Одн по горячей воде

Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2021 года

Поэтому, когда в строке ОДН они видят, что холодной воды в текущем месяце было потреблено в 3-4 раза больше, чем в предыдущем, они задаются вопросом: куда она делась?
Помимо перечисленных расходов энергоресурсов на ОДН они так же включают:

По водоснабжению:

Включать, помимо перечисленных расходов ресурсов, другие статьи платежей запрещается.
Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД .
Это же должно относиться и к многочисленным компаниям-провайдерам, которые используют помещения МКД для размещения телекоммуникационного оборудования. При размещении на крыше дома приемной антенны — пользоваться её услугами могут несколько жильцов, а вот отнести затраты электроэнергии на поддержание этого телекоммуникационного оборудования на ОДН – нельзя. Оплачивать счета за пользование электроэнергией должен провайдер, чье оборудование размещено в доме.

ГВС на ОДН: что это

Начислили, значит, так оно и есть. И ленивый, в этом смысле, добропорядочный гражданин, идет и оплачивает все по списку, называя это одним общим словом – «коммуналка». А ведь эта лень существенно бьет по вашему кошельку, просто вы этого не замечаете или не хотите замечать.

Этого хватит, чтобы нагреть примерно 1000 м3 воды (1000 тонн). Однако на ОДН воды требуется гораздо больше. Конечно, стоимость можно снизить за счет снижения потребления горячей воды и теплосбережения (утепления стен дома, подвальных и чердачных труб). Однако при этом ценник на «Капитальный ремонт дома» может резко подскочить. И еще неизвестно, за что из этого лучше заплатить.

Олег Вельгодский

Я направил запрос в филиал «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК» с требованием дать официальные разъяснения, на основании каких нормативно-правовых документов нам выставляются квитанции на оплату ОДН по горячей воде. Мне пришёл ответ, в котором утверждается, что существуют:

ОДН – это плата за ту часть коммунальных услуг, которые были нам оказаны в местах общего пользования – в тамбурах, коридорах, лестничных площадках. И если по отоплению и электроснабжению тут вроде бы всё понятно – в подъездах стоят радиаторы, горят лампочки, то ОДН по горячей воде вызывает просто недоумение. Как и каким образом можно использовать горячую воду в местах общего пользования наших домов — в коридорах, на лестницах и в подъездах? За что с нас требуют очень немаленькие деньги?

Должна ли я платить ОДН по горячей воде

В соответствии с ч.1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Рекомендуем прочесть:  Компенсация при разделе квартиры с ипотекой и материнским капиталом

Обязанность оплачивать потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме коммунальные услуги (на нужды ОДН) установлена п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2021 г. №354 вступивших в силу с 01.09.2021 г.

ЖКХ в России

Вот какие соображения я пытался донести до мудрых государственных мужей (далее сильно сокращенный текст моих писем Д.Козаку, в Минрегионразвития, в комитет по ЖКХ Государственной думы и др.):
« …Когда стали брать плату за коммунальные услуги в соответствии с этим Постановлением № 354 с учетом ОДН, фактически оказалось, что:
— даже если в квартире не потребляется какой-то вид коммунального ресурса (в Вашем случае – горячая вода), то этот коммунальный ресурс немеряно льется-пьется-сгорает (и даже уворовывается, и очень много) в квартирах, не оборудованных индивидуальными счетчиками (бОльшая часть) и в общедомовых помещениях многоквартирного дома (небольшая часть).
Соответственно – каждый житель теперь должен будет платить за ОДН как за себя, так и за расход и потери в общедомовом оборудовании, а также за «того парня» — соседа, который:
— не установил счетчик, а у него в квартире, кроме прописанных лиц, живут-пьют-льют воду немеряно, сверх норматива, еще 2 — 5 — 10 . человек непрописанных;
— не установил счетчик, а у него в квартире «дырявые» прокладки в кранах и неисправный смывной клапан унитаза, через которые немеряно, сверх норматива, постоянно текут кубометры воды;
— счетчик установил, но вообще не платит ни за воду, ни за другие коммунальные ресурсы;,
— счетчик установил, но ворует коммунальный ресурс, изобретательно
«… несанкционированно вмешиваясь в работу счетчика» — так об этом дипломатично и стыдливо говорят законы.

