Материнским капиталом теперь можно компенсировать затраты за построенный или реконструированный собственными силами жилой дом
Брянск, 21 декабря 2021 года. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 937 от 27.11.2021 г. средства материнского (семейного) капитала (МСК) можно использовать на компенсацию затрат, понесенных владельцем сертификата (или его супругом) на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано не ранее 1 января 2021 г. Реконструкция жилого дома должна быть проведена после 1 января 2021 г. (независимо от даты возникновения права собственности на объект реконструкции).
Компенсация предоставляется при условии, если строительство и реконструкция жилого дома осуществлялись владельцем сертификата (или его супругом) без привлечения строительной организации.
При постройке жилого дома должны быть выполнены основные работы по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). При реконструкции жилого дома должна быть увеличена общая площадь жилого помещения не менее чем на учетную норму, установленную органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома.
Не подлежат компенсации за счет средств материнского (семейного) капитала:
— затраты на ремонт (в том числе капитальный), переустройство и перепланировку жилого дома;
— затраты на строительство и реконструкцию квартир.
Чтобы направить средств материнского (семейного) капитала для получения компенсации за построенный или реконструированный жилой дом, необходимо представить в Пенсионный фонд следующие документы:
а) заявление о распоряжении средствами МСК (по форме);
б) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
в) нотариально удостоверенная доверенность (если заявление подается представителем);
г) подлинник сертификата (дубликата);
д) паспорт владельца сертификата (его представителя);
е) паспорт супруга владельца сертификата и свидетельство о браке (если строительство или реконструкция осуществлялись супругом).
ж) копия документа, подтверждающего права владельца сертификата (его супруга) на земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома;
з) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом (выданного после 1 января 2021 г.);
и) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2021 г. жилой дом (независимо от даты возникновения права собственности на объект, подвергшийся реконструкции);
к) нотариально засвидетельствованное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится жилой дом, в течение 6 месяцев после перечисления средств МСК оформить его в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих);
л) документ, подтверждающий наличие и реквизиты банковского счета владельца сертификата.
м) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству или увеличение площади при реконструкции. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 937 от 27.11.2021 г. порядок выдачи и форма данного документа должны быть разработаны Министерством регионального развития РФ в 1 квартале 2021 года.
Копия документа, подтверждающего права владельца сертификата (его супруга) на земельный участок, на котором проводится строительство жилого дома, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом (выданного после 1 января 2021 года), копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный жилой дом после 1 января 2021 года, должны быть засвидетельствованы в установленном порядке — нотариально.
Компенсация в размере средств МСК, указанном в заявлении о распоряжении, перечисляется непосредственно на счет владельца сертификата в течение 2-х месяцев с даты принятия заявления.
Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом в 2021 году
- Жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
На сегодняшний день, 28 октября, более 33,5 тысяч семей Бурятии получили сертификаты на получение материнского (семейного) капитала, который можно использовать на улучшение жилищных условий, оплатить учебу в вузах страны и направить на накопительную часть будущей пенсии матери.
Как использовать материнский капитал на завершение строительства жилого дома
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Уважаемый Алексей! Вас вводят в заблуждение и отказ не правомерен или вы обращались раньше даты принятия указанных изменений в законе, так как в соответствии с принятым Федеральным законом от 28.07.2021 N 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала», который тоже предусматривает получение свидетельства о рождении матерям, потерявшим ребенка на первой неделе жизни.
Провести газ в дом можно за счёт средств материнского капитала
2. Получение образования ребёнком в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации. Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье. Кроме того, на оплату пребывания ребёнка в дошкольном образовательном учреждении.
Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2021 № 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала при использовании их на улучшение жилищных условий могут быть направлены на:
Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году
Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.
В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.
Компенсация из материнского капитала за построенный дом
Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.
- Участок, на котором построен объект ИЖС, должен находиться на территории Российской Федерации.
- Данный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.
- Участок должен находиться в собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении, в аренде либо в безвозмездном пользовании.
Материнский капитал на реконструкцию частного дома
Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.
- копии документов на землю (см. список выше);
- выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2021 г.;
- подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.
Дом 1953 года постройки можно реконструировать за счет материнского капитала
Госдума в пятницу поддержала в первом чтении правительственный законопроект, расширяющий возможности использования материнского капитала. Теперь за его счет граждане смогут собственными силами строить и реконструировать свои частные дома.
Законопроект определяет порядок и условия перечисления средств. Половину можно будет получить при предоставлении разрешения на строительство, остальное — не раньше чем через полгода при подтверждении проведения основных работ. Кроме того, финансы могут быть выданы в порядке компенсации затрат за уже построенный либо реконструированный собственными средствами дом при условии, что право собственности на него возникло не ранее 1 января 2021 года. При этом собственниками жилья не могут быть другие члены семьи, проживающие с непосредственными получателями материнского капитала.
Строим дом как возместить за счет материнского капитала
Согласна с Аленой, что подобная поправка в закон намного облегчает проблему реализации материнского капитала, так как не каждая семья сможет возводить свой дом, да и решиться на переезд сложнее, гораздо удобнее и комфортнее реконструировать прежнее жилье.
Программа «Материнский капитал» — это реальная государственная поддержка семей, на воспитании которых есть несовершеннолетние дети. При соответствии определенным критериям, предоставляется достаточно большой объем финансирования, который можно направить не только на пенсионное обеспечение матери в будущем или образование детей, но и на цели по улучшению условий проживания семьи.
Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования
Материнский капитал представляет собой субсидию, которую государство единовременно предоставляет семьям после рождения второго ребенка. При этом наличные деньги родителям не выдаются: маткапитал можно использовать только одним из нескольких способов, и чаще всего его направляют на улучшение жилищных условий семьи. Эти деньги можно вложить в покупку квартиры, а с недавнего времени родители могут использовать маткапитал для постройки собственного загородного дома.
Все эти документы передаются в органы местного самоуправления, информация будет рассматриваться и проверяться в течение двух месяцев. После этого заявитель получит уведомление о согласии или об отказе. Если ходатайство будет удовлетворено, то на данном участке можно будет строить дом с использованием материнского капитала. Построенное здание может быть оформлено в долевую собственность, и на каждого из детей должна быть выделена доля.
Материнский капитал на уже построенный мной дом
Постановление Правительства РФ от 12.12.2021 N 862 (ред. от 09.09.2021) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат
10(4). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2021 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2021 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат,с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2021 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2021 г. объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2021 N 256-ФЗ (действующая редакция, 2021)
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Дом 1953 года постройки можно реконструировать за счет материнского капитала
Управления Пенсионного фонда России на Южном Урале начали прием заявлений на предоставление средств материнского капитала для индивидуального строительства. Теперь семьи смогут потратить семейный капитал на строительство или реконструкцию жилого помещения, не привлекая организацию-подрядчика, а также компенсировать затраты на ранее возведенную или реконструированную частную постройку. Соответствующие изменения уже внесенны российским правительством в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Отличная новость! Если вы зарегистрированы на 74.RU, то можете пользоваться функцией «Скрыть комментатора» — того, кто вам не нравится. А теперь появилась возможность и вернуть его обратно (ну вдруг вы соскучились). Сделать это можно в своём профиле во вкладке «Скрытые комментаторы».
Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2021 года советы юриста по оформлению документов
Молодые семьи после рождения второго или третьего ребенка часто принимают решение возводить дом самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Безусловно, такая деятельность требует определенных умений и наличия свободного времени.
Кстати, если вам отказывают в помощи при строительстве дачи, в этом случае закон на стороне Пенсионного Фонда. Правовой статус дачной земли не даёт права применения маткапитала на возведение зданий. Такие постройки не относятся к индивидуальному жилищному строительству.
Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами
Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2021 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.
Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
Можно ли взять материнский капитал на компенсацию строительства частного дома? Материнский капитал компенсация за построенный дом
Такими документами могут являться выданные регистрационной службой по месту жительства гражданина свидетельства о праве собственности на землю, о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. В том случае, если регистрация указанных прав в регистрационной службе не осуществлялась и эти права возникли у женщины, ее супруга или детей до 1 января 2021 года, дня, когда государственная регистрация была признана обязательной, наряду с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала могут быть представлены иные документы, подтверждающие возникновение прав на землю. Например, такими документами могут быть государственные акты на право постоянного (бессрочного) пользования землей или пожизненного наследуемого владения землей, договоры, на основании которых данное право возникло, а также свидетельства о регистрации прав, выдаваемые по форме, установленной до 1 января 2021 года.
Популярные ответы на вопросы по маткапиталу Как оформить доли в квартире на детей по обязательству маткапитала? Письменное обязательство по материнскому капиталу оформляется лицом, являющимся стороной договора купли-продажи квартиры, у нотариуса. Его смысл заключается в обязательстве оформить приобретенное или построенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после снятия всех обременений и получения свидетельства о праве собственности… Надо ли заменять сертификат на материнский капитал в случае изменения его размера? Нет.
Материнским капиталом можно оплачивать услуги детского садика, няни, репетитора
В 2021 году в программу материнского капитала внесён ряд значимых дополнений. Теперь владельцы сертификатов могут направить средства государственной поддержки на оплату услуг дошкольного образования, в том числе и на присмотр за ребёнком уже с двухмесячного возраста.
Обязательным условием для образовательных организаций и организаций, которые предоставляют услуги по обучению наряду с прочими направлениями деятельности, является наличие лицензии на осуществление образовательной работы. Это же требование предъявляется и к индивидуальным предпринимателям, которые имеют наёмных педагогических работников. Если же индивидуальный предприниматель лично обеспечивает реализацию обучающей программы (няня, репетитор для дошкольника), наличие лицензии не требуется.
