Какие категории граждан освобождаются от уплаты за капитальный ремонт в 2021

Содержание

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Какие категории граждан освобождаются от уплаты за капитальный ремонт в 2021. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Плата за капремонт должна вноситься каждым жильцом, проживающим в многоквартирном доме. Однако согласно закону в ряде случаев можно избежать уплаты взносов, необходимых для проведения капитального ремонта. Причем не только частично освободиться от данной платы, но даже полностью.

Оплата капремонта: какие льготы будут в 2021 году?

При этом в каждом регионе этот период определяется по решению региональных властей (согласно Жилищному кодексу максимальный срок составляет 5 лет). И после того, как предоставленный период истечет, новостройка включается в программу капремонта, а все ее жильцы становятся обязанными делать взносы за капремонт.

Кто еще может не оплачивать капремонт?

Расчет всех данных компенсаций производится не от фактического размера взноса за капитальный ремонт, начисляемого получателю льготы, а в пределах стандарта нормативной площади жилья в каждом регионе. Подобный стандарт определяется на уровне каждого района, поэтому будет отличаться от стандартов иных регионов.

Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Список льготников, получивших право на компенсацию, будет расширен с 2021 года

Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект. По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия». Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

Теперь можно и вместе, и порознь

  • заявление на получение компенсации;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право на получение льготы;
  • свидетельство о собственности;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
  • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
  • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

«Новые объекты пока начинать не будем. Решение принято по просьбам москвичей, так как проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома. К тому же минимизация нахождения посторонних людей в жилых домах повысит эффективность режима самоизоляции», – сказал Сергей Собянин, передает портал mos.ru.

Рекомендуем прочесть:  Как заполнить заявление на смену собственника автомобиля на госуслугах

Поделиться

«На этом фоне работающие букмекерские конторы, тотализаторы и пункты приема ставок выглядят, мягко говоря, странно. А у некоторых людей они создают ненужный соблазн нарушить домашний режим», – отметил Собянин.

Собственников жилья освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт на три месяца – с 1 апреля по 30 июня 2021 года.

  • при обращении за экстренной медицинской помощью и при иной прямой угрозе жизни и здоровью;
  • для поездок на работу, если вы обязаны на нее ходить;
  • для совершения покупок в ближайшем работающем магазине или аптеке;
  • для выгула домашних животных на расстоянии не более 100 метров от места проживания;
  • если нужно вынести мусор.

Жилищным кодексом РФ (ст. 169) установлено, что все собственники жилья в многоквартирных домах обязаны платить взносы за капитальный ремонт общего имущества. Но в некоторых случаях можно получить скидку или вовсе их не платить.

Такие разные ремонты

Получить компенсацию в размере 50% от размера взносов могут следующие категории граждан: ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды войны, ветераны труда и боевых действий, члены семей граждан из вышеуказанных категорий лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, лица, которые перенесли лучевую болезнь или получили в результате инвалидность.

Кому компенсацию?

Размер компенсации рассчитывают не от фактической площади квартиры, а от принятого в регионе норматива. Таким образом, если квадратов больше, чем принято по стандарту, то компенсация будет частичной. Если лицо, пользующееся льготой, перестанет платить за капремонт и образуется задолженность, то выплату компенсации приостановят.

Также льгота не предоставляется заявителям, имеющим задолженность по оплате капитального ремонта. Своевременное внесение взносов является обязательным условием для всех льготников. Даже если компенсация уже назначена, ее выплата будет приостановлена в случае возникновения задолженности. Срок, в течение которого можно не платить и не терять право на преференцию, устанавливается на местном уровне. Например, в Москве выплата компенсации приостанавливается через 3 месяца неоплаты, в республике Адыгея – через 2 месяца, в Краснодарском крае – со следующего месяца после возникновения задолженности. После внесения всех платежей, право на преференции восстанавливается.

Льгота аннулируется в случае потери права на нее. Например, если неработающий пенсионер продаст свою квартиру и перестанет быть ее собственником либо официально трудоустроится, он не сможет больше рассчитывать на частичное освобождение от взносов.

