Норматив по одн ээ ук экском пермь
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко ввел мораторий на нормативы коммунальных услуг на общедомовые нужды до 1 января 2021 года. Мораторий касается коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Соответствующее распоряжение губернатор подписал в последний день зимы — 28 февраля. В тот же день департамент по тарифа Новосибирской области внес изменения в свои приказы об установлении новых нормативов потребления. Согласно им нормативы потребления на общедомовые нужды для холодной, горячей воды и водоотведения вступят в силу только с 1 января 2021 года.
Одн вода пермь
Ответственность управляющих организаций за неправильные расчеты ежемесячной платы регламентирована федеральным законом №176-ФЗ от 29.06.2021 г. Согласно законодательству, за некачественное предоставление коммунальных услуг или завышение оплаты при расчете УК обязана заплатить неустойку потребителям. Наиболее жесткая административная ответственность наступает за нарушение расчетов, которые привели к увеличению размера начислений для собственников.
Штрафы управляющие организации обязаны платить в адрес потребителей.
В соответствии с ПП РФ № 354 объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 12 (п.13) (при наличии ОДПУ) и 15 (п.17) (по нормативу).
Управляющая компания делает приписки на ОДН по электричеству
Ст.156.
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Пришёл ответ на запрос по ОДН ЭЭ
2. Так же выглядит интересным тот факт, что раз ОДН ЭЭ считается по нормативам, то УК за наш с вами счет произвела замену ламп освещения в подъезде, чтобы уменьшить свои денежные потери. Факт замены освещения в подъезде не вызывал бы подозрения, если бы ЭЭ ОДН считался по ОДПУ, но это же не так.
Т.е. в течение 2021 года повода изменять начисление не было. Но если я прав, то как платим сейчас — это и есть правильная сумма. То что было раньше — это УК подала не правильные данные в Новосибирскэнергосбыт ну или сейчас площадь площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, увеличена. Надо посмотреть в документах.
Счетчик на воду
Порядок отключения от услуги за неуплату — это снова ПП-354.
Только никто не отключает услугу в зоне доступа собственника — он сорвет пломбу и начнет пользоваться, за это нет отстветственности. Отключайте на сетях УО, там где нет доступа собственника.
Недавно одни очень хорошие знакомые попросили помочь с созданием ТСЖ.
Предыстория: два пожилых, но очень уважаемых мужчины озадачились ОДН. Сходили сначала в управляйку, те сказали создавайте совет дома. Создали, провели собрание, собрали подписи, выбрали себя, уважаемых. Снова пришли. Управляйка, мол сами ходите, вот они и пошли по квартирам. Ходили группой, все же пожилые, а народ бывает разный. ОДН начал планомерно снижаться.
Тогда два пожилых, но очень уважаемых человека начали. проверять управляйку: сверять показания общедомовых счетчиков. Например, нашли, что по отоплению дома управляйка начисляла и магазин, хотя у магазина свои счетчики и надо было вычетать.
Потом два пожилых, но очень уважаемых человека захотели. ремонт в подъезде. Пришли в Управляйку, те сказали, а у Вас долги, вот погасите долги, тогда сделаем ремонт. Вот они снова пошли по квартирам. Сначала снизили почти до нуля долги, потом снизили аппетиты управляйки в смете на ремонт. Сейчас этот ремонт управляйка делает .
Новости Экономики в Перми
С учетом важности своевременной оплаты за энергоресурсы, пермякам сегодня предлагается и альтернатива частным УК. По инициативе администрации Перми в городе создана муниципальная управляющая компания (МУК) – МУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство». Цель ее формирования – поднять качество оказываемых жителям города Перми коммунальных услуг, задать стандарт работы как образец для частных управляющих компаний. МУК уже успешно работает на рынке, находится в системе прозрачных расчетов, имеет штат квалифицированного персонала и свою материально-техническую базу. При этом гарантом качества работы МУК выступает городская власть.
Во-первых, это отсутствие неурегулированной задолженности за тепловую энергию. Во-вторых, работа в прозрачной схеме оплаты с прямой оплатой платежей за отопление и горячую воду – самостоятельно или посредством расчетно-кассовых центров «Инкомус» или ОАО «КРЦ-Прикамье». Третий нюанс – уровень собираемости платежей от 95% и выше в течение двух лет.
Одна из пятиэтажек Перми стала получать качественную горячую воду благодаря энергосервисному контракту
В настоящее время специалисты «ЭнергосбыТ Плюс» предлагают линейку современных энергопродуктов: услуги по энергетическому обследованию зданий, установке энергоэффективных технологических систем и обслуживанию общедомовых узлов учета теплоэнергии. Особо перспективным является оборудование с погодозависимой автоматикой – индивидуальные тепловые пункты (ИТП), позволяющих экономить до 20% на потреблении тепла и одновременно в разы повышать уровень услуг отопления и ГВС. Профинансировать приобретение и монтаж оборудования предлагается в рамках энергосервисного договора без дополнительных затрат за счет достигаемой экономии.
В текущем отопительном сезоне для жителей пятиэтажки по ул. Льва Шатрова, 32, решилась многолетняя проблема некачественного горячего водоснабжения. Данный дом снабжается теплом ООО «ПСК» по сетям муниципального предприятия, горячая вода поступала также с муниципального ЦТП. Последнее не обеспечивало нормативные параметры ГВС. Учитывая многочисленные жалобы жильцов, управляющая компания «ЭксКом» и Пермский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» приняли решение об установке бойлера. Теперь горячая вода готовится непосредственно в доме, подогреваясь от теплоносителя «ПСК», и соответствует самым высоким параметрам.
Норматив по одн ээ ук экском пермь
Кстати, несмотря на то, что плату за капремонт начнут собирать лишь весной 2021 года, на 2021 год план капремонта тоже утвердили. Причем сделано это было недавно. Так что работы пройдут лишь в следующем году. По данным Министерства строительства и ЖКХ Пермского края в него вошли 206 жилых домов, стоимость работ по капремонту в них составит 456,2 млн рублей (из них средства федерального Фонда ЖКХ – 135 млн рублей, бюджетов муниципальных образований – 184,3 млн рублей, собственников жилья – 136,9 млн рублей). За счет того, что в текущем году предусмотрена государственная поддержка на капремонт жилья, соотношение финансирования работ составит: 30% – собственники жилья, 29,5% – софинансирование Фонда ЖКХ, 40,4% – средства бюджетов муниципальных образований.
Однако и в своем послании губернатор поставил под сомнение тот факт, что управляющим компаниям, несмотря на лицензирование, доверять можно. Дело касалось платы за капремонт. «Сегодня ряд управляющих компаний организует собственные фонды накопления средств капитальных ремонтов, – говорит Виктор Басаргин. – Пытаются оставить деньги населения в собственном управлении. Да, с точки зрения закона это возможно. Но надежность и порядочность многих таких фондов, мягко говоря, вызывает сомнения. Мы эти риски видим. И если Пермский край гарантирует и подтверждает надежность краевого Фонда капремонта, то относительно иных фондов с гарантиями сложнее. Конечно, право выбора остается за жителями. Но и все риски – тоже».
УК «ЭксКом» оштрафована на 50 тысяч рублей за обрушение лепнины с фасада дома
По данному факту прокуратурой района 10 апреля 2021 управляющей организации внесено представление с требованием принятия мер по устранению допущенных нарушений закона. Однако в УК мер по проведению текущего ремонта фасада дома и восстановлению демонтированных выступающих элементов фасада не приняли.
Проверка показала, что коммунальщики ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию и текущему ремонту имущества жилого многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, Комсомольский проспект, 50. Так, 13 марта 2021 года с фасада дома обрушилась лепнина. Причина – физический износ штукатурного слоя.
Норматив по одн ээ ук экском пермь
Sоб
, где:
Nодн — норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2021 года N 306;
Я уже говорил, что по факту — это неосновательное обогащение. Возвращать через суд. demon99 28-09-2021 21:23
Странно, то есть судьба этих «денег из воздуха» для УК нигде не прописана на текущий момент в законах, чтобы без суда?
