Можно ли подарить долю в квартире, купленной с мат
5. Супруга подарила ребенку свою ½ доли в квартире, исполнив, таким образом, заверенное нотариусом обязательство. Но, если нет соглашения участников, то их доли признаются равными. Получается, что ребенок получил всего лишь половину от положенной доли – 1/6. За супругой должна была быть закреплена 1/3 доли, и она распорядилась ей по своему усмотрению – подарила своей дочери.
Причина спора. Супруг подарил свою долю в квартире, купленной с использованием мат. капитала, своей матери. Он полагал, что его ½ доля в квартире – это его личное имущество, и он может распоряжаться им, как захочет. Но, оказалось, что он неправ. Суд отменил сделку.
Можно ли при разделении долей по мат капиталу не давать долю мужу
Семейное право
Здравствуйте. У меня такая ситуация. С мужем в законном браке с 2021. Ушла от него в 2021 с двумя маленькими детьми. В 2021 обналичивала материнский капитал (компенсация строительства на собственном участке жилого дома), дала нотариальное обязательство выделить доли каждому члену семьи втечение полугода.
С осужденных по этой статье, прокурор может потребовать взыскать возмещение в размере ущерба, нанесенного Российской Федерации: полной суммы МСК. Конечно, проверить всех невозможно. Для примера приведем цифры по Самарской области. В течение 2-х лет (2021 – 2021) рассмотрено 51 такое дело, из них в 47 случаях — родителей обязали выделить и зарегистрировать доли.
Каким образом не выделять мужу долю в доме, приобретённом с участием мат
Здравствуйте. У меня такая ситуация. С мужем в законном браке с 2021. Ушла от него в 2021 с двумя маленькими детьми. В 2021 обналичивала материнский капитал (компенсация строительства на собственном участке жилого дома), дала нотариальное обязательство выделить доли каждому члену семьи втечение полугода. Прошёл год, а я до сих пор не выделила доли, т.к. боюсь выделять мужу долю (такой человек, что разумнее от него изолироваться со всех сторон). Тем более, что в строительстве он не участвовал и там ничего его нет. Подскажите, как поступить? Если я сейчас подам на развод, то после его получения я смогу не выделять долю уже бывшему мужу? А если он даст нотариальный отказ от своей доли? Что мне грозит за невыполнение обязательства?
Дело в том, что вам выгоднее как раз сейчас выделить долю мужу, так как законом не определен ее размер, выделите чисто символически, тогда в случае развода и раздела имущества, он уже не сможет претендовать на половину, так как дом строился в браке, именно половина ему и должна принадлежать. Потом при разделе имущества, так как его доля незначительна, суд скорее всего решит что бы вы выплатили денежную компенсацию за долю, а дом останется вам и детям.
Возможно ли не выделять мужу долю в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Здравствуйте, если подходить прямо-таки с буквы закона, то согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2021 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2021) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
С учетом изложенного, по мнению Федеральной нотариальной палаты, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно поступить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. Таким образом, на наш взгляд, легитимность сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение.
Можно ли купить дом на мат кап без мужа
В связи с тем, что ООиП стоят на страже интересов несовершеннолетних, самым главным условием направления средств материнского сертификата является требование оформить приобретаемый объект недвижимости на всех членов семьи , выделив доли супругам и детям.
7 Федерального закона от 29.12.2021 № 256-ФЗ средствами господдержки в виде маткапитала в общем случае можно воспользоваться по истечении 3-х лет после того, как было получено право на них. Направить маткапитал на приобретение жилого дома до 3 лет можно только в данных случаях: После исполнения ребенку 3-х лет , родители могут воспользоваться семейным капиталом на приобретение жилого дома без привлечения ипотеки, когда захотят.
Материнский капитал при разводе
Лучшим способом, если квартира, купленная на материнский капитал, находится в залоге, является составление соглашения. В нем необходимо описать, как при разводе делится на части долг. Такая бумага защитит стороны от лишней нервотрепки. Кроме того, она сделает процесс более простым и ясным.
Вложение средств сертификата строго регулируется действующей нормативно-правовой базой. Дело в том, что деньги нельзя получить наличными. Они выделяются из бюджета Пенсионного фонда и направляются прямиком на счет организации, предоставляющей те или иные услуги.
Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал
Хотя в принципе, использование материнского капитала на покупку жилья у родственников возможно. Но, оптимальным выходом будет приобретение недвижимости у дальних родственников, если в этом есть необходимость.
Данный вопрос много раз поднимался на просторах интернета, причем интересен тот факт, что везде можно найти разные мнения по этому поводу. Кто-то говорит, что в законе нет прямого запрета на такие сделки и покупка жилья под материнский капитал у родственников реальна, кто-то уверен в незаконности таких действий.
