Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов
Супруги Красновы купили однокомнатную квартиру почти сразу после заключения брака. Жена заплатила за «однушку» 1 720 000 руб. после того, как продала собственную квартиру за 2 млн руб. Покупку должны были передать ей в собственность после того, как застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. При разводе мирно решить, кому достанется однокомнатная квартира, супруги не смогли. Жена, которая и осталась в ней после разрыва отношений, право собственности не зарегистрировала, и экс-супруг решил получить свою долю от совместно нажитого через суд. Для этого он обратился с иском в Ленинский районный суд Новосибирска, потребовав признать его право собственности на жильё. Там заявителю в требованиях отказали. Жильё Краснова приобрела на деньги, полученные от продажи добрачного имущества, а значит, квартира не относится к общему имуществу супругов, заключили в суде, не найдя оснований для удовлетворения исковых требований.
Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов? Этот вопрос решал Верховный суд в деле супругов Красновых*. Они делили в суде квартиру, которую купили в период брака по договору долевой собственности, но на деньги жены. Доказать, что, если супруга вложила в жильё деньги от квартиры, которая принадлежала ей до брака, то она и обладает правом собственности, удалось не сразу. Хотя первая инстанция согласилась с доводами жены, апелляция заключила, что не имеет значения, на какие деньги оплачена совместная покупка, и квартиру надо делить в равных долях. Точку в споре поставил Верховный суд.
Какое недвижимое имущество не делится при разводе
Зачастую при разводе особо хитрые супруги пытаются предъявить требования на имущество, которое было приобретено второй стороной задолго до брака. Здесь есть ряд тонкостей (и статей Семейного Кодекса), которые уточняют, какое именно имущество является собственностью каждого из супругов и не делится при разводе, а какое – может быть разделено, даже при условии, что было куплено до брака. По ст. 36 СК РФ не делится имущество:
6) Если после развода супруги решили сохранить общее владение имуществом, допустим, совместно продолжают сдавать в аренду строительную базу или имеют торговую точку, то владение регулируется уже гражданским, а не семейным законодательством;
Это видео недоступно
Расставание супругов сегодня не редкость. Украина занимает третье место в Европе по количеству разводов и по статистике каждая вторая пара разводится. (картинка, где каждая вторая пара зачеркнута на фоне)
Украинские пары не готовятся к такой ситуации заранее, в отличие от западных семей, которые еще до заключения брака договариваются о судьбе совместно нажитого имущества и о воспитании детей. Они заключают брачный контракт и процедура их развода становится предсказуемой.
В Украине супруги задумываются об этом в самый критический момент, когда градус конфликта накаляется до предела и бракоразводный процесс превращается в настоящую войну за имущество и детей.
Что же получит каждый из супругов в случае развода?
По общему правилу бизнес, приобретенные в браке недвижимое и движимое имущество, ценности и сбережения подлежат разделу в равных долях. (картинка: 50/50 или дом, машина, деньги в виде одной картинки, который распадается пополам).
Но возможны и другие варианты раздела. Это зависит от:
имущество куплено в браке или до брака
за личные деньги одного из супругов или за общие средства
есть ли имущество за границей
за чьи средства создан бизнес и в какой форме
Личное имущество одного из супругов может стать общим, например, если стоимость квартиры существенно увеличилась после капитального ремонта за общие деньги семьи.
Или наоборот: общее станет личным. К примеру, если ваш супруг купил квартиру за деньги, полученные в наследство, суд может признать это имущество личным.
Если супругам не удалось договориться о том, с кем останутся дети, как и когда каждый из них будет заниматься их воспитанием, это решит суд, и не всегда предпочтение отдается матери. Это будет зависеть от:
возраста ребенка и его состояния здоровья
социального портрета родителя
бытовых условий проживания
наличия самостоятельного источника дохода
Мнение ребенка будет учитываться, если ему исполнилось 10 лет.
Раздел имущества приобретенного после развода
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, —
наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
23.3. Соглашение о разделе совместной собственности супругов изменяет режим с совместного на личную собственность супруги (Вашу). Поэтому, на Ваше личное имущество претендовать наследники супруга не в праве.
Могут ли изъять мое имущество за долги мужа
Согласно ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
После развода отвечает ли жена имуществом за мужа при банкротстве
Судебная практика по гражданским делам показывает, что в основной своей массе супруг узнает о долгах другого в самый последний момент, т.е. во время описи совместного имущества. В ситуации банкротства необходимо делать все возможное, чтобы сохранить хотя бы часть имущества и не затронуть собственность супруга.
- В практике судей такой вариант встречается очень редко. В данном случае в суде признается имущественная несостоятельность обоих супругов, и они признаются банкротами.
- Как обезопасить собственность от конфискации Если второй супруг не признан банкротом, то ему необходимо действовать по следующим правилам: 1. Точно определить собственность, которая принадлежит обанкротившемуся супругу. Каждый гражданин, состоявший в браке, может иметь свою личную собственность. Это может быть:
- собственность, приобретенная им до брака;
- собственность, полученная по безвозмездным сделкам (дарение, наследство);
- приобретенные до и во время брака личные вещи, драгоценности;
- права на результаты интеллектуальной деятельности.
Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж
До приватизации недвижимое имущество принадлежит государству или муниципальным органам. В ходе оформления приватизации государство бесплатно передает право собственности на него новому владельцу.
Но в то же время, независимо от ее прямого участия в ипотечном соглашении, она будет иметь и обязанности по погашению данного долга совместно с супругом. Так как их семейный бюджет, пока они находятся в браке, рассматривается общим.
Раздел имущества после смерти супруга
Таким образом, даже при совместном приобретении вещей и регистрации их на одного из сожителей, в случае его смерти переживший сожитель не может претендовать на них, поскольку оно полностью войдет в наследственную массу и перейдет наследникам.
При этом доля умершего в общем имуществе, которая должна войти в наследственную массу, определяется по правилам, установленным ст. 38 СК (п. 4 ст. 256 ГК). Рассмотрим некоторые особенности данного процесса, которые могут возникнуть при разделе:
Раздел имущества между супругами: на чьей стороне суд
Делится имущество, которое на момент рассмотрения дела судом находится у самих супругов (одного из них) либо у третьих лиц. Иными словами, если имущество выбыло из собственности супругов – то суд не станет его делить (ч. 5 п. 20 Постановления ВС № 5).
Подлежащий разделу между З. и С. автомобиль был конфискован в доход государства по приговору суда, которым был осужден их общий сын в связи с управлением автомобиля в состоянии алкогольного опьянения. Поэтому автомобиль выбыл из состава совместно нажитого имущества и разделу между супругами не подлежал.
Совместное имущество после развода
Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения. Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему. Во всех остальных случаях нужно прежде требовать изменения соглашения в судебном порядке, а потом уже его исполнения в рамках отдельного производства.
Юристы МЦПИ «Планета Закона» в рамках уникальной программы «Расторжение брака без присутствия суде» помогут собрать все необходимые документы и обеспечат ведение дел о разделе имущества даже без вашего участия в суде. Сэкономьте время и нервы, доверив ведение дела профессионалам!
После развода отвечает ли жена имуществом за мужа при банкротстве
Тем не менее в ситуациях, когда бракоразводный процесс происходит с разделом имущества супругов, законопослушный гражданин, как правило, никакой ответственности по долговым обязательствам своего бывшего супруга не несет.
Если гражданин обладает необходимыми знаниями семейного и иного законодательства, а также федеральных законов, регламентирующих процессы банкротства, у него есть возможность обезопасить себя от последствий банкротства своего супруга, даже несмотря на то, что первым предметом угрозы является общее имущество.
