Равнозначное жилое помещение собственника
Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и или жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского семейного капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
В этом случае договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения, подлежит заключению этим собственником жилого помещения в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством.
Форум кадастровых инженеров
Добрый вечер.
есть участок ИЖС. земли населенных пунктов. построили дом. вид разрешенного использования земли: Для строительства жилого дома.
Как изменить вид разрешенного использования с «Для строительства жилого дома » на » для эксплуатации жилого дома». и вообще возможно-ли это? этого требует земельный комитет. подали в кадастровую палату заявление с декларацией. отказали. не соответствует виду разрешенного использования, указанному ниже:
есть в сети файл «Равнозначные виды разрешенного использования». без ссылки на нормативные документы. пишут что это равнозначные понятия. если у кого-нибудь есть ссылка на документ, скиньте пожалуйста.
если это не равнозначные понятия, то как изменить один вид на другой?
Условно разрешенные виды использования
(в ред. решения Волгоградской городской Думы
от 02.07.2021 N 14/460)
1.
Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) с правом содержания мелкого скота и птицы
1.2
Равнозначность жилого помещения, предоставляемого при переселении граждан в связи со сносом дома, определяется в т
Сигаева О.Н. обратилась в Кировский районный суд г. Ярославля со встречным исковым заявлением, в котором просила обязать территориальную администрацию Кировского района мэрии г. Ярославля предоставить ей на условиях социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 16,5 м2, а Тузову Л.И., Тузова И.В., Рагимову Е.А., Рагимову А.Т. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. . ул. . д. 2 , кв. . с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: г. . ул. . д. 3. кв. . на условиях социального найма.
Допущенные судом нарушения норм действующего материального и процессуального законодательства являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены судебных постановлений.
Равнозначность жилого помещения
N 8-КГПР13-18 Суд изменил ранее принятые судебные акты и принял по делу новое решение, которым отказано в удовлетворении иска о выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения, поскольку не учтены обстоятельства, ухудшающие жилищные условия ответчика рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению территориальной администрации Кировского района мэрии г.
До введения в действие Жилищного Кодекса, отношения, связанные с изъятием у собственника жилого помещения, находящегося за земельном участке, изымаемых для государственных или муниципальных нужд не были подробно регламентированы, что восполнено новым ЖК РФ.
Равнозначные виды разрешенного использования
5 7 Под многоквартирный жилой дом 8 Ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство под территорию гаражей гаражное общество для размещения многоэтажного жилого дома для размещения многоквартирного жилого дома под строительство жилых домов под строительство многоквартирного жилого дома строительство жилых домов строительство многоквартирного жилого дома под многоквартирный дом под многоквартирную жилую застройку многоэтажная жилая застройка под размещение многоквартирных жилых домов для строительства многоэтажного жилого дома многоэтажные жилые дома для строительства домов многоэтажной жилой застройки жилой район многоэтажной жилой застройки под многоэтажным жилым домом для размещения многоквартирных жилых домов для многоквартирного жилого дома под жилую застройку многоквартирную многоквартирный жилой дом под здание многоквартирного жилого дома для многоэтажных жилых застроек для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства ведение личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство ведение подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома личное подсобное хозяйство и строительство жилого дома для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства ведение личного подсобного хозяйства с постройкой индивидуальных жилых домов ведение личного подсобного хозяйства без права
4 индивидуальный дом 6 Для размещения гаражей под индивидуальным гаражом под гараж эксплуатация гаража для обслуживания металлического гаража для обслуживания гаражей размещение гаража гараж под существующий гараж под строительство индивидуальных гаражей индивидуальный гараж и прилегающая к нему территория для содержания гаража для размещения индивидуальных гаражей для постройки гаража под строительство кирпичного гаража для строительства индивидуальных гаражей индивидуальное гаражное строительство место размещения гаражных боксов строительство гаража гаражи под строительство индивидуального гаража для строительства и обслуживания гаража эксплуатация индивидуального гаража для расположения гаража для строительства автогаража для размещения гаража под кирпичный гараж индивидуальный гараж под строительство служебного гаража для эксплуатации металлических гаражей эксплуатация гаражей для размещения подземных гаражей для строительства индивидуального гаража под зданием гаража кирпичный гараж для обслуживания здания гаража гараж для легковых автомобилей под строительство индивидуальных гаражей под строительство гаража под эксплуатацию индивидуального гаража эксплуатации индивидуального гаража для индивидуального гаражного строительства для размещения авто-гаража под металлический гараж
Предоставление равнозначных или равноценных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты
Со дня утверждения программы реновации собственники помещений освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом ранее внесенные указанными собственниками взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации данной программы.
устанавливают в целях реализации решения о реновации порядок определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, в том числе их расположения на границе земельного участка и (или) территории, в отношении которых осуществляется подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о реновации;
Равнозначное жилое помещение
СТАТЬЯ 682. Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре,
1.18. Жилое помещение («вышка») из чердака «Нет ничего более мудрого, как сидеть у себя в деревне и поливать капусту. Старая истина, которую я ежедневно применяю к себе, посреди своей светской и суматошной жизни…» А. С. Пушкин Посмотришь почти на любой деревенский дом и
Режим шумных работ в жилом доме
- дневные перерывы, когда нельзя делать ремонт (это так называемый «тихий час» для детей);
- время, когда можно производить ремонтные работы в жилых помещениях (для данных работ в силу их шумности применяются более строгие нормативы );
- какие звуки нельзя издавать в ночное время (например, передвигать мебель, петь, играть на музыкальных инструментах и т. д.);
- список исключений, когда нормы «закона о шуме» можно нарушать.
