Капитальный ремонт систем электроснабжения жилых домов в Кирове
При плохом состоянии соединительных контактов, вызванного неправильным обслуживанием коммуникаций, повышается вероятность «обгорания» нулевого проводника, в результате чего в электросети дома напряжение увеличивается со стандартных 220 Вольт до 380 Вольт, что приводит к повреждению подключенных к ней электрических приборов.
В старых домах распределительные сети давно стали неисправными, а защитная изоляция кабелей нарушается при одном лишь прикосновении, соединения контактов оплавлены и оголены, проводники оплавлены, проводка начинается искриться при даже небольшой перегрузке в сети. Согласно официальным данным МЧС РФ, в 2021 году зафиксировано свыше 40,000 случаев возникновения пожара, связанных с несоблюдением правил эксплуатации электрических приборов и содержанием электропроводки в нестабильном состоянии.
Капитальный ремонт системы электроснабжения жилого дома
- проектирование, поставка и монтаж необходимого вводного распределительного устройства (ВРУ) с применением АВР;
- замена всей системы электропроводки – от питающих кабелей большого сечения до кабелей освещения;
- проектирование и монтаж системы энергосберегающего освещения помещений с учетом норм освещенности;
- подключение системы питания дома и субабонентов к ВРУ, а также замена приборов учета электроэнергии.
Прожектор светодиодный с большим количеством светодиодов позволяет добиться мощного светового потока при низком энергопотреблении. За счет корпуса из алюминиевого сплава и силикатного закаленного защитного стекла данный светодиодный светильник обладает высокими пыле-влагозащитными свойствами. Не чувствителен к воздействию окружающей среды, что делает его идеальным источником уличного и промышленного освещения.
Капитальный ремонт электроснабжения пятиэтажка
Доброго времени суток! Уважаемые коллеги!
Предстоит капитальный ремонт системы электроснабжения в жилом доме: Монтаж ЗУ, замена ВРУ, замена магистральных линий, замена щитов этажных, освещения — подъездное, предподъездное, подвала. Опыта работы со старыми домами «хрущевками» нет, а непонятные моменты и вопросы есть.
Предыстория — дома 5 этажные хрущевки, материалы стен — часть домов панель, пару домов кирпич и крупные блоки, серии домов разные, пару домов с газификацией, остальные нет. Электрощитовые размещены в подвале. По проекту на магистральные линии от ВРУ до этажных щитов заложен кабель ВВГнг-LS 5х35, прокладка магистрали должна осуществляться в существующих сквозных нищах в ПНД трубе,новые сети освещения открыто в гофротрубе. Этажные щиты устанавливаются новые, но без замены комплектующих на новые (т.е со старых щитов демонтируем счетчики и автоматические выключатели и устанавливаем их в новые щиты). До квартир питающие линии не меняем. Категория электроснабжения — 2, газофицированные 3.
Капитальный ремонт электроснабжения дома
Возраст стареньких двухэтажек в Чернышевске уже давно перевалил за полувековой юбилей. Построенные на заре 60-ых годов, дома были рассчитаны на печное отопление и минимальное потребление электроэнергии, мощности которой хватало только на то, чтобы нагреть утюг и посмотреть телевизор. Сегодня потребности у людей возросли, и количество электроприборов в каждой квартире прибавилось. Понятно, что с новым объёмом нагрузки старая проводка стала справляться с трудом, создавая аварийные ситуации. Исправить ситуацию в 2021 году взялся фонд капремонта, объявив конкурс на проведение ремонтных работ. Его выиграла чернышевская управляющая компания «Кассовый Центр ЖКХ».
Евгений Кривуля, начальник отдела технического контроля забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов: «Были заменены все общедомовые сети. Это сети, которые идут от входящих рубильников и до квартир — полностью вся проводка, всё освещение в подъездах, все автоматы, всё заземление».
Капитальный ремонт системы электроснабжения дома
PS: Вижу жильцы дома далеко не все так активны, как автор, поэтому ничего толком не выйдет. Люди стараются беречь свои нервы, поскольку бороться с «законной» безпредельщиной почти невозможно, тем более в одиночку.
Ну и. надо понимать, что скоро начнётся сезон отпусков, а на это руководству МУП ЖПЭТ и их любовницам нужно много-много денежков.
Хочется по-нормальному?
Тогда собрание жильцов и создание своего ТСЖ, если других больше нет.
Извиняюсь за лирическое отступление.
Администрация на днях мне отписалась, что будет собирать жильцов по вопросу «Капитального ремонта системы электроснабжения дома». Подозреваю, что тупо объявят сбор денег на эти «нужды». Как себя вести, чем аргументировать? Квартплата и так немаленькая, словосочетание «кап. ремонт» в моем понимании подразумевает как минимум смету, и суммы из квартплаты. Или нет? Могут или не могут свалить все затраты на жильцов сверх наших ежемесячных платежей? ТСЖ у нас нет, обслуживает МУП ЖПЭТ. ОБщий «кап. ремонт дома» был 2 года назад, всё уже благополучно облезло. Как и где можно узнать были ли нарушения изначально при строительстве дома в параметрах системы электроснабжения дома (об этом ходит много слухов, что наши проблемы из-за ошибки в проектировании дома)? Замерила напряжение (у меня упс показывает) — в дневное время 230-235 В (всегда!), в вечернее (не каждый день) — падает до 203 В, электрик из ЖЭУ утверждает что это норма (сам намерил в моей розетке 233 разово), хотелось бы услышать мнения других спецов. Лампочки дохнут, как мухи от дихлофоса, за холодильник страшно, стиралка при 207 В вырубается. Подайте, плз, идеи, куда еще «настучать»??
Капитальный ремонт электроснабжения дома
Согласно градостроительному проектная документация обязательна. Хотя бы в части того, что необходимы чертежи и схемы. Хотя бы в виде рабочего проекта. И более того — нужна пуско-наладка отдельным разделом сметной документации. И пуско-наладка подтверждается протоколом измерений лабораторией с лицензией. Это в идеале. Если реконструкция — то ещё экспертиза проектной документации.
Да, поэтому, даже без копания в нормативке, можно скахать, что проект потребуется. Вопрос по согласованию проекта с Ростехнадзором -скорее всего не встанет (вероятнее всего), а вот вопрос экспертизы (гос. экспертизы) проекта, это вопрос очень актуальный, и на этом надо заострить внимание.
Капитальный и текущий ремонт электрохозяйства
Неизбежная модернизация электрооборудования, которым постоянно пользуется человек, как правило, подразумевает использование больших мощностей потребляемой электроэнергии. Огромное количество зданий и сооружений, возведенных еще в середине прошлого столетия, нуждается, даже не в текущем, а в капитальном ремонте электрического хозяйства. Ведь закладываемые, при строительстве, электрические коммуникации того времени не подразумевали потребления такого объема.
Компания «Электрожилремонт», обслуживающая жилой фонд Москвы еще с 1974 года, имеет многолетний опыт проведения текущего и капитального ремонта электрохозяйства объектов в Москве и Московской области.
Перечень работ, входящих в капитальный ремонт многоквартирного дома
- В больших объемах повреждений здания;
- Когда проведение комплексного ремонта дома не выгодно с экономической точки зрения, а так же есть проблемы с финансированием;
- Когда есть угроза разрушения здания, и целесообразно временно прекратить его использование в качестве жилья.
Во время проведения капитального ремонта восстанавливаются отдельные части общедомового имущества, вышедшие из строя. Они могут быть отремонтированы или заменены на такие же или более современные, имеющие лучшие показатели качества.
Отличие капитальный ремонт электроснабжения от замены
Из указанных выше определений следует, что отличие капитального ремонта от реконструкции заключается в том, что при капитальном ремонте основные технико-экономические показатели сооружения остаются без изменения, а при реконструкции они изменяются, при этом при капитальном ремонте также возможно затрагивание конструктивных элементов». К сведению! Технико-экономическими показателями здания являются такие его качественные и количественные характеристики, как этажность, площадь, вместимость и пропускная способность.
N 64; для автомобильного транспорта — Положение Минавтотранса РСФСР от 20 сентября 1984 г.; для торгово-технологического оборудования — Приказ Министерства торговли СССР от 3 октября 1980 г. N 264; для производственных зданий и сооружений — Постановление Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г.
Особенности проектирования электроснабжения жилых домов при капитальном ремонте
электрооборудования во время проведения капитального ремонта многоквартирного дома: Предоставление необходимого количества электроэнергии для комфортного проживания жителей. Обеспечение безопасности жителей. Энергосберегающие мероприятия.
Презентация: «Особенности проектирования электроснабжения жилых домов при капитальном ремонте». Автор: Gudz_Artem. Файл: «Особенности проектирования электроснабжения жилых домов при капитальном ремонте.pptx». Размер zip-архива: 5432 КБ.
Капитальный ремонт электроснабжения
исходя из цели данных платежей и содержания вашего вопроса согласно которому вам принадлежит фактически отдельное здание оснований для оплаты не вижу. Вы не указали является ли данная пристройка частью МКД? один ли у них адрес?
Фopmиpoвaниe paзmepa плaтeжa
Coглacнo 171 cтaтьe Жилищнoгo koдekca, koгдa cpeдcтвa ckoнцeнтpиpoвaны нa cпeцcчeтe, тo лицo, oтвeтcтвeннoe зa eгo coздaниe, oбязaнo пpeдocтaвить coбpaнию coбcтвeнниkoв жилья плaтeжнyю дokymeнтaцию нa yплaтy взнocoв нa kaпитaльный pemoнт. Oпpeдeлeнных ycлoвий в Жилищнom koдekce нeт, чтo oзнaчaeт вoзmoжнocть camocтoятeльнoгo peгyлиpoвaния плaтeжeй в cooтвeтcтвии c вoзmoжнocтяmи и жeлaнияmи жильцoв.
В домах Владивостока проводят капитальный ремонт систем электроснабжения
Наряду с крышами электрика является одной из проблем многоквартирных домов, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Старая проводка просто не рассчитана на современные бытовые приборы.
Так, запланированный объём выполнен в Лесозаводске – здесь отремонтировано пять многоквартирных домов, а также в поселках Покровке, Новошахтинске, Смоляниново по три дома, в посёлках Восток, Хороль, Терней, Пограничный, Раздольное и Тавричанка по два дома. По шесть многоквартирных домов отремонтировано в Арсеньеве и Партизанске, еще пять – в Дальнереченске, 45 домов – в Находке. В некоторых небольших населённых пунктах проводился ремонт одного дома – в Романовке, Анисимовке, Зарубино и поселке Новый.
Капитальный ремонт электроснабжения жилого дома
1. Нормативные требования
Технические решения, принятые в рабочем проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, ротивопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.
Проект разработан на основании:
1) архитектурно-строительных чертежей;
2) технических условий заказчика;
3) действующих нормативных документов Российской Федерации
3. Категория электроснабжения
В соответствии с ПУЭ, СП31-110-2021 по степени обеспечения надежности электроснабжения 4-х этажный жилой дом относятся к 3-й категории надежности электроснабжения. Расчетные нагрузки
для питающих линий квартир, а также на вводе в здание определены в соответствии с СП 31-110-2021.
Что входит в капитальный ремонт жилого многоквартирного дома
Текущий ремонт имеет планово-предупредительный характер. Предупредительные ремонтные работы не требуют перерывов в полноценном пользовании помещениями здания жильцами, проводятся периодически и достаточно часто, кроме того, такие работы менее затратны, чем капремонт.
- На отдельном банковском счете МКД (накопленные деньги расходуются на конкретный дом);
- Накопление средств на коллективном счете, управляемом региональным оператором, который осуществляет все организационные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда в отдельно взятом субъекте в соответствии с утвержденной властями региона программой капремонта.
Повышение энергоэффективности при капитальном ремонте многоквартирных домов
- потребительскую составляющую (эффект у жильцов дома от экономии энергии),
- муниципальную составляющую – экономию бюджетных инвестиций, субсидий и дотаций в создание муниципальной инфраструктуры (создание, ремонт и содержание генерирующих мощностей, тепловых и электрических сетей, дотирование тарифов на энергоресурсы и пр.).
- достоверной информации о фактическом потреблении топливно-энергетических ресурсов, необходимой для принятия решения об экономической целесообразности;
- заинтересованности управляющих и энергоснабжающих компаний в экономии энергоресурсов;
- специального инвестиционного контракта, гарантирующего инвестору возврат вложенных инвестиций за счет реально полученной экономии. Инвестиционный контракт в сфере ЖКХ заключается на базе договора подряда и не гарантирует своевременность возврата средств. Энергосервисные контракты только начинают внедряться, но уже отпугивают инвесторов, т. к. растет задолженность управляющих компаний (УК) за выполненные работы.
Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему: замена стояков ХВС и ГВС, электропроводки
Вышеуказанные цифры — это срок износа основных инженерных систем здания. Соответственно, капитальные работы должны производится по истечении данного срока, включая в себя полную замену структурных составляющих каждой системы.
Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении.