Раздел имущества без развода
У нас с женой есть в совместной собственности квартира и земельный участок. Можно ли в таком случае оформить раздел имущества? Например квартира жене, а участок мне. Разводиться в ближайшее время не собираемся, есть двое детей 7 и 12 лет.
Добрый день. Ситуация следующая: — мать поженилась с отчимом 5 марта 2021г.; — Отчим получил квартиру по военному сертификату 18 сентября 2021г, но с доплатой, так что основание — ДКП (на кого конкретно сертификат не получилось узнать, т.к. .
Имущество жены могут забрать в счет долгов мужа
59. Арбитражные суды не вправе возбуждать дела о банкротстве граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, так как они не могут быть признаны несостоятельными (банкротами), поскольку согласно пункту 2 статьи 231 Закона о банкротстве предусмотренные им положения о банкротстве таких граждан вступают в силу со дня вступления в силу федерального закона о внесении соответствующих изменений и дополнений в федеральные законы».
должник — гражданин (!), в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, оказавшиеся не способными удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей – ст. 2.
Всё остальное лишь вопрос времени.
Арест имущества мужа за долги жены
- Собственность, нажитая супругами до официального вступления в законный брак, так называемое добрачное имущество.
- Имущество, которое было переоформлено на одного из супругов в порядке наследования (дарственная) или другими подобными сделками на безвозмездной основе.
- Вещи личного характера (одежда, обувь), за исключением драгоценных предметов роскоши, купленных в период законного брака.
- Государственная материальная помощь, выплачиваемая одному из супругов в связи получения инвалидности.
- Существенное продление срока эксплуатации собственностью должника;
- Возможность получения каких-либо доходов с имущества. Это может быть сдача в аренду квартиры или автомобиля и т.д.
- Подготовка долгосрочной стратегии защиты собственности. Например, оформление всех необходимых документов на отчуждение всей собственности.
Ипотека при разводе: практические рекомендации и раздел имущества
Таким образом, очень многое зависит от позиции банка. Это значительно усложняет процедуру раздела имущества при разводе супругов. Банк может попробовать навязать свои условия, например, потребовать закрыть долг досрочно. В случае рассмотрения дела в суде возможны и другие варианты – получение согласия финучреждения на продажу квартиры либо переоформление кредита. Главное — ни в коем случае не скрывать от банка факт развода супругов!
Раздел ипотеки при разводе, как и раздел имущества, – это очень сложный, долгий и трудоемкий процесс, в котором вынуждены принимать участие не только супруги, но и банк. Интересы и принципы последнего тоже учитываются в случае рассмотрения дела судом, так как учреждение в любом случае имеет право получить долг с заемщиков и непричастно к их личным делам. Поэтому ипотека при разводе в различных случаях может быть переоформлена, продлена или досрочно закрыта. Иногда банк вынужден продать квартиру через аукцион, затраты на который несут супруги.
Раздел имущества если в период брака жена находится декретном отпуске
При выкупе доли супруги в принадлежащей ему квартире, муж должен, в первую очередь, вызвать сертифицированного оценщика, который оценит жилье в соответствии с рыночными ценами. После получения оценки супруг может выкупить долю квартиры у своей бывшей жены, имея преимущество покупки (если он не заявит такое право в течение месяца, жена может продать свою долю другим заинтересованным лицам).
Для того чтобы в случае развода сэкономить как денежные средства, так и нервы, рекомендуется позаботиться о долевой собственности еще на этапе приобретения недвижимости. Если же этого предпринято не было, нужно постараться договориться мирным путем.
Это, по крайней мере, позволит избежать расходов на оплату госпошлины и лишит необходимости неоднократного посещения судебных заседаний. Видео: Как распределяется имущество супругов при расторжении брака? в видеосюжете адвокат рассказывает об основных принципах раздела имущества при разводе. Разъясняется, какое имущество как делится между супругами по закону, какое имущество разделу не подлежит, как действовать, если супруги не могут договориться о разделе самостоятельно и возникает спорная ситуация.
