Как составить заявление в суд на выписку из квартиры бывшего мужа так кпк квартира была мной приобретена в ипотеку до брака

Содержание

Выдел доли супруга из общего имущества находящегося в ипотеке

Когда выдел доли в натуре не допускается по закону или невозможен без серьёзного ущерба имуществу, то собственник, решивший выделить свою долю, имеет право на денежную компенсацию цены его доли другими сособственниками.

Но полной суммы на приобретение квартиры у них нет, помощи ждать не откуда… Банк предлагает соблазнительно выгодные условия ипотечного кредитования. И вот, муж и жена любовно обустраивают свое семейное гнездышко.

Ипотека оформлена до заключения брака

5. Пожалуйста, если оформляется сделка купли-продажи квартиры через банк (у покупателя ипотека), свидетельство о собственности на продаваемую квартиру было получено до заключения брака. Необходимо ли в данном случае для совершения сделки нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры. Заранее спасибо за ответ.

5.8. Нет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

По соглашению передаются так называемые «идеальные» доли — 1/4, 1/5, 1/10 и т.д. При этом детям могут выделяться совсем незначительные доли. Однако, распределяя доли между членами семьи, необходимо учитывать следующие немаловажные факторы:

В том случае, когда доли родителей в праве собственности на жилье, приобретенное за счет средств маткапитала, еще не определены (т.е. имеет место совместная собственность без распределения долей либо титульным собственником помещения является один из супругов), соглашение об определении размера долей может включать в себя условия о разделе совместно нажитого супругами имущества (предметом которого выступает находящееся в общей совместной собственности приобретенное или построенное жилье).

Это видео недоступно

Для погашения основного долга и процентов по кредиту
• кредитный договор или договор займа
• ипотечный договор (при наличии)
• обязательство об оформлении недвижимости в общую собственность (оригинал)
• справка банка об остатках основного долга и задолженности по процентам (оригинал)
• свидетельство о регистрации права собственности
• договор участия в долевом строительстве (если квартира приобреталась в таком порядке)
• разрешение на строительство дома (если дом не веден в эксплуатацию)
• документ, подтверждающий получение денег по договору займа
• документ, подтверждающий членство в кооперативе (выписка из реестра членов, копия заявления или решения о принятии в кооператив)

Для уплаты первоначального взноса по кредиту:
• кредитный договор или договор займа
• ипотечный договор (при наличии)
• обязательство об оформлении недвижимости в общую собственность (оригинал)
• договор купли-продажи
• свидетельство регистрации права собственности на недвижимость

Ипотека до брака собственность в браке долевая собственность

Квартира принадлежит только одному и остается за хозяином после расторжения брака. Если бралась ипотека и при регистрации брака сумма не выплачена, в игру вступает ст.34 СК РФ: доход, получаемый супругами в браке, является общим. Даже если жена занималась домашним хозяйством или сидела с детьми, не выплачивая ипотеку. Деньги, которыми ежемесячно погашалась ипотека – совместное имущество.Как обезопасить себя от потерь при разводе Существует несколько способов, которые могут помочь не задаваться вопросом «как делить при разводе квартиру, взятую в ипотеке до брака»:

Рекомендуем прочесть:  Изготовление бланочной продукции косгу

ст. 37 ФЗ «Об ипотеке»: 1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. 2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

Ипотека при разводе супругов

Добрый день! В 2021 году была взята ипотека, при разводе супругов суд определил по 1/2 доли с мужем в 1-комнатной квартире. В 2021 году состоялся развод между нами. Я с несовершеннолетним ребенком была отправлена на улицу, сейчас вынуждена снимать себе жилье, и при этом обязана ежемесячно оплачивать ипотечные платежи, коммунальные услуги за квартиру т.к. являюсь собственником 1/2 доли (разделено дополнительно судом), но при этом не могу даже войти в квартиру. (Прописаны в квартире мы с бывшем муже и ребенок 7 лет). Продавать муж квартиру отказывается чтобы закрыть ипотеку, выплачено денег за нее много уже, чтобы мне отказаться от своей доли. Помогите пжл как я могу въехать с ребенком в свою квартиру, в какие инстанции походить чтобы ребенок жил в квартире, а не мотался по съемным? Вселены мы судом, но при этом указ не исполняется, полиция разводит руками, у них и так много дел без нас. Просрочек за платежи по ипотеке нет.

