Капитальный ремонт систем электроснабжения дома

Содержание

Капитальный ремонт системы электроснабжения жилого дома

Компанией «Теорема» выполнен комплекс работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения жилого многоквартирного дома в г. Нижнекамск. Работы по капитальному ремонту включали в себя замену всей системы электроснабжения, начиная от вводного распределительного устройства, заканчивая всей электропроводкой и этажными щитами. Также, в состав работ были включены все технические помещения, такие как пожарные выходы, чердак, подвальные и лифтовые помещения.

Прожектор светодиодный с большим количеством светодиодов позволяет добиться мощного светового потока при низком энергопотреблении. За счет корпуса из алюминиевого сплава и силикатного закаленного защитного стекла данный светодиодный светильник обладает высокими пыле-влагозащитными свойствами. Не чувствителен к воздействию окружающей среды, что делает его идеальным источником уличного и промышленного освещения.

Капитальный и текущий ремонт электрохозяйства

Неизбежная модернизация электрооборудования, которым постоянно пользуется человек, как правило, подразумевает использование больших мощностей потребляемой электроэнергии. Огромное количество зданий и сооружений, возведенных еще в середине прошлого столетия, нуждается, даже не в текущем, а в капитальном ремонте электрического хозяйства. Ведь закладываемые, при строительстве, электрические коммуникации того времени не подразумевали потребления такого объема.

Компания «Электрожилремонт», обслуживающая жилой фонд Москвы еще с 1974 года, имеет многолетний опыт проведения текущего и капитального ремонта электрохозяйства объектов в Москве и Московской области.

Капитальный ремонт системы электроснабжения

Капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома может осуществлять только подрядчик, имеющий соответствующие допуски. Компания «Гарант Премиум» является именно таким подрядчиком, осуществившим в ряде домов капитальные ремонты систем электроснабжения без каких-либо нареканий.

Если на первом месте по важности для собственников жилья стоит система отопления, то второе, безусловно, нужно отдать электроснабжению. Помимо того, что внутридомовые электросети должны работать бесперебойно, выдерживая все возрастающие на них нагрузки, огромное значение имеет возможность понизить издержки на электроэнергию в доме.

Капитальный ремонт электроснабжения пятиэтажка

Предыстория — дома 5 этажные хрущевки, материалы стен — часть домов панель, пару домов кирпич и крупные блоки, серии домов разные, пару домов с газификацией, остальные нет. Электрощитовые размещены в подвале. По проекту на магистральные линии от ВРУ до этажных щитов заложен кабель ВВГнг-LS 5х35, прокладка магистрали должна осуществляться в существующих сквозных нищах в ПНД трубе,новые сети освещения открыто в гофротрубе. Этажные щиты устанавливаются новые, но без замены комплектующих на новые (т.е со старых щитов демонтируем счетчики и автоматические выключатели и устанавливаем их в новые щиты). До квартир питающие линии не меняем. Категория электроснабжения — 2, газофицированные 3.

Доброго времени суток! Уважаемые коллеги!
Предстоит капитальный ремонт системы электроснабжения в жилом доме: Монтаж ЗУ, замена ВРУ, замена магистральных линий, замена щитов этажных, освещения — подъездное, предподъездное, подвала. Опыта работы со старыми домами «хрущевками» нет, а непонятные моменты и вопросы есть.

В домах Владивостока проводят капитальный ремонт систем электроснабжения

Наряду с крышами электрика является одной из проблем многоквартирных домов, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Старая проводка просто не рассчитана на современные бытовые приборы.

Напомним, всего с начала года в рамках краевой программы капитального ремонта отремонтировано уже более 350 многоквартирных домов. Годом ранее отремонтировано 284 многоквартирных дома. Условия проживания улучшили 33 тысячи человек.

