Становимся в очередь на квартиру по новым правилам
Кстати, договор поднайма жилого помещения в домах государственного жилфонда нужно обязательно зарегистрировать в местном исполнительном и распорядительном органе или организации, осуществляющей эксплуатацию вашего дома.
Как будут считаться заветные квадратные метры при постановке на учет? Поможет ли развод попасть в число претендентов на льготное жилье? Какие выгоды получили молодые специалисты и дети-сироты? Как жителям села стать на учет по новым правилам? Ответы на эти и другие вопросы искали корреспонденты «Знаменки».
Как стать на очередь нуждающихся в жилье
Добрый день. Я молодой специалист, работаю по распределению в г. Бресте. Зарегистрирована в Кобринском районе, снимаю жильё по месту работы. Что необходимо сделать, чтобы стать на очередь? В случае регистрации в Бресте, например, у сестры (площади предостаточно), меня могут поставить на очередь в Бресте? Какие необходимы документы?
Документы в службе «Одно окно».
Во-первых, нужна регистрация по месту жительства в Бресте, во-вторых, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее 15 кв.м: обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений‚ находящихся в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет, лтбо, как не имеющие жилых помещений в собственности и (или) в пользовании* в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы).
Как попасть в очередь на квартиру
Можете не связываться с бумажной работой и воспользоватся услугами службы «Одно окно». Вам нужно просто принести паспорта и свидетельства о рождении детей. Служба сама сделает запрос по остальным документам в соответствующие инстанции.
Для многих решение квартирного вопроса является проблемой номер один. Естественно, при рыночных ценах приобрести жилье по карману далеко не всем. В этом плане гораздо легче тем, кто имеет право получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий – тогда пусть и не сразу, но появляется шанс построить или купить квартиру, не угодив в финансовую яму.
Очередь на улучшение жилищных условий
Кроме того стать на учет могут проживающие в жилых помещениях социального пользования по договору найма, заключенному на срок до 10 лет В течение указанного срока гражданам, проживающим в данном жилом помещении, предоставляется внеочередное право на улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой.
По истечении срока действия договора, жилое помещение социального пользования будет включению в состав жилых помещений коммерческого использования, а с проживающими там гражданами будет заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования. в связи с тем, что наниматель выехал или умер, а его совершеннолетние трудоспособные В данном случае под трудоспособными членами семьи понимаются совершеннолетние граждане, не достигшие общеустановленного пенсионного возраста, не являющиеся инвалидами I, II группы члены семьи, проживавшие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью 15 м 2 и более (в г. Минске — 10 м 2 и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. [∗] – подпункт 1.1.6 статьи 35 и статья 115 Жилищного кодекса Республики Беларусь
– подпункт 3.1.6 и пункт 69 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2021 № 563
Для того, что бы стать на очередь по данному основанию, необходимо не только заключить договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения — соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. (пункт 1 Статьи 49 Жилищного кодекса Республики Беларусь) , но и зарегистрироваться там по месту жительства Договор найма жилого помещения относится к документам, являющимся одним из оснований для регистрации гражданина, в том числе по месту жительства в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма. (подпункт 4.2 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2021 N 413) .
Встать на очередь на квартиру в бресте
И все же трехкомнатные квартиры – среди самых востребованных многодетными очередниками, сообщили в жилищном отделе администрации Московского района Бреста. Сегодня их получают те, кто стал здесь на очередь в мае 2021 года, в то время как «двушки» предлагают обратившимся всего лишь год назад.
Те, кто стал на учет год, два, три назад и у них ничего не поменялось (ни место жительства, ни состав семьи), им не надо сюда приходить. Не надо поднимать этот ажиотаж. Если нам надо проверить жилищные условия какого-то человека и у нас есть его паспортные данные, мы сами сделаем запрос.
Арендный дом вызвал ажиотажный спрос в Бресте
Как сообщил С.Лущик, по 152-му указу президента срок аренды квартир – от 1 года до 5 лет. Желательный ориентир для местных властей – аренда на максимальный срок. Помесячно будут взиматься арендная плата плюс плата за коммунальные услуги.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства горисполкома Сергей Лущик пояснил, что после окончания приёма заявлений служба «Одно окно» будет запрашивать в районных администрациях и на предприятиях подтверждение о точной дате постановки записавшихся на учёт нуждающихся.
Брест очередь на жилье московский район список
— молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях;
Все жилье частично благоустроено: имеются ванная, санузел. Однако некоторым квартирам требуется текущий ремонт: поменять обои, сантехнику, побелить потолок. Потенциальные жильцы могут предварительно посмотреть жилье по согласованию с руководством ЖЭСов. С собой необходимо иметь паспорт.
Очередь на жилье в Минске: зачем вставать, как попасть и сколько ждать
Чтобы попасть в число нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, необходимо 10 лет жить и работать в столице (требование не распространяется ни на мужа или жену очередника, ни на их детей). Встать в очередь на жилье в Минске можно, если:
Там же предоставят список нужных документов. Их перечень вариативен и зависит от причины, в связи с которой вы планируете стать на очередь на жилье. Точно придется предоставить паспорт потенциального очередника и проживающих с ним родственников, справку о составе семьи, справку о доходах за полгода или год, а также свидетельства о заключении брака и рождении детей.
Как стать на очередь на жилье в бресте
Далее в первой половине 2021 года уже второй арендный дом Бреста стал принимать съемщиков. Он расположился по соседству с вышеописанным домом — Рябиновая, 43. Квартиры однокомнатные и двухкомнатные с ежемесячной арендной платой от 817 000 до 1 107 000 бел. руб. Коммунальные платежи естественно платятся отдельно.
Желающих, которые подали заявления на получение квартир в нем насчиталось целых 1126! Таким образом конкурс составил 14 человек на одну квартиру! До Минска ему, конечно, далеко, но все равно показатель в 14 человек на квартиру не маленький! Плюс ко всему 8 квартир были отданы сотрудникам правоохранительных органов.
Очередь на жилье брест
У наших южных соседей пытаются внедрить программу «Доступное жилье». Суть ее заключается в том, что государство в лице Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ будет компенсировать банкам до 13% годовых от процентной ставки, по которой они будут выдавать кредиты населению. Согласно условиям программы, оплата кредита должна происходить в гривнах, а процентная ставка по кредиту насчитывает до 16% годовых. Таким образом, заемщик будет платить всего 3% годовых. Кредиты будут выдаваться согласно очередности. Эксперты предполагают, что финансирование этой программы будет вестись в недостаточном объеме. Поэтому есть идея параллельно запустить систему арендных домов с правом последующего выкупа.
В соответствии с президентским указом №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», порядок выдачи льготных кредитов несколько изменился. Если раньше учитывалась общая площадь только в том городе, где живет человек, то теперь берут во внимание наличие жилья по всей республике. Например, если кто-то из членов семьи имеет квартиру в Гродно или Новополоцке, то по новому указу при строительстве жилья в Бресте льготируемая площадь будет рассчитываться за вычетом «иногородних9quot; квадратных метров.
Очередь на жилье: есть ли смысл в ней стоять
— Предприятиям, которые строят панельные дома, пообещали с этого года давать участки без аукционов. В Минске те же МАПИД и ДСК строят коммерческое жилье тоже. Может, их нагрузят очередниками с ограничением прибыли в 5%?
— Что-то нужно менять в этой очередности, — рассуждает Александр Витальевич. — Но в силу невысоких доходов немалому количеству граждан трудно решить свой жилищный вопрос без поддержки государства. Есть и другие объективные обстоятельства, которые требуют, чтобы очередность сохранялась. Поэтому она не исчезнет. Но жизнь показывает, что многие люди, молодежь, рассчитывают на себя, не готовы просто ждать в очереди.
Как стать на очередь на жилье в бресте
На следующей неделе планируется начать прием документов у желающих получить арендные квартиры в двух новостройках на улице Грибоедова в Юго-Западном микрорайоне Бреста. На кону 74 квартиры.
Заявления граждан о предоставлении внаем жилого помещения коммерческого использования принимаются в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 информационной службой «Одно окно» Брестского горисполкома по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, каб. 102. При себе необходимо иметь паспорт.
Очередь на улучшение жилищных условий
Согласно постановлению Совмина от 29 декабря 2021 года №987, опубликованному на сайте правительства, в Беларуси в 2021 году планируется построить 4 миллиона квадратных метров жилья. В Минске – 670 тысяч квадратных метров жилья (на 50 тысяч «квадратов» меньше, чем планировалось построить в 2021 году). На долю столицы 200 тысяч метров запланировано построить для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В 2021 году получили жилье и улучшили жилищные условия 22,7 тысяч граждан. Среди них 7,3 тысячи молодых семей, 6,9 тысяч многодетных семей, 1,8 тыс. граждан (семей), имеющих право на получение жилых помещений социального пользования.
Как встать в очередь для получения квартиры
Чтобы стать участниками программы, нужно собрать необходимые документы и предоставить их в органы государственной власти. Обычно это местная администрация или орган социальной защиты населения по месту жительства.
Важно! Не стоит думать, что раз вы стали участниками программы, то в скором времени вас ждет новоселье. Иногда время ожидания составляет 10 и более лет. В некоторых случаях целесообразней оформить ипотеку и приобрести жилье самому, чем дожидаться помощи от властей.
Как стать на очередь на жилье в бресте
- Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
- Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
- Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).
- Лица, жилье которых, согласно установленному порядку, было официально признано негодным для проживания, а также неподлежащим ремонту/реконструкции.
- Все дети-сироты.
- Все дети, которые остались без попечения родителей.
- Все лица, в анамнезе которых – хронические болезни тяжелой формы, способные нанести вред здоровью окружающих.