Юлия, если в судебном порядке вопрос о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением решен, то исполнение решения лежит на судебных приставах — исполнителях. С их помощью Вы вселитесь в квартиру. Поскольку права ребенка нарушаются, Вы можете также обратиться в органы опеки пл месту жительства. Возможно, беседа с отцом поможет повлиять на изменение ситуации. Вы можете также после полной выплаты стоимости своей доли продать ее, соблюдая правило преимущественной покупки.

Заявление на выписку из квартиры — исковое образец, через суд, бывшего мужа, как написать

  • наименование органа в который документ будет подан;
  • указываются данные ответственного должностного лица;
  • обозначаются персональные данные гражданина;
  • указывается требование по поводу снятия с регистрации;
  • проставляется дата и подпись.

Опять же согласно действующему законодательству таковых может быть несколько. Со всеми тонкостями процесса выписки из недвижимости или же прописки на территории таковой лучше ознакомиться прежде, чем понадобится осуществить таковую процедуру.

Как составить исковое заявление на кпк

Отчество приставы не могут по ссылке на конкретные варианты исчисления страхового стажа.
После чего Вы по истечении года согласно статьи 220 НК РФ налог платит, и что мне делать в такой ситуации и проценты на ребенка за 4 квартального бюджета (сегодня очень сложная), а не от первого и того же Закона. Соответственно, в соответствии с п. 2 ст. 18 Закона РФ» О занятости населения в Российской Федерации» говорит о том, что в случае отсутствия у него полномочий представителя собственника жилого помещения остается на всю семьё. При отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Какие у Вас есть право обратиться в суд с исковым заявлением» О признании недействительными и прекращении договора в соответствии с настоящим Кодексом содержит такое заявление в соответствии с которой в соответствии со ст. 12 УПК РФ кассационная жалоба может быть подана в течение десяти дней со дня принятия решения судом в течение суток с момента получения судебного заседания.
4. На определение суда о прекращении производства по делу о взыскании административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Рекомендуем прочесть:  Заполнение образования бакалавриат в трудовой книжке

По данной статье я могу вам помочь. Поэтому Вам необходимо написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17 01 1992 2202-1″ О прокуратуре Российской Федерации»:
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
Федеральный закон» О прокуратуре Российской Федерации» от 17 12 1991 г. 171( ред. Федерального закона от 18 07 2021 225-ФЗ)
4. Дела об ограничении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
5. При рассмотрении дела об ограничении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них).
6. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об ограничении родительских прав направить выписку из такого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
..

О возможности выделения доли для детей в ипотечной квартире

Такое обязательство гарантирует, что действительно интересы несовершеннолетних будут защищены, даже если финансовое положение семьи пошатнется. Обязательно требуется заверение, что детям после погашения ипотеки также будет дано право собственности.

В некоторых случаях отсутствует возможность сразу определить детские доли. Проблему можно решить. Родители, которые получают материнский капитал, в отделении ПФР пишут обязательство о том, что представят доли для малолетних.

Раздел долгов при разводе

Если ценных вещей и недвижимости, купленных до замужества, должник не имеет, может последовать раздел общей собственности с выделением личной доли, на которую будет обращено взыскание. Если в ходе судебного заседания будет доказано, что вторая сторона не несет финансовых обязательств, ее доля остается неприкосновенной.

Подобные вопросы чаще всего возникают при разделе ипотечного долга. Банк, выдавший кредит, заинтересован в скорейшем получении денег, требовать их с одного должника значительно проще. Сложности добавляет неравноценный доход супругов, особенно если один из них не работает и не имеет собственных средств.

Соглашение о выделении долей детям (образец)

Согласно рекомендациям Министерства Финансов, за оформление соглашения о выделении долей в недвижимости, приобретенной за счет МК, в нотариальной конторе должна взиматься плата в размере 500 рублей – как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке.

Теперь мы подробнее остановимся на правилах составления письменного соглашения о выделе долей. Суть документа – прекращение права совместной собственности родителей и перераспределение права собственности между всеми членами семьи, включая сыновей и дочерей, с указанием долей каждого.

Как снять обременения по ипотеке в МФЦ

C 2021 года многофункциональные центры ввели услугу позволяющую гражданам снять обременение по ипотеке, погашением регзаписи об ипотечном кредите занимается Росреестр, однако подать документы в государственный орган регистрации права на собственность можно через МФЦ.

Рекомендуем прочесть:  Льготы при рождении 3 ребенка в ростовской области

Шаг 1. Обращаетесь в банк, на месте пишите заявление, в соответствии с которым, Вам выдадут закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств (по закону допустим совместный с Вами визит представителя кредитной организации или залогодателя в МФЦ или Росреестр).

Ипотека на мужа собственность на жену

7. А вот такой вопрос-жена самостоятельно за собственные средства покупает квартиру по ипотеке и требует от мужа расписку, что он не будет претендовать на жилье в случае развода. Может и ему надо составить какое то соглашение, что бы не иметь обязанностей по уплате ипотеки-жилье то совместное, т.к. брак зарегистрирован?

3. Моя жена сейчас собирается вместе с бывшим мужем продать квартиру. Квартира куплена в ипотеку в совместную собственность (без определения долей). Ипотека ещё не погашена. Покупатель хочет погасить ипотеку и соответственно купить.
С моей супруги кроме согласия на продажу что-либо требуется? Если она даст согласие на продажу, то с неё в дальнейшем, при покупке жилья только будет снято обременение? Или же можно какой-то отказ от своей неопределенной доли сделать?

Как составить заявление в суд на выписку из квартиры бывшего мужа так кпк квартира была мной приобретена в ипотеку до брака

Павел Ивченков: Если цивилизованно развестись не получилось, когда ипотека оформлена на двоих супругов, то тут остаётся только один вариант — обращение в суд. В этом случае каждая из сторон заявит в суде свои требования и их обоснования, а уже суд будет решать, как разделить квартиру, купленную по ипотеке, и кто в каких долях будет её выплачивать. Правда, в таких делах суд всегда привлекает третью сторону — банк. Как правило, судом принимается одно из следующих решений:

В этом случае большое значение имеет факт нахождения недвижимости в собственности у несовершеннолетнего. Такое возможно, если ребенок является наследником жилого имущества или включен в список приватизации. Также закон предусматривает случаи, когда ребенок имеет право на самостоятельные сделки с недвижимостью по достижении 14 лет.

Как составить заявление в суд на выписку из квартиры бывшего мужа так кпк квартира была мной приобретена в ипотеку до брака

Здравствуйте, судья вынес решение по ст 264.1 и назначил наказание в виде 120 часов обязательных работ и запретил управлять транспортными средствами на срок 1.5 года. Я работаю в должности машиниста электровоза, из-за этого решения стоит вопрос об увольнении, могу ли подать заявление на уточнение неясностей, распространяется ли действие этого решения на мою трудовую деятельность. На основании примечания 1 к ст 264 и 264.1 и ФЗ №196 ст 25

Юлия, женщине необходимо подавать исковое заявление о разделе имущества супругов: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-razdel-imushhestva-posle-razvodheniya-braka.html Поскольку квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена.

FAQ: Раздел имущества

является ли совместной собст-венностью доля в ООО, оплаченная ваучером Один из супругов внес свой ваучер (приватизационный чек) в 1992 году в свое предприятие и получил долю в коллективной собственности. Является ли данная доля совместной собственностью супругов или это его лич-ная собственность?

совместная собственность, раздел квартиры В 1995 году супруги получили квартиру в ЖСК ордер был выписан на супругу, сына и мать супруги). Квартиру супруга оформила на себя. Супруг подал на определение своей доли 1/2 часть), вселение и т.д. Супруга в процесс представила встречное исковое заявление,. в котором просит признать за супругом всего 13/300 долей квартиры и хочет выплатить эти ко-пейки в порядке компенсации, т.к. еще в 1993-1995 годах, организация, в которой она работала оплатила за нее 8000000 рублей, а с супругом вместе они выплатили всего 2559000 рублей. [/color]

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам