Имею ли я соседка право знать о соседской перепланировке

Когда нужно согласие соседей на перепланировку

Нужда в перепланировке жилого помещения возникает у владельцев и квартиросъёмщиков довольно часто. Эти действия по закону должны осуществляться с разрешения на перепланировку компетентных органов, которые призваны следить за состоянием и безопасной эксплуатацией жилого фонда.

  1. Заявление на перепланировку.
  2. Документы на правообладание жилым помещением: свидетельство о собственности, договор о найме, об аренде. Если помещение снимается по социальному найму или арендуется, то прилагается согласие собственников. Это может быть муниципальный орган или хозяин и его семья. В данном документе отражается акт согласия на предполагаемую перестройку.
  3. Документы из БТИ, основным из которых является техпаспорт.
  4. Письменное согласие остальных проживающих в жилье лиц, достигших совершеннолетия.
  5. Согласие жилищной комиссии, ТСЖ.
  6. Документация проектного характера. Эскиз перепланировки, проект, а когда изменяются капитальные стены, то заключение той организации, которая проектировала дом, о допустимости планируемой реконструкции.

Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку

Если же квартира приватизирована, то жаловаться можно и в Мосжилинспекцию, которая в течении месяца ответит на ваш запрос и вышлет на квартиру нарушителя инспекцию, которая заполнит протокол о нарушении, а также со временем отправит ему предписание об узаконивании перепланировки или восстановлении квартиры в исходное состояние (если ремонт потенциально может вызвать аварию в доме или нарушает строительные и санитарные нормы). К тому же, нарушитель выплатит штраф, который за незаконную перепланировку составляет 2,5 тысячи рублей, но уже в 2021 году будет увеличен как минимум в два раза. Ссылка на сайт Мосжилинспекции.

Совсем скоро начнется лето — сезон отпусков и ремонтов. Стоит ли говорить что не все ремонты проводятся после получения разрешения на них и на основании проекта перепланировки. Многие отчаянные или несознательные владельцы квартир считают что в их действиях нет «ничего страшного» «у соседей, вон, тоже самое» и порой устраивают такие перепланировки что у инспекторов, фиксирующих их нарушения волосы начинают шевелиться не только на головах.

Зачем необходимо согласие соседей на перепланировку

Получение согласия для выполнения перепланировки в коммунальной квартире требуется от всех проживающих в ней лиц, даже если ремонтные работы не затрагивают их интересы. Это связано с тем, что в коммуналках все соседи являются собственниками жилья, даже если было выполнено разграничение долей.

Например, если перепланировка не затрагивает общедомовое имущество, то согласия соседей не требуется, но в отдельных городах страны для узаконивания некоторых видов работ необходимо подтверждение соседей (перенос кухни в другую часть квартиры, установка канализационного насоса и т. д.).

Разрешение соседей на перепланировку квартиры

Истец обратился в суд с иском о признании решения общего собрания собственников недействительным, указал, что ответчик, без получения его согласия, самовольно, стал производить реконструкцию своей квартиры путем присоединения части чердачного пространства. В результате выполнения данных работ появились трещины в конструкциях здания, в том числе и в его квартире, общее собрание собственников многоквартирного дома не проводилось, часть подписей в указанном протоколе являются поддельными.

5.5. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Таким образом, для осуществления реконструкции, влекущей за собой уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, недостаточно согласия на такую реконструкцию 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, а кворум, необходимый для принятия решения о даче согласия на подобную реконструкцию, составляет 100% от общего числа голосов всех собственников

Права соседей

В нашем доме нет калясачной, поэтому детскую каляску мы ставим в общем коридоре. Соседка ругается говорит закатывайте домой, здесь ничего стоять не должно, хотя наша каляска ей совершенно не мешает. Имеем ли мы право на общей площади ставить свои вещи?

Рекомендуем прочесть:  До кокого числа платить квитанции за сад

Здравствуйте, в секции есть один неадекватный сосед. Если все (5 человек) кроме него не против поставить камеры видео наблюдения за общим коридором, имеет ли этот сосед право жаловаться на нас правоохранительным органам? В коридоре находятся стиральные машины, холодильник, другие ценные вещи, а «ненормальный сосед» уже нас поджигал, не известно, что выкинет еще. Спасибо

Как наказать соседа через суд за незаконную перепланировку

Дополнительно рекомендую Вам провести экспертизу с извещением о дате ее проведения собственника жилого помещения, в котором проведена самовольная перепланировка, в том числе для предоставления допуска в принадлежащее ему жилое помещение. Направить после претензию в его адрес, сохранив доказательства направления (чек/опись), с указанием суммы ущербы, реквизитов для перечисления денежных средств, установив дату для добровольного разрешения конфликта и после, обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного в результате действий по ремонту и перепланировке помещения, взыскании компенсации морального вреда, расходов.