Необходимые документы

  • заявление – заполняется на месте;
  • паспорт собственника жилого помещения;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности (если оно зарегистрировано до 2021 года), выписку из ЕГРН (если после);
  • документы, подтверждающие возникновение права собственности – договор купли-продажи/дарения/меня, свидетельство о наследовании и т.д.;
  • выписка из домовой книги, подтверждающая количество проживающих;
  • документы, подтверждающие родство между проживающими: свидетельство о рождении, о браке;
  • трудовая книжка;
  • квитанция об оплате взноса на капитальный ремонт за предыдущий период;
  • реквизиты счета, на который будет перечислена компенсация.

– малообеспеченным семьям. Такие жильцы вправе оформить право на получение субсидии на ремонт и в целом на оплату услуг коммунального хозяйства. Для получения данной льготы необходимо представить документ, подтверждающий, что в семье не достаточный доход, чтобы покрыть оплату всех услуг.

– если жилье находится у собственника пенсионера. Если пенсионер достиг 70-летнего возраста, то половину услуг оплачивает государство. Если пенсионеру больше 80 лет, то он полностью освобожден от платы за капремонт;

Какие льготы имеются у собственников жилья

Собственник жилья может быть полностью освобожден от уплаты средств на ремонт дома. Помимо этого, есть определенные условия, при которых выделяются льготы. Регулируется предоставление льгот Жилищным Кодексом. Кому предоставляются льготы, прописано на законодательном уровне:

  • удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);
  • собрать необходимый пакет документов;
  • написать заявление;
  • предоставить их в отдел социального обеспечения по месту жительства.
  • общегражданское удостоверение личности;
  • заявление;
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • документы, подтверждающие принадлежность к той или иной категории;
  • СНИЛС;
  • бумаги, подтверждающие собственническое право на квартиру;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по коммунальным услугам;
  • документ из ЗАГС (состав семьи).

Постановления Правительства РФ о льготах на капремонт

В постановление о льготах по оплате капитального ремонта описан также порядок получения льгот и оформления всех документов. Итак, чтобы получить скидку, претенденту нужно: во-первых, быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются.
Во-вторых:

В России продолжает действовать программа капремонта жилых домов. Ежемесячно в квитанциях по оплате коммунальных услуг у граждан страны учитывается определенная сумма, которая заложена на эти цели. Тем не менее, с целью поддержки социально незащищенных слоев населения, чиновники приняли решение освободить некоторые льготные категории от уплаты соответствующих взносов.

Причины освобождения граждан от уплаты взносов за капремонт

По мнению российских властей, данная мера позволит снизить финансовую нагрузку на россиян, которые оказались в сложных жизненных ситуациях либо же имеют маленькие доходы. Большая часть полномочий по освобождению от уплаты взносов на капремонт возложена на чиновников в регионах. Другими словами, местные власти более тщательно контролируют этот процесс.

Кому компенсируют взносы за капремонт в России в 2021 году

Согласно Федеральному закону от 29.07.2021 № 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации», который в ознакомительных целях опубликован в открытом доступе на портале правовой информации, от уплаты взноса на капремонт полностью или частично освобождаются следующие категории граждан:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой форму аккумулирования денежных средств у специального оператора, на которого возложена ответственность за проведение технических, инженерных и иных работ по совершенствованию жилых зданий. Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Категории льготников

Основным показателем для расчета все же является площадь. Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20. Примерная стоимость за одно жилое помещение может достигать 3000 р., что существенно отражается на чистом доходе граждан. Именно поэтому льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья, имеют широкое значение. Поскольку есть определенные группы лиц, которым в силу возраста или иных причин, сложно покрывать такие расходы.

Кто освобожден от уплаты

Также гражданин, претендующий на преференцию, должен быть единоличным собственником. Совместное проживание или регистрация других лиц для получения скидки не допускается. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет представляются в размере 50%, а старше 80 – 100%. Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

  1. Узнать, входит ли его дом в программу капремонта;
  2. Посмотреть, проплачены ли коммуналки. Если имеется задолженность по этим квитанциям, погасить ее;
  3. Полностью проплатить первую платежку за капитальный ремонт;
  4. Собрать нужные документы – копии и оригиналы, соглашения соцнайма или аренды у частного лица;
  5. Подать пакет бумаг в нужный департамент;
  6. Написать заявление;
  7. При положительном решении субсидии будут действовать с 1 числа месяца, после которого подано заявление.

