Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Абонент не может расторгнуть договор водоснабжения. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Гражданское законодательство, по общему правилу, не разрешает односторонний отказ от исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами. В данном случае такое исключение предусмотрено ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ. Право на односторонний отказ от договора может быть реализовано путем уведомления об этом другой стороны. В случае одностороннего отказа от договора он считается расторгнутым или измененным.
Принудительный переход на прямые договоры
Такая задолженность должна быть либо признана самим должником, либо подтверждена решением суда, которое вступило в законную силу. При этом практически не имеет значения последующее погашение этого долга, кроме случая его оплаты до вступления судебного решения в законную силу.
Почему переход на прямые договоры не был законным?
Год назад товарищество получило уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с наличием задолженности, установленной решением суда по другому делу. ТСЖ посчитало такой отказ незаконным, что и привело к длительному, но успешному судебному спору.
При этом стоит иметь в виду, что намерение абонента прекратить договорные отношения должно быть однозначным и иметь подтверждение, например, письмо, направленное в адрес водоснабжающей компании (см., например, Определение ВАС РФ от 01.08.2021 № ВАС-9232/13 по делу № А57-14351/2021).
г. Щёлково, Щёлковский г.о. +7 (496) 562-11-72
Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Законом о водоснабжении. В силу п. 2 ст. 13 Закона о водоснабжении к договору водоснабжения применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом о водоснабжении, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.
г. Пушкино, Пушкинский г.о. +7 (903) 597-13-49
1. По договору водоснабжения и водоотведения ПС «Водоканал» обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть воду и принимать стоки, а абонент обязуется оплачивать принятые услуги, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением воды и приемом сточных вод.
2. Договор водоснабжения и водоотведения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям водопринимающего устройства, присоединенного к сетям ПС «Водоканал», и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления воды.
Заключение и продление договора водоснабжения и водоотведения
1. В случае, когда абонентом по договору водоснабжения и водоотведения выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ГК.
2. Договор водоснабжения и водоотведения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
Количество водоснабжения и водоотведения
1. ПС «Водоканал» обязана подавать абоненту воду через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором водоснабжения и водоотведения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество воды, израсходованной Абонентом, определяется по показаниям водосчетчиков, установленных на водопроводных вводах и принятых по акту для коммерческого расчета, представителями МУП “Видновское ПТО ГХ“. Показания фиксируются в журнале “Учета питьевой воды”. При отсутствии приборов учета – расчетным методом, согласно СНиП 2.04.01-85*.
2. Договором водоснабжения и водоотведения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им воды, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных ПС «Водоканал» в связи с обеспечением подачи воды не в обусловленном договором количестве.
3. В случае, когда абонентом по договору водоснабжения и водоотведения выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, он вправе использовать воду в необходимом ему количестве.
Качество воды
1. Качество подаваемой питьевой воды должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором водоснабжения и водоотведения.
2. В случае нарушения ПС «Водоканал» требований, предъявляемых к качеству воды, абонент вправе отказаться от оплаты такой услуги. При этом ПС «Водоканал» вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой воды.
Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования
1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых водопроводных и канализационных сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления воды, а также немедленно сообщать ПС «Водоканал» об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета воды и об иных нарушениях, возникающих при пользовании воды.
2. В случае, когда абонентом по договору водоснабжения и водоотведения выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность внутриквартирных (внутридомовых) водопроводных и канализационных сетей, а также приборов учета потребления воды возлагается на эксплуатирующую организацию или Абонента, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Требования к техническому состоянию и эксплуатации водопроводных и канализационных сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
Оплата услуг за водоснабжение и водоотведение
1. Оплата за воду и принятые сточные воды производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
2. Порядок расчетов за воду и стоки определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Субабонент
Абонент может передавать услуги, принятые им от ПС «Водоканал» через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия ПС «Водоканал».
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Игорь Олегович Попов
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации.
Пусть быстрее ремонтируют водовод.
Вас не должно это волновать — это ответственность водоканала.
Опубликовано пт 25.08.2021 — 14:01 пользователем Гость (не проверено) Раздел: рита (руза) 25.08.2021 — 14:01 при покупки машины в кредит был заключен договор на предоставление услуг эвакуации автомобиля ,тех помощи и др. В нем указано что при расторжении денежные средства не возвращаются.
Может ли водоканал в одностороннем порядке расторгнуть договор
Через день мы написали заявление о расторжении Договор расторгли но деньги отказываются возвращать ссылаясь на ст 429.4 ГК РФ . возможно ли вернуть деньги через суд? Ответил адвокат — Королева С.О.: Здравствуйте Рита!