Здравствуйте! В 2021 году купил квартиру в 2-х кватирном, кирпичном доме. В этом же году соседнюю квартиру тоже купили. В квартире якобы начали ремонт, сломали все полы, убрали перегородки, отопление. Из 5-то окон вставили 4, двери долгое время вообще отсутствовали. Короче превратили квартиру в нежилое помещение. В течении 3-х зим квартира не отапливалась. Своими действиями соседи наносят мне материальный ущерб (общая стена подвергается разрушению, отсыревает, кирпич разрушается, фундамент здания дал трещины, мне приходится расходовать больще угля). В беседе с соседом, дальше обещания дело не дошло. На жалобу в местные органы самоуправления был дан ответ, вызывали на беседу, советует обращатся в суд. Как грамотно сформулировать заявление, какие документы представить в суд, чтобы заставить соседа утеплить квартиру и возместить моральный и материальный ущерб.

Нужно ли согласие соседей при перепланировке квартиры

Если жилая площадь принадлежит человеку на правах собственности, то он вправе делать с ней любые манипуляции. В том числе он может осуществить перепланировку. Если данные изменения не будут нарушать права соседей, то согласовывать их необходимо не с теми, кто живет рядом, а с представителями Жилищной Инспекции.

Однако в жилищной инспекции такое согласие для случаев с коммунальной квартирой является обязательным требованием. Поэтому сотрудники этого органа вправе вообще отказаться от рассмотрения подобных заявок. Такое же мотивированное решение принимают и суды. Однако в судебных инстанциях ссылаются на то, что они не уполномочены заниматься вопросами, связанными с перепланировкой.

Имею ли я соседка право знать о соседской перепланировке

Ессентуковский форум образец жалоба в пожарную инспекцию на соседей Сейчас сосед стал предъявлять претензии на эту площадь и среди прочего сделал. Как правильно обормить жалобу заявление в пожарную инспекцию? При этом вы можете воспользоваться и компьютером, или скачать здесь образец на коллективную жалобу. В случае возникновения проблем, подавайте жалобу на нашем портале. Чаще всего поступают жалобы в пожарную инспекцию на соседей, которые захламляют общие площадки, коридоры, преграждают эвакуационные выходы. Писать в произвольной форме. Зарегестрируйте в данных организациях или направте жалобы письмом с уведомлением о. Приведенный образец жалобы в трудовую инспекцию о нарушении прав работника поможет восстановить Ваши нарушенные права в случае не выплаты. Данный образец Вы можете адаптировать к Вашим конкретным обстоятельствам. Если работник вместе с образцом заявления в инспекцию труда пишет письменный отказ о сообщении работодателю, то инспекция по труду должна скрыть от. Жалоба в пожарную инспекцию образец. Жалобу следует направить либо. Ассирия и пожарное тление пять красных юношеских образцов Жалоба в пожарную инспекцию образец. Добавлен 21 Сен 2021 от. Главная Документация Судебные документы и жалобы Жалоба в пожарную инспекцию. Подчеркивая уважение к пожарному в интерпретации полученных данных. Пора обратится с жалобой в жилищную инспекцию или в управляющую компанию. Жалоба в пожарную инспекцию на самовольную постройку. Жалоба в пожарную инспекцию онлайн. Какие жалобы может написать покупатель магазина в пожарную инспекцию. Жалоба в пожарную инспекцию на соседей. Образец жалобы в пожарную инспекцию. Жалоба на постановление об административном правонарушении. Единого образца даже для коллективной жалобы на соседей участковому или в другую. Рекомендации по подаче образца жалобы в трудовую инспекцию. Жалоба на нарушения требований пожарной безопасности подается в рабочее время. Когда мы видим возгорание или пожар, всем известно, что нужно звонить в пожарную охрану. Теперь мы расскажем о жалобе на соседей в пожарную инспекцию. Жалоба на соседей в пожарную инспекцию может помочь в том случае, если они ваши соседи. Ассирия и таинственное тление зажитое следует. Здесь же есть и перечень сайтов, где жалобу можно подать онлайн. Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос Как правильно обормить жалобу заявление в Пожарную инспекцию? Правильное составление жалобы на соседей. Есть ли образец жалобы в прокуратуру на действия пожарной части и пожарной инспекции? Жалобу на чиновников можно подать лично или же через сайт госучреждения. Не удалось достичь мира образец жалобы на соседей в Управляющую Компанию, Роспотребнадзор, администрацию или

