В этом году каждая четвертая квартира в Уфе будет реализована по социальным программам
По сравнению с 2021 годом, с девяти до 15 процентов увеличилось количество россиян, которые хотят приобрести жилье для своих детей. Несколько возросло в этом году количество респондентов, которых вполне устраивают нынешние жилищные условия. Это может свидетельствовать как об улучшении жилищных условий, так и о том, что часть опрошенных стала менее требовательна к своему жилью.
По данным аналитиков ВЦИОМ, такой показатель является, в том числе, и результатом ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов. Кроме того, играют роль так называемый отложенный спрос и повышение цен на недвижимость в регионах.
Как купить квартиру в Уфе, которая вырастет в цене
Во-первых, все вложения граждан в долевое строительство застрахованы государством через «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». В отличие от банковских вкладов, сумма страховой компенсации здесь не ограничивается 700 тысячами рублей, а покрывает весь понесённый ущерб. Во-вторых, застройщики Уфы переходят на использование эскроу-счетов в банках – по этой схеме жилые дома фактически строятся на деньги банка-партнёра. Средства дольщиков заморожены на эскроу-счётах и перечисляются застройщику только после окончания строительства.
В строительстве всегда есть риск переноса сроков. Вопреки устоявшемуся мнению, отставание от плановых сроков возникает не только по вине недобросовестного застройщика. Порой на стройке случаются нештатные ситуации, а некоторые виды работ нельзя реализовать при неблагоприятных погодных условиях. Сложно одобрить действия застройщика, который заливает фундамент при температуре ниже минус 30 градусов, даже если это позволит ему уложиться в изначальный план.
Объявления о продаже новых квартир в Уфе и области
Каждый человек, за исключением, небольшого процента людей, хочет или мечтает построить собственный дом. Для чего, вопрос конечно риторический. Для кого-то — это способ уйти от городской суеты, кто-то хочет дышать чистым воздухом на природе, во всяком случае, у каждого человека найдутся свои мотивы. В статье мы постараемся раскрыть возможности современных технологий, которые позволят построить качественный, экологически чистый дом и получить финансовую экономию. Ведь вопрос при выборе материала для строительства, заключается в том, из чего строить. Какой материал использовать для установки основной части дома (коробки). Чаще всего люди не знают всех современных технологий, и порой пользуются советами недобросовестных застройщиков. Мы не будем убеждать вас в том, что наша технология лучше других. Мы просто раскроем вам информацию о канадской технологии Экопан. Чем выделяется данная технология среди всего разнообразия предложений? Экопан технология это строительство с помощью SIP панелей (в переводе: структурная теплоизоляционная панель или сэндвич панель). Начало применения таких панелей в строительстве можно отнести к послевоенному.
Несмотря на стоимость, многие застройщики предлагают такие квартиры в рассрочку. Это возможно выплачивать большую сумму маленькими частями. Таким образом, новый жилец не только экономит свои средства, но и может сразу же заселиться. Документы оформляются также, как при обычной покупке, только с небольшими изменениями.
В Уфе риэлторы придумали социальную программу, по которой продали несуществующих квартир на 21 млн рублей
На днях уфимский суд отправил в колонию двух женщин, похитивших у жителей Уфы в общей сложности более 21 млн рублей. Дамы, 38 и 34 лет, в течение полутора лет занимались риэлторской деятельностью. Они подыскивали граждан, которые хотели купить квартиру по цене дешевле рыночной. Мошенницы выдавали себя за сотрудниц мэрии города, и предлагали оказать услуги по специальной социальной программе. К слову можно добавить, что дамы выдумали соцпрограмму, на которую ссылались.
В Уфе оказалось немало желающих приобрести собственное жилье по выгодной цене. Граждане без тени сомнения вносили авансы за квартиры. Жертвами обмана стали 33 жителя Башкирии, которые в общей сложности отдали мошенницам более 21 млн рублей. Одна из компаньонок в суде свою вину признала и раскаялась – суд ей назначил наказание в виде 5 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима. Ее напарница вину не признала, срок ее заключения составил 6 лет, сообщает пресс-служба Прокуратуры РБ.
