Замена канализационной системы в многоквартирных домах

Система канализации в многоквартирном доме

• Вертикальная разводка – это стояки, которые расположены вертикально, благодаря чему сточные воды самотеком попадают в дальнейший канал канализационной цепи, и засор не образуется, так как диаметр данных труб достаточно большой. Согласно СНИП, на один подъезд предусмотрено 3-5 стояков, каждый из которых снабжен фановой трубой. Эта труба в обязательном порядке устанавливается во всех высотных зданиях и домах от 2-х этажей и более и предназначена для монтажа в канализационном стояке, благодаря чему в квартиру не попадают неприятные канализационные запахи, и исключается образование гидроударов. В вертикальную разводку также входят прочистки, которые в обязательном порядке устанавливаются через каждые 2-3 этаже. Они представляют собой подобие окошка, необходимое для прочистки трубы, когда она забивается. Помимо этого через каждый этаж устанавливается ревизия также в виде окошка. Отличие ревизии от прочистки в том, что ревизия используется только для обследования засора, а прочистка для его непосредственного удаления. Важным моментом является установка нужного количества ревизий и прочисток на стояке многоквартирного дома, это позволит в максимально сжатые сроки решить возникшую проблему, а также предоставить прямой доступ к ней;

В практике данное процентное соотношение означает, что при монтаже трубы диаметром, например, в 5 см, на каждый метр ее длины угол наклона должен составлять 3 см. Все строительные и сантехнические работы выполняются строго согласно СНИП, чтобы впоследствии засоренная раковина не повлияла на капитальный ремонт всей канализационной системы здания.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Канализационная система в высотных домах имеет свои особенности. Для ее нормального функционирования нужно обеспечить периодический осмотр, а при необходимости — ремонт. Этим занимаются коммунальные службы или частные организации.

1. Трубы с фитингами примеряются по местам;
2. Монтируется система по участкам на полу;
3. Устанавливается трубопровод, подгоняется по месту назначения;
4. Осуществляется чистовой монтаж с герметизацией швов;
5. Расставляются и подсоединяются приборы сантехнического назначения;
6. Вся система подключается к вентилируемому стояку;

Замена стояка канализации в квартире, как заменить правильно

В наше время на рынке можно найти большое количество труб, выполненных из более современных материалов, которые обладают рядом преимуществ по сравнению с чугунными. По этой причине многие домовладельцы предпочитают менять трубы из чугуна на пластиковые изделия. Из этой статьи можно будет узнать, как поменять канализационный стояк в квартире и какие материалы для этого потребуются.

Установка нового стояка обычно начинается с монтажа тройника или отвода внизу. Этот элемент вставляется в раструб канализационной трубы. Далее получившийся стык нужно герметизировать, для чего обычно используется герметик или подмотка. Зазор между тройником и вертикальной трубой не может превышать 10 мм. Кроме того, нельзя забывать о том, что пластиковые трубы нельзя оборудовать скользящими муфтами, поскольку для таких случаев подходят только компенсаторы.

ГОСТ Р 56534-2021 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами

5.1 Взаимодействие с организацией, отводящей бытовые стоки

Исполнитель заключает с организацией договор водоотведения, при этом должны учитываться требования и порядок, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе ГОСТ Р 51617, [18], [19] и др.

При заключении договора обеспечивается внесение в текст договора требований настоящего стандарта, в том числе контроль параметров, ответственность и порядок перерасчета в случае некачественного отведения бытовых стоков.

Исполнитель определяет ответственного за выполнение условий договора водоотведения. В случае если договор водоотведения и водоснабжения заключается с одной организацией, то может назначаться один ответственный.

2 Проверка исправности системы канализации осуществляется не реже одного раза в месяц.

Дефекты, угрожающие аварией, выявленные при осмотре, должны устраняться немедленно. Сведения о дефектах, не угрожающих аварией, которые не могут быть устранены без отключения водоснабжения, должны быть занесены в журнал ремонтов для устранения этих дефектов при ближайшем отключении водоснабжения.

Современная система канализации в многоквартирных домах

Большинство домов, построенных в советское, до 1990 года, время, спланированы таким образом, что санузел и ванна располагаются рядом с кухней. Такая система позволяет использовать единую разводку канализации в квартире. Ее схема следующая: разводка начинается с кухни, проходит через ванную и туалет, где вливается в общий стояк. Вершина последнего выводится на крышу для обеспечения вентиляции. Такая система очень проста и обеспечивает элементарную функцию доставки воды из канализационного стока отдельной квартиры в общий стояк.

