Кто должен делать пандусы возле многоквартирных домов

Содержание

Как сделать пандусы в многоквартирном доме

На основании
вышеизложенного в силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации: «прокурор вправе обратиться всуд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан,
неопределенного круга лиц», руководствуясь ст . 27 «О прокуратуреРоссийской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1.»
Просим: излагаете суть просьбы

Попробуйте обратиться в прокуратуру, ГЖИ, Роспотребнадзор, сославшись на СНиП 35-01-2021 (п.3.13, 3.14. )
Письмо в прокуратуру подпишите инвалидами, таковые в доме всегда найдутся, и за кончите словами:
«Права,
предоставленные прокурору частью первой статьи 45 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, должны использоваться для защиты прав и свобод
граждан, особо нуждающихся в правовой и социальной защите, а ситуации,
требующие предъявления прокурором исков в суд, должны носить характер серьезных
нарушений, иметь важное общественное значение и быть связанными с
необходимостью защиты так называемого безгласного интереса.

Пандус в подъезде: закон, требования и нормы

Монтаж пандуса необходим, если поверхность имеет неровности, изменяющие ее более, чем на 4 см.
Оптимальным уровнем наклона является 5 %. Это показатель соотношения высоты и длины.
Пандус должен полностью соответствовать параметрам инвалидных колясок и состоять не только из плоскости наклона, но и из верхней и нижней площадки, а также иметь дополнительные площадки в случае монтажа поворотной конструкции или пандуса длиной более 9 метров.
В случае если нет возможности выдержать требование по уклону в 5 %, то можно установить пандус с углом до 10 %.
Запрещается устанавливать его таким образом, что стена или другое препятствие будет мешать выезду или въезду на него.
В случае невозможности установить пандус по нормам, в домах монтируются конструкции другого вида.
Помимо данных правил, которые входят в закон, также существуют некоторые нюансы, которые сделают перемещение колясок, в том числе детских по пандусу комфортным:
Односторонний пандус имеет ширину 90 см, а двусторонний – 180 см.
Правильная ширина рассчитывается в зависимости от того обстоятельства, что передвижение по конструкции инвалидов осуществляется при помощи поручней, за которые человек удерживается полусогнутыми руками.
В конструкции размером 180 см угол наклона должен быть меньшим, так как поручень всего один и человеку на коляске сложно подниматься, держась одной рукой. Именно из-за этого обстоятельства односторонний пандус намного комфортней, потому что имеет поручни с обеих сторон.
Согласно нормам Организации Объединенных Наций, слишком широкие пандусы, то есть с шириной 300 см, необходимо дополнять поручнем посередине.

Прямой пандус снабжается площадкой размером 90*140.
Пандус шириной 90 см и поворотом требует установки площадки 140*140.
Площадка 140*150 монтируется в случае монтажа пандуса с двусторонним движением шириной более 140 см с поворотом.
Поворот пандуса на 180 градусов должен в обязательном порядке сопровождаться площадкой 180*150 см.
Площадка может быть прямоугольной формы, но она не дает места для маневров коляски, как овальная и круглая.

Пандус для коляски в подъезде: закон, требования и нормы

Законом предусмотрена защита граждан, поэтому они могут обратиться по этому вопросу в специальный орган. Там следует составить заявление. Необходимо приложить программу реабилитации инвалида, где указано, что человеку нужно инвалидное кресло.

Установка приспособления нужна, если перепад высот больше 4 см.
Важно, чтобы угол наклона был 5 градусов.
Пандус должен соответствовать используемым коляскам и включать площадки, поручни.
Если технически не получается установить изделие под углом 5 градусов, то можно смонтировать его под 10.
Ничто не должно усложнять выезд и въезд с пандуса.
Если есть возможность установить двухстороннее изделие, то ширина пандуса должна быть 180 см. Это обеспечит комфорт проезда многих видов транспорта. А ширина пандуса одностороннего вида составляет 90 см.
Если ширина изделия больше 300 см, то важно наличие поручня, который устанавливается посередине.

Установка пандуса в подъезде по закону

Если происходят какие-то нарушения, то у жильцов есть право обращения в управляющую организацию. Помочь может и жилищная инспекция. После выполнения работы назначается приемка. Недочеты устраняются за короткое время.

Заявление нужно подать в ЖЭК или управляющую организацию. Его пишут на имя начальника в двух экземплярах. Необходимо указать на установку пандуса в конкретном подъезде. Важно обозначить ссылки на законы, благодаря чему заявка будет достаточно серьезной.

Кто должен делать пандус в многоквартирном доме

Прямой пандус снабжается площадкой размером 90*140.
Пандус шириной 90 см и поворотом требует установки площадки 140*140.
Площадка 140*150 монтируется в случае монтажа пандуса с двусторонним движением шириной более 140 см с поворотом.
Поворот пандуса на 180 градусов должен в обязательном порядке сопровождаться площадкой 180*150 см.
Площадка может быть прямоугольной формы, но она не дает места для маневров коляски, как овальная и круглая.

Пандус — это наклонная конструкция в жилых и общественных зданиях, по которой инвалиды и другие маломобильные граждане могут спокойно передвигаться с уровня на уровень. Снизу и сверху обязательно должны иметься площадки, которые, как правило, покрывают специальным, антискользящим покрытием и красят в другой цвет. Это правило устанавливает закон.

Кто должен устанавливать пандусы в многоквартирных домах для инвалидов

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать, помимо прочего, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Тот факт, что здание было построено до начала действия СНиП 35-01-2021 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», и актуализированной редакции данных СНиП — СП 59.13330.2021 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», не снимает с управляющей компании ответственности за обеспечение доступности многоквартирного дома для маломобильных групп населения.

Кто должен делать пандус в подъезде

Установленные пандусы для колясок в жилых домах показывают социальную ориентированность государства и способность исполнительной власти проводить в жизнь действующие законодательные акты на муниципальных территориях. Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О Социальной защите инвалидов в Российской Федерации» обязывает власть создать благоприятные условия жизни, организовав комфортный доступ маломобильных людей к жилым строениям, к местам общего пользования и транспорту.

4. Если отказали в установке без уважительных причин или же вообще проигнорировали обращение — прямая дорога в Жилищную инспекцию и районную прокуратуру. Нарушителей закона могут оштрафовать на сумму до тридцати тысяч рублей.

Установка пандусов для инвалидов – правила и нормативы

Обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, осуществляется муниципальными комиссиями, создаваемыми органами местного самоуправления.

В Костроме ситуация сложилась иначе. Там инвалиду-колясочнику Игорю Жулеву соседи по дому, сотрудники ТСЖ и чиновники отказывали в создании безбарьерной среды в подъезде. В итоге он вместе с женой Татьяной в течение двух лет обивал пороги всевозможных инстанций в надежде установить пандус.

Установка пандусов для инвалидных и детских колясок в жилых домах

Перед монтажом следует получить разрешение и провести проверку на соответствие пандуса техническим требованиям. Нарушение установленного порядка грозит штрафом (50 тысяч рублей). Несоответствующее сооружение демонтируют.

Заявление на установку пандуса удовлетворяют не всегда. Управляющие компании часто не желают выделять средства на эту процедуру и проводить соответствующие работы. Однако согласно законодательству маломобильные граждане и инвалиды вправе рассчитывать на бесплатную установку пандуса в их подъезде.

Пандус в многоквартирном доме

Ниже в виде тезисов приведены основные требования к пандусам. Хотелось бы напомнить, что законодательство обновляется, поэтому перед монтажом пандуса стоит проконсультироваться с подрядчиком и убедиться в его компетентности.

В советское время пандусы у подъездов не строили: права, комфорт и безопасность инвалидов, молодых мам и детей в колясках никак не пересекались с архитектурной мыслью. Но вот уже несколько лет мы наблюдаем массовое строительство и монтаж пандусов везде, где это только возможно

Что делать, если у подъезда многоквартирного дома нет пандуса, и как колясочнику добиться его установки

На самом деле, собственникам «Автосупермаркета» грозил штраф за создание недоступной среды. За благоустройство прилегающей к магазинам и аптекам территории отвечают собственники заведений, поэтому для устранения недостатков нужно обращаться непосредственно к владельцам. А в случае, если магазин или аптека принадлежат городу, ― в администрацию города.

Далее вам необходимо подготовить заявление на имя руководителя управляющей организации с просьбой установить пандус и с указанием подъезда, где это необходимо сделать. К заявлению приложите копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пандус для колясок около подъезда

Пандусы делают инфраструктуру городов доступной и комфортной для инвалидов, устанавливают во многих общественных учреждениях: торговых центрах, аптеках, даже в плавательных бассейнах предусмотрены пандусы для маломобильных людей.