Поэтому я полагаю, что Вам нужно обратиться за разъяснением (с запросом-жалобой – письмом или по эл.почте) по поводу бриллиантовых эл.лампочек и бассейнов с дельфинами в подвалах домов (так сформулировали эту проблему некоторые посетительницы сайта) и дикой платы за эти бриллианты и дельфинов В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ К ГУБЕРНАТОРУ ВАШЕЙ ОБЛАСТИ и одновременно – в Управление Государственной жилищной инспекции по области.
Напишете Вы, я, третий, тысячный потребитель – может быть, власти почешут затылок, еще раз хорошо подумают и что-нибудь поменяется в этой дури с ОДН!

Плата за ОДН на горячую воду: как рассчитывается, зависит ли от долгов соседей и как ее сократить? Ответы пермских коммунальщиков

Каждый гражданин оплачивает свое индивидуальное потребление, и свою долю в общедомовом потреблении, определенную в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Долги неплательщиков ни на кого не распределяются.

Горячая вода на общедомовые нужды — это горячая вода, потребляемая при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, а также включают нормативные технологические потери горячей воды и тепловой энергии.

ОДН по горячей воде

12. Не подавали показания счётчика горячей и холодной воды, забыли про поверку счётчика, просрочили на месяц, но оплачивали за воду по онлайн банку, УК насчитали по нормативам по прописке людей, хотя не живут 2 челрвека, проживают в другом городе, у одного есть временная прописка. После поверке счётчики оказались исправны, есть акт и показания счётчиков, могут сделать перерасчёт по счетчикам?

Рекомендуем прочесть:  Можно ли подать на региональный капитал если ребенку ужеисполнилось 3года

11. Прописана в квартире но в ней не проживаю за какие коммунальные услуги я должна платить. Передавала показания одни и те же 3 месяца ничего не брали, а на 4 м-ц взяли за воду горячую и холодную по 1 кубу и 100 кв. за эл. энергию. Правильно ли это?

Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета.

Если собственниками многоквартирного дома выбран способ управления управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или иной специализированный кооператив, потребляемая при содержании общего имущества горячая вода, включается в состав платы за содержание жилого помещения и рассчитывается исходя из нормативов потребления установленных органами местного самоуправления, или по показаниям общедомового прибора учета, если такое решение принято на общем собрании собственников помещений такого дома.

Общедомовые нужды — вода

Кто оплачивает установку? За чей счет будет проводиться монтаж? В этом случае, деньги оплачивают собственники жилья, так как только в их интересах начать меньше платить за услуги ЖКХ. Примечательно, что подобные установки в состоянии определять все виды утечек и отнимать их от общего значения, что дает реальные цифры расхода, которые нужно оплатить, а остальные потери жильцы дома оплачивать не будут, но это делают все, кто не поставил счетчик на весь дом.

Можно ли не платить по счета ЖКХ? Полностью оплата не может быть отменена, но есть возможность экономить, даже не имея льгот. Для начала, стоит исключить ошибки и накрутку счетчиков представителями управляющей компании, что легко сделать, предложив кандидатов на должность контролеров от всего дома, которых выбирают среди жильцов. Им дается право проверять снятые показания представителями УК и убедиться в том, что все значения соответствуют реальному потреблению, а последующие расчеты выполняются без ошибок. Не менее полезным нововведением, считается установка ОПУ, что дает наибольшую экономию для каждого жильца.