Вопрос был выставлен на повторное голосование в «Активном гражданине» и большинство граждан — более 55%, проголосовали за то, чтобы оставить ограничение до 19:00. Согласно поступившим поправкам ко второму чтению, вводится полный запрет на проведение ремонтных работ в воскресенье и праздничные дни, а также для новостроек в течение полутора года с момента введения дома в эксплуатацию «тихий час» в дневное время и праздники не вводится.
Равнозначное жилое помещение собственника
В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах соответствующего административного округа. Собственник квартиры на основании письменного заявления вместо равнозначного помещения вправе получить возмещение в денежной форме или равноценное жилое помещение. Стоимость равноценного жилого помещения не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения. При этом учитываются рыночная стоимость самой квартиры, доли в общем имуществе многоквартирного дома, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения.
Порядок заполнения собственниками, нанимателями указан- ного в пункте 1.2 письменного заявления, состав указываемых в нем сведений, сроки его направления в Фонд, условия и порядок заключения предусмотренных пунктом 1.3 настоящего постановления догово- ров, порядок определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых по таким договорам, а также дополнительные случаи и способы приобретения собственниками, нани- мателями за доплату жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, определяются регламентом, утвержденным высшим коллегиальным органом управления Фонда. 1.8.
[info]Жители квартир в домах, попадающих в программу сноса пятиэтажек, задают много вопросов о том, что они получат взамен сносимого жилья. В частности, что москвичи-собственники получат взамен сносимого жилья. [/info]
Этот вопрос урегулирован статьей 6 Закона г. Москвы от 31.05.2021 N 21 (ред. от 28.12.2021) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». Как видно из текста закона, в нем используется два термина: «равноценное» и «равнозначное» жилое помещение.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 1 1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям (утв
6.2.3. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» или коррекции «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.
6.1.1. Допустимыми уровнями постоянного шума являются уровни звукового давления L, в дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2021; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука l_А, дБА.
Виды жилых помещений
Она формируется для решения вопросов, касающихся отнесения жилых помещений к категории непригодных для использования по прямому назначению. Межведомственная комиссия создается структурами исполнительной региональной власти. Эти органы с учетом особенностей расположения муниципальных образований и по согласованию с местными институтами самоуправления вправе формировать рабочие группы. При их создании учитывается территориальная разобщенность, плотность населения, состояние жилфонда и прочие факторы. Рабочие группы действуют в пределах одного либо нескольких муниципалитетов. Они уполномочены проверять все виды жилых помещений в городе и деревне , строения, здания, характеристики которых дают основания отнести их к категории ветхих или аварийных, а также указывают на негативное влияние факторов среды.
Кроме отличий в стоимости и числе квартир, разница между сооружениями коммерческой постройки обуславливается условиями их размещения. Например, строения «А» и «Б» категорий, ввиду их малочисленности и относительно небольших габаритов, располагаются в центральной части населенных пунктов, на небольших земельных участках. Территории для них освобождаются после сноса ветхих сооружений или вышедших из промышленного оборота предприятий. Строительство зданий класса эконом и бизнес осуществляется преимущественно на окраинах. Под них выбираются престижные земельные участки с удобными транспортными развязками, хорошей экологией, развитой инфраструктурой.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02 августа 2021 г
6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.
4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам.
Равнозначное жилье
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2021 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Здравствуйте, Ирина
Вам необходимо обратиться в ЖЭС с заявлением о разделе лицевого счета и заключении отдельного договора найма. Возможно придется решать вопрос в судебном порядке, т.к. дом идет под снос. Что касается предоставление жилья после сноса, то в соответствии со ст.89 ЖК РФ. Вам обязаны предоставить равнозначное жилье. Рекомендуем обратиться с имеющимися документами в адвокату для выработки правильной позиции.
Что это такое дом блокированной застройки в 2021 году
- придомовая территория может быть совместной или разгороженной;
- отдельных участков может насчитываться от двух до десяти;
- общий вход к отдельным блокам отсутствует;
- отсутствуют помещения совместного пользования;
- в каждом блоке наличествуют собственные коммуникации;
- имеется выход на территорию коллективного пользования.
Определения ЖК РФ не позволяют точно определить вид дома, поэтому Минстрой РФ работает над проектами нормативов, которые окончательно и однозначно определят понятия «многоквартирных домов» и «жилых домов блокированной застройки».
Равнозначное жилое помещение собственника
Вот что там сказано: «граждане РФ, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
если будет муниципальная и кто-то из проживающих в ней стоит в очереди на улучшение жилья — есть реальный шанс получить бОльшую по площади или разъехаться (если совместно проживают две и более семьи, зарегистрированные в этой квартире).
Для эксплуатации жилого дома равнозначный
В связи с возникновением у населения проблемных ситуаций, связанных с постановкой на кадастровый учет земельных участков, выделенных гражданам для индивидуального жилищного и гаражного строительства, в целях соотносительности видов разрешенного использования, применяемых в документах различных периодов времени.
КЛАССИФИКАТОР
При установлении вида разрешенного использования наименование объекта(ов) может быть прописано в различных падежах, а также в единственном или множественном числе, смысл значения разрешенного использования от этого не меняется.
