Как рассчитать пени по задолженности арендной платы
1. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды № . от . 12.2021 г. в размере 38 861,93 рубля (тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 93 копейки);
2. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца неустойку за просрочку уплаты арендных платежей за период с 25.12.2021 г. по 30.06.2021 г. в размере 4361 рубль (четыре тысячи триста шестьдесят один рубль);
3. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца задолженность по оплате теплоэнергии в размере 3207,78 рублей (три тысячи двести семь рублей 78 копеек);
4. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца неустойку за просрочку оплаты теплоэнергии за период с 25.12.2021 г. по 30.06.2021 г. в размере 331,22 рубль (триста тридцать один рубль 22 копейки);
5. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2021 рублей (две тысячи руб.).
В силу п. 2.2. договора аренды периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 25 числа месяца, предшествующего периоду оплаты. Обязательства по оплате считаются выполненными, если денежные средства поступили к арендодателю не позднее 25 числа месяца, указанного в настоящем пункте.
Задолженность по арендной плате
7. На момент заключения договора купли-продажи имеется задолженность по арендной плате, ее обязательно заплатить иначе не подпишут договор, или можно чтобы они включили сумму долга по арнде в стоимость магазина. Какой есть вариант?
9. Я как директор ООО выиграл арбитражный суд у арендатора. Суд принял решения о выселении арендатора и погашения задолженности по арендной плате за 2021-2021 г г. Не хотел брать 2021-2021 г пожалел арендатора, но он вместо того чтобы освободить помещение угрожает, оскорбляет. Поэтому я хотел спросить могу ли я теперь подать на него за 2021-2021 гг,у суда не будет вопросов, почему был сначала более поздний период, а теперь более ранний.?
Пени за просрочку платежа аренды
Решение начисления пени за просрочку платежей по арендной плате в судебном порядке невозможно без письменно оформленных претензий. Полный или частичный отказ от долговых обязательств в письменной форме явится необходимым прецедентом для обращения в суд.
Постановлением Пленума ВС РФ от 07.02.2021 N 6 внесены изменения в Постановление ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 марта 2021 г. N 7
Пленум ВС РФ указал: если просрочка была с 1 июня 2021 года по 31 июля 2021 года включительно, проценты по ст. 395 ГК РФ определяются согласно средним ставкам банковского процента по вкладам физлиц. Речь идет о ставках, которые существовали в месте жительства кредитора-физлица или месте нахождения кредитора-юрлица и имели место в соответствующие периоды просрочки.
Если же просрочка была после 31 июля 2021 года, для расчета процентов по ст. 395 ГК РФ по нужно использовать ключевую ставку ЦБ РФ, которая действовала в периоды просрочки.
Оба правила не будут работать, если законом или договором установлен иной размер процентов.
Как рассчитать пени по задолженности арендной платы
Вот как-то так
Уважаемый….. !
Между ОАО «…» и ООО «…» заключен договор аренды нежилого помещения от 01.01.2021 года №… Срок аренды до … года.
Согласно пп… п… раз… указанного договора ООО «…» обязан вносить арендную плату за нежилое помещение, находящееся по адресу: …… в размере ….рублей .. коп. , в том числе НДС, за один календарный месяц. Оплата должна проводиться ежемесячно не позднее … числа месяца следующего за отчетным.
ООО «…» в нарушение условий договора не вносил арендной платы с …..года до настоящего времени. Таким образом, образовалась задолженность по арендной плате в размере … рублей …0 копеек, а так же начислена сумма пени, согласно условиям договора, в сумме … рубля … коп.
На основании изложенного ОАО «…» просит Вас произвести погашение задолженности по арендной плате и пени.
Дополнительно извещаем Вас, что при отсутствии Вашего ответа на данную претензию, в течение . дней после ее получения, ОАО «….» оставляет за собой право для обращения в Арбитражный суд для взыскания образовавшейся задолженности и пени.
Приложение:
1. Расчет пени, на 1 листе.
