владелец пая становится миноритарным партнером и получает доход в зависимости от площади пая, применяемой производственным комплексом, и от урожайности, получаемой с территории пая продукции.
Как получить деньги за пай в совхозе
P/S
В наследственную массу включались и незарегистрированные в ФРС паи, т.к. право на них возникло до появления ФРС и следовательно госрегистрация его обязательна лишь при совершении сделок с таким паем.Я регистрировала право собственности такие паи одновременном с договором аренды.
Были случаи когда наследники просто брали архивные выписки и нотариус на основании их включал паи в наследственную массу, указывал их в качестве наследуемого имущетсва в св-ве о праве на наследство, и потом наследники уже на основании этого св-ва регистрировали паи в ФРС.
Пай оформлять в собственность. м.б., что кто-то благополучно пользуется ее землей.
обычно это решается на сельских сходах-кому в аренду сдать. и сколько за это получить.
так что вполне м.б.- бабушку прокатывают с доходами.
пока не присвоил кто-нить ее пай- надо оформляться. а потом распоряжаться,как хотите.
Как получить пай в колхозе
4.1. Если колхоза не существует, то можете подать в суд и признать за Вами право собственности ввиду приобретательной давности. Согласно ст.234 ГК РФ для этого нужно владеть недвижимым имуществом 15 лет. Т.к. другой стороны сделки нет, то остается этот вариант, чтобы зарегистрировать право (ст.8.1 ГК РФ).
7. У родителей в собственности 2 земельных пая, выделенных колхозом, при выходе из него, есть свидетельства старого образца 90 х годов, родители хотят от них отказаться, возможно ли получить какую-то денежную компенсацию за них при отказе? Налоги исправно постились.