Капитальный ремонт систем электроснабжения в многоквартирных домах Красноярского края

4 ОСОБЕННОСТИ ЭТАПОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СЕТЕЙ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ сбор технических данных (нагрузки, тех. Паспорта) Предпроектная подготовка Проектирование обследование МКД; согласование тех. решений; разработка ПД; разработка сметной документации; согласование ПД комиссией входной контроль ПД; передача объекта в производство работ; снятие показаний ИПУ; ремонт сетей ЭЛ ЭО; внесение изменений в ПД; запрос в РСО переключение; испытания, опломбирование ИПУ; передача объекта в эксплуатацию, передача исполнительной документации Строительномонтажные работы

2 Красноярский край — второй по площади субъект Российской Федерации. В Красноярском крае насчитывается 575 муниципальных образований, в том числе: 17 городских округов; 44 муниципальных района; 27 городских; 487 сельских поселений. Всего на территории края расположено более 1700 населенных пунктов. Три муниципальных образования имеют статус ЗАТО. С учетом большой протяженности региона и особенностей климата края, отсутствия подготовленных кадров, способных выполнять работы в рамках заявленных объемов и с учетом предъявляемых к результату требований, при формировании краткосрочного плана предусматривается постепенный рост количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту. При этом в регионе с первого дома принято решение реализовывать мероприятия по капитальному ремонту по полному циклу начиная от разработки проектной документации на выполнение работ (не просто технологических карт и (или) ведомостей объемов работ, предоставленных управляющими организациями, а полноценных проектов, разработанных специализированными организациями). Все работы на домах выполняются на основе проектной документации, соответствующей требованиям градостроительных норм и правил. Не исключение — работы по ремонту систем электроснабжения.

Капитальный ремонт систем электроснабжения жилых домов в Кирове

Время заставляет стареть не только людей: также устаревают здания, квартиры, подъезды многоэтажек и другие строения вместе с тем, что хранится внутри них. Под удар попадает штукатурка, краска, проводка, лифтовые отсеки, чердаки, кровля и др. И с течением лет в одном доме могут успеть побывать несколько семей, однако системы коммуникации здания остаются такими же.

Но ведь электрическая проводка осталась старой, и лишь в редких случаях подверглась изменениям. Поэтому и получаем, что в большинстве домов система электроснабжения подвергается серьезным перегрузкам, и ее выход из строя – дело времени. Также у каждого кабеля и других элементов коммуникации имеется свой срок годности (эксплуатации в нормальном состоянии), и он не превышает как раз уже оговоренные несколько десятилетий. Все эти причины могут привести к печальным последствиям, если вовремя не произвести ремонт или замену системы электроснабжения дома.

Перечень работ, входящих в капитальный ремонт многоквартирного дома

Если плановый капитальный ремонт проводится редко, то неплановый бывает намного чаще. Внеплановый ремонт проводится с целью возобновления здания после нанесенного ему вреда от природных катаклизмов или технических аварий.

проведение восстановительных работ на трубопроводах и стояках;
усовершенствование отопительной системы посредством установки автоматических регуляторов тепла;
восстановление запорной арматуры;
ремонт панельного отопления.

Капитальный ремонт систем электроснабжения дома

Фактически мы получаем ситуацию, при которой обслуживание и ремонт системы электроснабжения носит перманентный характер. Важность такой работы очень высока, поэтому заниматься её осуществлением должны только бригады квалифицированных электромонтажников, с соответствующей документальной базой, набором знаний и опыта в проведении электромонтажных работ.

Наиболее часто встречающаяся проблема в работе системы электроснабжения относится к состоянию электропроводки и работам по её демонтажу и замене. Обычно это возникает по причине физического и морального устаревания проводки или же при возрастании нагрузки на сеть, с которой она уже не справляется.

Капитальный ремонт системы электроснабжения дома

=VIP=

PS: Вижу жильцы дома далеко не все так активны, как автор, поэтому ничего толком не выйдет. Люди стараются беречь свои нервы, поскольку бороться с «законной» безпредельщиной почти невозможно, тем более в одиночку.
Ну и. надо понимать, что скоро начнётся сезон отпусков, а на это руководству МУП ЖПЭТ и их любовницам нужно много-много денежков.
Хочется по-нормальному?
Тогда собрание жильцов и создание своего ТСЖ, если других больше нет.
Извиняюсь за лирическое отступление.

Техническое задание на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт системы отопления

5. Все необходимые согласования проектной документации с заинтересованными ведомствами и организациями выполняются Подрядчиком в объёме требований действующих нормативно-правовых документов при участии Заказчика.