Расторжение договора водоснабжения в одностороннем порядке
400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 42% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 10938 ответов 5337 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации
Однако от оплаты услуг теплоснабжения в общем порядке, установленном для жильцов дома, установка таких устройств не освобождает. Кроме того, такие приборы в повышенном объеме потребляют ресурсы другого вида (электроэнергию, газ), могут требовать устройства дополнительной вентиляции. Если плата за данные ресурсы в доме начисляется по среднему, ТСЖ, коммунальная организация может потребовать повышения платы за них. А если при одновременной установке в нескольких квартирах выявится, что подобные устройства создают перегрузку электрических, газовых сетей, угрозу соседям – и вовсе запретить их использование.
Договор электроснабжения по умолчанию заключается на неопределенный срок. Если он заключен на указанный в договоре срок, и ни одна из сторон до его прекращения не заявила об отказе от договора, он автоматически продлевается на прежних условия, если в самом договоре не указано иное.
Электроснабжение
При неоплате абонентом счетов энергетической компании, она обязана добиваться внесения оплаты по суду. Однако электроэнергия должна подаваться абоненту, поскольку требования ЖК имеют большую силу, чем требования ГК.
Если причины, указанные заявителем, противоречат положениям законодательства в этой части, иск о расторжении не будет удовлетворен.ВажноПри отказе от исполнения договорных обязательств, связанных с возмездным предоставлением услуг, требуется полное возмещение убытков другой стороне, возникших вследствие такого отказа. Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!
Статья 782 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.2.
Как правильно добавить в договор возможность расторжения его исполнителем в одностороннем порядке?
Информация о файле По закону договор об оказании услуг подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон, если она компенсирует контрагенту связанные с этим финансовые потери (ст.
Если человек осознал, что его деньги уходят в никуда, то нужно действовать решительно и оперативно. Стоит заметить, что аннулирование документа может производиться и без усложняющих процедуру положений. Они не всегда законны и, по сути, не имеют юридической силы.
В чем сложности?
Далее, идет дата составления акта, личная виза лица, сформировавшего его. Также важно указать контактные сведения. Заявление представляется посредством направления по почте с объявленной ценностью, описью содержимого. Гражданину нужно не забыть оформить уведомление о вручении. Когда в адрес отправителя придет ответ о доставке собственнику жилплощади понадобится посетить ближайший МФЦ и показать квиток, свидетельствующий о получении его письма. Это действие позволит убрать соответствующую строку из квитанции.
Причины, которые можно указать при желании расторгнуть договор на ТО водосчетчиков
Важно! В соглашении с компанией, осуществляющей деятельность по сервисному обслуживанию техники нередко прописывается пункт, усложняющий процесс расторжения отношений. Например, такое действие может допускаться лишь за 30 дней до окончания периода действия документа.
При посещении организации нужно потребовать от работников разъяснить, на каких основаниях приходит квиток и попросить предъявить копию акта, подписанную собственником квартиры. Отказ в последнем случае неправомерен. Сотрудники обязаны выдать договор с подписью жильца закрепленного за ними дома.
Важно! Поскольку компания, заключившая сделку, в редких случаях идет на уступку клиенту, последнему требуется прописать в обращении информацию о нарушении гражданских прав в рамках подписанного соглашения. Основаниями для признания действий со стороны организации таковыми являются сокрытие сути контракта и порядка его реализации.
Причины, которые можно указать при желании расторгнуть договор на ТО водосчетчиков
По данным статистических выкладок, водосчетчиками оборудованы почти 90% всех жилых площадей. Устройства позволяют платить за расходование ресурса по факту, избегая переплат при умеренном потреблении. При этом оборудование имеет срок годности, в течение которого гарантируется достоверность показаний. В связи с этим счетчики проверяют через 4 года и 6 лет для горячей и холодной воды соответственно. При этом данное мероприятие зачастую путают с техобслуживанием. Этим и пользуются недобросовестные фирмы, зачастую представляющиеся работниками УК и навязывающие подписание контракта на предоставление услуг, которые потребителю вовсе не нужны.
Истребование задолженности это одно))
А расторжение на основании 451 ГК это другое) Там же у вас существенное изменение обстоятельств, судя по письму)
Ну отправте Должнику претензию (смотря какой у Вас Договор заключен — посмотрите нужна она или нет) и подайте в суд на взыскание задолженности)). Ведь расторжение Договора не означает что долги исчезнут))
так мы то как раз по такому договору то и судились!
А расторгнуть можно в порядке указанном в ГК)))
Я бы ответ такой составил — просим погасить задолженность, возникшую на таком то основании, по Договору такому то и такому то, в срок такой то такой то, приложил реквизиты (на всякий случай), и обратился в суд (че время то тянуть, должники они такие. любят не платить)))
#5 Jhim Jhim —>
Здравствуйте посоветуйте пожалуйста! К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить. и можно ли расторгнуть договор если до настоящего времени у Должника т е у МУП Водоканала имеется задолженность. прикрепляю письмо! А в пункте договора значится что настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон!
