Переходят ли долги за коммунальные услуги на нового владельца недвижимости
В соответствии с пунктом 3 этого Постановления под обременением прав следует понимать любое ограничение права на недвижимое имущество возникшее в порядке, предусмотренном законами или соглашением сторон, и выражающееся в ограничении правомочия правообладателя на владение, пользование и (или) распоряжение недвижимым имуществом. Задолженность за энергию, использованную продавцом жилого помещения, обременением не является, поэтому при передаче права собственности другому лицу на жилое помещение на основании сделки, обязанность по ее оплате является обязанностью продавца, если иное не предусмотрено договором об отчуждении указанного имущества.
Ответ на этот вопрос дал Верховный суд Республики Казахстан в своем Нормативном постановлении от 23 декабря 2021 года №9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию» (в редакции от 22 декабря 2021 года).
О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию
3. Под обременением, согласно подпункта 9) статьи 1 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2021 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», следует понимать любое ограничение права на недвижимое имущество возникшее в порядке, предусмотренном законами Республики Казахстан или соглашением сторон, и выражающееся в ограничении правомочия правообладателя на владение, пользование и (или) распоряжение недвижимым имуществом.
5. Если одной стороной в договоре энергоснабжения выступает гражданин, осуществляющий в установленном порядке предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, к таким правоотношениям (пункт 3 статьи 19 ГК), соответственно применяются правила, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из законодательства или существа правоотношений.
Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг? Документы на субсидию
Это стандартный список документов, которого требует оформление субсидии на коммунальные услуги. Подавать их необходимо по месту постоянной прописки в ОСЗН. Обратите внимание, что в разных регионах перечень документов может несколько отличаться, поэтому лучше заранее уточнить этот вопрос.
После этого формируется личное дело на получателя субсидии. Оно со всеми документами хранится в архиве 3 года. Заявка рассматривается в течение 10 дней. Если выяснится, что пакет документов неполный, гражданину дадут 30 дней на сбор необходимых бумаг. Если он не предоставит за это время все требуемые документы, ему будет отказано в предоставлении выплат. Уведомление гражданин получит в трехдневный срок.
Судебные пристава орестовали счета за не уплату комунальных услуг
Коммунальные платежи начисляются по месту регистрации жительства нанимателя. Так что если Вы были там зарегистрированы проживающей до 2021 г.,задолженность по коммунальным платежам начислена Вам законно (но не более,чем за три последних года)
Пока вы зарегистрированы — за себя надо платить. Но если ваша мама не платит ни за себя, ни за вас, образовавшийся долг должен уплатить кто-то из вас за обоих (солидарный долг). Поэтому судебные приставы-исполнители взыскивают с того, с кого можно взыскать всю сумму долга. Если вы уплатите всю сумму, вы вправе потом взыскать в порядке регресса ту часть долга, которая уплачена вами за маму (её долю).
Каковы последствия неуплаты коммунальных услуг
В общем случае коммунальные услуги должны быть оплачены до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (либо с соблюдением более позднего срока оплаты коммунальных услуг, установленного ТСЖ или управляющей компанией).
В последующие 3 месяца на имеющуюся задолженность ежедневно начисляется пеня — в величине, определяемой исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. Далее — пеня начисляется по повышенной ставке, исходя из 1/130 от ключевой ставки ЦБ РФ.
Могут ли коллекторы описать имущество должника в Казахстане
Практически каждый 5-й среднестатистический житель Казахстана пользовался кредитом. К сожалению, бывают случаи, когда нет возможности своевременно совершить очередной платеж. В результате этого, накапливается общий долг, погасить который становится гораздо сложней. Финансовые учреждения в случае просрочки платежа начисляют штрафные санкции. При последующей неуплате банковская компания может «продать» долг заемщика специальным коллекторским организациям.
- Встречаться лично. Такие встречи должны проходить в заранее оговоренном месте и в установленное время. Коллектор не имеет права угрожать или изымать вещи должника. Он должен предоставить клиенту официальный документ из финансовой организации о наличии долга.
- Передавать документацию. Это могут быть договора, квитанции, выписки и другие документы, имеющие непосредственное дело к должнику.
- Оповещать должника о мерах, применяемых в случае неуплаты долга. На законном основании возможен арест имущества, обращение банковской организации в суд и др.
Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия
Неуплата кварплаты в пользу управляющей компании может грозить владельцу квартиры судебным разбирательством о выселении. Обращение управляющей компании в суд – зачастую крайняя мера воздействия на неплательщика.
Warning: Use of undefined constant REQUEST_URI — assumed ‘REQUEST_URI’ (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/o-nedvizhke/data/www/o-nedvizhke.ru/wp-content/themes/wpmfc-light/single.php on line 60
o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/neuplata-kvartplaty-zakonno-li-otklyuchenie-energii-i-vozmozhnye-posledstviya.html»>
Комунальные счета за что можно не платить
Что будет если не вносить деньги? В статье 153 Жилищного кодекса написано, что каждый гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги. Будь то собственник, арендатор, или юридическое лицо. В статье 155 ЖК указан срок, в который необходимо произвести оплату – до 10-го числа следующего месяца.
Размер этих плат регламентируется статьями 156—157 ЖК РФ. Существуют и льгота для некоторых категорий граждан.
Размер платы формируется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, если законом соответствующего субъекта РФ не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Если же в доме созданы ТСЖ или жилищный кооператив, в таком случае размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ или кооператива определяется органами управления указанных лиц.
Комунальные счета за что можно не платить
За каждый час, в который напряжение и частота в электросети не соответствовали стандарту, плата уменьшается на 0,15%, а если температура помещения отклоняется выше или ниже допустимой нормы, то ежемесячная оплата снижается на 0,15% за каждый градус отклонения. Запомнить все требования качеству сложно — поэтому сохраните себе ссылку на этот материал. А дальше, собственно, ответ на вопрос, обозначенный в заголовке: «Когда можно не платить за коммунальные услуги?» 1. Неоказание или оказание некачественных жилищно-коммунальных услуг. Если жилец получает жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества или не получает их вовсе, он имеет право добиться перерасчета платежа. Но для этого нужно доказать сам факт неоказания услуги или оказания некачественной услуги.
Только доказанный факт может служить основанием для перерасчета.
Ее организация и оплата ложится на плечи исполнителя, то есть коммунальщиков, даже если инициатором выступал потребитель. Однако если после инициативы жильца экспертиза доказала правоту исполнителя, последний имеет право потребовать возмещения потраченных средств.
Описание неуплаты коммунальных платежей
Основным помощником в данном вопросе является аварийно-диспетчерская служба. Обратиться в нее можно устно или письменно, указав свои личные и контактные данные. Последний вариант является более приемлемым. Можно дополнить обращение фото и видеоматериалами.
В многоквартирных домах отключение производится при помощи рубильника. Он опускается до того момента, пока оплата не поступит в полном объеме. В частных домовладениях перерывают трубы или обрезают провода.
Закаон за не плаиельщиков комунальных
СИТУАЦИЯ: На общем собрании жильцов было принято решение, об отказе ввода графы «на капитальный ремонт» в квитанции коммунальных услуг, а жильцы по мере необходимости будут собирать некоторую сумму, согласно предварительно составленных…
ВОПРОС: Когда заливают сверху, трубы в перекрытии ржавеют и приходят в негодность. Почему пострадавшая сторона должна ещё и оплачивать замену трубы, а виновники пока после того, как по почте придет уведомление…
Что делать, если вызвали в суд за неуплату квартплаты
- он может сделать это в добровольном порядке, предъявив на судебном заседании квитанции о полной уплате долга;
- или же будет вынужден это сделать по требованию судебных приставов, которые будут заниматься этим вопросом после вынесения судебного решения.
Но самые большие проблемы начнутся у квартировладельца, когда его долг перевалит за полгода. Последствий такой неуплаты довольно много. Их применение различается для собственников квартир и нанимателей муниципального жилья.
За неуплату долгов 4-комнатная квартира жителя Костаная продана менее чем за 5 миллионов тенге
Около 60-ти абонентов — злостные неплательщики. Задолженность каждого превышает 500 тысяч тенге. Недавно с торгов была реализована квартира одного из таких потребителей. Его долг за тепло составлял 900 тысяч тенге.
Об этом стало известно во время очередного рейда ГКП «КТЭК» с судебными исполнителями по взиманию долгов с населения. На сегодняшний день у предприятия около 70 тысяч абонентов, дебиторская задолженность — свыше 380 млн тенге.
Списание долгов по ЖКХ в 2021 году
Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:
Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам. Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд. Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.
