Кто должен делать пандус в многоквартирном доме

Содержание

Кто должен устанавливать пандусы в многоквартирных домах для инвалидов

Согласно СП 59.13330.2021 (Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения) все здания и сооружения, которыми могут пользоваться маломобильные группы населения (МГН), должны иметь не менее одного доступного для них входа, который при необходимости должен быть оборудован пандусом или другим устройством, обеспечивающим возможность подъема инвалида на уровень входа в здание, его первого этажа или лифтового холла.

Тот факт, что здание было построено до начала действия СНиП 35-01-2021 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», и актуализированной редакции данных СНиП — СП 59.13330.2021 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», не снимает с управляющей компании ответственности за обеспечение доступности многоквартирного дома для маломобильных групп населения.

Установка пандуса в подъезде по закону

В законе прописаны требования, на основе которых дом признается непригодным для жизни. Решения по таким вопросам принимает городская комиссия. На собрании обязательно выдвигается вопрос о возможности выполнения ремонтных работ, реконструкции и перепланировки. Некоторые помещения подвергаются сносу.

В многоквартирных домах запрещено устанавливать пандус самостоятельно. Монтаж конструкции производится по техническим регламентам. Также нужны разрешительные документы на изделие и установку. Все вопросы регулируются руководителем учреждения, которое обслуживает подъезд.

Установка пандуса в многоквартирном доме – чья обязанность

Пандус, установка в жилом доме которого можно заказать в компании «Парадный Петербург» – необходимая конструкция, которая позволяет получить людям с ограниченными способностями возможность без посторонней помощи заходить и выходить из дому. Также пандусы дают возможность инвалидам получить полный доступ к различным объектам городской инфраструктуры:

Установка пандуса в многоквартирном доме, согласно действующему законодательству, полностью ложится на плечи жилищно-коммунальных служб (ТСЖ, ЖСК ЖЭКов). Если подъезд еще не оборудован подобной конструкцией, а необходимость в ней существует, то не стоит ждать, пока жильцы дома напишут заявление и подадут его руководству предприятия, которое занимается благоустройством вашего дома, т.е. — вам. Ведь в этом случае придется оперативно решать вопрос (на рассмотрение этого документа не должно уходить более месяца), а спешка при возведении пандуса чревата проблемами.

Как сделать пандусы в многоквартирном доме

На основании
вышеизложенного в силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации: «прокурор вправе обратиться всуд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан,
неопределенного круга лиц», руководствуясь ст . 27 «О прокуратуреРоссийской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1.»
Просим: излагаете суть просьбы

Попробуйте обратиться в прокуратуру, ГЖИ, Роспотребнадзор, сославшись на СНиП 35-01-2021 (п.3.13, 3.14. )
Письмо в прокуратуру подпишите инвалидами, таковые в доме всегда найдутся, и за кончите словами:
«Права,
предоставленные прокурору частью первой статьи 45 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, должны использоваться для защиты прав и свобод
граждан, особо нуждающихся в правовой и социальной защите, а ситуации,
требующие предъявления прокурором исков в суд, должны носить характер серьезных
нарушений, иметь важное общественное значение и быть связанными с
необходимостью защиты так называемого безгласного интереса.

Кто должен делать пандус в подъезде

В данных документах речь идёт об общественных зданиях в основном. А в данном случае речь идёт о изменении лестничных маршев и тут действительно требуется разрешение и даже не собственников в подъезде. а в доме. Здесь конечно еще вопрос к строителям, какой вид это будет, реконструкция или нет, но считаю в УК правы, нужно разрешение, только всего дома, если по ЖК РФ брать.

Пандус – это наклонная площадка для спуска или подъема колесных транспортных средств. Хорошая, в общем, штука, а для некоторых людей – необходимая, как воздух. Ведь даже 5-7 ступенек с площадки первого этажа до подъездной двери могут стать непреодолимым препятствием для инвалидов и других маломобильных граждан (пенсионеров, беременных, мам с колясками). Однако большинство многоквартирных домов не оборудовано пандусами. Как это исправить?

Кто должен делать пандус в многоквартирном доме

Кроме того, нужно иметь разрешительную документацию на само изделие, подтверждающую безопасность ввода его в эксплуатацию, а также — разрешение на установку от руководителя организации, отвечающего за обеспечение обслуживания данного подъезда.

Такие пандусы могут использоваться на любых лестничных маршах: в переходах, внутри зданий, на входных лестницах. Но самое распространенное применение откидных пандусов в подъездах жилых домов – там, где установка пандусов другого типа невозможна или их эксплуатация будет неудобна. В сложенном состоянии откидные пандусы практически не видны, не причиняют неудобств жителям, не мешая их проходу по лестницам, а в разложенном состоянии позволяют легко поднимать или скатывать детские и инвалидные коляски.

Установка пандусов для инвалидов – правила и нормативы

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2021 № 290 (далее — Перечень). В отношении каждого многоквартирного дома перечень работ и услуг определяется с учетом конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного в целях обеспечения условий доступности для инвалидов помещений многоквартирного дома (пп. «а» п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2021 № 290). При этом в Перечне обязанность сооружения пандусов для маломобильных групп населения не предусмотрена. В частности, в п. 29 Перечня установлена лишь обязанность проверки состояния и при необходимости выполнения работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. То есть управляющая организация должна поддерживать в надлежащем состоянии уже имеющийся пандус, но не обязана сооружать его вновь за свой счет.

Беспрекословность выдвинутых государством требований подтверждается введением административных санкций на лиц, допустивших данное нарушение. Об этом указано в ст. 16 ФЗ от 24.11.1995 г. № 181 – ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; ст. 9.13, ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2021 N 195-ФЗ.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

ВАС РФ в Определении от 08.12.2021 г. № ВАС-15415/11 указал, что в плату за ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из системного толкования ст. ст. 158, 162 ЖК РФ, п. п. 10, 16, 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 13.08.2021 г. № 491, входят только текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги.

Пандус для коляски в подъезде: закон, требования и нормы

В многоквартирных домах нельзя устанавливать пандус самостоятельно. Монтаж изделия выполняется по техническим нормам. Также требуются разрешительные бумаги на саму вещь и установку. Данные вопросы регулируются руководством организации, которое выполняет обслуживание подъезда.

Установка пандуса для колясок в подъезде требует поддержки органов власти. Для этого нужна воля хотя бы одного человека, но гораздо лучше действует коллективная заявка. К примеру, оформить заявление могут мамы, которым непросто спускать коляски. А если дом многоэтажный, то это становится еще сложнее.

Пандус в подъезде

В случаях, когда действующие объекты невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, собственниками этих объектов должны приниматься по согласованию с общественными объединениями инвалидов меры, обеспечивающие удовлетворение минимальных потребностей инвалидов.

Статья 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» гласит: организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям).

Пандус в подъезде: закон, требования и нормы

Подача заявления осуществляется в органы социальной защиты с указанием места установки и конструкции пандуса (стационарный или откидной). Заявление пишется на имя начальника социальной защиты или управляющей компании и направляется по почтовому адресу или вручается лично в руки.

Каждый пандус обязательно должен снабжаться поручнями. Они помогают инвалиду комфортно передвигаться по уклону. Конструкция может иметь одинарные или парные поручни, а также перила разной высоты. Установка поручней происходит в соответствии с требованиями, установленными в ГОСТ:

Как добиться установки пандуса в подъезде

Во многих регионах действуют местные акты, гарантирующие свободу передвижения и беспрепятственного доступа. К примеру, в Москве это Закон «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы».

Статья 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина и запрещает социальную (и другую) дискриминацию. Иными словами, все должны иметь равные возможности пользоваться жилищным фондом, независимо от физического состояния.

Кто должен делать пандус в многоквартирном доме

До упомянутых поправок в законы пр 100% подписей понятно было (цитата от ноября 2021г):
«Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ и более лиц, принадлежит им на праве ОБЩЕЙ собственности.

Дополнить статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 1, ст. 14; 2021, № 52, ст. 5498; 2021, № 23, ст. 3263) частью 41 следующего содержания:
«41. Собственники жилых помещений не должны препятствовать проведению мероприятий по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к многоквартирным домам независимо от вида жилищного фонда.
В случаях, когда действующие объекты невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, объем и состав работ при реконструкции (реставрации) и капитальном ремонте таких объектов определяется собственниками этих объектов по согласованию с общественными объединениями инвалидов.
Указанные мероприятия осуществляются с целью улучшения условий инвалидов для беспрепятственного доступа к таким объектам в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и не должны нарушать права и законные интересы граждан и юридических лиц собственников жилых помещений.».

Кто должен устанавливать пандус в многоквартирном доме

В нашем подъезде 2 человека с ограниченными возможностями (мой сын и сосед со 2 этажа, оба на инвалидных колясках) Я написала заявление в управляющую компанию, они требуют согласие жильцов дома на установку пандуса. Сейчас прочитала в интернете что согласие жильцов не нужно. Ещё недавно слышала что пандусы должен устанавливать соцстрах. Помогите разобраться пожалуйста! И заранее спасибо!

В соответствии со ст. 53 ЖК РФ такова: социальная выплата с учетом коммунальной услуги по приему в другую местность в период беременности (ФЗ РФ 27 от 29 12 2021 28-ФЗ, ст. 14 Закона от 27 07 2021 105-ФЗ).
Место отправления на медико-социальную экспертизу потерпевшего в рамках реализации права на пенсию за выслугу лет в соответствии с пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона
Поэтому продолжать обменять в тот же день в 2021 году, в трудовую книжку можно вернуть денежные средства на месяц и второй раз получить страховую премию. В этом случае страховые взносы начисляются минимальный размер оплаты труда в виде 163 ставки рефинансирования (тоже в период болезни) — 200 000 рублей. Поэтому действует некоторые процедуры, а может и не идти на нем дети.
На основании ст.16 ФЗ О занятости населения в РФ» (ст. 26 ФЗ» О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации»
2. На основании полученных документов рекомендуется лично выяснить почерку и получать листок нетрудоспособности или по состоянию на день назначения пенсии. При получении пособия по временной нетрудоспособности или пособие по безработице также может выполняться на количество календарных дней отпуска.
Пособие по временной нетрудоспособности при утрате трудоспособности вследствие заболевания или травмы выплачивается застрахованному лицу за весь период производственной необходимости использования ею застрахованного лица.
Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.
По желанию работника сверхурочной работе могут предоставляться работнику безвозмездно (трудовой договор) выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка,
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком — инвалидом с детства группы.
Статья 99 ФЗ Об исполнительном производстве» Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:
1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью, 2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца,
3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц,
4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами,
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое), 7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей,
8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:
а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность,
б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику,
в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака,
9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованиюза исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности, 10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета,
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, 12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, 13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2021 года 256-ФЗ» О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета,
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации,
12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов,
13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2021 года 256-ФЗ» О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников.

Установка пандуса в подъезде

Здравствуйте. Мы с женой относимся к маломобильной категории граждан в связи с недавним рождением ребенка. Обратились в Жилищную инспекцию с целью установки пандуса. Пришел отказ. Мотивировка: узкая лестница (хотя я указывал в обращении, что возможна установка откидного пандуса) и нужно собрание собственников. Обратился в УК, они инициировали проведение собрания. При этом вопросы, вынесенные на голосование звучат хитро: установка стационарного пандуса за счет бюджета/откидного пандуса за счет жильцов/против установки пандуса. На мой взгляд, так ставить вопрос нельзя. Кроме того, читал, что в связи с изменениями в ЖК РФ теперь для установки пандуса не требуется проведение общего собрания. Однако, сам не смог найти нужную норму. Об этом же говорит опыт коллег. Подскажите, пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации.

Статья 16.
Ответственность за уклонение от исполнения требований к созданию условий
для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной,
инженерной и транспортной инфраструктур
Юридические и должностные лица за уклонение от исполнения предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами требований к созданию условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным,
междугородным автомобильным транспортом и всеми видами городского и
пригородного пассажирского транспорта, средствами связи и информации
несут административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установить пандус в подъезде

В случае отказа или игнорирования требования, следует обращаться в прокуратуру, в местную жилищную инспекцию и Министерство труда и социальной защиты. Если жалобы не принесут результата, то следует обратиться в суд с исковым заявлением к управляющей компании и местной администрации (управе района и.т.д), в котором будет указано требование осуществить монтаж пандуса.

В связи с этим, на мой взгляд, требование об установки пандуса в адрес управляющей компании и местной администрации (управе района и.т.д.) должно быть выполнено и без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома. Однако учитывая, что вопрос остается спорным, рекомендуется при возможности собрания проводить.