Купить квартирув Уфе
Современный жилой комплекс в Уфе на ул.Пархоменко активно строится и уже в 2021 году будет сдан в эксплуатацию. Проект данного новостроя является одним из лучших в области, виртуозно сочетая удобное расположение в центральной части города, высокие требования к современной планировке жилья, подземного паркинга и инновационным подходам к обустройству прилегающей территории, в том числе установке тротуаров и уличного освещения. Здесь планируется расположить детские и физкультурные площадки, зоны отдыха и автомобильные парковки. После завершения строительства территория в сжатые сроки будет приведена в соответствие с данным проектом.
Дом на Пархоменко находится неподалёку от природно-ландшафтного парка Якутова, центрального рынка, супермаркета и других объектов развитой инфраструктуры, необходимых для жизнедеятельности. Здесь нет лишних строений, но присутствует всё для комфортной и успешной жизни. Это современное, высокотехнологичное монолитное строение, соответствующее принципам безопасности, возводится с использованием передовых технологий и экологически чистых материалов, соответствует международным стандартам. Все стены и перегородки внутри десятиэтажного здания выполнены из полнотелого кирпича, а благодаря использованному при строительстве качественному теплоизоляционному материалу в помещениях будет налажен оптимальный микроклимат независимо от времени года. Кроме того, при наружной отделке здания используется система «вентилируемый фасад».
Лучшие новостройки и застройщики Уфы на одном сайте
Абсолютно все варианты отличаются неплохой архитектурой и идеальной инфраструктурой, благодаря которой решать многие свои дела можно будет в пределах комплекса. Более того, каждая позиция сопровождается качественными фотографиями и детальной технической информацией, позволяющей понять, подходит ли вам та или иная квартира либо нет. Таким образом, воспользоваться проверенной базой новостроек Уфы стоит для того, чтобы реально быстро сделать грамотный, выверенный выбор и совершить покупку квартиры в новом доме. Сейчас на продажу выставлено жилье в десятках комплексов по всей Уфе.
ЖК «Серебряный ручей» представляет собой комплексную застройку в Демском районе Уфы. Всего в комплексе насчитывается 27 многоквартирных домов. На территории застройки предусмотрено строительство двух детских садов и двух общеобразовательных школ для детей. Общая площадь всей территории строительства – 182591 кв.м.
Квартиры в Уфе станут доступнее
Одна из причин, что заставляет людей идти на риск, – дешевизна. Говорят, уж больно дорого у добросовестных застройщиков. Уфимские власти решили кардинально переломить ситуацию и совместно с Агентством ипотечного кредитования запустили социальный проект «Горожанин». Купить квартиру в Уфе в строящемся доме отныне можно под 8% годовых. При этом не важно, на окраине города или в центре. Ограничений для вступления в программу нет. Главное – платежеспособность.
Для желающих купить жилье в столице стартует проект «Горожанин». Стоимость ипотеки – 8% годовых. Это не рекламная акция, а социальный проект уфимских властей совместно с Агентством ипотечного кредитования. Сегодня в городской администрации подвели итоги строительного года. Так, в 2021-м в Уфе возвели свыше 800 тысяч квадратных метров. Это лучший показатель за последние 50 лет. Но нуждающихся в крыше над головой гораздо больше.
Программа Социальная ипотека 2021 в Уфе
Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, в Уфе 2021 года предлагают сейчас большинство банков. Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить соц ипотеку, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, семья должна проходить по социальной программе. Немаловажный пункт — это сбор необходимых документов для участия в программе в 2021 году.
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.
В Уфе заработала социальная ипотека
На эти площади, которые будут продавать по льготной цене — по 24,5 тыс. рублей за «квадрат», претендуют районные очередники, люди, проживающие в ветхом жилье или в санитарно-защитных зонах при заводах и предприятиях столицы.