Сложный и надежный среди представленных трех видов конструкций. Пандус из бетона делают на улице на входе в подъезд. Это стационарная конструкцией, которая не имеет складного механизма и занимает много места. Для подобного типа пандусов обязательно наличие поручней. Угол наклона — минимальный, который позволит подняться по нему самостоятельно, не ожидая помощи со стороны. Поверхность, и это важно, должна быть не скользкой и ровной: чтобы ничего не мешало движению. При выполнении бетонного, важны навыки работы с бетонным раствором.

Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает

составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
составить смету;
закупить материалы, сохраняя все чеки;
провести ремонт;
оформить Акт приема;
написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
обратиться в суд в случае отказа;
предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.

Эти работы УК должна выполнять один раз в три-пять лет, при этом владельцы квартир не должны вносить дополнительных средств: все работы оплачиваются взносом на Содержание и ремонт жилого помещения.

ОНФ: в оснащении жилых домов пандусами для инвалидов не должно быть законодательных барьеров

Научный руководитель и председатель правления Национального центра проблем инвалидности Александр Лысенко убежден в том, что поскольку законопроект направлен на выполнение требований Конвенции о правах инвалидов от 13 декабря 2021 года, ратифицированной Россией, он должен гарантировать инвалидам беспрепятственны й доступ в многоквартирные дома: «В Градостроительно м кодексе РФ сейчас записано, что мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объектам жилищного фонда включаются в проектную документацию объектов капитального строительства «в случае подготовки соответствующей проектной документации — то есть если застройщик сам того захочет. Мы уже много лет говорим о том, что это противоречит Конвенции ООН о правах инвалидов, где прямо сказано, что такие объекты должны быть в равной степени доступны для инвалидов, и эту оговорку следует исключить. Жилое здание – это готовый продукт, который должен отвечать всем существующим нормативно-техни ческим требованиям. Нельзя же продать жилой дом без инженерных сетей. А вот без условия доступности для инвалидов и маломобильных групп населения – пожалуйста, потому что статья 48 Градостроительно го кодекса РФ это позволяет. И лишь те субъекты РФ, которые ее фактически нарушают (например, Москва), и принимают на себя ответственность за обязательность этой правовой нормы для города, поступают честно и справедливо. Здравый смысл должен восторжествовать : ведь кроме инвалидов среди нас множество людей, которых мы называем маломобильными, — мамы с колясками, маленькие дети, пожилые люди».

Заместитель главы Госдумы, представитель Центрального штаба ОНФ Людмила Швецова уверена, что поправка в статью 36 Жилищного кодекса об общем имуществе в многоквартирном доме не ограничивает права собственников, а обеспечивает права инвалидов: «Нередки случаи, когда, найдя понимание в органах местной власти, инвалиды, по сути, становятся заложниками соседей по дому, которые возражают против установки пандусов, подъемных платформ, а иногда даже требуют демонтажа уже установленных устройств. Действительно, по закону лестничные площадки, лестницы, коридоры и т.д. принадлежат всем жильцам на праве общей долевой собственности, и они вправе самостоятельно распоряжаться ими. Но надо понимать, что когда мы говорим, что права собственников охраняются Конституцией РФ, гарантирующей обеспечение частным собственникам возможности свободного использования принадлежащего им имущества, мы должны соглашаться, что она охраняет и тех, кому нужны пандусы».

Кто должен в доме установить пандус

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), строго регламентирующим стандарты конструкций пандусов, в подъезде всех вновь строящихся зданий,обязательно сооружение пандусов. Возможно строительство специальных лифтов, как альтернатива пандусов, но это требует больших финансовых затрат.

Это закреплено в ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». На основе статьей 15 и 16 устанавливается, что инвалиды должны иметь доступ к социальной инфраструктуре: жилью, общественным зданиям, культурным учреждениям.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Жильцы в праве направить письменную претензию в виде заявления, по поводу грязного состояния лестничных клеток либо подъездов. Подобный документ составляется в любой форме с указанием требований. Сотрудники управляющей компании либо жилищно-коммунального хозяйства обязаны предоставить ряд необходимых разъяснений по оформлению заявления.

Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса производится согласно законодательству Правительства от двадцатого апреля 2021 года. Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.