Конституционный суд признал законными платежи за ОДН
ОИ МКД, чтоб вы знали, по-прежнему принадлежит муниципалитету, с которым у вас нет договора на его аренду; вы приватизировали только квартиру, но не ОИ, поэтому обременяться содержанием ОИ обязан тот, кому оно принадлежит: В. К. Хомяков, председатель Комитета по жилищным правоотношениям Общероссийской общественной организации «Гражданская лига по вопросам жилищных, земельных правоотношений и территориального общественного самоуправления»: «Жилищно-коммунальный оброк: платить или не платить?
Виктор. Потери они уже берутся изначально-когда Управляющая Компания закупает воду и свет и тому подобное. Но они еще от себя навязывают опять потери какие-то левые. Если на прямую заключить договор с поставщиком то иначе и цена будет. Не уж-то Вы думаете что за сколько купили и за столько продают нам.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2021 г
Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, заинтересованное лицо обжаловало решение суда в апелляционном порядке, в жалобе просит отменить решение суда, ссылаясь на неполное исследование судом всех обстоятельств дела, неправильное применение судом положений законодательства, принять по делу новый судебный акт об отказа в удовлетворении требований.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Управляющая компания «ЭксКом», ТСЖ «Карпинского, 81», ТСЖ «Стабильность», ООО ЦКО «Боровск», ТСЖ «Лесной», Министерство энергетики и жилищно — коммунального хозяйства Пермского края надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, отзывы не представили, представителей для участия в судебном заседании не направили, что не препятствует рассмотрению дела судом на основании ч. 2 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Краевой суд отменил завышенные нормативы ОДН по электроэнергии в Прикамье
Накануне, 15 декабря, Верховный суд признал незаконным приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, устанавливающий с 1 декабря 2021 года нормативы потребления коммунальной услуги . echoperm.ru »
На выездном совещании рабочей группы «Качество повседневной жизни» Регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию», организованном для ТОСов микрорайонов Комсомольский, Октябрьский, Пролетарский, Водники, Железнодорожный, представители компании рассмотрели типичные причины возникновения высоких общедомовых расходов, предложили варианты уменьшения этих расходов за счет имеющихся резервов УК и ТСЖ. permnews.ru »
Новости ЖКХ
«Довести до ума», по мнению Сергея Гигирева, значит, сделать платежки абсолютно понятными и прозрачными — похожими на чек из супермаркета, в котором четко прописано, за что именно человек заплатил. Для этого ульяновское министерство энергетики и ЖКК разработало методические рекомендации, которые должны помочь управляющим компаниям снять все возникающие вопросы, связанные с платой за ОДН.
Действие 354-го постановления на территории региона будет приостановлено, скорее всего, до 1 июля 2021 года. Собственникам квартир в домах, не оборудованных приборами учета, таким образом, вернут старые нормативы, действующие до 1 сентября 2021 года. Строки «плата за коммунальные услуги, потребленные на ОДН» в них не будет. Как уточнили в областном правительстве, ульяновцам в ближайшее время будет сделан перерасчет.
Как — УО выиграть суд по — делу о — задолженности за — сверхнорматив на — ОДН
Верховный Суд РФ встал на сторону управляющей организации в вопросе взыскания задолженности за сверхнорматив на ОДН, потому что управляющая организация:
- Не побоялась доказать свою правоту в суде.
- Смогла правильно определить исполнителя коммунальных услуг.
- Изучила нормативные правовые акты и смогла грамотно ими воспользоваться.
- Смогла доказать бездействие РСО.
- Доказала отсутствие договорных отношений с РСО.
Чтобы ресурсоснабжающая организация смогла взыскать с управляющей организации задолженность за сверхнорматив на ОДН, между ними должны быть договорные отношения. В противном случае, попытки РСО вернуть долг будут неприятными для управляющей компании, но бесполезными.
Новости ЖКХ за 2021 год (77 страница)
На заседании Правления Фонда ЖКХ рассмотрен и утвержден отчет за 2021 год, поступивший от Тамбовской области. В представленных документах содержится информация о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, сообщили ИА REGNUM в областном управлении пресс-службы и информации.
По решению новосибирского губернатора, жителям региона будет пересчитана плата за водоснабжение и водоотведение. Таким образом власти приводят тарифы в соответствие с февральским поручением президента РФ, которым предусмотрены действия по ограничению существенного роста платы граждан
