Муж собственник как жене стать собственником?

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).

Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж

1. Некоторые банки специально не включают в ипотечный договор жену, если она не имеет дохода (например, находясь в декретном отпуске). Соответственно, заемщиком и собственником жилья по документам является только муж.
2. В случае необходимости продажи квартиры, потребуется обязательное согласие банка, а его получить практически невозможно, так как данная недвижимость является залогом и единственным обеспечением взятого обязательства. Соответственно в случае развода пара не сможет избавиться от ипотеки, просто продав квартиру. Так как встанет вопрос изначально о полном погашении задолженности и только потом о снятии обременения и возможности регистрации сделки купли-продажи.
3. Взятые обязательства в браке придется платить пополам при разводе. Хотя в некоторых случаях судом может быть принято решение о том, что супруг, оставшийся с ребенком, будет платить меньше.

Важно знать, что Семейным законодательством предусмотрено такое понятие, как совместное владение имуществом. К такому имуществу, в том числе, относится и любая недвижимость.

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

1. Общие дети. Задача государства позаботиться о защите прав самой незащищенной категории населения – детей. Общие несовершеннолетние дети могут стать веским основанием для признания квартиры, оформленной на одного из супругов, общей собственностью, нажитой в браке.
2. Нерациональное использование семейного бюджета собственником квартиры. В случае, если собственник квартиры большую часть времени нахождения его брачных отношениях, вел неподобающий образ жизни, нерационально используя семейный бюджет и тем самым существенно ухудшая финансовое благосостояние второго супруга, квартира может быть переведена в общую собственность.
3. Произведение дорогостоящего ремонта, повышающего ценность жилья. Если на период нахождения в браке супруг, не являющийся собственником квартиры, произвел в ней дорогостоящие ремонтные работы, существенно повысившие ее ценность, то суд может постановить о переведении имущества в общую собственность.
4. Квартира куплена на деньги жены, либо средства, выделенные из семейного бюджета. При наличии веских доказательств, квартира может быть признана совместной собственностью и разделена на общепринятых основаниях.
5. Описанными вариантами доказательства собственного права на квартиру, записанную на одного из супругов, можно воспользоваться в исключительных случаях. Для доказательства прав жены на квартиру придется предоставить суду документальное подтверждение такого права, свидетельства родственников и знакомых семьи.

Допустив просчет при написании брачного договора, супруга может утратить права не только на квартиру, записанную на мужа, но и на квартиру, которая куплена совместно и принадлежит супругам на равных основаниях.

Может ли собственник прописать в квартиру человека без согласия

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте! Очень нужна Ваша помощь! Приватизированная 4-х комнатная квартира. Прописаны 3 человека (пожилой отец- 83 года, 2 брата — 40, 47 лет), у каждого- равная доля в квартире. Один из братьев собирается жениться. Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру? В этой ситуации при возможном разделе квартиры (например, после смерти отца), имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись? При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями? Может ли жена брата претендовать на долю в этой квартире? (своей жилплощади у ней в Москве нет, живёт в гражданском браке с братом года 3, квартиру приватизировали год назад, недавно решили расписаться)

Собственник квартиры муж какие права имеет жена

В момент заполнения заявления на приватизацию определяются и фиксируются доли. При совместной приватизации в равных долях и муж, и жена получают одинаковый размер средств при продаже или разделе, при неравных долях имущество разделяется соответственно размеру части каждого.

Ну, раз вы квартиру приватизировали, она — ваша личная собственность. Вам его согласие на отчуждение квартиры не требовалось. Муж может претендовать разве что на постоянное пользование жильем, но не на собственность. Дарение квартиры дочери не означает, что он утратил право пользования квартирой.

Если жена собственник квартиры а муж прописан

При разделе имущества, находящегося в залоге у банка, супруги должны будут переоформить кредитный договор на каждого из них в соотношении, аналогичному разделу долей в этом имуществе. В случае если муж приобрел жилье по военной ипотеке, то собственником является только он. Кредит за него выплачивает Министерство обороны, поэтому жена не имеет права претендовать на эту недвижимость в случае развода.

Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.Обратите внимание! Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже. В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50.
Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.

Может ли супруг (супруга) собственника быть членом ТСЖ

Может ли быть членом Совета многоквартирного дома или Правления ТСЖ супруг собственника квартиры в данном доме?
Подскажите, пожалуйста, может ли быть членом Совета многоквартирного дома или Правления ТСЖ супруг собственника квартиры в данном доме, если на него не оформлено свидетельство о праве собственности, но имущество было.

На основании статьи 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Именно из членов товарищества выбираются члены Правления Товарищества и Председатель Правления Товарищества.
Наряду с прямыми собственниками жилых помещений право собственности или пользования имеют другие граждане, проживающие совместно с собственником. Так, например, квартира, оформленная в собственность на одного из супругов, будет являться собственностью и второго супруга на основании ст. 34 Семейного кодекса, которая говорит о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено. («Общим имуществом супругов являются … приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено…»)
Таким образом, в случае, если собственником жилого помещения, является жена, то ее муж будет считаться сособственником, если иное не установлено брачным договором, и соответственно иметь все те же права и обязанности как и прямой собственник.
Отсюда следует, что раз супруг собственника имеет статус сособственника, то и всеми жилищным правами он обладает без ограничения, поскольку жилищное законодательство не предусматривает ограничения прав собственника жилого помещения, в том числе, права быть членом ТСЖ.
Следовательно, он вправе стать членом созданного в доме товарищества собственников жилья, быть избранным в состав Правления этого Товарищества, а также стать его Председателем.
Слудет заметить, что и судебная практика идет по пути признания супруга собственника сособственником и полноценным обладателем жилищных прав. Об этом свидетельствует решение Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 19 декабря 2021 года. Далее выдержка из настоящего судебного решения:
«Судом установлено, что Виноградова Н.А., подписавшая исковое заявление, является членом ТСЖ и в соответствии со ст.36 Закона РФ «О товариществах собственников жилья» могла быть избранной в правление товарищества, поскольку с 1979 года является супругой Иванова Б.П., который с 2021 года является собственником жилой квартиры №47. Судом исследованы свидетельство о праве собственности и свидетельство о заключении брака, и установлено, что квартира приобретена супругами в период брака. В соответствии со ст. 33, 34 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
…Поскольку в соответствии со ст.32 Закона РФ «О товариществах собственников жилья» (действовавшего на период создания ТСЖ и выбора органов управления), членами товарищества являются домовладельцы — собственники помещений в кондоминиуме, Виноградова Н.А. является совместно с супругом собственником квартиры №47, принадлежащей им на праве совместной собственности. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Виноградова Н.А., как председатель правления ТСЖ «Виктория» является лицом, имеющим право в рамках своих полномочий действовать от имени ТСЖ…»

Собственники квартиры муж и жена

7. Квартира в собственности. Разделена на 4 доли: детям по 45% (один ребёнок совершеннолетний, второй нет) бывшему мужу и мне по 5%. Может ли бывший муж на свою долю прописать новую жену и их ребенка без согласия остальных собственников?

10. Квартира была в долевой собственности у 5 собственников по 1/5 согласно договору об установлении долей. Получены 5 свидетельств о праве долевой собственности: муж, бывшая жена, двое их детей и мать мужа. Мать мужа умирает, ее доля по наследству переходит сыну, но он к нотариусу не обратился, долю не оформил. Прошло 4 года. Через суд восстанавливать срок не будет. Как быть с неоформленной 1/5 при продаже квартиры?

Может ли бывшая жена стать собственником всего имущества мужа

Квартиру и машину покупали в браке, собственником являлся муж. Квартиру покупали в кредит (ЖСК) на 40 лет. Сейчас проживаем с детьми в квартире, и все расходы на её содержание оплачиваю я. Знаю, что наследником я не являюсь. У него остались мать и сестры.