Извините, Мариям, но я Вам представил все необходимые исходные данные для того, чтобы получить квалифицированный ответ по моей конкретной ситуации для моей конкретной семьи пенсионеров , для которых согласно их возрастных данных и того же ФЗ №271 2021Г полагается компенсация уж никак не 50%. Вы хотя бы указали какая «площадь» компенсируется. Будьте добры ответить конкретно как юрист.

Республика Крым

Участники боев во время Великой Отечественной, партизаны (включая лиц, которым на тот момент не исполнилось 18 лет), служащие МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и рядовые, проходившие службу в момент ВОВ, имеют 100% освобождение от сборов.

Как отмечается в пояснительной записке, сегодня существуют риски утраты средств, накапливаемых на специальных счетах. Они связаны со спецификой формирования фондов капитального ремонта на специальном счете. Данные фонды являются накопительными и с учетом долгосрочности накопления могут быть подвержены обесцениванию в результате инфляции.

В столице предусмотрены наиболее высокие тарифы по оплате стоимости капремонтных работ, здесь высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь в виде «скидки» в соответствии с законом Правительства Москвы. Ежедневно в отделениях МФЦ и в районных центрах жилищных субсидий фиксируются тысячи обращений москвичей по вопросам предоставления скидок на взносы в ФКР.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЬГОТОЙ

Как указал Качкаев, закон коснется более чем 10 млн россиян. Он также пояснил, что механизм льгот будет разрабатываться двумя ведомствами — Минтруда и министерством строительства. «Думаю, количество справок (которые льготникам будет нужно собрать для оформления льгот — прим. ТАСС) будет минимальным», — указал он.

Согласно закону, «инвалидам первой и второй групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт», «но не более 50% указанного взноса».

Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения. Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ.

Взносы на капремонт

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

  • взаимодействие с муниципальными властями, решение оргвопросов;
  • накопление взносов, поступающих от граждан, и контроль за их расходованием;
  • выбор подрядчика для выполнения работ, проверка строительной сметы и выполнение других обязанностей заказчика;
  • организация работ в установленные сроки, которые утверждается на основании региональной программы;
  • проверка качества выполненных работ, устранение недостатков;
  • размещение информации и отчётов о своей деятельности на сайте организации.

Кто такой региональный оператор?

Важно знать! Некоторые собственники жилья «принципиально» не платят за капремонт, поэтому у них накапливаются долги, которые при продаже квартиры переходят к новому владельцу (ч. 3 ст. 158 ЖК, в которой указаны расходы собственников квартир в многоквартирном доме).

Что входит в капитальный ремонт домов?

Региональные власти определяют минимальную ставку оплаты за капремонт, на которую ориентируются ТСН или УК (Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ N 41/пр от 07.02.2021, методические рекомендации по установлению минимального размера взносов на капремонт общедомового имущества).

Имея в собственности квартиру, необходимо оплачивать ее содержание, водо-, газо-, теплоснабжение, водоотведение и электричество. Помимо перечисленных затрат, собственнику необходимо погашать расходы, направленные на поддержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии. И если ранее за неуплату сумм в квитанциях не предусматривалось применение принудительных мер взыскания, то с 2021 года ситуация изменилась. В связи с этим возник вопрос среди граждан по поводу предоставления льготы по капремонту, а также порядка ее получения и необходимых документов.

Законодательная база

  • паспорт владельца объекта недвижимости и членов его семьи (при наличии);
  • удостоверение пенсионера, инвалида, ветерана;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате капремонта;
  • справки о составе семьи и доходах каждого члена.

Компенсация взносов на оплату капремонта

Результатом неисполнения обязанности является взыскание в принудительном порядке. Таким образом, что будет, если не платить за капремонт? Сначала на сумму долга начисляются пени. Когда размер обязанности достигнет значительных величин, то собственнику грозит взыскание в судебном порядке.

Рекомендуем прочесть:  Есть ли фонд московская недвижимость куда вложили ваучеры или есть ее правоприемник
Мария Викторовна
Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет.
Оцените автора
ЗаконПравит — Консультируем по юридическим вопросам