Можно ли у мужа купить долю в кв за мат кап
Добрый день. Хочу купить квартиру на территории России с привлечением материнского капитала. Муж — Американец. Во внутреннем Российском паспорте штампа нет. Не хочет быть владельцем недвижимости в России из-за Американских налогов. Могу ли я приобрести квартиру только на себя и детей, не вписывая мужа в собственники. В региональном отделении ПФ сказали — нет, необходимо, чтобы муж был вписан, однако мне что-то не верится, каково ваше мнение?
Добрый день. В соответствии с п.4 ФЗ от 29.12.2021 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2021) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, которое приобретено (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Вместе с тем, думается, что закон направлен на, прежде всего, защиту детей. И ничто не мешает супругу отказаться от своей доли, так как навязывание само по себе запрещено.
Может ли суаруг заранее отказаться от доли в кв купленой на мат капитал
В Пенсионном Фонде утверждают что при покупке квартиры на мат капитал все члены семьи должны быть включены в долю, а муж не хочет иметь там долю и хочет у нотариуса написать отказ так как у него уже есть доля может он заранее отказаться от нее или сначала его надо в долю включить а потом он уже откажется?
В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона N 256- ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала (453 тыс. рублей в 2021 году) в большинстве регионов страны до сих пор не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение без привлечения дополнительных средств — то есть без собственных сбережений или жилищного кредита (займа).
Для молодых семей выкуп доли в квартире материнским капиталом является прекрасной возможностью улучшения жилищных условий. Но для получения разрешения ПФР на совершение подобной сделки необходимо соблюсти все требования закона.
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
То обстоятельство, что платеж по договору купли-продажи будет произведен материнским капиталом, вписывается в текст документа, как и расчетный счет продавца, куда переведут эти деньги. Точно также в договоре указывается точный срок, до которого покупатели обязаны подать документы в ПФР вместе с заявлением на распоряжение средствами маткапитала. За нарушение сроков может быть назначен штраф.
Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2021 году
Многих россиян интересует размер этой семейной помощи в 2021 году. Сейчас он увеличен (в сравнении с 2021 годом) на 5% и составляет 475000 рублей. Но есть, как уже говорилось раньше, еще и региональная субсидия. Чтобы узнать сумму, можно обратиться в учреждение (служба соцзащиты или районная администрация), где она начисляется. В среднем – 100-150 тысяч рублей (например, в Москве и области в 2021 году – 100 000 рублей). Такая субсидия постоянная и не индексируется, хотя местные власти, проявив инициативу, могут ее увеличить.
При выкупе доли в квартире у родственника с использованием средств маткапитала все действия аналогичны описанным. Единственное исключение: вы не можете заключить сделку со своим мужем/женой, потому что эти средства принадлежат обоим супругам (таким образом, долю в квартире покупаете у него за его же деньги).
Посчитать доли при покупки квартиры с
Минимально можно выделить доли, пропорциональные по стоимости той части маткапитала, которая приходилась на каждого члена семьи, т.е. делите сумму маткапитала на количество членов семьи (дети+родители) и получаете сумму стоимости минимальной доли, которую надо выделить.
400/3=133.33
133,33/1700=0.078 на каждого ребёнка.
Вроде правильно?
Доли в квартире с мат. капиталом выделяются ВСЕМ членам семьи,включая мужа.Если у вас его нет,то да можно и на троих поделить.Как делить- вообще нигде не указано.Единственное, это не менее минимальной доли ,которая вроде как 1.5 метра в РФ составляет .
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.
Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:
Продажа жилья, приобретенного за материнский сертификат
- покупатель зачисляет банку необходимую сумму средств в счет полного погашения обязательств продавца по ранее взятому ипотечному кредиту;
- путем перезаключения кредитного договора права и обязанности продавца по ипотеке просто переносятся на покупателя (продавец освобождается от кредитных обязательств, фактически не получая денег за квартиру);
- сам продавец погашает ипотеку, после чего с жилья снимается обременение и затем она переоформляется на покупателя.
С начала действия федеральной программы маткапитала в соответствии с законом от 29.12.2021 № 256-ФЗ уже более 3 млн семей использовали свое право на материнский капитал на улучшение жилищных условий. Однако со временем в любой семье может возникнуть вопрос о продаже жилья — например, с целью переезда в другой регион, приобретение более просторной квартиры или дома.
Если купить квартиру за мат
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Здравствуйте! Если я разведусь с мужем и после развода приобрету на мат. капитал жилье, он тоже будет претендовать на него? Или же это будет только детей и мое? И еще вопрос такой: у мужа кредиты на машину и потребительский кредит. После развода должна ли я их тоже платить? У нас трое детей, доходов у меня нет, а младшему ребенку всего 6 месяцев.