Дания
2021-04-27 17:54:39
Мне 52 года.Я мать одиночка малоимущий живём обшежит.12кв м. Я имею право встать в очередь на получение социальной ипотеки для приобретения жилья.Я с ребенком встали на жильё социального найма .гУфа.какие сроки ожидания и какие документы и куда обращаться
Уфа: жилищные программы
Также, в соответствии с Законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», существуют категории граждан, которым предоставляются бесплатно однократно земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в том числе:
г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
Купить квартиру в уфе по социальной программе
Жилой комплекс «Иремель» расположен в южной части города в квартале улиц Айская, Бакалинская, Караидельская, Степана Злобина. Жилой комплекс «Иремель» очень удобно располагается в непосредственной близости как от делового центра города, так и от одной из главных магистралей города — проспект Салавата Юлаева, что позволит достаточно быстро добраться до любой точки города.
Высотный жилой комплекс «Зеленая Роща», который сдает известный уфинский застройщик ГК «Госстрой» – это отлично подходящее для проживания место. Расположен он в непосредственной близости к центру – в Кировском районе Уфы. 11 и 15-этажные дома бизнес класса имеют кирпичную кладку стен. Возведены они по новейшим технологиям и потому простоят более 100 лет.
Социальное жилье уфа
Для того чтобы принять участие в программе, необходимо обратиться в местную администрацию и встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Однако себестоимость строящегося жилья пока не позволяет им в ней участвовать, — прокомментировал начальник отдела экономики и анализа информации Госстроя РБ Егор Родин.
Граждане могут приобрести любую квартиру в новостройках, вошедших в перечень АИЖК, или на вторичном рынке. В числе заемщиков могут войти сотрудники органов внутренних дел, организаций оборонно-промышленного комплекса и бюджетной сферы, молодые семьи с детьми граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов и другие социальные категории граждан, которые были включены в перечень участников госпрограммы администрациями регионов.
Продажа квартир
СОБСТВЕННИК продает четырехкомнатную квартиру в ЦЕНТРЕ города Уфы, ул. Ленина, д. 60 («Национальный молодежный театр»), 5/7 этажного кирпичного элитного жилого дома. Общая площадь — 145,5 м2, жилая — 77,5 м2, гостиная — 31,5 м2, кабинет — 13 м2, спальня — 17 м2, спальня — 16 м2, кухня — 17 м2, холл — 22 м2, ванная комната — 16 м2 с окном. Все комнаты изолированы. Индивидуальная планировка. Две лоджии. Высота помещений — 3 м. Выполнен полный качественный ремонт с использованием дорогих европейских материалов. Панорамное остекление — деревянные двухкамерные стеклопакеты «Эколес». Подоконники-полированный гранит (Италия). Пол-паркетная доска (красное дерево), керамогранит (Италия). Двери межкомнатные-красное дерево, высота 2,3 м (Италия). Кухонная мебель-фабрика «ARAN» (Италия), бытовая техника «SIEMENS» (Германия). Мебель в гостиной «ARMONIA» (Италия). Светильники-позолота, кристаллы «SWAROVSKI» (Италия). Шторы коллекционные «DECORA» (Италия). Кондиционеры «MITSUBISHI» (Япония). Мебель в ванной комнате и гостевом сан. узле «VILLEROY&BOCH» (США), стиральная машина «MIELE» (Германия). Дизайнерские предметы декора «LAM LEE» (Италия) и т. д. и т. п. Квартира меблирована и готова к проживанию. Консьерж. Ежедневный клининг мест общего пользования. Система безопасности. Охраняемый двор (2 шлагбаума, видеонаблюдение). Две квартиры на площадке. В шаговой доступности капитальный кирпичный гараж 6 х 3 м. Документы готовы. Никто не зарегистрирован. Ипотека возможна. Полная сумма в договоре. Форма оплаты — любая. Продается в связи с отъездом.
Продам эксклюзивную квартиру 200 кв.м. на 3 этаже 12 этажного монолитного дома в экологически чистом районе по адресу: Менделеева 156/2 (ЖК «Грин парк»). Эксклюзивный дизайнерский ремонт, Петербургская студия элитного дизайна, выполнен из высококачественных материалов. Кухонный гарнитур Giulia Novars (шпон) рremium, встроенная бытовая техника Miele (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, пароварка, микроволновая печь, ваккуматор, кофе машина, стиральная машина, сушка), кухонный стол и стулья (Италия). Пол — паркетная доска Scheucher (Австрия) натуральное дерево, в с/у — керамическая плитка (Италия, Германия), система теплый пол. Мебель Baxter (Италия) рremium, двери Rimadesio (Италия) (от потолка до пола), светильники Baxter, Gallotti (Италия), обои в детских комнатах (Англия). Многоуровневое освещение. Витражное остекление, из окон открывается панорамный вид на лес. Во всей квартире сделана шумоизоляция стен, потолка и пола. Шторы из итальянских тканей. Кондиционеры Daikin (4 шт.). Отопление Uponor (Германия). Функциональная планировка, изолированные комнаты, просторные комнаты и кухня-гостиная. Высота потолков квартиры — 3 метра. Подземная автостоянка, расположенная под самим домом. Закрытая и охраняемая территория двора. Во дворе детская площадка. Жилой комплекс класса Luxury «Грин парк» находится в лесопарковой зоне, в лесном массиве на склоне реки Уфы в районе ВДНХ. Собственная, закрытая и безопасная парковая территории площадью почти 2 га и панорамные виды на лес и реку. В доме бесшумные скоростные лифты от подземной парковки до квартиры, гостевые вестибюли, выполненные по индивидуальному дизайнерскому проекту, автономность систем тепло- и водоснабжения, благоустройство окружающей территории. Двухуровневый подземный паркинг и достаточное количество парковок для гостей комплекса. Теплоснабжение объекта обеспечивается за счет крышной газовой котельной немецкого производства, в качестве нагревательных приборов выбраны радиаторы и конвекторы европейского производства, в качестве лифтового оборудования будут использованы лифты «Kone». В комплексе «Green Park» предусмотрено видеонаблюдение территории, подъездов, мест общего пользования, подземных автостоянок с передачей сигнала на пост охраны. В Грин Парке предусмотрена служба ресепшен и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: SPA-клуб, тренажерный зал, сауна, кофейня. Ландшафтный дизайн территории. Территория комплекса находится рядом со знаменитыми теплицами – Лимонарием, сквером и санаторием «Зелёная роща». В 5-7 минутах ходьбы — транспортная остановка, Уфимский государственный Нефтяной технический университет (УГНТУ), Ботанический сад, Лесопарк Лесоводов Башкирии, выставочный комплекс «ВДНХ-Экспо». В 5 минутах езды расположены гипермаркеты «Ашан», клинический госпиталь «Мать и дитя», горнолыжные комплексы «Олимпик-парк» и «Ак-Йорт», СДЮШОР по горнолыжному спорту, фитнес-центр «Mendeleef-fitness». В шаговой доступности гимназия № 16 с углубленным изучением английского
Правила проведения программы — Молодая семья — в Республике Башкортостан
- заявление в нескольких экземплярах. Один из них остается у заявителя, второй у уполномоченного органа;
- подлинники и копии всех заполненных страниц паспорта каждого из супругов;
- при наличии детей – обязательно нужна копия свидетельств о рождении;
- подлинник и копию свидетельства о регистрации брака. В ситуации, когда семья неполная – этот документ не берется во внимание;
- подлинник выписки из домовой книги, способная подтвердить состав семьи претендентов на улучшение жилищных условий;
- любой документ, способный подтвердить адрес проживания обратившихся, в том числе и факт их постоянного места жительства в республике;
- справку, которая подтверждает постановку на учет остро нуждающихся в улучшении своих жилищных условий.
- наименование уполномоченного органа, в которое полается документ;
- полные инициалы обоих супругов;
- их паспортные сведения;
- сведения о свидетельстве рождения ребенка (при его наличии);
- адрес проживания (необходимо чтобы адрес обоих супругов был одинаковый);
- число и подпись обоих супругов.