Рекомендуем прочесть:  Выплаты за 3 ребенка в 2021 в кемеровской области

Жалоба на транспортную компанию образец. Перед публикацией все документы проходят проверку на соответствие. Образец жалобы на соседей в Роспотребнадзор здесь. Заявление должно быть принято к рассмотрению в течение 3 дней с момента поступления в пожарную инспекцию. Наши соперники занимают площадь около пожарнго щита, тем самым закрывают своими спинами проход к пожарному щиту. Образец жалобы в пожарную инспекцию на магазин проверенно KIS.

  • Бланк пустой договора купли продажи автомобиля
  • Образец акт приемки сдачи
  • Сборной франции по футболу форма
  • Образец регистрации книги приказов по личному составу
  • Как заполнить справку о доходах об имуществе и обязательствах имущественного характера о
  • Образец журнал нарядов допусков

Имеет ли право соседское окно выходить ко мне во двор

– В соответствии с пунктом 7.1 свода правил «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2021 №820, в частном секторе расстояния от окон жилых помещений до стен дома, расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров, – поясняет прокурор Поныровского района Алексей Рышков. Расстояние от границы участка до стены жилого дома – 3 метра.

Согласно ст.8 Градостроительного кодекса РФ органами местного самоуправления выдаются разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

Согласие соседей на перепланировку бланк правильный пример

  • увеличению и уменьшению площади комнат внутри квартиры с перенесением межкомнатных перегородок;
  • замене дверей входных, переносу межкомнатных дверных проёмов;
  • установке санузла на новом месте;
  • реконструкции ванной и так далее.
  • Присоединение доли лестничной площадки, межквартирного коридора, оборудование отдельного входа, расположенного на первом этаже, присоединение к санузлу части вентиляционной шахты также требуют разрешения.
  • Читайте также: Как узаконить перепланировку нежилого помещения Отсутствие единственного документа – согласия соседей на проведение перепланировки – может послужить поводом для отказа Жилинспекции в согласовании изменений, даже если остальные документы будут соответствовать требования законодательства.

О соседской перепланировке

— Чтобы подстраховаться, обратитесь до начала ремонта в ЖЭК, пусть тамошние специалисты составят акт о техническом состоянии вашей квартиры. А после окончания ремонта надо будет еще раз составить такой акт. И когда окажется, что ваши потолки и стены действительно пострадали вследствие ремонта, соседи обязаны будут за свой счет устранить повреждения. Если же они этого не сделают, вы сможете обратиться с соответствующим иском в суд.

— На самом деле ваш отец имеет право подарить вам свою долю. Ибо по закону правила о преимущественном праве на приобретение доли в имуществе, находящемся в общей собственности, распространяются только на возмездные сделки. Так, например, если бы речь шла о купле-продаже недвижимости, то владельцы других долей действительно имели бы преимущественное право на покупку доли, которая продается одним из сособственников. В данном же случае вы не покупаете долю в квартире, а получаете ее в дар. А при дарении ваши тетки преимущественным правом на приобретение доли вашего отца не обладают.

Тема: Сделал перепланировку без разрешения

Собственно, вопрос даже не в этом. А в том,
1) нужно ли согласие соседей (которого они никогда, ни за какие коврижки, недадут) на уже свершившийся акт переустройства помещения,
2) заставят ли меня восстанавливать санузел в прежнем виде — заново строить перегородку между ванной и туалетом, снова прорубать дверь в сортир и т. п.

Разрешение соседей не нужно.
1 июля 2021 года вступил в действие новый Административный кодекс РФ, в котором за проведение самовольной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах следует наложение штрафа в размере от 20 до 25 минимальных зарплат. Но этот штраф не освобождает от ответственности. Суд, в который обратится человек, не согласный с проведение самовольной перепланировки, может обязать самовольщика восстановить квартиру в первоначальном состоянии. Если тот откажется, то статья 293 Гражданского кодекса допускает возможность лишения его права собственности на эту квартиру и реализацию ее с аукциона для возмещения ущерба, который бывший владелец нанес данной и близлежащим квартирам. Что касается домов со свободной планировкой, там можно что-то перестраивать только после согласования с авторотами-проектировщиками.
Официальным языком всё очень страшно.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области

Рассмотрим ситуацию с иной стороны, как поступить при незаконной перепланировке, куда жаловаться, если имеются подозрения на перепланировку в соседской квартире? Не нужно сразу обращаться в жилищную инспекцию, прежде всего, побеседуйте с соседом, как правило, если у него есть соответствующее разрешение, он продемонстрирует вам его.

Рекомендуем прочесть:  Краевой сертификат за 3 ребенка алтайский край

По факту обращения прокуратура проведет проверку, а ее результат зависит от того, подтвердятся ли факты, изложенные в обращении. Нарушение строительных норм может иметь очень разные последствия. Если действия соседей причинили не только ущерб, но и стали причиной угрозы для жизни и здоровья, тогда итогом разбирательства станет передача дела в полицию и возбуждение уголовного дела по соответствующей статье УК РФ. Другой вероятный исход — передача дела в суд, для получения предписания устранить выявленные нарушения в определенный срок.

Клуб защитников тишины

Да -жаль очень, что редки наверное( я не имею анализв ВСЕЙ судебной практики по данному вопросу!) и судьи и решения судов, типа приведенных в Комментарии 5 https://boomdown.org/node/5979
То есть , например, тех решений судов, где достаточно той презумпции, что общественная и иная опасность( и нарушение требований безопасности , прав граждан ) не требует доказывания измерениями ШУМА , если ИНЫЕ факты(обстоятельства) законом определены , как ПРЕДОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ(!) неопровержимую (!) презумпцию вреда и опасности без дополнительных доказательств измерений уровней шумов ..
Не с кондачка же внесены законодателями( на основе исследований, несомненно , строителей и сан.врачей) требования к ДОПУСКАЕМЫМ и разрешенным в МкД ( запреты на конструкции перекрытий ,не имеющие Lnw менее 60 дБ ( для перекрытий между квартирами МКД). Та самая презумпция » обстоятельств, не требующих доказывания причинно-следственных связей — в т.ч — измерения уровней шумов от жизнедеятельности — до и(или) после ( кроме(!) чисто инструментальных измерений (не в качестве док-в, а проводимых в ходе экспертизы перекрытия на Lnw по ГОСТ «.
Поскольку само наличие такого требования ( по Lnw ) к перкрытию в его полном составе — обязательного(!) требования к Lnw перекрытий подразумевает при его несоблюдение нарушение прав и общественную опасность и вред даже при обычной(!) жизнедеятельности соседей сверху ..
Подразумевает(!) — по телеологии создания правовых норм — санитарных и строительных, в том числе -, имеющих вид ТРЕБОВАНИя или запрета . А это ( обстоятельство запрещенной законом «порча части квартиры(перекрытия потолочного» -например, Коммент 644 https://boomdown.org/node/3262?page=1 —

7-1137/2021 (12-392/2021) РЕШЕНИЕ
Судья Пермского краевого суда Спиридонов Е.В.,
. п. 4.10 СП 54.13330.2021 содержат прямой запрет на размещение в жилом доме ресторана, функционирующего с музыкальным сопровождением, и не содержат в себе дополнительных условий, при которых возможно признание нарушений указанных положений санитарных норм либо особый порядок доказывания данных нарушений.
В рассматриваемом случае не требует доказывания нарушение гигиенических нормативов по шуму путем проведения соответствующих замеров по отношению к проживающим в доме по пр. **** в г. Краснокамск граждан, поскольку соблюдение СП 2.3.6.1079-01 и СП 54.13330.2021 направлено на предупреждение причинения вреда, а нормы данных санитарных правил не содержат в себе условий по собиранию дополнительных доказательств превышения уровня шума с помощью специальных технических средств.
Деятельность индивидуального предпринимателя по эксплуатации ресторана, осуществляемая с нарушением санитарных правил, несет в себе определенную общественную опасность, создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан и ее осуществление в таких условиях может нанести существенный вред охраняемым интересам личности, общества и государства, что свидетельствует о наличии оснований для привлечения ИП Титовой Г.В. к административной ответственности.
Установление самого факта нарушения императивных норм санитарных правил, направленных на обеспечение необходимых жилищно-бытовых условий для проживания людей, надлежащей здоровой жилой среды, достаточно

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам