Раздел квартиры после развода между супругами
- и выделенная, и оставшаяся часть должны быть изолированными жилыми помещениями не меньше комнаты;
- у каждой части должен быть отдельный вход и свои подсобные помещения (кухня, санузел, коридор);
- выдел должен соответствовать принадлежащей супругу доле. Возможен вариант выдела жилого помещения, по размерам больше или меньше доли супруга с денежной компенсацией разницы в площади.
Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и в любое время после его прекращения. Часто бывшие супруги забывают о разделе на долгое время, вспоминая о нем лишь когда встает вопрос о снятии с регистрационного учета. Можно ли разделить имущество через 10, 15, 20 лет?
Как жене при разводе отсудить у мужа 2
- Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора (если супруги еще в браке) или путем соглашения о разделе имущества супругов. Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.
- Если же договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. То есть такое имущество будет разделено между супругами в равных долях. При этом если, например, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Как отсудить долю в квартире жены спустя 10 лет после развода
Перечень необходимых документов, которые должны быть приложены к исковому заявлению, Вы найдете в статье «Какие нужны документы для раздела имущества при разводе». Если же иск уже подан вторым супругом, очень важно своевременно подать встречное исковое заявление или возражение на исковое заявление, в котором будет изложена позиция ответчика, представлены доказательства и заявлены требования о разделе имущества. Чтобы правильно составить встречный иск, читайте статью «Встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества», а составить возражение Вам поможет статья «Возражение на исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества».
В процессе судебного разбирательства стороны могут подавать письменные уточнения, пояснения, дополнительные доказательства, касающиеся предмета спора.
Если между супругами возник такой серьезный имущественный спор, который трудно разрешить путем устных договоренностей и последующего их соблюдения, не обойтись без предусмотренных законом процессуальных действий. Среди юристов, специализирующихся на семейных спорах о разделе имущества, ходят шутки о том, что имущественный спор выигрывает тот, кто первый вывезет всё в товарном вагоне.
Как отсудить долю в квартире жены спустя 10 лет после развода
Такое положение может сохраняться не только несколько недель или месяцев, предшествующих разводу, но и много лет. На протяжении этого срока супруги приобретают имущество, которое по закону является совместным и должно быть поделено.
Раздел имущества между бывшими супругами возможен даже спустя многие годы после расторжения брака, подтвердил Верховный суд. Развод не меняет режима совместной собственности на имущество, приобретенное в браке, говорится в определении суда. О последствиях этого решения — корреспондент «Вестей ФМ» Борис Бейлин.
Поводом для нынешнего вердикта Верховного суда стала тяжба бывших супругов по разделу денег от проданной квартиры. Как известно, все имущество, приобретенное в браке, после его расторжения делится пополам, если иное не прописано в брачном договоре. В Верховный суд обратился мужчина, добивавшийся от своей бывшей жены компенсации за проданную квартиру, приобретенную женщиной во время совместной жизни. Как выяснилось, после развода супруги не делили свое имущество. Мужчина де-факто оставил квартиру бывшей жене. Спустя годы женщина решила продать недвижимость.
С уважением,адвокат Грудкин Борис Владимировичhttp://www.stryapchi.ru Личная консультация У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Муж находится в местах лишения свободы уже 7 лет, авто продал еще до того как сел! Но с учета не снимали, налог приходит каждый год, могу ли я сдать авто в утиль? Супруг находится в тюрьме. За год до срока умерла его мама. Он вступил в право наследования вместе с братом Мной за 2 года до брака был взят кредит, во время брака я вносила платежи по нему. С Мужем развелась 1,5 года назад теперь он подал на меня иск о взы Мной за 2 года до брака был взят кредит, во время брака я вносила платежи по нему.
С Мужем развелась 1,5 года назад теперь он подал на меня иск о взы Муж за 3 года до брака взял машину в кредит. После свадьбы мы вместе еще 2 года оплачивали. В итоге кредит закрыли.
Раздел квартиры при разводе
Претендовать на долю в недвижимости, которая относится к разряду неразделяемой, на которую распространяются единоличные права собственника одного из супругов, другой супруг может в случае, если ему удастся доказать, что на содержание такого имущества были потрачены его личные средства, что привело в результате к существенному увеличению стоимости имущества.
Процесс раздела собственности предусматривает передачу определенного имущества одному из супругов, тогда как определение долей позволяет обозначить долевую собственность на тот или иной актив.
Доля в квартире: решение вопроса через суд
Разделить квартиру помогает определение размера каждой отдельной доли. При этом нужно знать о механизме выделения доли из общей долевой собственности. Обычно практикуется равномерное и справедливое разделение, если нет других уважительных причин для выделения одному из собственников большей или меньшей части квартиры. Например, суд остаётся на стороне разведённой женщины, воспитывающей несовершеннолетних детей – её доля будет больше, чем у бывшего супруга.
Оплата пошлины производится истцом. Техническая экспертиза должна оплачиваться ответчиком. Но в случае отказа последнего её оплата может быть произведена истцом. Судебные издержки оплачивает проигравшая в суде сторона. В сумму включается оплата адвоката, консультационные услуги.
Можно ли отсудить квартиру у бывшего мужа при разводе: ответы на частые вопросы, советы и рекомендации юриста
- изначально были навязаны крайне невыгодные (кабальные) условия;
- подписание осуществлялось под угрозой применения насилия;
- целенаправленно ввели в заблуждение (обманули);
- произошло ухудшение материального положения одной из сторон.
- длительная нетрудоспособность мужчины без уважительных причин;
- наличие несовершеннолетних детей;
- внесение средств материнского капитала в погашение ипотеки;
- нецелевое использование семейных средств мужем в ущерб интересов жены и ребенка (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Это видео недоступно
Если супругам не удалось договориться о том, с кем останутся дети, как и когда каждый из них будет заниматься их воспитанием, это решит суд, и не всегда предпочтение отдается матери. Это будет зависеть от:
возраста ребенка и его состояния здоровья
социального портрета родителя
бытовых условий проживания
наличия самостоятельного источника дохода
Мнение ребенка будет учитываться, если ему исполнилось 10 лет.
Расставание супругов сегодня не редкость. Украина занимает третье место в Европе по количеству разводов и по статистике каждая вторая пара разводится. (картинка, где каждая вторая пара зачеркнута на фоне)
Украинские пары не готовятся к такой ситуации заранее, в отличие от западных семей, которые еще до заключения брака договариваются о судьбе совместно нажитого имущества и о воспитании детей. Они заключают брачный контракт и процедура их развода становится предсказуемой.
В Украине супруги задумываются об этом в самый критический момент, когда градус конфликта накаляется до предела и бракоразводный процесс превращается в настоящую войну за имущество и детей.
Что же получит каждый из супругов в случае развода?
По общему правилу бизнес, приобретенные в браке недвижимое и движимое имущество, ценности и сбережения подлежат разделу в равных долях. (картинка: 50/50 или дом, машина, деньги в виде одной картинки, который распадается пополам).
Но возможны и другие варианты раздела. Это зависит от:
имущество куплено в браке или до брака
за личные деньги одного из супругов или за общие средства
есть ли имущество за границей
за чьи средства создан бизнес и в какой форме
Личное имущество одного из супругов может стать общим, например, если стоимость квартиры существенно увеличилась после капитального ремонта за общие деньги семьи.
Или наоборот: общее станет личным. К примеру, если ваш супруг купил квартиру за деньги, полученные в наследство, суд может признать это имущество личным.