ОДН за горячую воду, насколько законно

С недавних пор приходят квитанции с одн за горячую воду. У меня дома вода перекрыта, пользуюсь только холодной. Стоит титан.
Вот в итоге графу за горячую воду 0, отопление 0 и одн рублей 30. С какого перепугу в доме есть одн? Понимаю еще за свет одн, но горячая вода? Где-то есть общий кран с ней чтоли?

Увы, но всё законно. Разве что теперь установлен «лимит» на ОДН ГВС. Всё, что превышает лимит — УК оплачивает из «своего кармана».
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2021 г. N 354) — первоисточник.

Формула ОДН

Из показания ОПУ ГВС вычесть Потребление ГВ в жилых и нежилых помещениях МКД. Полученную разницу разделить на Площадь жилых и нежилых помещений МКД. Затем результат умножить на площадь квартиры и тариф ГВС.

Рекомендуем прочесть:  Земельные участки многодетным семьям в саратове

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, потреблённую в жилых помещениях многоквартирного дома, утверждённый постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2021г., в связи с введением коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потреблённой на общедомовые нужды, не изменяется.

Одн по горячей воде

Норматив ГВ — нормативное количество горячей воды (в куб.метрах), приходящееся на единицу площади мест общего пользования. В настоящее время норматив составляет 0,19 куб.м. на кв.м., если в доме есть холодная и горячая вода (квартиры оборудованы канализацией и ваннами; остальные нормативы см. http://kvartplata.info/d/40233/index.jhtml)

Производится расчет по фактическому потреблению, а именно, между собственниками распределяется разница между общедомовым счетчиком воды и суммой объемов потребления в квартирах (и нежилых помещениях), причем как учитывается как фактическое потребление, так и нормативный расчет.

Расчет общедомовых нужд в 2021 году

К сведению! С января 2021 года в домах, где плата ОДН превышает нормативы или показания не могут быть определены по причине отсутствия счетчиков, жильцы могут оплачивать услуги по норме. Все излишние расходы оплачивает УК.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

О начислениях за горячую воду на ОДН

Плата за горячую воду на ОДН, в домах оборудованных коллективными приборами учета, рассчитывается как разница между потреблением, определенным по коллективному прибору учета, и суммарным потреблением в жилых помещениях дома, распределенная на собственников пропорционально площади жилого помещения относительно общей площади всех жилых помещений дома.

За январь2021 г получила счет на оплату одн по горячей воде. Я в шоке! У меня индивидуальное газовое отопление и никакой трубы с горячей водой —нет . Изучила все принятые постановления по начислению одн по гор. и холодной воде. Пришла к выводу ,что наши законотворцы принимают решения чисто средне-потолочные,любыми путями содрать с населения все затраты ресурсоснабжающих организаций.И как только утверждаются и принимаются эти законы в верхах. г Иваново

Что такое в квитанции ГВС на ОДН

  • для проверки системы перед началом отопительного сезона;
  • для сброса воды в стояках во время осуществления ремонтных работ или подключения радиаторов;
  • для обогрева внутренних помещений (подъезда, лестничных площадок);
  • для опрессовки отопительной системы после окончания ремонтных работ.

В ходе содержания общедомового имущества в здании появляются затраты на отопление, газо-, водо- и электроснабжение. Данные коммунальные услуги используются в помещениях, относящихся к дому, например, в подвале, лифте, складе, чердаке и т. д.

Общедомовые нужды

Иными словами, даже если воду на уборку или полив «считает» прибор учета одной из квартир, ОДН в доме все равно начисляется. Разница лишь в том, что объем ОДН уменьшается на то количество кубических метров воды, что показал прибор учета в квартире.

Еще одна «черная дыра» для пропавшей воды – это лукавство владельцев квартир, которые передают заниженные показания приборов учета. Израсходовал 12 кубов холодной воды, а записал в квитанцию 8. А ведь общедомовой счетчик уже «посчитал» недостающие четыре кубометра воды. Исполнитель коммунальных услуг будет вынужден распределить их на соседей.

Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам