Застройщик уфа что должен предоставить при соц найме какое жиле

Застройщик уфа что должен предоставить при соц найме какое жиле

Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как в судебном порядке заключить договор соц

08.10.2021 г. получил письменный ответ (отказ) , в соответствии с которым, дословно цитирую: «согласно п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утверждённого постановленим Правительства Москвы от 05.08.2021 № 711-ПП, с изменениями от 26.04.2021 № 158-ПП, (далее Положение) с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений заключаются на занимаемые ими жилые помещения договора социального найма или договора купли продажи в том случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст. 20 и 33 Закона города Москвы от 14 июня 2021 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Учитывая, что суммарная площадь всех жилых помещений, имеющихся у Вас и членов семьи, превышает норму предоставления указанную в ст. 20 и 33 закона города Москвы от 14 июня 2021 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», оснований для предоставления занимаемого Вами служебного жилого помещения по договору социального найма или купли-продажи не имеется».

Новая схема должна начать работать в будущем году — тогда же, когда закончится и бесплатная приватизация жилья, которое предоставляется по социальному найму. Впрочем, некоммерческая аренда вряд ли полностью заменит существующую систему, уверен руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.

Жилье в наем уфа

10. У нас в многоквартирном доме создали ТСЖ. Сейчас нет ни одного сабрания собственников, нет отчетов по финасированию, только идет сбор денег, добавляют дополнительную строку в квитанциях об оплате и начинают начисление по 5 руб с кв.м. получается приличная сумма. На все вопросы дать отчет нас красиво посылают говоря что они нам ничего не должны объяснять. Обращялись с жалобой в жилищную инспекцию в г. Уфа прислали такой ответ, что все хорошо, а если нет то подавайте в суд. как нам быть?

8. Г. Уфа
Можем ли мы встать на учёт как нуждающиеся в жилом помещении семья?
1. Я прописана в неприватизированной квартире (по соцнайму) 56.7 кв. м виесте с мамой и дядей.
2. Муж прописан в квартире, основной собственник — его мама. Площадь квартиры 44 метра. Всего в ней прописано 4 взрослых и 2 детей.

Нормы предоставления жилья при расселении из аварийного дома

• отсутствие свободных квартир, принадлежащих муниципалитету;
• отсутствие резервов запасного жилья для расселения жильцов коммунальных квартир, находящихся в аварийных домах (согласно российскому законодательству жильцы коммунальных квартир должны получить взамен при расселении отдельные квартиры каждый, если до этого у них была в собственности отдельная комната в коммуналке);
• дефицит финансирования муниципального строительства из госбюджета и нерентабельность данного направления.

В статье 50 ЖК РФ говорится о том, что при расселении жильцов, снимающих квартиру по договору социального найма в непригодном для проживания доме, обязательно должна учитываться определенная местными властями норма квадратных метров на одного человека, которая заметно превышает установленную законодательством санитарную норму. Нормативы, регламентируемые данной статьей, применяются в случае расселения следующих категорий лиц:

Жилье по социальному найму: что это такое и как его получить

Не у всех семей есть возможность приобрести недвижимость: квартиру, дом или даже комнату в общежитии. Однако обзавестись небольшой жилплощадью все же реально. Если те, кто решает квартирный вопрос, относятся к категории малоимущих. В таком случае им законом полагается жилье по соцнайму.

3. Дождаться своей очереди. Если гражданин, претендующий на получение жилья от государства, не является инвалидом I или II группы, пострадавшим от последствий ЧАЭС, участником Великой Отечественной войны, пострадавшим в результате техногенных или естественных катастроф, военным, пострадавшим в результате выполнения служебного долга и получившим инвалидность, скорее всего заветную квартиру придется ждать не один год.

Оформить дом на даче по дачной амнистии

1. Собрать пакет документов: кадастровые сведения об участке, правоустанавливающие документы на землю, оплатить госпошлину.
2. Кадастровые справки не требуются если: надел уже зарегистрирован, участок выделен товариществом и прилагается справка из правления организации (с указанием целевого назначения земли).
3. Предоставить документы в МФЦ, написать заявление на регистрацию.
4. Оформление займет 10-15 дней. За этот период специалисты должны проверить достоверность информации, внести данные в базу данных, выявить возможных собственников.

Дачная амнистия – это оформление в законное владение имеющегося пригородного дома или земельного надела в более простом порядке. Закон действует с 2021 года и был разработан с целью легализации выданных колхозами и садовыми обществами земельных наделов частным лицам. Закон пролонгирован до 2021 года. Разберемся, как зарегистрировать садовый домик по дачной амнистии, и какие бумаги необходимо собрать.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 50, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местных органов власти. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 33 квадрата для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Что такое муниципальное (социальное) жилье

Соответственно, после оформления оговоренных документов уже и заключается договор социального найма в рамках ст.60 ЖК РФ, в котором собственно все условия проживания и дальнейшего взаимодействия сторон и прописываются.

Именно поэтому и оба вида помещений распределяется практически на равнозначных условиях, определенных законом. В частности, в соответствии со ст.51 ЖК РФ право на улучшение жилищных условий за счет социального жилья имеют следующие категории:

Услуги для тех, чье жилье сносят

Узаконить ранее построенные, но неузаконенные пристрои. Оформить в собственность земельный участок, или собрать все документы для надлежащего оформления аренды земли. Так как права собственника при переселении и расселении закон защищает лучше, чем права арендатора, в том числе по социальному найму

Даже когда принято решение о сносе дома, его жильцы имеют право пройти процедуру приватизации жилой площади . Это допускается законодательством РФ согласно договору по социальному найму. Однако прописаться в дома, подлежащие сносу, довольно трудно, даже если речь идет о ближайших родственниках жильцов.

Как дают квартиры при сносе дома? На что можно рассчитывать

Целевое предназначение означает, что выплату можно потратить только на приобретение жилья. Однако если у гражданина уже имеется иная жилплощадь, то тогда выплату можно потратить на другие цели, но с разрешения местной администрации.

• возможность получить бесплатно взамен квартиру такой же площади и в пределах того же населенного пункта;
• получение новой квартиры влечет за собой и передачу имущественных прав на нее, то есть новое жилье также будет в частной собственности получившего его гражданина;
• допустимость получения денежной компенсации вместо новой жилплощади

Что такое договор соц найма на муниципальную квартиру, где получить жилье и как его оформить? Ордер на жилище и сделка социального найма

• они (или же члены их семьи) не имеют другого жилья – как на правах собственности, так и по договору соц найма квартиры;
• они живут в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям и официально признаны непригодными для проживания;
• граждане или члены их семьи уже заключили договор социального найма муниципальной квартиры или приобрели жилье, однако площадь помещения, которое они занимают, меньше установленного нормативного значения;
• вместе с ними в одной квартире или комнате живет человек, страдающий тяжким хроническим заболеванием, что делает совместное проживание с ним невозможным.

1. Заявление с просьбой о получении льготного жилья – составляется в произвольной форме.
2. Документы, подтверждающие личность заявителя, а также всех членов его семьи.
3. Копия свидетельства о регистрации брака – если вместе со съемщиком будет вселяться его супруг.
4. Документы, подтверждающие наличие родственных отношений с другими гражданами, которые также будут проживать в квартире.
5. Выписка из домовой книги (или аналогичный документ).

Какая компенсация за снос дома в 2021 году

В последние годы правительство активно занято обновлением жилых территорий – ветхие здания разрушаются, а новые современные дома повсеместно возводятся. При этом неизбежно возникает проблема обеспечения установленных на законодательном уровне прав как собственников подлежащего сносу жилья, так и городских властей. В статье расскажем, какая выплачивается компенсация за снос дома в 2021 году, рассмотрим порядок получения.

Денежная компенсация не положена и тем, кто взамен изъятого жилья получил равноценную квартиру или дом. Жителям дома, кто не прописан в нем, полагается только денежная компенсация, новое жилье предоставляться не может.

Инструкция по присвоению почтового адреса жилому дому

Обязательным условием закрепления адреса является наличие разрешения на строительство объекта недвижимости. Причем возведенное здание должно находиться строго в пределах границ участка, о котором идет речь в разрешении.

Почтовый адрес предоставляется по названию той улицы, на которую выходит фасадная часть жилого дома. По этой причине, к примеру, так важно наличие присвоенных названий улиц во вновь создаваемых загородных поселках.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья

Президент РФ поручал расселить всех граждан, проживающих в ветхом жилье, в срок до 2021 года. Механизм заработал: государственные программы по расселению получили дополнительное финансирование, были составлены планы и очереди на расселение — вроде всё пошло как надо.

Но на практике люди столкнулись с большими проблемами. Как правило, расселение из ветхого жилья происходило в совершенно новые микрорайоны. Они еще не оснащены инфраструктурой, без которой довольно сложно живется.

Порядок предоставления социального жилья гражданам РФ

• Подписать акт приёма-передачи объекта и проверить все сведения о недвижимости.
• Следить за состоянием квартиры, поддерживать её в надлежащем состоянии.
• Оплачивать ЖКУ.
• Проводить перепланировку только с согласования и разрешения местных органов власти.
• Освободить квартиру в установленную дату.

Помните, что чем раньше вы подадите заявку на социальное жильё, тем лучше, поскольку везде имеются большие очереди, продвигающиеся годами. Плюс ко всему, оформление заявления и соответствующей документации потребует определённое время. Государство не установило никакого периода, в течение которого претендентам должны предоставить жилую недвижимость. При этом желающего могут лишить места в очереди, если обнаружат, что его жизненные условия поменялись, и более он не может претендовать на данную государственную помощь.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья

здравствуйте. по программе переселения из аварийного жилья, я как собственник заключила договор мены. сейчас оформляюсь в юстиции, у меня вопрос, кто должен взять на себя расходы по оплате сделки, госпошлины и оплаты услуг нотариуса для опеки (есть несовершеннолетний ребёнок).?

должны ли учитывать при переселении что и земля в собственности? у меня 2-х комнатная квартира в 16-ти квартирном доме в центре,рядом школа и работа,а переселяют в 1-ую квартиру в дом где больше ста квартир в район без школы. как быть?