3. В случае необходимости внесения изменений в проектно-сметную документацию или использования дополнительных данных для проектирования, Подрядчик руководствуется разрешительными документами или сведениями, полученными от Заказчика.

Техническое задание на капитальный ремонт системы электроснабжения в МКД

Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.

СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»; «Правила устройства электроустановок» (изд. 7); СП «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»; ГОСТ Р 50571Л5-97 (МЭК) «Электроустановки зданий. Часть 5. Выбор и монтаж электрооборудования»; «Правила эксплуатации электроустановок потребителей», утвержденный приказом Министерства энергетики РФ от 01.01.01 г. иных нормативных документов

Приложение 1

2.5. Согласование с Администрацией района сметной документации, утвержденной общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме, членов товариществ собственников жилья, либо жилищных кооперативов, или иных специализированных потребительских кооперативов.

2.4. Наличие договора подряда на проведение капитального ремонта в соответствии с адресной программой с указанием доли затрат, возмещаемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, и средств Получателя субсидий, с предоставляемой рассрочкой платежей.

Капитальный ремонт системы электроснабжения

Основание: решение общего собрания собственников помещений дома — протокол № 1-2021 от 31.01.2021
( «за» проведение капремонта системы электроснабжения дома — 70,6% голосов собственников помещений; против — 7,5% голосов )

Работы ведет строительная компания ООО «СК Спецстрой»
(подрядная организация выбрана советом дома из четырех претендентов).
Адрес: г.о. Подольск, 1-й Деловой пр-д, 5. ИНН 5074113456.
Действует с 16.12.2021. Уставный капитал 2 000 000 руб.
Основные виды деятельности: строительство жилых и нежилых зданий; производство электромонтажных работ.

Приложение к Договору № 1
Техническое задание на производство работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электрооборудования и электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Подольск, Пахринский проезд, дом № 12.
Техническое задание на проектирование и Техническое задание на производство работ подготовил Новиков Николай Николаевич, к.т.н., руководитель лаборатории технологического оборудования, энергетик-практик с более чем 40-летним стажем, собственник кв.№ 61 нашего дома.
Проект выполнен сертифицированной проектной организацией ООО «Триумэнерго» и согласован учетом замечаний с главным энергетиком управляющей организации МУП г.о.Подольск «ДЕЗ». Согласования с Мосэнергосбытом на данном этапе работ не требуется. Участие Мосэнергосбыта предусмотрено на этапе приема к расчетам.
Желающим разобраться в существе задачи капитального ремонта системы электроснабжения дома прежде, чем читать и оценивать смету, просьба сначала познакомиться с техническим заданием на работы.
(Схемы и чертежи, прилагаемые к ТЗ, на сайте полностью разместить пока не удалось из-за технических трудностей администратора сайта).

Повышение энергоэффективности при капитальном ремонте многоквартирных домов

В настоящее время Кластер активно работает с Фондом капитального ремонта города Москвы. На базе имеющегося научно-технического Центра по энергосбережению при ОАО «Сантехпром» (П. М. Зелиско) создается обучающий центр на базе оборудования и технологий, рекомендуемых фондом для проведения капитального ремонта. Кластер подготовил программу работ, включающую:

внести изменения в порядок закупки, утвержденный мэром, в части требований допуска к выполнению работ только организаций, имеющих собственную производственно-техническую базу, деловую репутацию, имеющих регистрацию в Москве;
допускать к торгам только сертифицированную продукцию от производителей. Приобретение продукции посредством электронных торгов поощряется авансированием в размере до 30 % стоимости контракта для оплаты предприятиям-поставщикам.

Еще в трех многоквартирных домах Владивостока проведен капитальный ремонт систем электроснабжения

Так, запланированный объём выполнен в Лесозаводске – здесь отремонтировано пять многоквартирных домов, а также в поселках Покровке, Новошахтинске, Смоляниново по три дома, в посёлках Восток, Хороль, Терней, Пограничный, Раздольное и Тавричанка по два дома. По шесть многоквартирных домов отремонтировано в Арсеньеве и Партизанске, еще пять – в Дальнереченске, 45 домов – в Находке. В некоторых небольших населённых пунктах проводился ремонт одного дома – в Романовке, Анисимовке, Зарубино и поселке Новый.