Льготы по налогу на капитальный ремонт в московской области чернобыльцам

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Льготы по налогу на капитальный ремонт в московской области чернобыльцам. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

• пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
• пенсионеры (пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но не освобождены от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно;
• инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
• семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
• ветераны ВОВ (бойцы армии и партизанских формирований, в том числе имеющие медали определённой категории, но не участвовавшие в боевых действиях) — 50%;
• многодетные семьи — 50%;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.

Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

Какой перечень содержится в законе

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2021 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2021 г. № 10-П).

У кого есть льготы

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

1. Многодетные семьи.
2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

Кому положены и как получить

1. Представление недействительных документов.
2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
3. Представление неполного комплекта документов.
4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

Какой перечень содержится в законе

• пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
• пенсионеры (пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но не освобождены от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно;
• инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
• семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
• ветераны ВОВ (бойцы армии и партизанских формирований, в том числе имеющие медали определённой категории, но не участвовавшие в боевых действиях) — 50%;
• многодетные семьи — 50%;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.

Доказываем право на получение

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Гражданам, достигшим возраста 70 лет, получающим меру социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством Кировской области, компенсация расходов не предоставляется.

• собственники жилых помещений, получающие пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации (кроме лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации) при условии, что они являются неработающими одиноко проживающими, получающими страховую пенсию по старости, пенсию по инвалидности (независимо от её вида) либо социальную пенсию, размер которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров (без учёта доплат);
• собственники жилых помещений, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), имеющие страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии, что они являются одиноко проживающими и имеют доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров;
• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и получающие пенсию;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, получающие пенсию и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию;
• собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (социальные работники, занятые в государственных учреждениях социального обслуживания населения Московской области; работники государственной ветеринарной службы Московской области; специалисты муниципальных учреждений по работе с молодежью в Московской области), а также нетрудоспособные члены их семьи;

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

• ветераны труда (это лица, имеющие статус ветерана труда в соответствии со статьей 7 Федерального закона N 5-ФЗ «О ветеранах» (24.04.2021) ), являющиеся собственниками квартиры, а также нетрудоспособные члены их семьи
• труженики тыла (это лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны), являющиеся собственниками квартиры;
• реабилитированные лица (это лица, подвергшиеся политическим репрессиям в виде лишения свободы, ссылки, высылки, направления на спецпоселение, привлечения к принудительному труду в условиях ограничения свободы, в том числе в «рабочих колоннах НКВД», иным ограничениям прав и свобод, необоснованно помещавшиеся в психиатрические лечебные учреждения и впоследствии реабилитированные), являющиеся собственниками жилого помещения, а также члены их семьи;
• собственники жилого помещения, признанные пострадавшими от политических репрессий, а также члены их семьи;
• участники Великой Отечественной войны из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев, а также военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период, являющиеся собственниками жилого помещения;
• инвалиды Великой Отечественной войны, являющиеся собственниками жилого помещения;
• военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученные при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), являющиеся собственниками жилого помещения;
• участники Великой Отечественной войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), являющиеся собственниками жилого помещения;
• бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), имеющие I группу инвалидности и являющиеся собственниками жилого помещения;
• собственники жилых помещений, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий;
• собственники жилых помещений, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• собственники жилых помещений, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), имеющие страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также нетрудоспособные члены их семьи
• Лица, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины);
• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет и получающие пенсию;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 и получающие пенсию, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию;
• младший медицинский персонал и работники не из числа медицинских работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области, являющиеся собственниками жилого помещения, а также нетрудоспособные члены их семьи;

• Участники аварии на ЧАЭС. Этой категории положена компенсация в размере 50% от социальной нормы;
• Многодетные семьи. Данная категория может претендовать на компенсацию затрат на капремонт в размере от 30% до 50%. Размер компенсации зависит от особенностей регионального законодательства.

Участники аварии на ЧАЭС

Далее с квитанцией об оплате, и требуемом в каждом конкретном случае пакетом документов, необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг или отделение социальной защиты по месту жительства.

Какие документы нужны?

В том случае, если в процессе оплаты коммунальных услуг у гражданина эти платежи забирают значительную часть его дохода, он имеет право претендовать на субсидии.

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2021 года. Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

Какой перечень содержится в законе

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов; 4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Отказано в льготе по оплате коммунальных услуг

• дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
• земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

Законодательство выделяет несколько категорий граждан, которым положены меры социальной поддержки, в зависимости от зоны проживания, ликвидации последствий, степени вреда, причинённого здоровью, социального статуса на момент аварии:

Service unavailable

Для ремонта таких зданий могут использоваться средства из региональных бюджетов. Капремонт льготы чернобыль В результате фракция «Единой России» внесла в Московскую городскую Думу законопроект «О внесении изменения в статью 9 Закона города Москвы от 3 ноября 2021 года № 70 “О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы”». Предполагается, что его рассмотрят на ближайшем заседании.

Чернобыльцам дадут льготы на взносы на капремонт домов

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Согласно ст. 5 ч. 22 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов за капремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу капитального ремонта. Взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилье, рассказали РИАМО в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.

Новый порядок

Как уточнили в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ, при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать: ФИО плательщика (собственника) полностью и адрес объекта собственности.

Способы оплаты

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2021 года установлен в размере 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения, следует из постановления правительства Московской области от 03.10.2021.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 169 ЖК РФ, является обязательным платежом, от которого нельзя отказаться, но можно рассмотреть возможность получения льгот для отдельных категорий граждан. Формирование фонда на капитальный ремонт имеет целевую направленность, поэтому используются строго на проведение ремонта многоквартирного дома. При этом оплата взноса на капитальный ремонт основывается на планах проведения ремонта. Рассмотрим порядок получения таких льгот и субсидий для чернобыльцев.

Нормативное регулирование

• заявление о предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• документ, удостоверяющий личность заявителя
• документ (сведения) о праве собственности на жилое помещение или его часть
• квитанции, подтверждающие оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление
• документ, подтверждающий состав семьи по месту постоянного жительства заявителя, являющегося собственником жилого помещения (справка о составе семьи с места жительства (пребывания), справка о регистрации по месту жительства (пребывания) и т.д.)
• удостоверение инвалида или удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС

Документы, необходимые для получения льготы

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 19 января 2021 г. N 14н «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги по установлению страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению»

• ремонт крыш;
• работы с фундаментом;
• фасадов;
• помещений подвалов и подъездов;
• замена коммуникаций: электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
• ремонт и замена оборудования лифтов;
• ремонт мусоропровода;
• ремонт системы пожаротушения и дымоудаления;
• работы по проектированию.

Важно! С 1 апреля 2021 года оплата услуг ЖКХ (плата за содержание жилого помещения) разделяется на оплату коммунальных услуг (так называемое индивидуальное потребление) и оплату потребления ресурсов на общедомовые нужды — капремонт.

На основании законов в 2021 году

1. Каждому чернобыльцу предоставляется компенсация на капремонт только на одно жилое помещение в размере 50%:
2. Проверить, состоит ли ваш многоквартирный дом в государственной программе;
3. Погасите все задолженности;
4. Льготники оплачивают полную сумму в квитанции в графе «капитальный ремонт» — при начислении компенсации половина суммы возвращается в виде субсидии;
5. Проверьте, оплачена ли ваша квитанция за капремонт, которая приходит один раз в 8 месяцев;
6. С оплаченной квитанцией и другими документами обратитесь в МФЦ;
7. Написать заявление о предоставлении компенсации на капитальный ремонт;
8. В течение 10 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение.