Земельные участки многодетным семьям: условия получения на территории ХМАО
У нас многодетная семья и мы обратились за консультацией в администрацию по поводу выделения бесплатного земельного участка. Нам отказали, сославшись на то, что мы уже оформили субсидию на детей и теперь участок нам не положен, так как мы уже не будем нуждающимися в улучшении жилищных условий. Правомерен ли их отказ? Ведь в законодательстве РФ сказано, что выделять земли всем многодетным семьям (там не сказано о том, что семья должна быть нуждающейся) или я что-то не так поняла? (Анастасия)
Земельный кодекс гласит: «Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.» Смотрим закон субъекта РФ, а именно Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 03.05.2021 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре». Согласно ему: для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов однократно бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, имеют право следующие категории граждан, проживших на территории автономного округа не менее пяти лет: 3) граждане, имеющие трех и более детей; Гражданами, имеющими трех и более детей, признаются граждане Российской Федерации, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее пяти лет (родители, усыновители), которые имеют трех и более детей — граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет. Требование относительно проживания граждан, имеющие трех и более детей, а также молодых семей, имеющих детей, на территории автономного округа не менее пяти лет относится к одному из родителей (усыновителей), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю) и не распространяется на детей. Данные категории граждан для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов однократно бесплатно имеют право приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они: 1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений; 4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Граждане, которые совершили сделки купли-продажи, обмена, дарения жилых помещений с намерением бесплатного приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в результате чего стали относиться к числу граждан, на которых распространяются положения настоящей статьи, принимаются на учет с целью предоставления им земельных участков не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Судя по всему, после приобретения вами жилья с использованием субсидий на детей, ваши жилищные условия перестали соответствовать условиям, установленным законом ХМАО, для получения данной льготы.
Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2021 году
- имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
- владеет жилым объектом по договору социального найма;
- владеет участком, размер которого более 15 соток;
- намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
- предварительно продал участок, жилой объект.
После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.
Бесплатный земельный участок многодетным семьям
- В семействе постоянно проживают три и более ребенка;
- Если в семье есть дети старше 23 лет, на период обращения за получением такой льготы, они должны учиться в бюджетном ВУЗе, не должны быть трудоустроены и приносить какой-либо доход своей семье;
- Для получения земельного участка, семейство должно постоянно проживать на территории одного и того же субъекта страны более 5 лет;
- Обеспечение землей возможно только для родителей, которые находятся в официальном браке;
- По правилам, предоставление такого объекта недвижимого имущества допускается только если у всех членов семейства оформлено гражданство Российской Федерации;
- По закону участок или компенсация полагается тем семьям, у которых нет земли. Проверить их наличие можно в Росреестре.
- Квартира, за предоставление которой отвечают социальные фонды;
- Оформление жилого помещения по договору социального займа;
- Если семья хочет приобрести квартиру, ей может быть предоставлена субсидия, размера которой будет достаточно для полного или частичного погашения себестоимости жилья;
В этом варианте предусматривается возможность погашения за счет этих средств ипотечного займа или иного кредита.
Компенсация за участок многодетным семьям в 2021 году
- покупка новой квартиры или загородного дома;
- проведение ремонт в имеющемся жилье;
- возведение пристройки к имеющемуся в собственности дому;
- погашение ипотечного кредита, оформленного для покупки жилья;
- оплата первоначального взноса по ипотеке, оформляемой для приобретения квартиры или дома.
Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:
Власти ХМАО предложили многодетным семьям субсидию вместо земельного участка
Депутаты отмечали, что тенденция по исполнению закона показывает, что ситуация критическая и нерешенные за годы вопросы её усугубляют. Так, в 2021-2021 годы льготным категориям, в числе которых многодетные семьи, в муниципалитетах Югры предоставлено около 263 земельных участков. Из них необходимой инженерной инфраструктурой и автомобильной дорогой оказалась обеспечена только половина земельных участков. Отсутствие инфраструктуры и дорог объясняется нехваткой денег. В среднем властям на местах необходимо порядка 1 млн рублей на инженерную подготовку и строительство дорог на одном участке.
«Многодетная семья может подать заявление на то, чтобы получить субсидию вместо предоставления бесплатного земельного участка. Такой механизм прописан в законе, который мы приняли, — сказал председатель думы ХМАО Бориса Хохрякова. — В ближайшее время будет принято постановление правительства округа, в котором будет прописан сам порядок, каким образом человек сможет получить эту меру социальной помощи».
Положены ли многодетным семьям деньги вместо земельного участка
Внедрение программы в жизнь не прошло так гладко, как этого хотелось бы. У местных органов власти не всегда хватает ресурса для решения подобных вопросов. А если земля уж и выделяется, то зачастую в неудобных для возведения жилья местах.
На практике большинстве многодетных семей не так и нужен этот участок земли – не у всех хватает денег на постройку на нем жилья. В большинстве случаев его просто продают. Чтобы избавить семьи от лишних хлопот, депутаты решили сразу предоставить право муниципалитетам выделять им вместо земли – деньги.
Многодетные семьи ХМАО вместо земли смогут получить деньги
«Поскольку наш округ расположен, в основном, на болотах, территорий городских округов и сельских поселений не хватает для выделения бесплатных земельных участков. При этом многие граждане хотят и уже приобрели квартиры и имеют долги по ипотечным кредитам», — приводятся в сообщении слова директора департамента строительства ХМАО Руслана Цыганенко.
«Если все необходимые условия совпадают в пользу семьи, то примерный минимальный размер субсидии может составить порядка 455 тысяч рублей. Чем дольше семья живет в округе, тем выше будет данная сумма», — пояснил собеседник агентства.
Последние Сургутские новости сегодня
По данным на 1 июля 2021 года, на учете на получение бесплатных земельных участков в ХМАО состоит более 5,5 тыс. многодетных семей и 3,8 тыс. граждан. В текущем году льготным категориям граждан было предоставлено 137 участков, из них только 69 участков получили многодетные семьи.
Также утверждается, что участки семьям, имеющим трех и более детей, предоставляются в первоочередном порядке относительно других категорий граждан. При этом доля таких участков должна составлять 50% от общего количества предоставляемых участков.
Деньги за землю многодетным семьям в югре 2021 расчет
Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).
№ 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.
Льготы многодетным семьям в 2021 году в ХМАО
- Компенсационные выплаты за обогрев домов и квартир, если в них не предусмотрено центральное отопление (то есть государство возвратит деньги, которые были потрачены на покупку топлива – дров, угля).
- Внеочередной прием детей в общеобразовательные учреждения дошкольного типа (подразумевается, что такие дети будут приняты в детские сады в краткосрочной очередности).
- Денежные компенсационные выплаты за посещение детьми детских садов, эти льготы предусмотрены федеральными законами, для этого разработаны определенные нормы:
- за 1 ребенка возвращают 20% затраченных средств на содержание малыша;
- за 2 – 50%;
- за 3 – 70%, но некоторые регионы не дают хода действию этого закона, а взамен выплат компенсации оправдывают данные льготы системой подсчета дней посещения детского сада.
- Вспомогательное пособие для детей (возрастом от полутора до трех лет), которые являются усыновленными – размер выплаты приравнивается к общепринятой величине МРОТ.
- Родителям из этой категории предоставляется реальность получить дополнительное образование с целью переобучения на другую специальность, чтобы появилась возможность обеспечивать семью.
Одним из субъектов нашего государства является ХМАО или Ханты-Мансийский автономный округ, также называемый Югра. Он входит в состав Тюменской области и находится в Уральском федеральном округе. По социологическим данным, этот регион достаточно развит для того, чтобы считаться регионом-донором, так как занимает второе место по экономическому развитию после Москвы. Это отражается и на льготах, предусмотренных для российских семей, что нуждаются в социальной поддержке от государства.
Тема дня
Ещё одна проблема, которая влияет на количество выделяемых земельных участков, – отсутствие территорий, пригодных для развития индивидуального жилищного строительства и наличие земель лесного фонда. Требуются значительные затраты на подготовку самих земельных участков (выторфовка, отсыпка, водоотведение). При этом в окружном бюджете не предусмотрено на это денег. Обеспечение таких участков инженерной и транспортной инфраструктурой выполняется муниципалитетами самостоятельно. Правда, они могут рассчитывать на субсидии на софинансирование муниципальных программ, предусматривающих проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры для обеспечения подготовки земельных участков для ИЖС. Однако округ готов выделять только 10% от необходимой суммы. Например, в 2021 году это 547 млн рублей. Как отмечают в департаменте строительства Югры, средства предоставляются в объемах, исходя из возможностей бюджета региона.
