Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно. К тому же на такое действие понадобится разрешение органов опеки, а такой документ не получить без взаимного согласия супругов и учета интересов детей.
На практике это означает, что супруги совместно оплачивают коммунальные услуги, несут затраты по содержанию и ремонту, а в случае причинения ущерба (например, залива соседей) вместе оплачивают его.
Права жены на квартиру мужа если она там не прописана
Законодательно установлено, что собственник имущества (недвижимого или любого другого), имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (согласно ГК РФ). Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса (ст. 30, 31). Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования: проживание (наравне с собственником); участие в содержании жилья; использование помещения по назначению; ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.
Дорогие читатели! +7 (499) 755-93-81 просто кликните для звонка Необходимость регистрации Многие задаются вопросом: «Прописывать ли жену в свою квартиру?» или «Можно ли прописать мужа в свою квартиру?» Ответ на вопрос зависит от того, где ранее прописан супруг, есть ли у него место постоянной регистрации и т.д.
Жена не прописана в квартире мужа, на что она имеет право
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
К тому же, Оксана, муж как собственник жилого помещения (Ваш статус пользователя жилого помещения (жилым помещением) не оспаривается) считается лицом, ответственным за регистрацию граждан в этом жилом помещении. Ответственность с мужа за регистрацию супруги в жилом помещении снимается в случае проставления в паспорте супруги регистрации (регистрационного учета) по месту жительства супруга.
Права жены на квартиру мужа если она там прописана
— Совершеннолетние члены семьи, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве собственности, которым предоставлено право владения и пользования, могут быть по истечению одного года c даты вступления в силу настоящего кодекса выселены из этого жилого помещения.
Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.
Имеет Ли Право Жена На Квартиру Мужа Если Она Там Не Прописана
К тому же, Оксана, муж как собственник жилого помещения (Ваш статус пользователя жилого помещения (жилым помещением) не оспаривается) считается лицом, ответственным за регистрацию граждан в этом жилом помещении. Ответственность с мужа за регистрацию супруги в жилом помещении снимается в случае проставления в паспорте супруги регистрации (регистрационного учета) по месту жительства супруга.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 2021 г. N 248-З
Статья 116. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право без согласия собственника вселять в жилые помещения, предоставленные им в пользование, своих несовершеннолетних детей. Вселение членами семьи других граждан разрешается лишь с согласия собственника жилого помещения.
Жена не прописана в квартире
Если люди находятся в браке, то даже если она там не зарегистрирована, но была вселена по факту мужем, который имеет там право проживания или является собственником, выселить ее лишь на основании желания мужа нельзя. Т.е. заставить съехать жену без ее согласия невозможно законными методами, выгонять с полицией или попросту не пустить домой. Все эти действия будут незаконны уже со стороны тех, кто пытается насильно ее выселить.
После того как жена становится бывшим членом семьи мужа как собственника жилья, а это происходит с момента расторжения брака, можно по инициативе мужа начинать процесс выселения в судебном порядке, это будет уже обоснованно и законно.
Имеет ли право бывшая жена проживать в собственной квартире бывшего мужа, если там прописаны дети
Семь лет назад я развелся с женой. На тот момент наша семья проживала в квартире, которая была моей собственностью еще до брака. Двое детей прописаны, жена нет. У жены имеется своя жилплощадь. В то время я из соображений порядочности в устной форме разрешил своей супруге проживать в моей квартире, а сам ушел и снял себе жилье.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Права жены на квартиру мужа если она там прописана
В случае наличия детей В случае, если у супругов в период брака появились дети, и к моменту развода они не достигли совершеннолетия, выселение их из жилья отца, являющегося владельцем, без предоставления жилплощади взамен, невозможно.У суда есть право либо закрепить за отцом обязательство предоставления для детей другой жилплощади, либо утвердить отсрочку до момента, когда обстоятельства будут улучшены. Вместе с тем, нужно понимать, что как одна, так и вторая сторона, может привести собственные аргументы, осуществляя доказывание своих прав на спорную жилплощадь и права на проживание в ней.В случае, если лица, в период пребывания в браке, участвовали в приватизационном процессе, после расторжения между ними брачных отношений, они имеют право претендовать на квартиру с момента регистрации их развода.В качестве примера, когда муж и жена находились в браке на протяжении пяти лет с наличием их регистрации в одном жилье, используемом на условиях соцнайма.Таким образом, по факту, право на жилплощадь в ходе развода ничем не будет отличаться от права на жилплощадь в период брака.Но когда лишь один супруг принял решение о приватизации жилья (поскольку второй выразил свой отказ от приватизационного процесса), то он в дальнейшем будет иметь возможность рассчитывать на свою имущественную часть при бракоразводном процессе и, к тому же, на протяжении всей своей жизни сохранит свое право использования жилплощади.Даже когда произойдет смена хозяев, при данных обстоятельствах, владелец имеет возможность реализовать жилье, не получая согласие от тех граждан, у которых есть право его использования.Однако подобное право может быть сохранено или оспорено только через суд.Совсем другой случай, когда жилье приватизировано каким-то одним супругом, когда у второго не было регистрации в нем.При данных обстоятельствах, часть, причитающаяся супругу во время развода, должна быть разделена в стандартном порядке.
При этом права использования не появляется, и те жильцы, которые были прописаны в жилье, в автоматическом порядке теряют свое право использовать жилплощадь в дальнейшем.Наиболее незащищенной, в этом плане, категорией являются не достигшие совершеннолетия дети.Но преимущественно, суды всегда принимают действия для обеспечения защиты их интересов.В случае, если приватизация жилья произошла до момента регистрации брака, с переездом второго супруга в нее, то данное жилье относится к собственности первого.Эти нормы обозначены Жилищным и Семейным кодексами РФ.Право на объект недвижимости после регистрации развода, в случае его приобретения до момента бракосочетания, принадлежит первичному владельцу.Бывший супруг (жена или муж), вместе с тем, утрачивают право проживания в подобном жилье, конечно, когда другие обстоятельства не предусмотрены условиями брачного контракта или другим, заключенным супругами, письменным соглашением.Исходя из практики, чем быстрее начнется этап раздела, тем больше вероятность получения желаемой и положенной имущественной части.Лучшим вариантом будет раздел имущества до официальной регистрации развода, через подписание отдельного обговоренного сторонами соглашения.При судебном разделе, весомость доказательств теряется по прошествии времени.
Квартира в собственности у мужа: какие права имеет жена
К примеру, был проведен дорогостоящий ремонт или узаконенная перепланировка. Если в ходе судебного заседания суд примет решение о том, что основания, приведенные истцом – веские, он переведет квартиру в режим совместной собственности.
Все дело в том, что на законодательном уровне установлено условие, согласно которому, собственник имущества имеет право им распоряжаться, а члены его семьи могут им пользоваться. Но как трактовать данный закон? Означает ли это, что супруг не вправе самостоятельно распоряжаться квартирой. Стоит рассмотреть данную ситуацию подробнее.
Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.
Здравствуйте. Я жительница города Минска,являюсь ответственным квартиросъемщиком и собственником 4х -комнатной квартиры в Минске,в которой прописана моя дочь,мать и сестра.Моя мать требует,чтобы мой муж(официальный брак)съехал из квартиры,так как он не прописан в ней.Имеет ли он право жить в квартире без согласия матери,учитывая,что незаконных действий ни я,ни мой муж не предпринимали в отношении к матери. И если он не имеет права жить на моей жилплощади,можно ли принудительно разменять квартиру,т.к.ни я,ни мой муж не имеем права становится на очередь по улучшению жилищных условий из-за того,что в собственности у меня есть уже квартира в Минске.Как нам быть,учитывая еще то,что я беременна вторым ребенком?
Имеет ли жена право на квартиру если она там прописана а собственник квартиры мать мужа
По -перше, дружина ніяк не може бути прописана, оскільки інститут прописки було скасовано. На данний час в Україні існує інститут реєстрації місця проживання. Ні, реєстрація місця проживання має лише повідомчий характер, і існує лише для того, щоб спростити чи пришвидшити реалізацію ваших прав, або виконання вами ваших обовязків. На право власності реєстрація місця проживання ніяк не впливає, і ніякого дозвільного характеру не носить.
Жена имеет право лишь на проживание, пока она там зарегистрирована. Снять её с регистрации (и тем более выселить) не так просто даже собственнику жилья (матерью мужа) и даже после её развода с тем мужем, так как это возможно лишь через суд и для этого нужны основания, одно из которых «фактическое не проживание её по месту регистрации более 1 года». Есть и нестандартные юридические механизмы «снятия с регистрации и/или выселения», но противодействовать им также возможно активно и ещё не известно чей юрист окажется более грамотным и настойчивым — тот в конечном итоге и «победит», если сумеет собрать необходимые доказательства, а «противоположный» — не сумеет. А законодательство для юристов — это правовое «поле», на котором можно «вырастить репку», или же она не вырастит, если нарушить «технологию выращивания»; а ведь её ещё нужно и суметь «вытянуть» из земли, а не только вырастить.
Имеет ли право муж выселить жену из своей квартиры, в которой она не прописана
Статья 31 Жилищного кодекса РФ гласит:»1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»
Права жены на квартиру мужа если она там не прописана
Здравствуйте, Наталья. Начнем с того, что приватизация — это сделка по приобретению имущества (квартиры) у государства, при этом независимо от количества лиц, участвующих в приватизации, собственость на квартиру оформляется без определения долей, то есть передается квартира целиком как объект без разделения его на доли по количеству собственников.
- 25.07.2021 ВАС РФ разъяснил процессуальные вопросы банкротства
- Имеет ли жена право претендовать на часть жилья после развода?
- Какие права
- Расписание работы на период новогодних праздников
- Как выписать ребенка из квартиры?
Юридическая компания Аймрайт
Вопрос: Здравствуйте!
Я проживаю с женой и нашим несовершеннолетним ребенком в приватизированной квартире моих родителей. Ребенок и я прописаны в этой квартире, жена — нет. Имеет ли жена право на жилплощадь или право проживать в этой квартире в случае развода при условии, что она прописана в квартире своих родителей.
В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при расторжении брака должно быть разделено в равных долях между супругами, если иное не предусмотрено их соглашением.
Из обращения следует, что квартира является собственностью ваших родителей. В таком случае, так как данное жилое помещение не является вашей с супругой собственность, оно не будет делиться между вами после расторжения брака. То есть супруга не сможет претендовать на долю в указанной квартире.
Право проживания законного мужа у жены
прав то никаких, но поскольку он фактически заселился, и готов спорить по своим правам на проживание в квартире, по закону его можно выселить только через суд.
До решения суда, а точнее до того как пристав придет исполнять решение суда, выселить его по закону никто не имеет права.
А как будет в суде выглядеть иск жены о выселении незаконно вселившегося мужа, трудно предположить
Но думаю его всетаки удовлетворя