А ты их пусти хотя бы на месяц. Ремонт устанешь делать и тараканов выводить. Деньги они тоже стараются не заплатить. Порядочные агенства таких квартирантов даже не рассматривают и не работают с ними. Только глупый хозяин не ходит в агенство, а ищет квартирантов на рынках, пусть тогда и пожинает плоды их жизнедеятельности.
Расчет задолженности для суда
Таким образом, рассчитать сумму долга можно самостоятельно, либо при помощи различных онлайн-сервисов. Основные правила образования неустойки чётко сформулированы в ст. 395 ГК РФ. Можно сэкономить время и упростить расчет суммы задолженности для суда, образец искового заявления с расчетом можно посмотреть на нашем сайте.
Во-вторых, должник может внести на банковский счёт судебного органа сумму, равную размеру долга, и последующие начисления и пени будут уже невозможны, т.к. дебитор не получит никакой выгоды от использования займа.
Порядок начисления пени при задолженности по арендной плате
П орядок начисления пени. В оперативном управлении казенного учреждения находятся объекты недвижимости — нежилые помещения. Данные помещения сдаются в аренду. Согласно договора аренды, : «… в случае несвоевременного перечисления арендной платы в сроки (…до 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным …) Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа. Вопросы: объясните, пожалуйста, пошагово какой порядок и принцип начисления пени. Пени начисляются с 16 числа и ежемесячно? Нужно ли ещё какие-либо документы по начислению пени, кроме счета, выставлять арендаторам? Как отразить в бух. учете, на каких счетах?
Расчет суммы пени в данной ситуации произведите аналогично приведенному материалу, заменив размер ставки рефинансирования на размер пени установленной в договоре (1 % от суммы задолженности по арендной плате). Пеня начисляется за каждый день, в том числе за выходные и нерабочие праздничные дни. Количество дней просрочки определяется со следующего дня после установленного срока перечисления оплаты. Счет арендатору учреждение может не выставлять. Сумму пени учреждение может предъявить арендатору любым иным документе, предусмотренном обычаями делового оборота (письмом, уведомлением), при этом такой документ должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные законодательством. Сумму пеней отразите в учете проводкой: Дебет 1.205.41.560 Кредит 1.401.10.140 – предъявлены арендатору пени за несвоевременное перечисление суммы арендной платы.
Решение суда о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени № 02-0437
Ответчик Вендин С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Щербинина А.А., который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что ответчик часть земельного участка площадью 420 кв.м в период с апреля 2021 года по июль 2021 года не использовал, коэффициент на 2021 год по виду земельного участка составлял 1,0% по виду арендатора – 2,0%, иных сведений об изменении данных коэффициентов ответчику не поступало. Кроме того просил суд применить срок исковой давности, поскольку в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года, данный срок истек 24 июля 2021 года.
14 марта 2021 года между администрацией г. Калиниграда и арендатором ООО «ИУК «РОСТ» заключено Соглашение об изменении и дополнении договора № 004442 от 04.03.2021г. на передачу в аренду городских земель, по условиям которого внесены изменения в срок действия договора аренды земельного участка: срок действия договора установлен до 04.12.2050 года; ставка арендной платы установлена на 2021г., 2021г. и 2021г. – 66,89 руб. за 1кв.м в год; для расчета арендной платы применяется коэффициент по категории арендатора К2=1 на 2021, 2021г. и 2021г. (код коэффициента 2.00) и коэффициент по виду использования земельного участка К1 — 1.19, 1.00.
Как рассчитать пени по задолженности арендной платы
Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере . рубля . копеек в доход бюджета муниципального образования город «Томск».
В судебное заседание ответчик не явилась. Поскольку ее место нахождение суду неизвестно, иск заявлен по последнему известному истцу месту жительства, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для представления интересов Асадчиковой С.Н. назначен адвокат.
Как рассчитать размер пени для иска о задержке арендной платы
В договоре аренды транспортного средства было указано-за задержку арендной платы пеня 1,0% за каждый день просрочки.Аренда-700000 руб,прошло 15 месяцев.Как рассчитать размер пени,для иска?Каковы судебные перспективы дела?
Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. Указанная правовая позиция нашла отражение в Постановлении Президиума ВАС РФ от 13.01.2021 N 11680/10.
Расчет задолженности по арендной плате для суда образец
Передача имущества в аренду считается одним из самых привлекательных и простых способов пассивного заработка. Однако и здесь можно столкнуться с трудностями, связанными с недобросовестностью арендаторов.
Какой бы не была причина, арендодатель обязан сначала направить арендатору уведомление с просьбой погасить возникшую задолженность, попытавшись решить спор в досудебном порядке. Если в ответ будет получен отказ, можно обратиться в судебные органы с иском на расторжение договора.
Исковое заявление о взыскании ущерба, долг по арендной плате
в какой иск можно включить моральный вред и к какому иску относятся угрозы жизни, порчи и уничтожения имущества (есть аудиозаписи)? или это уже ук рф? и как это оформить? Как составить исковое заявление о взыскании убытков?
Согласно ст 151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Как рассчитать пени по задолженности арендной платы
На основании названных норм суд приходит к выводу о правомочности обращения Комитета по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска как структурного подразделения органа местного самоуправления, осуществляющего распоряжение и управление земельными участками в границах муниципального образования, в суд с настоящими требованиями.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).
Решение Хозяйственного суда Витебской области от 14 января 2021 г
В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Задолженность по арендной плате в долларовом эквиваленте составляет 72,09 доллара США, что по курсу доллара на 01.12.2021г составляет 137187 рублей и на основании пунктов 3.4., 3.5. договора, статей 290, 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь подлежит взысканию.
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по договору N _________ от «___»______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _______ (____________) рублей. Расчет суммы иска прилагается.
Согласно акту сдачи-приема от «___»_________ _____ г. (копия прилагается) Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ кв. м, в том числе помещение _________ площадью ______ кв. м, помещение __________ площадью _____ кв. м.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ N 05АП-15818
Резолютивная часть постановления оглашена 8 апреля 2021 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2021 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего С.Б. Култышева,
судей А.В. Ветошкевич, Д.А. Глебова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Хоменко,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Помпенко Владислава Витальевича,
апелляционное производство N 05АП-15818/2021
на решение от 08.11.2021 судьи Ю.В. Ищук
по делу N А24-3184/2021 Арбитражного суда Камчатского края
по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
к индивидуальному предпринимателю Помпенко Владиславу Витальевичу (ИНН 410501462814, ОГРН 304410509900056)
третье лицо: Тюнин Юрий Александрович
о взыскании 411 972,34 рублей,
при участии — стороны не явились
Расчет пени за просрочку арендного платежа
В конце прошлого года мы несколько раз с опозданием перечисляли платежи по аренде. Мы уплатили данную сумму. Вправе ли наша компания учесть ее при расчете налога на прибыль? Мы считаем, что компания вправе при расчете налога на прибыль учесть в расходах сумму неустойки. Но такой подход может привести к спору с налоговиками на местах, а судебная практика по этому вопросу противоречива. В перечне внереализационных расходов поименованы признанные должником или подлежащие уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафы, пени и или иные санкции за нарушение договорных или долговых обязательств, а также расходы на возмещение причиненного ущерба подп. В то же время в списке расходов, не учитываемых в целях налогообложения, значатся пени, штрафы и иные санкции, перечисляемые в бюджет в государственные внебюджетные фонды , проценты, подлежащие уплате в бюджет в соответствии со ст.
Ведение журналов начислений и уплаты арендной платы за пользование имуществом. Автоматический расчет остатка задолженности сальдо , по основному долгу и по пеням отдельно. Распечатка квитанции на оплату долга по арендной плате, по пеням. Формирование и печать ведомости взаиморасчетов по арендной плате по договору за год.