Подать заявление на получение субсидии нужно будет в течение первой половины 2021 года. В этот период будут формироваться списки, а после этого граждане уже получат право на денежную компенсацию по формуле, которая рассчитывается в зависимости от количества детей в семье, квадратных метров и некоторых других параметров, сообщил парламентарий. Кроме того, Хохряков отметил, что благодаря этой мере многодетные семьи смогут как можно быстрее улучшить свои жилищные условия.
Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2021 году
Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Это опять зависит от региона проживания.
В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.
Земельный участок многодетным семьям в хмао 2021 2021 год
- Льготное налогообложение.
- Альтернативные условия предоставления з/у.
- Медицинское обслуживание, медикаменты.
- Продукты питания.
- Образовательные проекты для детей и родителей.
- Фермерство, приусадебное хозяйство.
- Обеспечение рабочими местами.
- Дотации, скидки по услугам ЖКХ и др.
Экономический кризис, урезание дотаций неблагоприятно сказываются на рождаемости. Невзирая на то, что государство декларативно стимулирует рождаемость, назначает разные субсидии для многодетных семей, многие родители не знают о положенных льготах и пособиях. Виды вспомоществований разные, чтобы получить дотации, надо знать свои права, грамотно отстаивать их, собирать пакет нужных документов для получения пособий, запастись терпением и пользоваться положенными преференциями.
Земельный участок многодетным семьям хмао кондинский район
Таких в очереди мало. Потому что очередь формируется с 2021 года и субсидии предоставляются тем гражданам, которые встали на очередь не позже апреля 2021 года. То есть таких граждан, которые прожили в округе мало практически и нет. В основном размер субсидий у всех больше, то есть приближается к 10 годам«, — сообщили в окружном департаменте строительства
- у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
- если хотя бы один член из семьи полностью материально содержится государством;
- предоставлена ложная информация;
- при смене гражданства кого-то из родных.
Участок для многодетной семьи
В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 03.05.2021 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» граждане, имеющие 3 и более детей имеют право бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они, в том числе, являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
По закону в ХМАО многодетная семья имеет право получить участок под строительство, если не хватает квадратов на каждого члена семья. У мужа в собственности 1 комнатная квартира, у меня в собственности доля в родительском доме (частном доме). Мы проживаем в квартире мужа. Вопрос: почему при выдаче участка учитывается доля в родительском доме? я же не могу отселить часть семьи к родителям в дом, а а часть — в квартиру мужа. почему мы не имеем право на этот участок? а если я продам или подарю долю в родительском доме — это считается ухудшением жилищных условий и тогда все равно участок земельный нам не светит
Земля многодетным семьям в хмао в 2021 году
Ряд мер государственной поддержки направлен на решение жилищных вопросов. По данным окружного Департамента по управлению государственным имуществом на 1 июля года в Ханты — Мансийском автономном округе на получение бесплатного земельного участка состоит на учете многодетных семей. Самые большие очереди на получение земли в Сургуте- многодетные семьи, в Сургутском районе- , в г. Нижневартовске- и г. Нефтеюганске- В году многодетным семьям бесплатно предоставлено земельных участков, на 1 июля текущего года семей, воспитывающих трех и более детей, получили участки.
Информация по предоставлению субсидии многодетным семьям взамен земельного участка в рамках мероприятия Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» подпрограммы IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от С использованием социальной выплаты по порядку граждане должны приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир, индивидуальных жилых домов, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания. Не допускается использование социальной выплаты в соответствии с порядком на приобретение жилых помещений в домах капитального исполнения панельных, кирпичных, монолитных, каркасных , срок эксплуатации которых на дату заключения договора приобретения жилого помещения превышает 15 лет с момента ввода их в эксплуатацию; в случаях приобретения жилых помещений в жилых домах капитального деревянного исполнения срок их эксплуатации на дату заключения договора приобретения жилого помещения не должен превышать 7 лет. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории автономного округа. Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на дачных, огородных или садовых участках. Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия.