Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).
- проживание (наравне с собственником);
- участие в содержании жилья;
- использование помещения по назначению;
- ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.
Квартира после развода
Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов (брачным договором). Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.
По всем вопросам, связанным с темой как разделить квартиру после развода, вам могут дать консультацию юристы Москвы и Московской области, а так же по всем регионам России. Для удобства, вы можете получить консультацию юриста в онлайн режиме.
Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом супругов: имеет ли муж или жена право на жилье
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
- Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При этом существуют исключения, когда определённую часть стоимости подобного жилья получить можно. Если во время брака квартира существенно изменила стоимость, то у второго супруга есть шанс получить часть её стоимости или определённое количество квадратных метров при разводе.
Будет ли будущая жена иметь право на квартиры мужа, приобретенные им до брака
Здравствуйте! Если у молодого человека есть 2 квартиры — одна своя, другая выплачивается в ипотеку. Молодой человек собирается жениться. Имеет ли право на эти объекты будущая жена после заключения брака, если ипотека до свадьбы не будет погашена, а другая квартира уже полностью мужа даже сейчас?
нет, обе квартиры личная собственность молодого человека, т.к. приобретены до заключения брака. касательно погашения части ипотеки в период брака, то в данной ситуации при разводе супруга будет иметь право потребовать с молодого человека выплаты (возврата) ей половину суммы ипотечных платежей произведенных в браке, поскольку эта сумма является их совместным имуществом.
Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж
В любом случае, если недвижимость оформлена на мужа, а штамп в паспорт о заключении брака поставлен позже, женщине придется только через суд доказывать свои права, если муж препятствует их осуществлению. И обязанность доказывания этих прав будет возложена на жену.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так, как он желает. Поэтому в его квартире должны быть зарегистрированы только те граждане, которые с ним вместе проживают, и которых он желает у себя регистрировать.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Данный способ неудобен не только из-за дополнительных сложностей с банком, но и в денежном плане, потому что: найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно. Редко кто готов тратить деньги на дополнительные юридические проверки и оформление договора купли-продажи. И продавать жильё придётся по сниженной цене, иначе его никто не купит.
Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка. По-другому не получится:ипотечное жильё находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью.
Как делится квартира при разводе
В этот перечень входит жилье, купленное для ребенка и оформленное на его имя, приобретенное до вступления в брак, полученное в дар или унаследованное, приватизированное до брака или при отказе от участия в процедуре одного из супругов.
В главе 7 СК РФ и Законе «Об ипотеке» указано, что ипотечная квартира (купленная в период брака по ипотечному договору) представляет собой совместно нажитое имущество и делится между супругами пополам.
Ипотека взятая до брака, считается ли совместно нажитым имужеством
Суд может отказать супругу в разделе общего имущества, если будет установлено, что он не получал во время брака доход по неуважительным причинам, расходовал общие деньги в ущерб интересам семьи, и т.д. То есть если супруг предъявит квитанцию, например, об оплате квартиры- значит, он занимался домашним хозяйством (то есть по уважительной причине – ведение домашнего хозяйства-не имел дохода). Как Вы понимаете, доказать обратное в принципе очень сложно.
После чего Вы вступаете в брак. В течение 5 лет выплачиваете оставшиеся 3 миллиона. И наконец, когда долг выплачен, от супруга следует заявление о разводе и разделе совместно приобретенной собственности- квартиры. Ведь часть ее стоимости выплачена в период брака!
Жена бывшая имеет право долю мужа
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Однако при наличии уважительных причин для пропуска данного периода, возможно подать иск о восстановлении сроков исковой давности в суд. Если же у супругов имелись совместные дети, они являются наследниками первой очереди, поэтому могут претендовать на часть наследства погибшего родителя.
Как купить квартиру в браке, чтобы она досталась покупателю при разводе
Выходом из такой ситуации является заключение договора через третье лицо. Что для этого нужно? Для этого нужно всем сторонам прийти в нотариальную контору и подписать договор, согласно которому родители покупают на имя дочери (сына) за свои деньги жильё и она (он) становится его собственником. Здесь право на такое жильё будет рассматриваться как безвозмездно переданное, так как плата произведена родителями. При разводе вторая половина не будет претендовать на недвижимость и в случае её продажи разрешение супруги (супруга) не требуется.
Квартира, полученная в наследство – личная собственность супруга. Причём время получения её не имеет значение (до или после брака). При бракоразводном процессе такое имущество не подлежит разделу. Даже если в ней много лет проживал один из супругов, то второй при разводе вправе выселить.
HQ — — — Адвокат
Может, чтобы не делить этот дом на троих, в случае отсутствия завещания. Если мать единственный собственник квартиры, она может ее хоть дочери, хоть соседу, хоть бомжу местному подарить Может, имеет полное право оформить, на кого.
Ничего. никак никто ничего делить не будут а где вопрос про раздел имущества? Так и будут жить свекровь с сыном ( тоесть мужем), совершеннолетний ребенок и новые собственники. Причем все могут пользоваться всей квартирой. Весело будет.
Если дарственная на мужа имеет ли жена долю
И может ли он меня выселить через суд? Здравствуйте, Антонина. Живите спокойно. Если бывший подаст иск о выселении в суд, тогда и обращайтесь к юристам за консультацией по исковым требованиям. А сейчас — это гадание на кофейной гуще. Хочу уточнить пару вопросов, вы квартиру, которая была оформлена на супруга потом поменяли?
Я нахожусь в браке. На этом участке есть недостроенный дом и разрешение на строительство. Или как нужно сделать, чтоб дом являлся общим с мужем, а не только моим? Нет не будет он считаться общим, если вы не подарите долю мужу. Надо дом регистрировать как объект незавершенного строительства и отчуждать долю в нем мужу.
Это видео недоступно
ТАЙМ-КОДЫ:
Лишний вес 0:55
Финансовые проблемы после рождения детей 1:44
Конфликты с тещей или свекровью 2:37
Разные покупательские привычки 3:51
Раздражение из-за увлечений друг друга 5:00
Все время вместе 5:58
Забытые важные даты 6:39
Заевшая рутина 7:30
Плохие друзья 8:34
Разные графики сна 9:45
Неравное распределение домашних обязанностей 10:35
Мелкие ссоры 11:45
Взгляды на других людей 12:45
Как пережить кризис в отношениях? Все пары проходят через это. Кто-то разводится через 2–3 года брака, тогда как другие доживают до золотой свадьбы. Так в чем же секрет счастливой семейной жизни? Мы поговорили с лучшими мировыми экспертами в вопросах брака, и они назвали 13 самых частых проблем, с которыми сталкиваются пары, а также рассказали, как их преодолеть!
Муж перед разводом продал долю ооо
Бездействие чревато серьёзными последствиями. Но это не так. Развод автоматически не прекратит ее права. А когда лет через пару лет стартаперу поступит выгодное предложение от Facebook или Google, то бывшая жена обязательно напомнит о своих правах на долю. Каждый спор о разделе имущества индивидуален, но на практике часто встречаются три типичных варианта. Первый — мужу долю, жене — равноценное имущество. Второй — суд разделит долю пополам, и жена станет полноправной участницей компании.
Такую возможность Семейный кодекс допускает только в самых крайних ситуациях — если будет доказано, что муж работал в поте лица, а жена бездумно тратила деньги в ущерб интересам семьи. Самый часто встречающийся способ — утверждение, что доля была приобретена за деньги, полученные в дар от родителей. Доказательство — простой договор дарения, без заверения у нотариуса.
Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе
Раздел недвижимости после развода — это крайне утомительное и не всегда приятное мероприятие. Практика знает немало случаев, когда в процессе дележа супруги ссорились, наносили друг другу увечья, писали заявления в полицию и даже портили имущество. Агрессивные действия до добра не доводят. Деление имущества без юриста оканчивается плачевным результатом и никогда не идет на пользу сторонам конфликта.
В некоторых случаях владелец квартиры и сам не хочет лишать супруга права на жилье. Хотя официально, по документам квартира является его личной собственностью, многие годы совместной жизни в ней что-то да значат.
Ипотека в браке
1) Личный договор бывших супругов и заключение дополнительного соглашения (например, один берет все финансовые обязательства на себя и в итоге получает имущество, а второй получает денежную долю равную половине выплаченной во время, когда брак еще не был расторгнут), для такого договора необходимо согласие банка-заемщика и прочих сторон, принимавших участие в договоре.
2) Обращение в суд для определения оплаты долга и долей в имуществе;
3) Продажа квартиры. Осуществляется по согласию банка и с контролем с его стороны.
— региона проживания;
— учреждения, выдающего заем;
— объективных потребностей семьи;
— того, какое жилье (первичный или вторичный рынок) приобретается ;
— привлекаются ли дополнительные созаемщики, например родители одного из супругов.
