Главный инженер проекта ов
штукатурка, оклейка обоями на всю высоту; штукатурка, окраска водоэмульсионными красками; штукатурка, клеевая улучшенная окраска, низ — облицовка керамической плиткой; штукатурка, известковая побелка, низ — окраска масляной краской; штукатурка, известковая побелка, низ — облицовка керамической плиткой. штукатурка, окраска водоэмульсионными красками; бетон; растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе; стяжка из бетона, линолеум на быстротвердеющей мастике; стяжка из легкого бетона, линолеум ПВХ на холодной мастике; растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе; 2-х слойная гидроизоляция, армированная выравнивающая растворная стяжка утеплитель «ТЕХНОРУФ», растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе; легкий бетон, растворная стяжка, мозаичный бетон;
Вертикальная планировка решена методом проектных горизонталей. Продольные уклоны приняты: – по проездам — 0,005 — 0,020 – по тротуарам — 0,005 — 0,020 Конструкции дорожных одежд проезда тротуаров и площадок — см. чертеж генплана л. ГП- 6
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
Проектируемый 11-ти этажный ( 10 и 11 этажи — квартиры в двух уровнях) 4- х секционный жилой дом с нежилыми помещениями в подвальном этаже и пристраиваемым магазином. Здание с несущими стенами из кирпича на монолитной ж/б плите (секции А.Б.В) и свайном основании с монолитным железобетонным ростверком (секция Г). Несущие и ограждающие конструкции – стены из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм с последующим утеплением.
Блок управления (БУ) домофоном устанавливается на 1-ом этаже в слаботочном отделении эл. шкафа и запитывается от эл. щита. На входной двери подъезда устанавливается центральный переговорный пульт (ЦПП). От БУ к ЦПП прокладывается кабель ТПП10х2х0,5 в трубе по коридору до слаботочного щита. От БУ до этажных коммутаторов (ЭК), устанавливаемых в слаботочных щитах, в канале между этажами прокладывается кабельТПП10х2х0,5. От ЭК до абонентского пульта (ПА) прокладывается провод ТРП1х2х0,5 по стенам открыто.
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
Кирпичный жилой дом 7,9 этажей по ул. Мирной в г. Петрозаводск1. Исходные данные 1.1 Климатические данные Район строительства – г. Петрозаводск. Петрозаводск – относится ко II климатическому району и II Б климатическому подрайону. Абсолютная минимальная температура наружного воздуха: -38ºС. Температура наружного воздуха наиболее холодных суток обеспеченностью: 0,98 : -37ºС; 0,92: -34ºС. Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью: 0,98: -32ºС; 0,92: -29ºС. Период со среднесуточной температурой воздуха менее 8ºС: продолжительность.
Жилой дом малой или средней этажности из мелкоштучных материаловФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ ОРЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра: “Архитектура” ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К курсовому проекту по архитектуре На тему: “Жилой дом малой или средней этажности из мелкоштучных материалов” Выполнил студент: Группы 21-СК Тарареева О. Н. Проверил преподаватель: Богатырева О. М. Орел 2021 г. Содержание: 1. Задание на проектирование. 2. Объемно-планировочное решение здания: А) общая характеристика здания; Б) функциональная связь помещений.
Лабораторная работа: Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
1-ом этаже . Высота потолков 3м, кроме санузлов — потолки подшивные В качестве оборудования приема и обработки сигналов используется приемно-контрольный прибор ППКОП 0104059-4-1/04( 4 шлейфа) « Сигнал-ВК-4»,установленный в магазине на 1-ом этаже .
Вертикальная прокладка слаботочных сетей с первого этажа до 11-го этажа предусмотрена в трубах, в каналах. На каждом этаже предусмотрены монтажные ниши в которые устанавливаются эл.щиты со слаботочными отделениями.
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
Чердачная проводка прокладывается в трубах для защиты от механических повреждений и вводится в стояк. Для чердачной и стояковой проводок используется трансляционный провод со стальными жилами по ГОСТ 10254-75*Е марки ПВЖ1Х1,8. Для радиотрансляционной сети в квартирах применяется провод ПТПЖ2Х1,2.
Для заземлителей используются стальные уголки 50х50х5мм длиной 2,5м забиваемые в землю на глубину 3м с разносом 5м. Заземлители соединяются между собой стальной полосой 40х4мм. Конец полосы от заземлителей приваривается к шине.
Аренда помещения в жилом доме Москвы
Сдача нежилых помещений в аренду в Москве ведётся в таких популярных ЖК, как «Резиденция Лофт Гарден», «Кутузовская Ривьера» и многих других. Обращаясь напрямую в управляющую компанию, у вас появляется возможность подобрать наилучший для себя вариант, с учётом уникальных предложений, различной цены и качества помещения.
Поиск нежилых помещений в Москве от собственника — задача, с которой рано или поздно сталкивается любая компания. Благодаря большому выбору коммерческой недвижимости, найти нужный вариант не составит труда, однако на поиск предстоит потратить немало времени. Снять нежилые помещения в Москве можно, в том числе и в домах, где коммерческая недвижимость становится всё более популярной.
Примеры ППР на возведение и демонтаж зданий — файл
20. При производстве работ необходимо соблюдать требования ПБ-10-382-00 «Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», утвержденных Госгортехнадзором России, и СНиП 12-03-2021 «Безопасность труда в строительстве, часть 1», СНиП 12-04-2021 «Безопасность труда в строительстве, часть 2», ПОТ РМ-007-98 при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов, ПОТ РМ-012-2021 при работе на высоте и других нормативных документов действующих в РФ.
2. Плановую проверку состояния земляного полотна производит лицо, ответственное за содержание кранов в исправном состоянии, совместно с лицом, ответственным за безопасное производство работ кранами, после каждых 20-24 смен работы крана, отмечая результаты проверки в сменном журнале работы крана.
Изменение жилого помещения на ванну
По п.1 : за счет балкона +30 м.кв. (добавляется общая площадь, тут будет маленький холл+кухня), а мансарда добавит 55 м.кв., но уже жилой площади (считаю по полу). Ну и 2 выносных балкона добавлят около 5 кв.м при пятне застройки 112 м.кв. (но один балкон -2,6м.кв.) площадь не увеличивает (находится над крышей веранды)
По п.2 под ванную и санузел пойдет комната жилой площади 12м.кв. Планируется вообще-то 2 ванные комнаты: одна гостевая метров на 5 (унитаз, раковина, душ.поддон), вторая — полноценной ванная комната где-то на 12 кв.м — путем увеличения существующего санузла площадью 4 м.кВ. части этой самой комнаты.
В целом жилая площадь увеличится где-то на 20-25 кВ.м : за счет перевода гостинной в разряд нежилой — снесется перегородка между гостинной и кухней и будет «кухня-столовая».
При общей — под 300 квадратов жилой будет около 80-90 м.кв.
Добавлено через 3 минуты
Добавлю для ясности: балкон в 30 квадратов — это крыша гаража (перекрыто плитами), на кот. есть выход со второго этажа как на балкон (и дверь и крытый балкон есть в плане дома (техпаспорте), правда балкон, как площадь, не учтен в техпаспорте.
Проектная декларация о строительстве жилого дома с нежилыми помещениями и инженерными коммуникациями
Информация о количестве в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей а соответствии с проектной документацией:
Сведения о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительств после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства:
Пример подсчета голосов на общем собрании собственников
Вторым способом является подсчитывать результаты в процентном соотношении, что нередко используется для определения кворума. Используя те же цифры, что и в первом варианте, пример расчётов будет выглядеть следующим образом:
На общем собрании собственников недвижимости в многоквартирном доме (МКД) решения принимаются исключительно путём голосования. Такое голосование может быть не только при личном присутствии владельцев, но и заочное, когда свой ответ на повестку дня граждане дают письменно на специально оформленном бланке.
Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2021 года
• Работу лифтов;
• Насосов водоснабжения;
• Сигнализации и домофонов;
• Дежурное освещение подвальных и чердачных помещений;
• Технологические потери внутри МКД , связанные с особенностями установленного в нем электрооборудования.
Несмотря на то, что в счетах больше не будет «непонятной» и вызывавшей раздражение строки ОДН – оплата за них никуда не исчезнет. Просто все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД (многоквартирных домах) будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.
Изменится методика расчета общедомовых нужд.
Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ .
Тюменцам разъясняют, как перевести квартиру в нежилое помещение
Для перевода квартиры в нежилое помещение собственнику необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на перевод из жилого помещения в нежилое, а после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения — для получения акта приемочной комиссии, который подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве нежилого помещения.
Перевести квартиру в многоквартирном доме в нежилое помещение можно, если квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить пристройку к многоквартирному дому
- Осуществить реконструкцию пристройки, не затрагивая основной конструкции дома.
- Взять заключение о том, что пристройка демонтирована.
- Собрать всю техническую документацию.
- Собранные документы нужно отправить в Регистрационную палату для получения разрешения.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Прописывают ли в нежилое помещение
Сумма может колебаться в размере от 1 до 9 тысяч рублей.Важно запомнить, что административные протокола за несвоевременную регистрацию могут составлять сотрудники миграционной службы, а также участковые инспекторы полиции.
Основные покупатели и арендаторы таких квартир — люди, зачастую не обремененные семейными узами и детьми и использующие апартаменты, расположенные либо непосредственно в том же здании, в котором находится их офис, или недалеко от места работы. В регионах тема апартаментной недвижимости актуальна только в крупных городах — Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, однако «локомотивом» развития апартаментного формата недвижимости все же остается Москва.
Как рассчитать расход электроэнергии без счетчика
Для населения, проживающего в частных домах и квартирах и оборудованных элементами учёта, рассчитать потреблённую электроэнергию за определённый период времени достаточно легко. Для этого нужно всего лишь посмотреть показания за текущий месяц, отнять от них показания за предыдущий месяц и умножить на действующий тариф. При этом нужно быть внимательным ведь учитываются только цифры, указанные до запятой. О том, как снять показания с электросчетчика, мы подробно рассказали в отдельной статье.
Вот пример реального выведенного потребления. Для двухкомнатной квартиры в одной из многоэтажек, в которой прописано совершенно официально два человека и есть электрическая плита. Норматив на одного человека составляет 91 кВт/ч. для того чтобы рассчитать ежемесячный платёж необходимо:
