Как получить сертификат на жилье чернобыльцам

Содержание

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как получить сертификат на жилье чернобыльцам. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Если в семье два человека, они имеют право рассчитывать на 42 кв.м. (имеется в виду общая площадь на семью).
Одиноко проживающему чернобыльцу полагается 33 кв.м.
Семья из трех человек обеспечивается недвижимостью из расчета 18 кв.м. на человека.

С того момента, когда сертификат будет выдан, он уже становится активным. С данным документом необходимо отправиться в банк, который откроет предназначенный для выплаты субсидии лицевой счет. На это закон отводит 60 дней. Другие банковские операции с открытого счета выполнять нельзя.

Жилищный сертификат оформлен: что делать дальше

Средства сертификата могут быть направлены на приобретение любой жилой недвижимости или строительство собственного дома. Также его обладатель имеет право воспользоваться государственными деньгами для частичной оплаты ипотеки

Обладатель сертификата должен предъявить его в банк в течение следующих трех месяцев. Там надо заключить договор об открытии банковского счета, на который государство перечислит деньги на покупку недвижимости. После этого у человека есть еще 7 месяцев, чтобы найти жилье и заключить договор купли-продажи. Если за это время он не успевает реализовать сертификат, нужно также подать заявку на его замену, приложив бумаги, объясняющие причины неиспользования, а также справку из банка о закрытии счета без использования перечисленной государством суммы. В течение следующего после подачи заявления месяца будет принято решение об оформлении нового сертификата.

Найдя жилье, надо заключить договор купли-продажи с обязательным пунктом о том, что помещение оплачивается (полностью либо частично) жилищным сертификатом. Также необходимо указать реквизиты банковского счета и сертификата. Купив помещение, его нужно сразу зарегистрировать и предоставить выписку из ЕГРН сотрудникам банка. После трехдневной проверки всех документов банк переводит средства на счет продавца либо отказывает в переводе денег. В случае отказа банк возвращает заявителю все документы и в письменной форме уведомляет о причинах отказа.

Как воспользоваться сертификатом?

Человека, проживающего в одиночестве, государство обеспечивает 33 квадратными метрами жилплощади. Если у него есть семья, льготные метры распространяются и на всех ее членов. На двоих дается 42 квадрата, а если семья больше, на каждого положено по 18 квадратов. Семьей при этом считаются супруги, их родители и дети, проживающие на одной территории. Не столь близкая родня, проживающая постоянно с заявителем, считается семьей, только если этот факт установлен судом.

Федеральный закон N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»,
Постановление Правительства России № 153 от 21.03.2021 года,
Постановление Правительства России № 866 от 29 декабря 2021 года.

Жилищный сертификат чернобыльца

Реализовать это право можно в соответствии с постановлением Правительства РФ «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2021–2021 годы» от 21.03.2021 № 153.

Сертификат на жилье чернобыльцам

Однако, каким образом можно знать об этом основании за год до его наступления очень хочется спросить у авторов Постановления. То же самое и с организационно-штатными мероприятиями. Ведь, к примеру, о сокращении штата организация обязана уведомить своих сотрудников всего лишь за 2 месяца до фактического увольнения. И можно ли успеть его оформить за 2 месяца, учитывая отечественную бюрократию – очень большой вопрос.

Что касается первого вида траты – покупка жилья, то тут предъявляются требования. Прежде всего, у лица должен быть открыт счет в банке, который обслуживает сертификаты. Квартира должна отвечать требованиям, которые устанавливаются к недвижимому объекту, финансируемому государством.

Какие цели в 2021 году реализуются при наличии сертификата

Все граждане, подвергшиеся радиационному воздействию, имеющие соответствующие официальный статус имеют право на определенные послабления. Им положено финансовое возмещение на улучшение жилищных условий. И как получить его, будем детализировать. Акцентируем внимание на главных вопросах.

Общие положения

Второе условие – наличие нуждаемости. Значится, обратиться за помощью может только тот гражданин, у которого есть проблемы с жильем. Как же определить нуждаемость в улучшении условий? Выделение помощи предусмотрено только тем лицам, у которых нет своего жилья или оно не отвечает требованиям.

Господдержка полностью безвозмездна, однако по процедуре реализации средств необходимо отчитаться перед уполномоченным органом власти;
Средства предоставляются только в безналичной форме;
Помощь считается единовременной;
Рассчитывать на получение субсидии вправе также и члены семьи претендента, пострадавшего при взрыве на чернобыльской АЭС. К таковым относятся:

Супруг/супруга;
Дети;
Родители;
Иные иждивенцы или родственники, признанные по решению суда членами семьи претендента;

Выдача документа проводится специализированными жилищными комиссиями, действующими при администрации МСУ или района (ранее функция была возложена на территориальное подразделение МЧС);

На что можно потратить субсидию

Жилищный сертификат для чернобыльцев переселенцев предоставляется в рамках программы по улучшению условий проживания указанных граждан. Претендовать на дотацию вправе лишь те лица, в собственности которых отсутствует подходящее жилье или недвижимый объект не соответствует нормативам проживания.

Что представляет собой сертификат

Подготовка необходимого объема бумаг;
Посещение органа власти, на которого возложены обязанности по рассмотрению «жилищных» вопросов чернобыльцев;
Составление заявления по установленному образцу;
Предоставление требуемых документов;
Проверка правомерности заявленных оснований (не более 10 дней);
Вынесение окончательного вердикта;
Зачисление претендента в очередь на получение сертификата;
Формирование учетного дела претендента;
Выдача сертификата в соответствии с очередностью;
Обращение в кредитно-финансовое учреждение для открытия специального счета;
Выбор способа реализации дотации;
Заключение договора купли-продажи (если заявитель не желает оформлять ипотеку);
Перерегистрация триады прав на объект;
Предоставление правоустанавливающих документов на ознакомление уполномоченному сотруднику банка;
Отправка запроса в ведомство для перечисления средств на счет носителя сертификата;
Проведение банком перевода средств в пользу продавца недвижимости.

Ликвидация Чернобыльской катастрофы, к сожалению, не прошла бесследно для здоровья людей. Поэтому, государство выделяет их в отдельную категорию тех, кто нуждается в социальном обеспечении: предоставляются льготы, медицинское обслуживание и есть право на получение жилищного сертификата. О том, что это такое кто и как может его получить расскажем далее.

Что это такое?

Обратите внимание, что льготы распространяются (только в этом случае) также на членов семьи чернобыльца, которые являются близкими родственниками согласно ГК РФ. Все остальные родные, а также иждивенцы чернобыльца могут быть включены в этот перечень только по решению суда.

Как определяют сумму сертификата?

Ликвидаторы последствий аварии.
Доноры.
Получившее заболевание в следствие значительной дозы облучения на ЧАЭС.
Работающие на транспорте, который помогал эвакуировать людей.
Военные, которые работали в зоне отчуждения.
Медики, которые работали на месте аварии, а также в регионе.
Работники, которые строили саркофаг.
Добровольно покинувшие регион, включая тех, кто был только зачат на момент аварии.

Документы представляются вместе с оригиналами или копии документов должны быть заверены. После того, как будут поданы все документы с заявлением, в течение 10 дней проводится проверка и выносится решение о включении гражданина в программу.

Жилищный сертификат гражданам, пострадавшим на Чернобыльской АЭС

Не всегда у покупателя хватает средств сертификата на приобретаемую им жилплощадь. Законодательством не запрещено использовать и другие способы оплаты. Это значит, что покупатель может взять ипотеку в том же банке и оплатить средствами сертификата только часть суммы.

Срок действия сертификата. Правила реализации

Если сертификат не был использован в срок, необходимо обратиться в орган, выдавший сертификат, с заявлением, объяснениями по каким причинам сертификатом не воспользовались, а также представить справку из банка о закрытии счета без перечисления на него средств сертификата. Выдача нового сертификата осуществляется в течение месяца.

б) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2021 г., имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26 ноября 2021 г. N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска;

Выдачу сертификатов осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти конкретного региона. Ранее эта обязанность была возложена на территориальные подразделения МЧС РФ, но сегодня распределением сертификатов занимаются специализированные жилищные комиссии при администрациях населенных пунктов.

Как получить жилищный сертификат

Достаточно часто в интернете можно встретить вопрос, как обналичить жилищный сертификат. Несмотря на то, что этот документ имеет признаки ценной бумаги, его хождение на рынке облигаций невозможно по двум причинам. Первой из них является то, что ГЖС — это именной сертификат, в отличие от приватизационного ваучера, широко распространённого в начале 90-х годов. То есть, даже если бы его оборот теоретически был разрешен Центробанком, изменение собственника потребовало бы внесение коррекции в реестре. Если учесть, что число участников этой целевой федеральной программы улучшения жилищных условий оценивается в несколько десятков тысяч человек, необходимость в контроле над оборотом сертификатов потребовало бы дополнительных бюджетных ассигнований.

После рассмотрения пакета документов, подаваемых на принятие в программу государственного субсидирования претендент может получить отказ. Основаниями для отказа включения «чернобыльца» в жилищную программу могут быть:

Кто может получить жилищный сертификат для чернобыльцев?

Отдельные обстоятельства могут обеспечить обладателю права на субсидию получение дополнительных 15 квадратных метров (к примеру, если гражданин является инвалидом, если претендент на субсидию имеет научные степени, или имеет почетное звание Российской Федерации).

Размеры выплат по чернобыльскому жилищному сертификату

Если уже оформленный сертификат не был реализован, возможна его замена. В этом случае подается заявление в органы, выдавшие жилищный сертификат. К такому заявлению прикладывается документальное подтверждение и обоснование причин (обстоятельств), из-за которых сертификат не был реализован. Также необходимо представить справку из банка, которая подтвердит закрытие счета, на который не были перечислены средства. Вопрос рассматривается в 30-дневный срок.

Или полицейский получил тяжелую травму на задании и должен выйти на пенсию по состоянию здоровья. Он с семьей и двумя детьми живет у родителей в двушке. Устроиться на работу сможет только через год охранником в школе. Зарплата не позволит накопить на жилье или взять ипотеку. Тогда государство выделит ему сертификат на покупку жилья для всех членов семьи.

Как получить жилищный сертификат чернобыльцам (чернобыльский сертификат)

Заявитель предоставил не все документы, которые необходимы для рассмотрения. Обычно об этом уведомляют еще в момент обращения и, чаще всего, заявление без всей требуемой документации просто не принимается. Если же клиенту человеку пошли на встречу и приняли заявление с условием донести в ближайшие дни недостающие документы, так и нужно сделать. В данном случае отказ вполне правомерен. Если он последовал, придется повторно подавать заявление.
Неверная, ошибочная или сфальсифицированная информация. В некоторых случаях на этапе приема заявления и документов менеджер может пропустить какие-то цифры, которые на самом деле являются неверными (ошибка или махинация). Со временем, в процессе рассмотрения, данные будут проверяться более тщательно. Как только проблема будет выявлена – последует отказ.
Помощь уже была получена. Сотрудники МФЦ (Моих документов), куда обращается заявитель, очень часто не проверяют заявителей на то, обращались ли они ранее за помощью и какой был результат. Если при рассмотрении заявки ответственными сотрудниками государственных структур будет получена информация, что заявитель уже ранее обращался за помощью и получил ее, последует отказ.
Намеренное ухудшение жилищных условий. Если выяснят, что заявитель специально ухудшил жилищные условия для того, чтобы стать участником государственной программы, ему не только откажут в участии, но и запретят подавать такие заявления на 5 лет.

Намеренное ухудшение жилищных условий

Авария на Чернобыльской АЭС произошла уже более 30 лет назад, однако до сих пор многие ликвидаторы и другие чернобыльца не воспользовались положенной им возможностью по улучшению жилищных условий при помощи специального сертификата. Эта государственная программа до сих пор остается активной. Как можно получить такой сертификат и какие есть особенности у процедуры – читайте в данной статье.

В случае включения гражданина в программу, на него заводится учетное дело. Если субсидию хочется получить в следующем году, то все документы должны быть поданы в срок с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому. Затем формируется очередь и в соответствии с датой включения в нее выдаются сертификаты.

В получении материальной помощи можно действовать лично, а также заручиться помощью третьего лица. Решением жилищного вопроса может заняться и юрист, если ему делегировать соответствующие полномочия. Их подтверждают специальной нотариально заверенной доверенностью, такая виза ставится нотариусом на фирменном бланке.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста – это бесплатно! Звоните!

Основной сложностью оплаты недвижимости средствами жилищного сертификата является тот факт, что покупая квартиру в строящемся доме у владельца сертификата нет гарантии того, в какой срок закончится строительство, а действие сертификата ограничено.

ксерокопию свидетельства о смерти;
копию полученного ранее сертификата;
копию справки о расторжении договора с банком без расходования государственных средств;
доверенность, заверенную нотариусом, на одного из членов семьи, который будет представлять ее интересы (если умер обладатель сертификата).

Получение жилищного сертификата чернобыльцем в Москве

Содержание статьи

На этом шаге вы уже сможете заключить договор с продавцом недвижимости. Документы заключаются в организации государственной регистрации прав — Росреестре. Работники данной организации обязаны предоставить вам свидетельство, которое подтверждает государственную регистрацию договора купли – продажи. Все эти действия им необходимо проделать на протяжении пяти дней. Это свидетельство вам понадобиться при обращении в банк, чтобы дать распоряжение сотрудникам банка перечислить все необходимые денежные средства на счет продавца недвижимости.

Кто получал жилищный сертификат, что гарантируется в 2021 году и чернобыльцам, знает, какие условия должны быть соблюдены при оформлении и реализации этой субсидии. Ищите в статье, требования, которые предъявляют к заявителю и приобретаемому им объекту.

Законодательное обоснование

Какие цели в 2021 году реализуются при наличии сертификата

Такая возможность обеспечивается после того, как соответствующими государственными подразделениями гражданина включат в реестр. При поступлении средств на реализацию проекта, лицу выделяют сертификат. Он может распорядиться средствами на свое усмотрение, но в рамках предусмотренных законом целей.