Так как канализационная система каждой квартиры предполагает наличие не одного, а нескольких сантехнических приборов, необычайно важно для каждого вычислить правильный угол уклона. Грамотный инженерный расчет продлит канализации срок службы и поможет избежать многих возможных неприятностей. На практике приведенное процентное соотношение означает, что на каждый м трубы с диаметром 40-50 мм уклон составляет 3 см. То есть если раковина расположена в 2 м от стояка, то верхний конец трубы приподымается на 6 см.

Что делать, если засорилась канализация в многоэтажке

Если засор мелкий, коммунальные службы справятся с ним достаточно быстро. Однако бывает, что канализационные стоки затапливают подвальные помещения домов, а затем выливаются на придомовую территорию. В таких случаях больше всего страдают жильцы первого этажа.

Если все собственники квартир многоквартирного жилого дома будут соблюдать обычные правила пользования системой водоотведения, а коммунальные службы будут своевременно проводить ревизию канализационной системы, то неприятных последствий удастся избежать.

Замена канализации в многоэтажном доме в Москве

• используют надежные элементы, детали и запчасти
• оперативно выполняют работы любой сложности
• услуги предоставляются по всему городу
• правильно определят причину неисправности, а также произведут монтаж новой системы, обработав герметиком каждый стык
• правильно разработают проект и составят смету
• работают с системами, состоящими из различных материалов (чугун, пластик)
• предлагают ремонтные работы по не завышенной цене

• засоры из-за частиц жира (в стояки в многоквартирных домах попадает жир из кухонных моек, со временем он оседает на стенках труб и по мере охлаждения приобретает твердую форму)
• засоры-сетка (образовываются, когда в систему попадают волосы и шерсть животных)
• закупорка стояка (происходит, если в сточные отверстия попадают твердые предметы)

Система канализации в многоквартирном доме: 6 основных элементов

Засор канализации в многоквартирном доме в большинстве случаев является следствием нарушения правил пользования канализацией. Стояк забивают попавшие в него из квартир или с кровли посторонние предметы.

При прочистке жировой пробки крючок на конце проволоки делается увеличенным, а сама проволока при непрерывном вращении проходит засор несколько раз. Цель — удалить максимальное количество жира со стенок трубы.

Диаметр стояка канализации

Далее начинается наиболее проблематичная операция – извлечение тройника из нижней части конструкции. Если устройство после извлечения части трубы шатается, то особых проблем не будет, и тройник извлечется без проблем. При отсутствии такой помощи тройник вырезается болгаркой, но нижний раструб оставляется неизменным. Несмотря на кажущуюся простоту, вся операция занимает около часа.
Удалив тройник, необходимо вычистить всю грязь и убрать мешающие элементы, после чего выполняется монтаж нового стояка (подробнее об этом можно почитать в статье об установке канализационного стояка). На этом ремонтные работы закончены, и вопрос «как прочистить стояк канализации?» не будет беспокоить владельцев квартиры еще очень долго.

Канализационный стояк в многоэтажном доме играет важную роль и обеспечивает канализацией многих потребителей. Если стояк установлен правильно, то его срок службы будет очень долгим. Качественный ремонт стояка канализации или его замена также могут дать очень хорошие результаты.

Как поменять канализационные трубы в многоэтажном доме

1. Для чугунного трубопровода труб — заделкой каболкой (органическим волокном с масляной или битумной пропиткой) с последующей заделкой раструба цементным раствором. Иногда применяется заливка раструба расплавом серы;
2. Для пластикового трубопровода — резиновым кольцевым уплотнителем. Он монтируется в канавку на внутренней стороне раструба и плотно охватывает помещенную в него трубу.

Обслуживающая компания может отказаться поменять канализационный стояк в туалете, если у жильцов квартиры имеются долги за воду и обслуживание трубопровода. Но организация обязана выполнить работы по ремонту канализации, если есть риск затопления стоками соседние квартиры. При этом управляющая компания может устранить дефект при помощи тройника или крестовины гладкой трубы, заглушив отвод для квартиры должника.

Замена стояка канализации в многоквартирном доме

Чтобы демонтировать чугунный стояк канализации, при помощи болгарки делают кольцевой разрез трубы на высоте не менее 1 метра от тройника. Разрез не следует замыкать, чтобы не заклинить круг болгарки. В выполненную прорезь вставляют металлический клин и ударяют по нему молотком, разрез замыкается. Для извлечения трубы из тройника ее нужно аккуратно расшатать, чтобы разрушить зачеканку в раструбе. При необходимости раструб прогревают паяльной лампой, что позволяет размягчить зачеканку. Расшатав трубу, ее выдергивают из тройника, который также демонтируется. Если снять тройник не получается, его разбивают при помощи молотка. После этого постепенно разбирают и оставшуюся часть стояка.

Перед выполнением сборки нового стояка заготавливают отрезки пластиковых труб требуемой длины и необходимые фасонные части. Предварительно должна быть сделана разметка горизонтальных участков канализационного трубопровода, которые будут подключаться к стояку.

Канализация в многоквартирном доме нормы и правила

Все виды этих труб имеют свои преимущества и недостатки. Существуют и другие их разновидности, они не находят применения в многоэтажном строительстве. Для частного использования они также применяются редко.

Как правило, разводка начинается под кухонной мойкой, затем проходит через ванную и туалет, где врезается в общий стояк канализации, проходящий через все этажи. Стояк имеет выход на крышу, это необходимо, чтобы могла нормально функционировать вентиляция канализации в многоквартирном доме.

Канализация многоквартирного дома

В типовых квартирах многоэтажных домов обычно установлена канализация из чугунных труб. На внутренней части чугунных конструкций со временем образуются наросты, препятствующие нормальному прохождению сточных вод. Поэтому часто возникает необходимость провести ремонт канализации в многоквартирном доме. Ситуацию поможет исправить замена стояка канализации и остальных труб на пластиковые. Если вы решили, что монтироваться будет канализация своими руками в квартире, то дальнейшая информация окажется полезной.

Почти во всех многоквартирных домах, построенных в советский период, санузел и ванная комната расположены поблизости от кухни. Поэтому и канализация в таких домах устроена по одинаковому принципу. Разводка обычно начинается под кухонной раковиной, двигается через ванную и санузел и врезается в общий стояк, проходящий через все этажи. У стояка обязательно есть вентиляционный выход на крышу, без которого система не будет нормально работать.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Обычная квартира включает в себя несколько сантехнических приборов и при подведении к ним канализационных труб необходимо точно рассчитать угол их уклона, исходя из рекомендуемых процентов. Так, при размещении трубы с сечением в 5 сантиметров и длиной 3 метра – ее приемный край должен находиться минимум в 9 сантиметрах выше выходного отверстия.

В таких входным патрубки можно разместить специальную насадку с гидродинамической системой очистки, работающую от водяного насоса. Под воздействием реактивной силы такая насадка будет продвигаться по трубе и сбивать накопившиеся наслоения.

Схема и устройство канализации в многоквартирном доме — кто должен чистить

Профилактическую чистку (прочитайте отзывы на применение препарата Доктор Робик) магистралей проводят для протяженных участков труб и разветвлений. На коротких прогонах, отложения появиться не успевают.

При современных темпах роста городов, а, следовательно, количества жителей (какой установлен норматив расхода холодной воды на человека в месяц, написано здесь), городские сети перестают справляться с нагрузкой.

Система канализации в многоквартирном доме: устройство и методы монтажа

• Каждая труба с одной из своих сторон оснащается соединительной канализационной муфтой с уплотнителем из мягкой резины;
• Соединительные элементы системы, именуемые фитингами, обладают такими же муфтами;
• Для организации стыка требуется пустой конец трубы без муфты соединить с муфтой фитинга или трубы. Резиновое кольцо такой муфты станет гарантией герметичности соединения;
• Специалисты рекомендуют загонять трубу до упора, а после подвинуть ее назад на расстояние не более 1 см. Такой метод обеспечивает демпферный зазор, который позволит скомпенсировать линейные расширения.

1. Канализационный стояк оборудуется крестовиной, которая снабжена тремя отводами, два из которых предназначены для соединения с тубами в 50 мм диаметром, а один для 100-миллиметровых труб;
2. Основная магистраль системы диаметром в 10 см используется для организации канализационного стока унитаза;
3. Одна из магистралей диаметром в 5 см необходима для подключения приборов, которые располагаются в помещение ванной, это могут быть: ванная, душевая кабина, умывальник и т. д.;
4. Вторая пятисантиметровая магистраль нужна для организации слива прибора в кухне, в качестве которых выступают, как правило, мойка, посудомойка и т. д.;
5. Остальные трубы в системы являются разветвлением магистралей к подключаемой сантехнике. Последовательность соединения в данном случае определяется только местом установки дополнительной сантехники.