½ долю в наследуемом имуществе мне, как бывшей супруге, кто должен выделить (нотариус или нужно обращаться в суд)? Имеет ли значение то, что кредит за квартиру не выплачен в полном объёме, т.е. кредит на 40 лет платим уже 10 лет). Может ли старший сын отказаться от своей доли в мою пользу?

Собственник квартиры муж какие права имеет жена

Важно! На период, пока суд не определил доли жилья, на недвижимость может быть наложен арест. Также до окончательного вердикта никто не имеет права продавать квартиру или дом, который является предметом спора.

• проживание (наравне с собственником);
• участие в содержании жилья;
• использование помещения по назначению;
• ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.

Имеет ли муж право на квартиру если собственник квартиры жена

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.

Имеет ли муж право на квартиру если собственник квартиры жена

ЖК РФ). Нюансы права пользования квартирой при разводе В зависимости от того, каким образом и когда квартира перешла в собственность супруга, после развода права пользования помещением для жены и других членов семьи могут измениться. Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях).

• Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа
• Если квартира не приватизирована
• Нюансы права пользования квартирой при разводе
  • Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница
  • Если квартира куплена во время брака или до него
  • Если есть дети

Как стать мужу и жене вместе собственником машины

либо супруг, за которым автомобиль не зарегистрирован в ГИБДД, берет доверенность от второго супруга, на которого и зарегистрирован автомобиль(что совершенно не обязательно), и тоже спокойно управляет семейным авто, поскольку не желает вступать в длинные дебаты на каждом посту ДПС ГИБДД;

Гражданском и Семейном кодексах и готовы при случае изложить их содержание любому инспектору ГИБДД, указав при этом на дату регистрации брака в вашем паспорте и дату регистрации транспортного средства (если инспекторы ГИБДД ваши доводы проигнорируют — чуть позже вы это изложите в исковом заявлении о признании действий сотрудников ГИБДД неправомерными и возмещении причиненного вам ущерба);

Какие права у жены если муж собственник

На практике это означает, что супруги совместно оплачивают коммунальные услуги, несут затраты по содержанию и ремонту, а в случае причинения ущерба например, залива соседей вместе оплачивают его. Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов брачным договором. Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Продолжить диалог Оплатить ответ большое спасибо У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Муж приобрёл квартиру без моего согласия, он является в договоре как третье лицо, имею ли я право на эту квартиру? номер вопроса №10020384

Сможет ли муж стать собственником дома

За это время дом он не оформил , оплачивает коммунальные по старому хозяину , приставов не приходило . на него завещания не писала бабка. было ли завещание на дочку вопрос. знакомый ездил туда , спрашивал в архиве — сказали сведений нет .это было вот недавно . так вот он заново женился . у нас родился сын . мы в этот раз пошли и прописали его . вот вопрос — законно ли это ? девушка специалист ничего не спрашивала про собственника , просто посмотрела — прописан ли муж и прописала как с рождения к отцу .

Дом бабушки — у нее значит был сын — отец мужа моего и дочь . мой муж -сын от первого брака , его отец был второй раз женат -тоже там родился мальчик и в возрасте 29 лет отец мужа умер , проблемы с сердцем были . при жизни бабушки , муж с женой , которая была на тот момент и их дочкой переехал к ним жить , дед с бабушкой прописали его , а он в свою очередь прописал свою несовершеннолетнюю дочь .Затем дед умирает , бабушка решила ухать к своей дочери в другой город . и там умерла . все документы на дом у мужа остались .с женой он развелся в скором времени, вроде как бы жена выписала дочку к себе по прописке и остался жить в этом доме . уже живет более 8-10лет .

Муж собственник как жене стать собственником

Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях. Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно.

Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов (брачным договором). Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.